Растения. Дача. Сад и огород. Барахолка Onliner.by!
А ТЫ ЗАПИСАЛСЯ В ДАЧНИКИ?!
Все для дачника в каталоге:
Семена овощей, зелени и ягод, Семена цветов, Теплицы и парники, Поликарбонат для теплиц
Растения. Дача. Сад и огород. Барахолка Onliner.by!
А ТЫ ЗАПИСАЛСЯ В ДАЧНИКИ?!
Все для дачника в каталоге:
Семена овощей, зелени и ягод, Семена цветов, Теплицы и парники, Поликарбонат для теплиц
офлайн
Nkassandra
Senior Member
|
|
4243 |
17 лет на сайте Город:
|
klamm:Тут предлагают не идти на поводу у совково мыслящих - а что делать, если их на собрании большинство?
Выбрать председателя из х числа и пусть покрутится. Наш нынешний был в постоянных недовольных по целевым, а стал председателем как-то мысли прояснились.
klamm:Наше СТ находится в глубокой белорусской провинции
наше хоть и в минской области, но пенсионеров 50%, но как-то же платят...
Их все устраивает, председатель ХОРОШИЙ.
офлайн
pasha_1977
Senior Member
|
|
2049 |
16 лет на сайте Город:
|
Nkassandra:Выбрать председателя из х числа и пусть покрутится. Наш нынешний был в постоянных недовольных по целевым, а стал председателем как-то мысли прояснились.
это если перевоспитывать, то метод.... а оно надо людей в таком возрасте воспитывать?
Nkassandra,
klamm:Тут предлагают не идти на поводу у совково мыслящих - а что делать, если их на собрании большинство?
Выбрать председателя из их числа и пусть покрутится...
силой выбрать?!
... пенсионеров 50%, но как-то же платят...
у нас больше 50%, и тоже «как-то» платят, но больше, чем «как-то», хрен вытрясешь!
Удивляюсь, как это бывшему преду удалось вынос счётчиков на дурницу пропихнуть?
офлайн
Sanya_small
Spinning team
|
|
287 |
9 лет на сайте Город:
|
У нас в гаражном кооперативе всё проще, каждому показывают устав, по любому возникшему вопросу, где чётко прописаны права и обязанности членов. До сих пор никто не пытался оспорить, даже самые горластые куда-то пропали.)))
Не члены кооператива (в том числе неплательщики): лишаются электро обеспечения, вывоз мусора по двойному тарифу, продать гараж тоже не могут.
И никого дрессировать не надо, не зависимо от возраста, люди сами понимают, что они нарушили законодательство.
Sanya_small:У нас в гаражном кооперативе всё проще, каждому показывают устав, по любому возникшему вопросу, где чётко прописаны права и обязанности членов. До сих пор никто не пытался оспорить, даже самые горластые куда-то пропали.)))
Не члены кооператива (в том числе неплательщики): лишаются электро обеспечения, вывоз мусора по двойному тарифу, продать гараж тоже не могут.
И никого дрессировать не надо, не зависимо от возраста, люди сами понимают, что они нарушили законодательство.
Прям запретили продажу гаража? А чтоб продать - нужно что сделать?
Nkassandra:Пару лет назад кто-то хвастался подвязочником (тапинером).
Расскажите по каким критериям выбирали и отзывы?
Объемы у меня любительские немного винограда и немного помидор подвязывать.
Я пока ориентируюсь на
А как их удалять потом? Мне кажется неудобно.
офлайн
Sanya_small
Spinning team
|
|
287 |
9 лет на сайте Город:
|
DIMEX, погасить задолженность, только тогда получится продать, т.к. гараж находится на территории гаражного кооператива, а не в частной собственности. Также и в СТ, дом-сарай твой, а земля товарищества...
Sanya_small,
DIMEX, погасить задолженность, только тогда получится продать, т.к. гараж находится на территории гаражного кооператива, а не в частной собственности...
да ладно!
Гараж – это частная собственность, и продать его собственник может в любой момент.
А долги перед кооперативом – это головная боль кооператива, истребовать из можно через суд.
офлайн
Nkassandra
Senior Member
|
|
4243 |
17 лет на сайте Город:
|
Nkassandra:klamm:Тут предлагают не идти на поводу у совково мыслящих - а что делать, если их на собрании большинство?
Выбрать председателя из х числа и пусть покрутится. Наш нынешний был в постоянных недовольных по целевым, а стал председателем как-то мысли прояснились.
klamm:Наше СТ находится в глубокой белорусской провинции
наше хоть и в минской области, но пенсионеров 50%, но как-то же платят...
Их все устраивает, председатель ХОРОШИЙ.
Как раз на собрании Председатель и предложил самой крикливой занять его место. Она ответила "нема дурных".
офлайн
Nkassandra
Senior Member
|
|
4243 |
17 лет на сайте Город:
|
marffa:А как их удалять потом? Мне кажется неудобно.
просто обрываются, там скрепка как в степлере.
klamm:Она ответила "нема дурных".
няма ну тогда и я отказываюсь и заявление на стол
Если такие умные делайте как знаете, без меня.
офлайн
Sanya_small
Spinning team
|
|
287 |
9 лет на сайте Город:
|
Marabu, нет головной боли у кооператива, в уставе прописано, значит, человек при заключении договора ознакомлен с законодательными актами и подписывая документ, соглашается с условиями.
Я, когда покупал проблемный гараж, то прежний владелец вынужден был сначала погасить 5-летний долг.
Поэтому, повторю - гараж мой, а земля гаражного кооператива.
Ну, нет у нас частной собственности в стране. Нету...
Ещё ни один по моим наблюдениям не судился.
Nkassandra:marffa:А как их удалять потом? Мне кажется неудобно.
просто обрываются, там скрепка как в степлере.
.
Рукой рвется? А стебель/растение не повредится при этом? Ножницами подлазить тоже неудобно.
Я подвязываю специальной проволкой с резиновым покрытием. Очень удобно, скрутил раскрутил, ничего не повреждает и хорошо держит. Главное выбрать самую толстую, хватает на несколько лет.
офлайн
Григорьевич
Senior Member
|
|
10892 |
13 лет на сайте Город:
|
Sanya_small:DIMEX, погасить задолженность, только тогда получится продать, т.к. гараж находится на территории гаражного кооператива, а не в частной собственности. Также и в СТ, дом-сарай твой, а земля товарищества...
Продавал пару лет назад участок в с/т, никто ни о каких задолженностях не спрашивал. Кроме покупателя естественно. Раньше вроде справку от председателя при переоформлении требовали. Отменили. Если только опять не ввели.
офлайн
Sanya_small
Spinning team
|
|
287 |
9 лет на сайте Город:
|
Григорьевич, на сколько мне известно, у нас как таковой справки тоже не нужно от председателя (при смене владельца), при условии отсутствия задолженности.
Для продажи участка и или садового домика в ст никакой справки от председателя не требуется. Обязанность оплаты взносов - на члене ст, а не на участке. Потому долги по взносам при продаже не списываться со старого и не переходят на нового собственника. Единственный нюанс может быть с оплатой долга по свету, если новый собственник в день покупки не зафиксировал показания прибора учета - тогда правление на законных основаниях может требовать оплату всего долга.
З.Ы. Как там в тс и гк - не знаю, не моя сфера интересов
офлайн
Nkassandra
Senior Member
|
|
4243 |
17 лет на сайте Город:
|
marffa:Я подвязываю специальной проволкой с резиновым покрытием. Очень удобно, скрутил раскрутил, ничего не повреждает и хорошо держит. Главное выбрать самую толстую, хватает на несколько лет.
У меня такая же проволока. Этим быстрее. А растению что сделается, винограду ничего, а помидоры какие так тоже на выброс.
Sanya_small,
... нет у нас частной собственности в стране...
не знаю, что вы понимаете под частной собственностью, но лично у меня есть 2 (два) свидетельства о регистрации права собственности (на квартиру и гараж) – две такие вполне себе солидные бумажки с моими ФИО, и с гербовыми печатями важных гос. учреждений. И продать я их могу по собственному желанию, без оглядки на председателей ТС и ГСК
Если к вашему гаражу или квартире таковых не прилагается, то это не значит, что у всех такая же беда!
klamm:Старые линии электропередачи заменить не можем, что тут говорить про вынос
ну тогда понятно...
klamm:Тем не менее когда на обсуждение последний раз вынесли проект 160 базовый взнос и 25 целевой сбор, то вой поднялся неписуемый. В итоге: только 140 и никаких целевых.
в корне неверный подход к расчету членского взноса.
Сначала смету нужно посчитать общую, потом станет ясно какой взнос будет...
Sanya_small:каждому показывают устав, по любому возникшему вопросу, где чётко прописаны права и обязанности членов. До сих пор никто не пытался оспорить, даже самые горластые куда-то пропали.)))
klamm:Председатель и предложил самой крикливой занять его место. Она ответила "нема дурных"
Rhezus:Как там в тс и гк - не знаю, не моя сфера интересов
при регистрации сделки в брти регистратор справку не требует
Sanya_small:погасить задолженность, только тогда получится продать, т.к. гараж находится на территории гаражного кооператива, а не в частной собственности
гараж находится как раз в частной собственности, иначе ни о какой продаже чужого имущества не может быть и речи. Долги при продаже не переходят к новому владельцу если были зафиксированы в акте передачи-приема имущества от прежнего владельца новому либо если достоверно известно что жолг образовался во время владения прежним владельцем (взносы например).
Если не зафиксированы в акте, то новый владелец ССЗБ...
Rhezus:если новый собственник в день покупки не зафиксировал показания прибора учета - тогда правление на законных основаниях может требовать оплату всего долга.
совершенно верно т.к. нет возможности установить когда образовался долг
Marabu:И продать я их могу по собственному желанию, без оглядки на председателей ТС и ГСК
к примеру СТ или гаражный кооператив подает на старого собственника в суд а там через пару месяцев ОПИ спишет с вас долги, это раньше можно было соскочить а теперь все просто.