Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • Pvas Member
    офлайн
    Pvas Member

    389

    14 лет на сайте
    пользователь #242043

    Профиль
    Написать сообщение

    389
    # 10 февраля 2014 18:54 Редактировалось Pvas, 1 раз.

    ...

  • panser Member
    офлайн
    panser Member

    121

    14 лет на сайте
    пользователь #237471

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 11 февраля 2014 10:28

    всем привет, 4 этаж, предварительно 22

  • redstar80 Senior Member
    офлайн
    redstar80 Senior Member

    1247

    14 лет на сайте
    пользователь #200867

    Профиль
    Написать сообщение

    1247
    # 11 февраля 2014 18:26 Редактировалось redstar80, 1 раз.

    Ознакомился с договором... Неужели никого не насторожил п.п 1.2.

    Застройщик несет затраты, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства, но относимые на стоимость строительства, указанные в приложении 2 к настоящему договору, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а Дольщик оплачивает их в соответствии с условиями договора.

    далее следуя приложению 2 сразу ахтунг...

    1. Затраты на оказание услуг, производимые Застройщиком по обеспечению строительства, эксплуатации жилого дома до передачи объекта долевого строительства дольщику:
    1

    .1. затраты Застройщика по управлению собственными силами строительным проектом, понесенные Застройщиком сверх затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом (общехозяйственные расходы, оплата труда управленческого персонала Застройщика и налоги, связанные с выплатой заработной платы, расходы на обучение персонала, информационные, банковские услуги, услуги связи, аренда, амортизация, ремонт, обслуживание и эксплуатация основных средств, в том числе машин и механизмов, проведение испытаний, исследований, экспертиз, связанных со строительством жилого дома);

    и еще ...
    1.6. затраты на создание внеквартальной инженерно-транспортной инфраструктуры, и инфраструктуры необходимой для эксплуатации жилого дома по техническим условиям, эксплуатирующих организаций;

    поясню.. по п.п 1.2 дольщик должен оплатить дополнительны затраты... если не влезут в смету ( 146% что не вложатся) - мы купили Бентли чтобы возить цемент - доплатите еще...
    или застройщика могут обязать какую-нибудь насосную станцию построить рядом - а это тоже Дольщик должен платить

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 11 февраля 2014 19:03

    redstar80, напишем в КГК шоп проверили сводный сметный расчёт.
    У вас есть примеры прозрачных договоров? Или вы бы на месте застройщика не оставили бы себе лазеек? Строительство это такое вот безобразие. Попробуйте долевое с УКСом)) Самый лучший вариант это покупать готовое. Но там почему то другие цены.

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • Pvas Member
    офлайн
    Pvas Member

    389

    14 лет на сайте
    пользователь #242043

    Профиль
    Написать сообщение

    389
    # 11 февраля 2014 19:11

    меня вот что еще интересует: что за технология определения % сдачи дома? с чего вдруг стало 8% как это они вычислили, котлован всего то, а уже столько процентов :-?

  • skalaa Member
    офлайн
    skalaa Member

    105

    10 лет на сайте
    пользователь #1065573

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 11 февраля 2014 20:00

    Я думаю никто и не считал. Дома строют давно, и процентовка накатана условно..выкопали котлован-8 %, залили первый этаж-20%(к примеру), сделали ещё 5 -40%. Всё условно

  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 11 февраля 2014 20:59

    ну ещё же много работы по проектной документации было. Наверно это тоже включено в % готовности.

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 11 февраля 2014 22:42

    DarnyBlack, это фигня. Интереснее за что и сколько потом придется доплатить. Айрон это всё-таки айрон.

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • Pvas Member
    офлайн
    Pvas Member

    389

    14 лет на сайте
    пользователь #242043

    Профиль
    Написать сообщение

    389
    # 11 февраля 2014 22:45

    сколько интересно айрон выкинул квартир для заключения договора на стадии котлована?

  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 февраля 2014 09:33

    blase, все кто строится с Айрон последние годы, говорят что никаких доплат не было. Все эти лазейки в договорах больше нужны как страховка от падения рубля (чтобы не было как тогда).

    Pvas, про однушки в офисе звучала цифра 18.

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 12 февраля 2014 10:36 Редактировалось blase, 1 раз.

    DarnyBlack, хочется в это верить. Я согласен, что будет не правильно аля платим по курсу курсу НБ в 3 когда в обменнике его нет и реально он стОит 6. В любом случае сразу будет чудо-ТС под председательством айрона - нужно буть внимательными.
    Кстати, redstar80, вы приложение 2 хорошо изучили?

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 февраля 2014 10:42

    blase, А вы договор заключили же? Добавляйтесь в шахматку.

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 12 февраля 2014 13:14

    А я не понял как как там добавиться :shuffle: Добавьте меня в 41-ю

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 февраля 2014 13:19 Редактировалось DarnyBlack, 1 раз.

    blase, Сорри права не раздала.
    Теперь все могут редактировать шахматку.

  • Komersy Neophyte Poster
    офлайн
    Komersy Neophyte Poster

    22

    12 лет на сайте
    пользователь #472187

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 12 февраля 2014 14:03 Редактировалось Komersy, 1 раз.

    привет всем 4 этаж кв18

  • domovoi118 Neophyte Poster
    офлайн
    domovoi118 Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #1071520

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 12 февраля 2014 14:24

    Я никак не могу понять, как добавляться в шахматку?

  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 февраля 2014 14:46

    Сейчас вроде табличка должна для всех работать.

  • D_tasha Neophyte Poster
    офлайн
    D_tasha Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #1078678

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 15 февраля 2014 19:46

    Здравствуйте, будущие соседи! Сегодня были на стройплощадке дома. Начали заливать фундаментную плиту (см.фото).

  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 17 февраля 2014 11:40

    D_tasha,
    добро пожаловать.
    В какую квартирку вас добавить?

  • D_tasha Neophyte Poster
    офлайн
    D_tasha Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #1078678

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 17 февраля 2014 20:33

    Спасибо, DarnyBlack, мы уже добавились в 48-ю кв.
    Кстати, информация для интересующихся наличием автостоянки недалеко от строящегося дома.
    Минутах в 10 ходьбы от дома, на пересечении ул.Физкультурной и пер.Физкультурного есть госстоянка. Думаю, что если сейчас стать на очередь, то к окончанию строительства возможно появится шанс получить место.