Тема закрыта
  • Артёмка Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Артёмка Senior Member Автор темы

    22047

    21 год на сайте
    пользователь #6766

    Профиль
    Написать сообщение

    22047
    # 7 апреля 2008 19:52
    Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят...
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    12519

    21 год на сайте
    пользователь #6965

    Профиль

    12519
    # 11 мая 2008 17:52
    Loren:

    Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$

    нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.

    НКХЖЕХВ
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    12519

    21 год на сайте
    пользователь #6965

    Профиль

    12519
    # 11 мая 2008 18:02
    Знiчка:


    Про ребенка я уже отвечала и не раз - я никогда не заведу ребенка, пока не буду иметь своего жилья и не буду уверена, что он будет сытым одетым, вобщем нищету плодить не планирую.:wink:

    это. как бы это помягче. детородный период у женщин ограничен. и детей потом в отличие от квартиры за деньги не купишь.

    НКХЖЕХВ
  • SergeyUser Member
    офлайн
    SergeyUser Member

    416

    19 лет на сайте
    пользователь #26054

    Профиль
    Написать сообщение

    416
    # 11 мая 2008 18:27

    Знiчка,

    Я не думаю, что будет хапун в этом году, а если вдруг он и случится, и цены опять взлетят, и жилье я не куплю - ну значит так тому и быть, будем продолжать прежний образ жизни накопительства и жильеснимательства. Тогда я куплю себе машину своей мечты и буду рожать детей в съемной квартире.

    Почет вам и уважение :super:. Чем больше будет таких, как вы, тем быстрее и интенсивнее будут падать цены. Вот такой вот парадокс - если все будут стараться больше получать удовольствие от "прежнего образа жизни", тем в большей степени все и выиграют на падении цен.

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10221

    22 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10221
    # 11 мая 2008 18:49

    Я не думаю, что будет хапун в этом году

    Не будет никаких хапунов. Уверен.

    То есть получается, что у наших кредитов на жытло вообще нет целевой аудитории? Бедным они не по карману, а тем кому по карману (5тыщ дохода) - они нафик не нужны?

    Да.

  • Newcomer Senior Member
    офлайн
    Newcomer Senior Member

    20835

    20 лет на сайте
    пользователь #11385

    Профиль
    Написать сообщение

    20835
    # 11 мая 2008 19:03
    kitnamore:

    Работник IT в сфере SAP, с опытом работы в Москве 5 лет (и белыми зарплатами там в 2,5-3к евро) тут получает максимум 2000 и это с премиями за командировки (жена в декретном, так что живут на эти 2000 и повышения не будет, т.к. не принято у нас больше платить). Рядовой работник в SAP - 1000, выше 1500 говорят ему никогда не будут платить в этой стране.

    Дай их телефоны в личку...

    Я им больше дам... белой з/п...

    :D

    В деле распространения здравых мыслей не обойтись, чтобы кто-нибудь паскудой не назвал.(с)Салтыков-Щедрин
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27370

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27370
    # 11 мая 2008 19:09

    Loren,

    Уверяю, я тут привел тот доход, что реально получается на руки. Другого вообще нет. Не надо за меня договаривать и выдумывать то, чего нет в природе.

    А про доцентов вообще смешно. :D Аргумент симльный.

    SergeyUser,

    Почему нет, даже очень да. Это намного менее 1% населения страны. Нет? Докажите. Напоминаю средняя зарплата по стране - 350 у.е. Это так далеко от 2000... так далеко...

    По машинам. У нас же машины за 7000 покупают не как первую машину для новчика со стажем 1 месяц, правда? Может до этого была продана машина за 5000 и всего 2000 дожено. Откуда у Вас такие нелепые выводы о том, что имея 7000 на машину можно купить хату за 7000?

    Знiчка,

    Так, что, за 1500 никак?

    По кредитам так и есть. Они не для массового покупателя, а следовательно только номинально существуют, в реальности ими могут воспользоваться авантюристы вроде дефа и кру-кру (на авось, с овсянкой) или же те, кто получает не 1500 и не 2500 на семью без детей.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • 1600 Senior Member
    офлайн
    1600 Senior Member

    3188

    22 года на сайте
    пользователь #1600

    Профиль
    Написать сообщение

    3188
    # 11 мая 2008 19:30
    9001:

    Я не думаю, что будет хапун в этом году

    Не будет никаких хапунов. Уверен.

    То есть получается, что у наших кредитов на жытло вообще нет целевой аудитории? Бедным они не по карману, а тем кому по карману (5тыщ дохода) - они нафик не нужны?

    Да.

    Есть такая поговорка: "чтобы получить кредит надо доказать что он вам не нужен" :-)

    III03
  • 1236 Senior Member
    офлайн
    1236 Senior Member

    1502

    22 года на сайте
    пользователь #1236

    Профиль
    Написать сообщение

    1502
    # 11 мая 2008 20:40
    gooblin:

    Loren:

    Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$

    нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.

    А вы уверены, что через 4 года 60 тысяч хватит на квартиру. Может, только на апгрейд иномарки? К чему такие безапелляционные утверждения?

    ШнаПси для Андроид
  • iva_dim Senior Member
    офлайн
    iva_dim Senior Member

    1262

    15 лет на сайте
    пользователь #130523

    Профиль
    Написать сообщение

    1262
    # 11 мая 2008 22:23
    &y:

    gooblin:

    Loren:

    Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$

    нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.

    А вы уверены, что через 4 года 60 тысяч хватит на квартиру. Может, только на апгрейд иномарки? К чему такие безапелляционные утверждения?

    Тогда уже проще дом строить если 60 к будет хватать только на апгрейд иномарки.А вы не рассматриваете вариант что 60 к может хватить не только на единичку но и на трешку?)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    12519

    21 год на сайте
    пользователь #6965

    Профиль

    12519
    # 11 мая 2008 22:31
    &y:


    А вы уверены, что через 4 года 60 тысяч хватит на квартиру. Может, только на апгрейд иномарки? К чему такие безапелляционные утверждения?

    уверен 100%. не обязательно в $ хранить. в золотишке или картинах каких.

    деньги заработать мало, надо уметь их сохранить.

    НКХЖЕХВ
  • SergeyUser Member
    офлайн
    SergeyUser Member

    416

    19 лет на сайте
    пользователь #26054

    Профиль
    Написать сообщение

    416
    # 12 мая 2008 01:21

    kitnamore,

    Речь шла про людей, купивших машины, как о потенциальных участниках рынка недвижимости. У них был выбор - купить машину или продолжать копить на квартиру. 7000 - это средняя цена покупки машины. Учитывая расслоение доходов (http://news.[censored]/105058.html), как вы можете догадаться, достаточно машин было куплено по цене больше этой суммы. Причем не забываем, что суммы при покупке часто занижают. Причем покупка машины часто подразумевает значимые начальные вложения. Причем содержание машины тоже стоит денег. Так что думаю этого достаточно, чтобы утверждать, что значимая часть купивших машины могли бы быть, пусть и не сразу, потенциальными участниками рынка недвижимости, причем только при условии *не* покупки машины (самых богатых мы тут опускаем, берем тех, кто посередине и ниже, до уровня, позволявшего бы в принципе купить квартиру, пусть и на очень невыгодных условиях).

    Какие будут дальнейшие возражения? Вы принципиально не хотите считать автомобилистов потенциальными участниками рынка недвижимости :) ?

  • 1600 Senior Member
    офлайн
    1600 Senior Member

    3188

    22 года на сайте
    пользователь #1600

    Профиль
    Написать сообщение

    3188
    # 12 мая 2008 01:56

    Вот пожалуйста 1500$ за метр бери - нехочу! http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=846389

    Кто после этого ещё верит цифрам на риэле?

    III03
  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 12 мая 2008 06:38 Редактировалось Loren, 1 раз.

    836, эта квартира тут уже обсуждалась... Почитаете форум страниц 50 назад... Во первых первый этаж в Серебрянке, а во вторых у хозяина не правильный подход к рекламе... Про это я уже писал

  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 12 мая 2008 06:40

    4 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6619 из 9366

    5 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6514 из 9280

    6 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6447 из 9215

    7 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6393 из 9155

    8 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6418 из 9224

    9 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6330 из 9151

    10 мая : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 6274 из 9139

    11 мая : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 6181 из 9071

    12 мая : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5995 из 8933

  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 12 мая 2008 07:00
    gooblin:

    Loren:

    Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$

    нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.

    Если вы сумеете заморозить на 4 года цены на недвижимость и остановить инфляцию, то тогда кнчно можно и за 4 года накопить...

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27370

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27370
    # 12 мая 2008 07:54

    SergeyUser,

    Вы делаете свои выводы на основе двух "фактов":

    1) Что куплены машины за 7000 у.е. и это свободные и лишние деньги у покупателей;

    2) Что деньги в сумме 7000 и выше накоплены за очень короткий срок.

    В теории может быть и так, а на практике эти 7000 - это достаточно огромный процент новых машин, которые куплены частично в кредит, но стоимость покупки известна и учитывается в средней на куда больших основаниях, чем какие-то другие машины. Это и машины, которые куплены после продажи старой, где доложили 1-2-3 тысячи. Разве это не так? Только подумайте, кто-то купил машину за 50 000 у.е. Что надо, чтобы усреднить до 7000 ? А я скажу - 20 машин по 4000. И что получается при таком раскладе? Только каждый пятый может позволить себе купить квартиру, но даже он скорее всего ее имеет. Слабо верится в то, что кто-то купив за 50 000 машину не имеет квартиры. Разве нет? Так, что охотно верю, что среди тех, кто в среднем покупает за 7000 есть тот же 1% тех, кто может себе позволить начать копить или покупать квартиру. 1% от общего количества тех проданых машин также известен и это не 9000 покупателей потенциальных.

    И да, я принципиально не считаю всех покупателей машин за 7000 за покупателей квартиры. Думаю среди те, кто купил машины за 7000 наберется 1% тех, кто реально способен через кредит купить квартиру за 7000.

    Можете возразить?

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10221

    22 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10221
    # 12 мая 2008 08:26 Редактировалось Орнотьич, 2 раз(а).
    836:

    Есть такая поговорка: "чтобы получить кредит надо доказать что он вам не нужен"

    Хорошая поговорка. :super:

    Какие будут дальнейшие возражения? Вы принципиально не хотите считать автомобилистов потенциальными участниками рынка недвижимости icon_smile.gif ?

    Простите, что я влезаю.

    Считать людей даже потенциальными участниками рынка недвижимости только на том основании, что у них есть автомобиль (пусть даже за 20к) очень и очень наивно.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 12 мая 2008 08:27

    12/05/08 изменения к 08/05/08

    1к - 65000 $, 1 м2 - 1924 $ -5 и -300

    2к - 92200 $, 1 м2 - 1874 $ -1 и -300

    3к - 128000 $, 1 м2 - 1882 $ 0 и 0

    4к - 150000 $, 1 м2 - 1852 $ 0 и -300

    Аж глянуть приятно на дружное движение 1 и 2к. Особенно - 1к -- их движение часто считают индикатором (мол, первыми стартуют в сторону грядущих изменений :lol:) . И в данном случае - заканчиваются праздники -- начинается вдумчивая работа? По снижению хотелок :lol::lol:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 12 мая 2008 08:45

    Для желающих оценить, насколько праздники/выходные влияют на картинку объема предложения на риэлте , а также желающих заключать пари - куда и насколько изменится трехдневное обновление к средине недели.

    Извините за объем - меньше - ненаглядно :shuffle:

    30/04/08**Минск;*** за 1 неделю ***Найдено 4018 из 9490

    02/05/08**Минск; ***за 1 неделю *** Найдено 3600 из 9386

    03/05/08**Минск; *** за 1 неделю ***Найдено 3393 из 9340

    07/05/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2098 из 9172

    08/05/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2445 из 9205

    12/05/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2228 из 8922

    30/04/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 2503 из 9490

    02/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 2304 из 9386

    03/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 1814 из 9340

    07/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 347 из 9172

    08/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 1356 из 9205

    12/05/08**Минск; за 3 дня **********Найдено 347 из 8922

    30/04/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 697 из 9519

    02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 616 из 9386

    03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 504 из 9340

    07/05/08**Минск; комнат 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 102 из 9172

    08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 406 из 9205

    12/05/08**Минск; комнат 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 100 из 8922

    30/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня **Найдено 452 из 9519

    02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 407 из 9386

    03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 346 из 9340

    07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 68 из 9172

    08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 248 из 9205

    12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 66 из 8922

    30/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 186 из 9519

    02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 165 из 9386

    03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 146 из 9340

    07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 29 из 9172

    08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 119 из 9205

    12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 31 из 8922

    30/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 78 из 9517

    02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 62 из 9386

    03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 51 из 9340

    07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 11 из 9172

    08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 40 из 9230

    12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 12 из 8922

    30/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 8 из 9517

    02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 7 из 9386

    03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня **Найдено 5 из 9340

    07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 2 из 9186

    08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня **Найдено 7 из 9230

    12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 3 из 8922

    ПС Кстати, с наступлением весны провалы в выходные будут, по-моему, гораздо явственнее, чем зимой - не на каждой даче есть возможность поинтернетить.:D

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27370

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27370
    # 12 мая 2008 08:51

    При всем при этом Лорен все еще не купил себе квартиру.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
Тема закрыта