Ответить
  • Rhezus Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Rhezus Клуб Самоделкиных

    27235

    21 год на сайте
    пользователь #5127

    Профиль
    Написать сообщение

    27235
    # 15 сентября 2019 23:38 Редактировалось Rhezus, 1 раз.

    пиши в личку - поделюсь практическим опытом)

    macedon-87:

    Какие нюансы.

    как и везде - хватает)
    с одной стороны - ничего сложного (как по мне), с другой - как посмотрю на некоторых председателей соседних ст - ох не их эта должность...

    macedon-87:

    Как принять правильно документацию.

    актом передачи... готовится список документов... дата... передал, принял - подписи...

    macedon-87:

    Главный вопрос кто платит штрафы: председатель или товарищество.

    зависит от статьи... за одни проступки - штрафуют руководителя (нету книги замечаний или предложений, нарушение сроков ответа на письменные обращения, например), за другие (нарушение санитарных или противопожарных норм, например) - могут юрлицо оштрафовать...
    но... это нужно уже совсем забить болт на все и всех, чтобы на штраф нарваться)) потому штрафов уж точно бояться не стоит - СТ - это ж не ИП или ООО, которое можно подоить... СТ вообще достаточно редко штрафуют.. как правило - сначала предписание, сроки на устранение нарушений дают.. а вот если уже жестко игнорить...

    Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема - это расходы.
  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15726

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15726
    # 15 сентября 2019 23:55
    macedon-87:

    Собрались бабки и дедки и начали уговаривать.

    Сейчас они добрые-добрые, уговаривают, а потом первыми побегут во все инстанции с обвинениями против тебя. Не поддавайся на провокацию.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Rhezus Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Rhezus Клуб Самоделкиных

    27235

    21 год на сайте
    пользователь #5127

    Профиль
    Написать сообщение

    27235
    # 16 сентября 2019 00:12 Редактировалось Rhezus, 5 раз(а).
    yury_by:

    а потом первыми побегут во все инстанции с обвинениями против тебя.

    не надо бояться бегунов и инстанций)
    умные такой херней заниматься не будут, а дураки - они не опасны ввиду своей тупости)

    з.ы. на меня парочка йопнутых на всю голову куда только не писали... даже до КГБ дошла одна :D
    но, как известно - все, что нас не убивает - делает нас сильнее)
    побывал в куче инстанций, познакомился с новыми людьми, получил интересный опыт отписок-переписок, даже на комиссии исполкома побывал, узнал достаточно много интересного и полезного)
    и, как ни странно - я до сих пор на свободе! :trollface:

    но если серьезно - нужно в первую очередь самому себе ответить на вопрос - а зачем мне это надо?
    если есть четкий ответ - вперед, все получится!
    если нет - не стоит и начинать, ибо "на первом скачке расколешься" ))
    и уж точно не нужно идти на поводу у бабок-дедок...

    Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема - это расходы.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 16 сентября 2019 10:11

    macedon-87, для начала - изучить эту тему с самого начала :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • macedon-87 Member
    офлайн
    macedon-87 Member

    479

    13 лет на сайте
    пользователь #382650

    Профиль
    Написать сообщение

    479
    # 16 сентября 2019 17:37 Редактировалось macedon-87, 1 раз.

    Вот поэтому надо созвонинится с кем нибудь или в личке. Если нюансы,по поводу должников. Я еще конечно не согласился. Просто у нас в товариществе из 70 участков не платят взносы 20 чел. 3 человека так уже давно. С ними и судились, они сулы проиграли, но до сир пор ездят. Просто как мне сказали, никто нехочет парится с долгами членов ст. В том числе и нотариусы

  • Lusie Junior Member
    офлайн
    Lusie Junior Member

    71

    17 лет на сайте
    пользователь #60310

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 29 сентября 2019 20:09

    Подскажите как развивать следующую ситуацию. Участок находится выше уровня дороги примерно на полметра. За 20 лет ни разу дорога не подсыпалась, поэтому происходит естественное смывание песка и гравия с дороги в более низкое место, и, соответственно, медленная осыпка грунта с участка на дорогу. В результате возник косогор примерно полметра в ширину и высоту, на котором поддерживается естественный рост травы для фиксации почвы. Далее по улице началась стройка, на этот косогор постоянно заезжает грузовая техника, которая не может вписаться в колею легковых автомашин и вырывает канавы и траву в суглинке на косогоре. Председатель предложил срезать за наш счет косогор, так как, по его мнению, это захват земель общего пользования. но в таком случае, после первого же дождя опять будет оползание грунта на дорогу. Забора на участке нет. Может это нам стоит требовать посыпки дороги до уровня нашего участка (хотя все равно все смоет дождем), и самый главный вопрос - почему эти работы должен проводить собственник близлежащего участка а не товарищество. раз уж это земли общего пользования

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 30 сентября 2019 08:16

    Lusie,

    это земли общего пользования

    Вряд ли. Разберитесь с Публичная кадастровая карта

    Не тормози – включай мозги
  • Sysana Neophyte Poster
    офлайн
    Sysana Neophyte Poster

    29

    6 лет на сайте
    пользователь #2443065

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 5 октября 2019 07:46 Редактировалось Sysana, 1 раз.

    ...

  • george_zea Member
    офлайн
    george_zea Member

    158

    13 лет на сайте
    пользователь #253254

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 28 января 2020 18:33

    Добрый день, уважаемые форумчане!
    Расскажите, пожалуйста, кто сведущ, какие преимущества (если таковые имеются) и недостатки с приобретением земельного участка в садовом товариществе для дальнейшего строительства жилого дома? Не возникнет ли проблем с передачей юридических прав, продажей, любым отчуждением имущества впоследствии?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    13 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 28 января 2020 21:39 Редактировалось zinaida, 1 раз.
    george_zea:

    Добрый день, уважаемые форумчане!
    Расскажите, пожалуйста, кто сведущ, какие преимущества (если таковые имеются) и недостатки с приобретением земельного участка в садовом товариществе для дальнейшего строительства жилого дома?..

    Преимущества по сравнению с чем? Нет преимуществ. М. б. в этой местности участок в садовом то риществе можете приобрести, а участок для строительства жилого дома--нет,тогда для вас есть вариант--садовое товарищество.
    Отчуждать сможете.

  • Booo Onliner Auto Club
    офлайн
    Booo Onliner Auto Club

    3057

    18 лет на сайте
    пользователь #36931

    Профиль
    Написать сообщение

    3057
    # 29 января 2020 08:26

    Преимуществом назвал бы то, что в нормальные СТ обнесены забором и там организована охрана (сторож). Ну и дом вас никто торопить строить не будет. Хоть вообще не стройте. Проекты тоже никакие нигде согласовывать не нужно. Поэтому и бывает на 6 сотках дом занимает 5.))
    Но: невозможно прописаться. Из-за этого стоимость газа (или твердого топлива) значительно выше. Строительство и ремонт сетей и дорог за счет членов, а тут уже от контингента: половине "ничаго не трэба, я только бульбу летам саджу" (при этом активно всем пользуются). Зимой тоже никто чистить дороги не будет, нужно организовываться с соседями.

    тыжбухгалтер
  • george_zea Member
    офлайн
    george_zea Member

    158

    13 лет на сайте
    пользователь #253254

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 29 января 2020 11:13
    zinaida:

    george_zea:

    Добрый день, уважаемые форумчане!
    Расскажите, пожалуйста, кто сведущ, какие преимущества (если таковые имеются) и недостатки с приобретением земельного участка в садовом товариществе для дальнейшего строительства жилого дома?..

    Преимущества по сравнению с чем? Нет преимуществ. М. б. в этой местности участок в садовом то риществе можете приобрести, а участок для строительства жилого дома--нет,тогда для вас есть вариант--садовое товарищество.
    Отчуждать сможете.

    Booo:

    Преимуществом назвал бы то, что в нормальные СТ обнесены забором и там организована охрана (сторож). Ну и дом вас никто торопить строить не будет. Хоть вообще не стройте. Проекты тоже никакие нигде согласовывать не нужно. Поэтому и бывает на 6 сотках дом занимает 5.))
    Но: невозможно прописаться. Из-за этого стоимость газа (или твердого топлива) значительно выше. Строительство и ремонт сетей и дорог за счет членов, а тут уже от контингента: половине "ничаго не трэба, я только бульбу летам саджу" (при этом активно всем пользуются). Зимой тоже никто чистить дороги не будет, нужно организовываться с соседями.

    Большое спасибо за ответы!
    А стоимость электричества, которое планируется использовать в качестве отопления, частично? как с этим?

  • yury_by Клуб Самоделкиных
    офлайн
    yury_by Клуб Самоделкиных

    15726

    12 лет на сайте
    пользователь #535842

    Профиль
    Написать сообщение

    15726
    # 29 января 2020 11:55
    george_zea:

    А стоимость электричества, которое планируется использовать в качестве отопления, частично? как с этим?

    Такая же, как для зарегистрированных, плюс оплата потерь и воровства, если есть. И не факт, что хватит мощности.

    Делай хорошо, а плохо само получится
  • Booo Onliner Auto Club
    офлайн
    Booo Onliner Auto Club

    3057

    18 лет на сайте
    пользователь #36931

    Профиль
    Написать сообщение

    3057
    # 29 января 2020 14:16

    У нас к примеру ограничение на входной автомат 25А. Раньше разрешали больше, но много людей начали жить постоянно и уже не втягивает трансформатор. Да и топится электричесвом - это очень догоро. Уже лучше тогда рассмотреть пеллетный котел с автоподачей.

    тыжбухгалтер
  • DriveCompany Junior Member
    офлайн
    DriveCompany Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #1599993

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 7 марта 2020 12:18

    раз подняли такую тему, тоже интересно конкретика ) лучше цифры
    на сколько дороже в СТ чем в деревне или к поселке
    есть у кого цифры
    - электричество
    - газ

    насмотрел хороший жилой дом на 180кв и он в СТ,
    газ есть - но надо подвести
    стоит котел - на электричестве, боюсь представить какой обогрев дома идет при помощи его

    прописка еще ладно, дороги это понятно) какие еще минусы ?)
    реально свет могут отключать, или это уже уходит ...

    DriveCompany - современное СТО помощи...
  • Rhezus Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Rhezus Клуб Самоделкиных

    27235

    21 год на сайте
    пользователь #5127

    Профиль
    Написать сообщение

    27235
    # 9 марта 2020 00:10

    DriveCompany, в 2020г по сравнению с 2019г
    Электроэнергия — 0.1901 руб за 1 квт*ч (прежний тариф 0,1746) — рост + 8,9%
    Газ природный — 0,4421 руб за 1 м.куб (прежний тариф 0,4319) — рост + 2,4%

    DriveCompany:

    газ есть - но надо подвести

    узнайте, идет ли газ мимо участка по улице, если нет - ой...

    DriveCompany:

    стоит котел - на электричестве, боюсь представить какой обогрев дома идет при помощи его

    ну, от 2 до х тыс кваттч в мес в зависимости от размера дома, его энергоэффективности и пр... короче, очень и очень недешево...

    DriveCompany:

    прописка еще ладно, дороги это понятно) какие еще минусы ?)

    смотрите на контингент, на председателя и пр пр... если старые маразматики у власти - ой...

    DriveCompany:

    реально свет могут отключать, или это уже уходит ...

    см выше про маразматиков... все что угодно могут учудить, но я такого уже не слышал...
    а что с водой, кстати? сезонная, круглогодичная или своя скважина?
    з.ы. если что - пишите в личку... являюсь председателем ст - знаю всю эту кухню изнутри...

    Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема - это расходы.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 16 марта 2020 10:57

    Упс
    Правила пожарной безопасности для жилой застройки

    На общественное обсуждение вынесен проект постановления Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь «Об утверждении Правил пожарной безопасности».

    Не тормози – включай мозги
  • Rhezus Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Rhezus Клуб Самоделкиных

    27235

    21 год на сайте
    пользователь #5127

    Профиль
    Написать сообщение

    27235
    # 17 марта 2020 01:12

    для дачников в данном проекте нет ну совершенно ничего интересного
    лучше бы устаревшие Типовые правила внутреннего распорядка обновили, что ли..

    Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема - это расходы.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 20 марта 2020 15:01

    Rhezus,

    для дачников в данном проекте нет ну совершенно ничего интересного

    Судя по направленным "замечаниям и предложением" по проекту (см. ссылку выше) - есть :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Rhezus Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Rhezus Клуб Самоделкиных

    27235

    21 год на сайте
    пользователь #5127

    Профиль
    Написать сообщение

    27235
    # 20 марта 2020 19:57 Редактировалось Rhezus, 1 раз.

    да ничего там дельного нет и в предложениях...
    опять же - предложения и их включение в законченный вариант законопроекта - вещи как бы не особо связанные...
    да и вообще - от дачников эта тема очень далека, тем более когда есть морально устаревшик Типовые ПВР с дебильными пожарными водоемами и мотопомпами...
    лучше бы разродились новой редакцией 50-го указа год назад вот обсуждали - и тишина..

    Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема - это расходы.