Растения. Дача. Сад и огород. Барахолка Onliner.by!
А ТЫ ЗАПИСАЛСЯ В ДАЧНИКИ?!
Все для дачника в каталоге:
Семена овощей, зелени и ягод, Семена цветов, Теплицы и парники, Поликарбонат для теплиц
Растения. Дача. Сад и огород. Барахолка Onliner.by!
А ТЫ ЗАПИСАЛСЯ В ДАЧНИКИ?!
Все для дачника в каталоге:
Семена овощей, зелени и ягод, Семена цветов, Теплицы и парники, Поликарбонат для теплиц
не, ну как абстрактная позиция (как и сферический конь в вакууме) - пускай...
но в ситуации, когда основная масса членов СТ за прогресс и развитие - нет, недопустима.
хочешь - не хочешь, а обязан участвовать.
Tomcat:Предположу, что как минимум - отсутсвием света...
офлайн
MITSUBISHI
Senior Member
|
|
5626 |
17 лет на сайте Город:
|
Rhezus:Швейка:как вообще в ст решаются споры между соседями?
вопрос неоднозначный... споры - они разные бывают)
Правление:
- рассматривает разногласия, возникшие между членами товарищества по вопросам, связанным с реализацией их прав и обязанностей;
- контролирует выполнение членами товарищества его устава, решений общего собрания (собрания уполномоченных) и правления, а также правил внутреннего распорядка товарищества;Мой председ рассказывал такую ситуацию.
Одна соседка была возмущена строением соседа вблиз ее границы. Вмешательстве председа в спор ни к чему не привело. Тетенька подала в суд. Каким то макаром СТ пришлось оплатить дорогостоящую экспертизу! Мадам выиграла суд, который постановил снести постройку соседа.
Сосед как бы и рад выполнить решение суда, только со стороны своего участка эту постройку технически нет возможности снести. Можно только со стороны соседки. А та его на свой участок не пускает
Короче, СТ потратило бабки на экспертизу, а все осталось на своих местах
Эх, пилили вы когда-нибудь ветки боярышника, вернее, трёх сплетённых между собой колючих боярышников?!
офлайн
рыжаякошка
Senior Member
|
|
959 |
13 лет на сайте Город:
|
Tomcat:рыжаякошка:Чем данная позиция хуже других?
Предположу, что как минимум - отсутсвием света...
Опять-таки... Может, человеку не надо свет. Картошку выкопать можно и без света. Утрирую, конечно, но... У родителей моей подруги дача в Витебской области. Уже лет 40, наверно. Водопровода общего нет, воды на участке тоже. Питьевую возят из города, воду для полива - бидонами из ближайшего пожарного пруда. Подруга с мужем предлагали им вскладчину сделать скважину. Не хотят - им и так хорошо. С одной стороны - дико, с другой - у нас демократия и плюрализм мнений. Если не мешают другим, почему бы и не поливать из бидонов...
офлайн
MITSUBISHI
Senior Member
|
|
5626 |
17 лет на сайте Город:
|
рыжаякошка:MITSUBISHI:рыжаякошка, я , купив участоу и исправно платящий взносы, чужой человек? да ладно?
Речь идет не о том, что люди хотят что-то новое, хотя это вполне нтрмальное желание, а то, что старые сети пришли в такое состояние от бездействия великих огородников, что выход один, строить заново. И представляете, на это нужны деньги.
Ну и вы считаете нормальным, не имея элементарных благ (дороги, вода, электричество, уличное освещение) заниматься садоводством ?Я не считаю. Но многие люди (и мои соседи, в том числе) считают. Это их право, и я не считаю свою точку зрения единственно верной. Кто мы такие , чтобы решать за других, как им жить?
Добавлено спустя 1 минута 42 секундыRhezus:по заборам... у двух наших членов возник конфликт - дошло до суда
суд выдал предписание обоим вернуть границы участков в соответствие с генеральным планом застройки СТ.В нашем СТ тоже возник конфликт. Вызвали геодезистов. Те установили реальные границы по кадастру. Конфликт угас.
тут такая ситуация интересная...чуть выше, может даже вы, выкладывали статью про водопровод в каком-то СТ.
Так вот что будет, если протестующие отстоят свое право на неучастие в финансировании обнаглевших продвинутых дачников ?
А ведь может случиться так, что продвинутые, плюнут заниматься дурным (ремонтом/модернизацией водопровода), пробьют каждый сам себе скважины (или на двоих/троих).
Далее будет принято решение, что старый водопровод, отслуживший свой срок, должен быть списан с баланса СТ.
И что мы имеем ? А ровно то, что через пару лет люди, нежелающие участвовать в жизни и финансировании СТ, будут своим узким кругом из 10-15 человек искать сварщика, Ремонтника,сантехника. И скидываться на это уже будут они лично, а не все СТ !!!
И потом в новой статье мы опять увидим ту же тетеньку, только хаящую председа, что тот ей водопровод не чинит за счет СТ ??
Справедливо ????
Не мало важно, чтобы при этом намерения председателя были чисты в части финансов. А то, что там в статье люки бетонные, так может в процентовке и цена на них стоит 5р и председ решил сэкономить. А на сэкономленные сделать уличное освещение.
рыжаякошка:Там у людей дома и капитальные заборы сместятся.
Не сместятся, так как перенесут границы из местности на бумагу. Но если кто-то решит упереться - начнутся сложности. Например, у меня участок уменьшился на 3 квадратных метра. Мне все равно, а другие скажут "Верните мне мои квадраты, посажу еще один ряд бульбы"
Далее изготовление новых свидетельств о регистрации земельных участков в БТИ, на этом все. Если споров не возникнет, то практически никаких телодвижений.
офлайн
рыжаякошка
Senior Member
|
|
959 |
13 лет на сайте Город:
|
yury_by:рыжаякошка:Там у людей дома и капитальные заборы сместятся.
Не сместятся, так как перенесут границы из местности на бумагу. Но если кто-то решит упереться - начнутся сложности. Например, у меня участок уменьшился на 3 квадратных метра. Мне все равно, а другие скажут "Верните мне мои квадраты, посажу еще один ряд бульбы"
Далее изготовление новых свидетельств о регистрации земельных участков в БТИ, на этом все. Если споров не возникнет, то практически никаких телодвижений.
У нас смещение метров 6-8. И люди делают границы, вызывая геодезистов. А те сейчас работают с данными со спутника. Так что вариант ручного переноса границ по местности не проходит. Во всяком случае, у нас так. Пока это проходит, потому что спорят участки посередине. Проблемы начнутся, когда коснется участков, упирающихся в дороги.
рыжаякошка:Может, человеку не надо свет.
Мои соседи через дорогу Кроме забора, постройки номер один и сада-огорода нет ничего. Им и не надо, дачу используют только для огородничества.
офлайн
рыжаякошка
Senior Member
|
|
959 |
13 лет на сайте Город:
|
yury_by:рыжаякошка:Может, человеку не надо свет.
Мои соседи через дорогу Кроме забора, постройки номер один и сада-огорода нет ничего. Им и не надо, дачу используют только для огородничества.
Так это у вас еще продвинутые соседи - забор поставили...
рыжаякошка:У нас смещение метров 6-8. И люди делают границы, вызывая геодезистов. А те сейчас работают с данными со спутника.
Так я о том же Составляется новый генплан по существующим границам заборов.
офлайн
рыжаякошка
Senior Member
|
|
959 |
13 лет на сайте Город:
|
MITSUBISHI:[
тут такая ситуация интересная...чуть выше, может даже вы, выкладывали статью про водопровод в каком-то СТ.
Так вот что будет, если протестующие отстоят свое право на неучастие в финансировании обнаглевших продвинутых дачников ?А ведь может случиться так, что продвинутые, плюнут заниматься дурным (ремонтом/модернизацией водопровода), пробьют каждый сам себе скважины (или на двоих/троих).
Далее будет принято решение, что старый водопровод, отслуживший свой срок, должен быть списан с баланса СТ.
Не, про водопровод - это не я
А вариант с автономной водой, в данной ситуации, по-моему, замечательный. Каждый решает свои проблемы так, как считает нужным и не напрягает остальных. Как владелица автономного источника воды, полностью была бы за такое решение.
yury_by:рыжаякошка:У нас смещение метров 6-8. И люди делают границы, вызывая геодезистов. А те сейчас работают с данными со спутника.
Так я о том же Составляется новый генплан по существующим границам заборов.
Нет. Существующие границы их не волнуют. Они маркируют границы так, как требует кадастр. Как если бы никаких заборов не было.
рыжаякошка:Не, про водопровод - это не я
Я Познавательная статья о самоуправстве, когда рабочий водопровод хотят уничтожить, вместо него построить подземный ради личных интересов группы манипуляторов.
рыжаякошка:Как владелица автономного источника воды, полностью была бы за такое решение.
Полностью солидарен
yury_by:везде необходимо строительство
И вот эта процедура достаточно затратная. А с учетом того что для оптики нужен колодец возле каждого дома...
Rhezus:зайти к нему на участок и спилить более крупные ветви
Чего мелочиться? Самую крупную спилить под покровом ночи
офлайн
рыжаякошка
Senior Member
|
|
959 |
13 лет на сайте Город:
|
Nickl:yury_by:везде необходимо строительство
И вот эта процедура достаточно затратная. А с учетом того что для оптики нужен колодец возле каждого дома...
Rhezus:зайти к нему на участок и спилить более крупные ветви
Чего мелочиться? Самую крупную спилить под покровом ночи
C заходом на участок могут быть проблемы. У нас один товарищ милицию вызывал.
Nickl:Rhezus:зайти к нему на участок и спилить более крупные ветви
Чего мелочиться? Самую крупную спилить под покровом ночи
Не, мы решили постепенно избавляться от мелких, подбираясь к самой крупной, какбэ намекая....
рыжаякошка:C заходом на участок могут быть проблемы. У нас один товарищ милицию вызывал.
так нет товарища и забора там сложная история с родственниками, но в итоге, настоящего хозяина я не видела лет 10.
офлайн
рыжаякошка
Senior Member
|
|
959 |
13 лет на сайте Город:
|
Швейка:Nickl:Rhezus:зайти к нему на участок и спилить более крупные ветви
Чего мелочиться? Самую крупную спилить под покровом ночи
Не, мы решили постепенно избавляться от мелких, подбираясь к самой крупной, какбэ намекая....
Добавлено спустя 3 минуты 18 секундрыжаякошка:C заходом на участок могут быть проблемы. У нас один товарищ милицию вызывал.
так нет товарища и забора там сложная история с родственниками, но в итоге, настоящего хозяина я не видела лет 10.
Не ручаюсь за точность, но, по-моему, председатель товарищества как юрлицо имеет право запросить в кадастровом агентстве данные владельца участка. Но процедура платная. Раньше было, вроде, 50000 за одну справку.
рыжаякошка, нет, он есть вообще, в смысле жив, но не приезжает. И вообще, никому из родственников владельца этот участок уже не нужен (они купили новый поближе к Минску), продают типа "вернуть бы свое, да и ладно".
Швейка, а урожай иногда собирают с деревьев? Если нет, я бы спилила пока хозяин не поменялся. Ну раз не нужен им, значит тем проще)) новому хозяину может огого как понадобится каждая травинка.
Veien:Швейка, а урожай иногда собирают с деревьев? Если нет, я бы спилила пока хозяин не поменялся. Ну раз не нужен им, значит тем проще)) новому хозяину может огого как понадобится каждая травинка.
неа, не собирают Я тоже хочу "словить момент", а то вот со старым хозяином 10 лет назад как раз и не словила, теперь полный угол поросли боярышника имею. Не хочется с новыми соседями начинать с претензий. А так на нет и суда нет
офлайн
рыжаякошка
Senior Member
|
|
959 |
13 лет на сайте Город:
|
Швейка:рыжаякошка, нет, он есть вообще, в смысле жив, но не приезжает. И вообще, никому из родственников владельца этот участок уже не нужен (они купили новый поближе к Минску), продают типа "вернуть бы свое, да и ладно".
У нас несколько лет назад была похожая ситуация - участки зарастали травой и кустами, хотя формально хозяин был. Тогда этот вопрос решился через председателя - он нашел контакты владельцев и договорился с ними о судьбе участков. В основном, все продали, кроме одного. Тот не ездит по-прежнему, ничего не делает, только пару раз в год скашивает траву, чтобы не было проблем с МЧС. Но у нас была фишка в том, что все эти отсутствующие владельцы платили членские взносы, поэтому не было формальной причины для их отчисления. В вашем случае все может быть проще - узнайте у председателя об оплате взносов.
Если же и у новых хозяев будет участок зарастать, можно попробовать нажать на "нецелевое использование" участка. Хотя, если там есть хотя бы пара яблонь, сделать это будет трудновато