Leo.mogilev, а пеню на основании чего ?
офлайн
Leo.mogilev
Senior Member
|
|
30967 |
8 лет на сайте Город:
|
Бендюжник, на основании соглашения сторон,отраженного в "Дополнительных условиях" итд договора
Leo.mogilev:основании соглашения сторон,отраженного в "Дополнительных условиях" итд договора
беда та в том, что
Artsity:типовой договор аренды жилого помещения в котором не прописана ответственность за несвоевременную оплату,
офлайн
Leo.mogilev
Senior Member
|
|
30967 |
8 лет на сайте Город:
|
Получается только сумма основного долга + проценты за пользования деньгами. Про пеню по договору аренды в законе ничего нет?
Подскажите, через исполнительную надпись нотариуса можно взыскать только сумму основного долга по договору найма жилого помещения или % за пользования деньгами тоже? Какой срок у должника на подачу иска в суд на обжалование исполнительной надписи нотариуса?
офлайн
Leo.mogilev
Senior Member
|
|
30967 |
8 лет на сайте Город:
|
Artsity:Подскажите, через исполнительную надпись нотариуса можно взыскать только сумму основного долга по договору найма жилого помещения или % за пользования деньгами тоже? Какой срок у должника на подачу иска в суд на обжалование исполнительной надписи нотариуса?
указ 366--
нотариусы с соблюдением порядка и условий, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании
...
задолженности физических лиц по арендной плате за нежилые помещения в домах, находящихся в коммунальной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей)
офлайн
victor-vira
Senior Member
|
|
34939 |
11 лет на сайте Город:
|
ДД. может кто подскажет, или посоветует сайт. есть вопросы по долям в квартире и по дарственной. где можно в нете проконсультироваться? был сайт с юристами бел. где можно было задать любые вопросы проффи-- но адрес потерялся. может кто поможет?
Подскажите, кто знает...у меня в общей сложности (кредиты+рассрочки) выходит около 11 000. Если дело дойдет до суда, что мне грозит. В данный момент платить нечем...
epoch:Если дело дойдет до суда, что мне грозит. В данный момент платить нечем...
до суда и не дойдет. Банки исполнительные документы получают у нотариуса. А далее исполнительное производство с обращением взыскания на имущество и поручителей, если они есть, ограничениями на выезд, на управление транспортным средствам и прочие радости.
офлайн
dvornik107
Senior Member
|
|
564 |
12 лет на сайте Город:
|
Бендюжник:epoch:Если дело дойдет до суда, что мне грозит. В данный момент платить нечем...
до суда и не дойдет. Банки исполнительные документы получают у нотариуса. А далее исполнительное производство с обращением взыскания на имущество и поручителей, если они есть, ограничениями на выезд, на управление транспортным средствам и прочие радости.
1. Имущества не должно быть в связи с отсутствием дохода. Подтверждается справками из ФСЗН. Просто не мог это имущество купить.
2. Ограничение на выезд. Через РФ - не проблема. Есть в соседней ветке.
3. Ограничение на право управление транспортными средствами на 5 лет. 5 лет проходят быстро. Ограничение снимается автоматически.
И какие такие "прочие радости"? Рычагов воздействия на должника практически нет.
Хотя, когда доживаешь спокойно до пенсии, в пенсионный фонд приходит исполнительный лист. И вычетают из пенсии аж по 10 долларов в месяц И это за десятки тысяч долга столетней давности
Есть арендатор, есть задолженность по аренде. У арендатора в собственности грузовой автомобиль, и иная строительная техника, которая находится на арендуемом участке.
Предположим есть исполнительная надпись. Каковы перспективы исполнения судебным исполнителем надписи через наложения ареста на данное имущество ? Либо, другими словами, каковы перспективы у арендодателя не остаться с носом после получения исполнительной надписи?
Johan_, см. закон "Об исполнительном производстве" Взыскатель сначала выставляет платежное требование к счету долженика, если денег не поступает, может отозвать требование и написать заявление об исполнительном про зводстве. Суд. исполнитель пытается списать средства со счетов, выясняет есть ли автомобили, недвижимость, налагает на них арест. Если должник не платит, суд. исполнитель оценивает и выставляет автомобиль на продажу.
zinaida, Теория понятна. Вопрос практики. Да, изначально требование к расчётному счёту. На счёте например 5% от долга. Он списывается и должник узнаёт о начатой процедуре. Каким образом далее поступать взыскателю, чтобы не упустить момент. Ведь всё это имущество можно или продать или просто подарить близкому родственнику.
Также не совсем понятно по процедуре ареста. Каким образом судебный исполнитель налагает арест? Например взыскатель сообщает судебному исполнителю, что в собственности у должника есть технологическое оборудование, которое находится на арендуемых площадях. Как наложить на него арест?
Предположим арест наложен, даёт ли это гарантию, что должник не может его завтра продать?
Если арест на оборудование (или тот же автомобиль) наложен. Может ли всёравно должник использовать его в своей предпринимательской деятельности?
офлайн
Leo.mogilev
Senior Member
|
|
30967 |
8 лет на сайте Город:
|
и уже на этапе предьявления письменной претензии должнику и сообщения при этом ему о вашем намерении обратиться к нотариусу,должник благополучно произведёт отчуждение ОС.
Leo.mogilev:и уже на этапе предьявления письменной претензии должнику и сообщения при этом ему о вашем намерении обратиться к нотариусу,должник благополучно произведёт отчуждение ОС.
На этом этапе ещё не произведёт ). Претензия будет воспринята как страшилка. Но вот когда будет со счёта списано 1% долга, вот тогда уже будет всё понятно.
Вот поэтому и хочется подготовиться к данному моменту
Leo.mogilev:должник благополучно произведёт отчуждение ОС.
Вполне вероятно, что у меня как взыскателя будет всего 2-3 дня, чтобы плотно поработать с судебным исполнителем, чтобы не произошло вот такого отчуждения. Вот и хотелось бы понять правильный алгоритм действий
Ещё вопрос: предположим арендодатель разрывает договор во внесудебном порядке (по договору есть такая возможность). Но как запретить арендатору вести деятельность на арендуемой территории?
У должника размещено на территории производство, но ему по барабану, что договор расторгнут. Он дальше работает. Какие есть способы влияния у арендодателя?
офлайн
Leo.mogilev
Senior Member
|
|
30967 |
8 лет на сайте Город:
|
Johan_:(по договору есть такая возможность
она есть,если в договоре прописано право арендодателя не о его расторжении в одностороннем порядке,а об ОТКАЗЕ от исполнения договора.
Johan_:Но как запретить
никак,толбко через иск в суд !
аренда потом взыщется за фактическое пользование помещением.