Растения. Дача. Сад и огород. Барахолка Onliner.by!
А ТЫ ЗАПИСАЛСЯ В ДАЧНИКИ?!
Все для дачника в каталоге:
Семена овощей, зелени и ягод, Семена цветов, Теплицы и парники, Поликарбонат для теплиц
Растения. Дача. Сад и огород. Барахолка Onliner.by!
А ТЫ ЗАПИСАЛСЯ В ДАЧНИКИ?!
Все для дачника в каталоге:
Семена овощей, зелени и ягод, Семена цветов, Теплицы и парники, Поликарбонат для теплиц
Наталья1303:можно ли этот участок законно присоединить к нам?
если этот участок включен в земли общего пользования - то не получится его законно прихватизировать.
у меня была такая же ситуация 1к1 - исполком ответил, что не видит повода для изменения целевого назначения данного земельного участка (ну лень им).
офлайн
Наталья1303
Neophyte Poster
|
|
15 |
6 лет на сайте Город:
|
Бесполезно - председатель ничем вам не поможет просто потому, что не имеет таких полномочий. Земли выделял исполком, сейчас в Минском районе земли лишь продаётся через аукцион. Если бы это был изъятый или выморочный участок - его можно было бы купить, уговорив исполком организовать аукцион... к специально ради вас никто не будет переделывать кучу документов, создавать новый участок и лишь затем выставлять его на аукцион.
В борьбе с отдельными дроздами и стаями дроздов неожиданно получилось достичь максимального эффекта с помощью орла. Орел не только защищает наши черешни, но и привлекает внимание окружающих своим парением над деревом!
Наш орел
Вот фотка.
[контент удалён]
m2a:не только защищает наши черешни, но и привлекает внимание окружающих своим парением над деревом!
офлайн
Наталья1303
Neophyte Poster
|
|
15 |
6 лет на сайте Город:
|
Rhezus:Бесполезно - председатель ничем вам не поможет просто потому, что не имеет таких полномочий. Земли выделял исполком, сейчас в Минском районе земли лишь продаётся через аукцион. Если бы это был изъятый или выморочный участок - его можно было бы купить, уговорив исполком организовать аукцион... к специально ради вас никто не будет переделывать кучу документов, создавать новый участок и лишь затем выставлять его на аукцион.
У нас Логойский район, а у председателя думаю посмотреть план застройки и дальше действовать исходя из увиденного.
не-а, просто обосновать привязку размера целевого взноса к площади участка почти нереально
(ну разве что какую аэрофотосъемку территории СТ)... а все классический работы (дороги, ремонты насосов и пр. пр) прямой связи с площадью участка члена ст не имеют.
yury_by:DVK:Поэтому в толковых СТ вместо общего собрания - законно избранный законодательный орган - собрание уполномоченных.
Лояльных к председателю или нет? Присутствуют ли в нем недовольные председателем?
Кого выбрали в уполномоченные, те и присутствуют.
Почему-то в знакомых мне СТ уполномоченные и председатель - шайка-лейка
Почему?
Rhezus:а с чего бы это владельцу большого участка (или нескольких) платить увеличенный целевой взнос?
обоснование для начала нужно продумать, а потом уже требовать)
Например, с того, что для обслуживания его участка построено и содержится больше дорог. Для полива его участка используется больше воды. На самом деле бред в "указе" для дачников. В "указе2 для гаражных кооперативов, если правильно помню, как и для жилья, предусмотрено, что расходы на содержание собственности общего пользования делятся пропорционально долям в собственности частной, т.е. квадратным метрам гаражей/квартир.
Rhezus:а все классический работы (дороги, ремонты насосов и пр. пр) прямой связи с площадью участка члена ст не имеют.
Как это не имеют? Больше площадь участка - больше расход воды на полив. А это и электричество на работу насоса, и его износ. То же и про дороги, вдоль большего участка идёт больше дорог. Больший участок посещает больше гостей с большим количеством автомобилей, которые эти дороги больше изнашивают.
Абсурдный пример: в СТ 100 участков и два члена, у одного один участок, а у второго 99 участков. Разве логично и справедливо, что они будут поровну делить расходы на содержание дорог, скважины, электросетей?
DVK:Кого выбрали в уполномоченные, те и присутствуют.
Выбрали, присутствуют. Тогда не понимаю возмущений на прошлых страницах о событиях в стране.
DVK:Почему?
Потому что людьми, далекими от того же 50-го указа, например, легко управлять. На наших дачных сотках несколько лет назад я остановил похожий процесс, длившийся почти десять лет. Кстати, в тот момент присутствовало близкое к ста процентам количество дачников двух СТ, впервые После чего дачная элита растеряла поддержку и вынуждена была отойти от дел. В прошлом году заметил попытки возрождения и даже намек на переворот (объединение двух СТ, как-то писал ранее в этой теме), но люди уже не те, набрались знаний и выдали четкое "Нет". Правление соседнего СТ мотивировало так: ну мы же рядом, у нас много чего общего (СТП, дороги, общаемся), так будет проще - управлять одним СТ. Ага, щас. Их ~30, а нас больше 60-ти.
DVK:Абсурдный пример: в СТ 100 участков и два члена, у одного один участок, а у второго 99 участков. Разве логично и справедливо, что они будут поровну делить расходы на содержание дорог, скважины, электросетей?
А как же ограничение в 15 соток на члена?
Или это все байка и уже не действует?
Помнится, лет пять назад кто-то покупал (у нас до сих пор участки без аукциона, а напрямую в райисполкоме) два участка по 10 соток на себя и жену, потому что ограничение не позволяло оформить на себя.
yury_by:Выбрали, присутствуют.
Ну? Если выбирают уполномоченных, поддерживающих предложения председателя, значит предложения разумны и (через уполномоченных) одобряются большинством членов СТ.
Тогда не понимаю возмущений на прошлых страницах о событиях в стране.
В СТ уполномоченных выбирают, а в стране их назначает председатель.
Потому что людьми, далекими от того же 50-го указа, например, легко управлять.
Что мешало выбирать в уполномоченные людей, менее далёких от "указа"? И, может быть, соглашаются быть уполномоченными только "шайка-лейка", а остальным всё пофиг?
объединение двух СТ
И что в этом плохого? Хотя, конечно, есть нюансы.
DVK:Абсурдный пример: в СТ 100 участков и два члена, у одного один участок, а у второго 99 участков. Разве логично и справедливо, что они будут поровну делить расходы на содержание дорог, скважины, электросетей?
А как же ограничение в 15 соток на члена?
Во-первых, я же говорил, что пример абсурдный, просто чтобы продемонстрировать Андрею его неправоту.
Во-вторых, что-то я не припомню такого ограничения.
DVK:Например, с того, что для обслуживания его участка построено и содержится больше дорог.
неправда... участок может быть длинным и узким, узкой стороной к дороге - как тебе вариант?
DVK:Для полива его участка используется больше воды.
неправда - там может быть бурьян, который только обкашивается раз в год... или газон, которые поливается раз в неделю
А сумашедшая бабка на 4 сотках может лить 24/7 под три куста смородины... и выльет за лето в 50 раз больше воды, чем собственник участка 8 соток - как тебе вариант?
DVK:Больший участок посещает больше гостей с большим количеством автомобилей, которые эти дороги больше изнашивают.
чего??? на большой участок может раз в неделю приезжать хозяин чтоб покосить или шашлык пожарить - как тебе вариант?
А на 4 сотках может каждые выходные тусить по 10 человек и три машины - или не может?
DVK:Абсурдный пример:
да, пример высосанный из пальца... в таком уникальном случае, уверен, можно найти уникальное решение, которое устроит обоих...
Ты пойми - даже если какие-то расходы на обслуживание бОльшего участка будут несколько выше, то разницу эту невозможно просчитать и она никогда не будет строго пропорциональна площади!
Едиинственный вариант, который я смог придумать (писал выше) - аэрофотосьемка, стоимость которой привязана к площади! От площади всего СТ отняли МОП (их в равных долях распределили), а оставшуюся сумму распределили на членов СТ согласно площадям их участков - вот тут все четко, логично и высчитывается до копейки! Остальные - в равных долях исключительно потому, что нет технической возможности установить коэф пропорциональности между услугой (работой) и площадью! А раз так - расходимся, обсуждать больше нечего))
DVK:Андрею его неправоту.
это еще ооой как постараться надо - см выше))
хотя признаю - иногда и я бываю не прав) но это не тот случай
yury_by:А как же ограничение в 15 соток на члена?
Или это все байка и уже не действует?
ограничение - только при первичном выделении... а купить и оформить на себя можешь хоть 45 соток)
DVK:В СТ уполномоченных выбирают, а в стране их назначает председатель.
Снова не понимаю. Черт с ними, уполномоченными, уполномоченные не в каждом СТ присутствуют. Непосредственно Председателя же вы-би-ра-ют! И в стране, и в СТ Общим собранием, просто численность разная. Другой разницы нет.
DVK:Если выбирают уполномоченных, поддерживающих предложения председателя, значит предложения разумны и (через уполномоченных) одобряются большинством членов СТ.
Вливают в уши красивые речи, пользуются слабыми местами членов СТ (пофигизм, трусость, пробелы в знаниях и т.д.) и сколачивают вокруг себя шайку-лейку из проверенных уполномоченных (прогрессивная молодежь, желающая радикальных дачных перемен за общий счет). Повторюсь, при том, что изначально в СТ выращивали бульбу, а сейчас эти люди-садоводы не у дел с одобрения так называемого большинства, преобразующего СТ в поселок при помощи костыля (дыры в и так малочисленных СТ-шных законодательных актах).
Ну или следующим методом:
- Бабка, все будет: и дороги, и интернет. Все сделаем.
- Ой, хлопчык, какой ты хороший
Выбрали.
- Бабка, гони деньги на детские площадки!
- Wtf
То есть косвенно обманули бабку, недосказав обо "всем" и какой ценой.
Полагаю, что в знакомых мне СТ либо вышесказанное...
DVK:мешало выбирать в уполномоченные людей, менее далёких от "указа"
, либо обратная крайность - староверы, не желающие перемен и сосущие годами зарплату с членов-пофигистов, где уполномоченные - подвывалы обыкновенные, возможно, получающие некоторые блага за свою преданность.
Rhezus:ограничение - только при первичном выделении... а купить и оформить на себя можешь хоть 45 соток)
Теперь понятно
yury_by:И в стране
ну вот не надо путать... в нашей стране последние выборы были 26 лет назад... а сейчас и рады бы снова сходить на выборы и поменять - так он сказал, что страну не отдаст..
Rhezus:9 контейнеров (ибо 8 уже не хватает катастрофически)
это на сколько участков столько контенеров?
Rhezus:Едиинственный вариант, который я смог придумать (писал выше) - аэрофотосьемка
Сложный вариант. Изначально затратный, но потом на первый взгляд вроде как честный. И все равно не учитывает пропорциональный износ совместного имущества, поэтому идеала не добиться. Смысла нет. Проще как сейчас: членские с члена, целевые с участка.
ponka_ki:Rhezus:9 контейнеров (ибо 8 уже не хватает катастрофически)
это на сколько участков столько контенеров?
реально использующихся - ну до 100, мне кажется...
yury_by:И все равно не учитывает пропорциональный износ совместного имущества
в случае, если невозможно установить четкую связь двух величин (износ и площадь) - в равных долях!
Rhezus:ну вот не надо путать...
И не путаю. Читай между строк
Речь о том, что в СТ ой как все не "демократично", как может показаться на первый взгляд. Ну-ну.
yury_by:Проще как сейчас: членские с члена, целевые с участка.
проще и правильнее - все и членские и целевые (кроме исключительных случаев) - с члена!!
yury_by:И не путаю. Читай между строк
ну так и ты читай между строк))
СТ, по сравнению с РБ, прям оплот демократии!