Ответить
  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 28 декабря 2013 19:54 Редактировалось parazyte, 49 раз(а).

    Товарищество собственников "Солигорск Медиа" г.Солигорск

    Приглашаю всех членов товарищества на наш закрытый форум http://mydns.by/forum

    ТС Солигорск Медиа
    В этой теме мы будем общаться по поводу объекта долевого строительства
    «Многоквартирный жилой дом с паркингом и инженерными коммуникациями к нему по ул.Богомолова в г. Солигорске. 1 очередь строительства». Адрес: г.Солигорск, ул.К.Заслонова д.47.

    Заказчик: ООО «Антал-Солигорск» - директор Бичан А.Д.; [url=mailto:antal-soligorsk@[censored]]antal-soligorsk@[censored]
    Подрядчик: ООО «ПрофСтройГрупп» - директор Прокушенков П.Н.;
    Проектировщик: ООО "Инженерная компания «Квадрант» - ГИП Медведева Л.М.;
    Технический надзор: КПУП «Солигорское УКС» - инженер Могилевец А.И.
    • 1.Ехать в БТИ (это напротив магазина "Кристалл" по ул.Ленина 2Б) оформлять право собственности. Там вы получите тех.паспорт на квартиру, Синее свидетельство регистрации и какую-то справку. Процедура занимает около 3 недель и стоит около 250.000р. За ускорение процедуры до 5 дней придётся уплатить около 132.000р.
    • 2. После этого можете ехать в РКЦ (это на перекрёстке ул.Заслонова и пр.Мира) прописываться. Перед этим мужчинам до 60 лет нужно обязательно съездить в военкомат с военным билетом. Там вас отпишут со старого адреса и припишут к новому.
    • 3. После прописки можете съездить в Белтелеком (Это возле милиции). В окошке с 4 по 9 станьте на очередь для получения телефона.
    • 4. Также рекомендую переписать номер вашего электросчётчика (убедившись, что это точно ваш) и съездить в Энергосбыт для сверки (это за АЗС "ГазПромНефть" на ул.Октябрьской). На щитках иногда неправильно написаны номера квартир, т.е. номер моей квартиры был написан на соседском счетчике, соответственно в Энергосбыте за мной закреплён соседский счетчик. Если у вас та же ситуация, то к вам придут электромонтеры, сверят номер и внесут исправления в договор.
    • 5. О финансовой поддержке молодым семьям с несовершеннолетними детьми.
      Финансовая поддержка предоставляется в погашении задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, молодым (семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и многодетным семьям (семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки). Всё очень подробно расписано здесь

    28.12.2013 было проведено первое собрание дольщиков, где было принято решение о создании Товарищества собственников "СолигорскМедиа", избран председатель, бухгалтер и члены инициативной группы. Были заслушаны доклады директора ООО «Антал-Солигорск» Бичана Антона Дмитриевича, подрядчика по благоустройству Слонимского Сергея Викторовича и др., обсуждены наиболее интересующие дольщиков вопросы.

    Паспорт объекта - Проектное фото

    2013.04.25 за 2 месяца до сдачи дома

    2013.09.27 после второго (продлённого) срока сдачи

    2013.11.13

    2013.11.23

    2013.12.20

    2014.03.14

    2014.03.16 ветром посрывало надёжно (на века) закреплённые козырьки и отливы :)

    Вот, что пишет Профстройгрупп про наш дом (улыбнуло), (на сайте было написано, что дом сдан в 11-месячный срок с опережением графика, а на самом деле сдача дома затянулясь на срок около года),
    причём директор Профстройгрупп г-н Прокушенков упорно пытается вину за просрочку скинуть на Заказчика (Антал-Солигорск) :) Хотелось бы немного достоверной аргументации.
    Сайт Профстройгрупп (недоступен с мая 2014)
  • karamelka0325 АлкоКрым
    офлайн
    karamelka0325 АлкоКрым

    7344

    12 лет на сайте
    пользователь #487042

    Профиль
    Написать сообщение

    7344
    # 29 декабря 2013 10:41

    :super:

    Рай на земле есть![url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5849797&start=0]КРЫМсята[/url]
  • borodko2010 Member
    офлайн
    borodko2010 Member

    188

    13 лет на сайте
    пользователь #268633

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 7 января 2014 20:48

    И все? А можно узнать есть ли квартиры, сколько стоит строительство, когда вторая очередь строится будет?

  • POL0210 Senior Member
    офлайн
    POL0210 Senior Member

    602

    14 лет на сайте
    пользователь #202427

    Профиль
    Написать сообщение

    602
    # 9 января 2014 13:59

    Добрый день! где узнать подробнее информацию о доме: есть ли свободные квартиры, стоимость и т.д.?

  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 9 января 2014 15:49 Редактировалось parazyte, 1 раз.

    del

  • _olga7_ Junior Member
    офлайн
    _olga7_ Junior Member

    42

    14 лет на сайте
    пользователь #229744

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 7 февраля 2014 11:23

    Люди, че вы паритесь? ваш дом уже построен, при чем уложились в срок меньше нормативного....вот сайт застройщика
    http://profgroup.by/rus/objects//first

  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 12 февраля 2014 18:30 Редактировалось parazyte, 1 раз.

    Построенным он может стоять и 5 лет, а сдаваться он будет ещё не известно сколько :(
    А инфа на сайте прикольная, её бы президенту нашему в глаза :) или хотя бы мэру - от посмеялись бы мы вместе ...
    Жаль, что у них на сайте нет форума, - я бы им написал в какие сроки они сдали дом - или пусть бы они написали сроки сдачи - а то мы все уже устали ждать. Умеют же врать, лучше б не позорились, а то дом в долгостроях , а они хвастаются, что сдали мол в сроки - фуфло

  • prokushenkov Neophyte Poster
    офлайн
    prokushenkov Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1109286

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 4 марта 2014 09:04

    Уважаемый представитель Товарищества собственников "СолигорскМедиа", компания ПрофСтройГрупп получила итоговый комплект проектно-сметной документации, прошедший экспертизу, в мае 2013 года.
    Нормативный срок строительства Вашего дома - один год. Дом завершен строительством и будет сдан в марте 2014 года при условии выполнения Заказчиком всех договорных обязательств.
    Предлагаю Вам сперва разобраться в ситуации.
    Благодарю Вас.

  • karamelka0325 АлкоКрым
    офлайн
    karamelka0325 АлкоКрым

    7344

    12 лет на сайте
    пользователь #487042

    Профиль
    Написать сообщение

    7344
    # 4 марта 2014 12:39
    prokushenkov:

    Уважаемый представитель Товарищества собственников "СолигорскМедиа", компания ПрофСтройГрупп получила итоговый комплект проектно-сметной документации, прошедший экспертизу, в мае 2013 года.
    Нормативный срок строительства Вашего дома - один год. Дом завершен строительством и будет сдан в марте 2014 года при условии выполнения Заказчиком всех договорных обязательств.
    Предлагаю Вам сперва разобраться в ситуации.
    Благодарю Вас.

    дом должен был быть сдан еще в июне- июле 2013 г. Так что песни петь не надо... Уже март 2014 г. Где сдача? Там работы еще масса... хоть бы к июню сдали...Такие организации,как "ПрофСтройГрупп" вообще закрывать надо..

    Рай на земле есть![url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5849797&start=0]КРЫМсята[/url]
  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 4 марта 2014 19:01 Редактировалось parazyte, 2 раз(а).
    prokushenkov:

    компания ПрофСтройГрупп получила итоговый комплект проектно-сметной документации, прошедший экспертизу, в мае 2013 года

    Это же не говорит о том, что дом сдан в мае 2013г.

    prokushenkov:

    будет сдан в марте 2014 года при условии выполнения Заказчиком всех договорных обязательств.
    Предлагаю Вам сперва разобраться в ситуации

    Вы хотите сказать, что в годовой задержке виноват Заказчик? Разъясните, пожалуйста (если Вы обладаете достоверной информацией, я так понимаю, что вы обращаетесь как представитель ПрофСтройГрупп, вернее даже руководитель этой компании !?).

  • fibonachi Junior Member
    офлайн
    fibonachi Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #950675

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 21 июля 2014 11:55

    участники товарищества, отзовитесь!!!! На сколько мы знаем, в данный момент идет подписание документов о сдаче квартир и "Антал" просит доплачивать за насчитанные квадраты, не смотря на задержку в сроке более года. Все ли всех устраивает??? Интересует мнение каждого

  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 21 июля 2014 22:24 Редактировалось parazyte, 5 раз(а).
    fibonachi:

    Интересует мнение каждого

    Я боюсь, что мнение каждого вы тут не увидите, т.к. мало кто знает про эту ветку на Онлайнере. Если нас тут таких много, прошу всех "выйти из сумрака".
    Лично моё мнение таково. Естественно меня не устраивает и не радует сумма к доплате. Пару тыщ доляриев не каждый носит с собой в кошельке. Я к этому не готов морально (если только чуточку в подкорке тлела такая мысля), особенно после постоянных "убаюкивающих песен" про то, что доплата если и будет, то минимальная. А тут НА ТЕБЕ прямо в лоб да ещё такой цифрой. Конечно я в негодовании, и естественно "живым сдаваться" не собираюсь... Но немного поостыв (достаточно одной таблетка валерианки :) ) и прикинув все ЗА и ПРОТИВ всё-таки осознаёшь, что 7 631 000 белорусских за квадрат на сегодняшний день не так уж и много (около $740 по 10300) - это монолит практически в центре города. Довольно неплохо - согласитесь. Многие "панельщики" и "кирпичники" на окраине позавидуют такой цене за метр. И лишний год ожидания всё-таки стоит этих денег.
    Так что я принял единственное правильное решение - доплатить. Да придётся нам с детьми ещё полгодика-годик потусоваться на съёмной квартире и подсобирать на ремонт в новой квартире, но нужно сжать "булочки" и поднапрячься в надежде на скорый конец этих хождений по мукам :)
    Этораз... а в-третьх, те кто строят на продажу, скорее всего спокойно доплатят и с лихвой отобьют сумму доплаты при продаже.
    Также спокойно доплатят те, кто строит не в кредит, а наликом заплатил за одну-две квартиры, согласитесь.
    Соответственно, больше всего "горло рвать" будут те, кто больше всех прикидывается бедным. Но я и их понимаю, кому счас легко ? И те, кому просто поорать охота, а кто собирается жить в этой квартире, тот поскорее найдёт деньги на оплату и на ремонт и переедет в свою собственную квартиру.
    Вон, некоторые до сих пор не внесли свои долевые платежи до конца, чем всех остальных дольщиков очень сильно подставили и тем самым много козырей подарив Анталу. Так что делайте выводы сами...

  • fibonachi Junior Member
    офлайн
    fibonachi Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #950675

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 23 июля 2014 00:13

    Интересный взгляд.........., но, лично у меня, после прочтения вашего поста сложилось мнение, что вы "засланный казачок". Каждый должен и хочет знать за что он платит деньги, которые достаются не таким простым путем... Давайте мы с вами порассуждаем: когда должен был сдаться дом? ответ - год назад. Ориентировочная стоимость кв.м. с учетом прогнозных индексов - есть. 7 631 000 откуда взялась эта цифра? Объективного ответа никто дать не может, только какие-то глупые отмазки: "Посмотрите как вон те строятся и эти...". Нам не нужно тех и этих, у нас с вами конкретные Наши обстоятельства и договоренности. Какие-то непонятные разрешения о продлении сдачи дома....Все как всегда - тупо и нагло. Средства каждый человек сможет найти, только они могли бы потратится на что-то более весомое (таблетки, пища, помощь родителям и детям) и не жирному дяде в карман, который, поковыряясь в носу, решил - 7 631 000. Лично мое мнение - это собраться всем дольщикам (товарищество благо уже есть) и подать заявление в независимую экспертизу.

  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 23 июля 2014 08:04 Редактировалось parazyte, 5 раз(а).
    fibonachi:

    сложилось мнение, что вы "засланный казачок"

    Я не в силах изменить Ваше мнение :)
    Ситуация и законы в нашей стране таковы, тут сложно поспорить с Заказчиком, хотя можно. Мне тоже интересно по чьей вине были допущены ошибки в проекте, и по чему за эти ошибки должен платить я и другие дольщики, плюс неприятный момент с годовой задержкой. Просто я не считаю, что эта экспертиза что нибудь существенное мне даст. А если и даст результат, то это можно сделать и после того, как я стану собственником. Я тоже мог бы сделать на эти Н-лимонов денег ремонт и поскорее заселиться. Мне кажется, что нежелающие доплатить пока будут тягаться с Анталом, легко могут потерять свои квартиры - Антал порасторгает договора, вернёт деньги и запросто продаст эти квартиры (желающих найдётся уйма), на это Антал имеет полное право по закону, тут не поспоришь. Я терять квартиру не хочу, я там жить собираюсь, поэтому считаю, что правильным будет сперва стать собственником, а потом претензии рассматривать в экспертизе.
    А также, насколько мне известно, то что товарищество существует, ничего нам не даёт, т.к. многие дольщики так и не начали платить взносы, некоторые заплатили по одному разу, это я к тому, что денег на оплату независимой экспертизы скорее всего нет. Председатель рад бы организовать и оплатить аудит, но у членов товарищества огромная задолженность по членским взносам и в бюджете дыра. К тому же проводить экспертизу для одних за счёт других - это смахивает на крепостное право, я исправно плачу полгода, а в экспертизе нуждается больше всех тот, кто не платит - обидно...

    Добавлено спустя 25 минут 46 секунд

    fibonachi:

    Каждый должен и хочет знать за что он платит деньги

    Мне сказали, что предоставят все обоснования стоимости после передачи (вернее одновременно) дома на баланс товариществу, а поквартирного обоснования не будет.

  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 24 июля 2014 09:27
    karamelka0325:

    Такие организации,как "ПрофСтройГрупп" вообще закрывать надо..

    Вот уже и закрыли в связи с банкротством , только от этого не веселее

  • andriyanova87l1 Senior Member
    офлайн
    andriyanova87l1 Senior Member

    601

    9 лет на сайте
    пользователь #1308945

    Профиль
    Написать сообщение

    601
    # 25 июля 2014 02:23

    [censored by Lykke]

  • _olga7_ Junior Member
    офлайн
    _olga7_ Junior Member

    42

    14 лет на сайте
    пользователь #229744

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 5 августа 2014 15:43
    parazyte:

    karamelka0325:

    Такие организации,как "ПрофСтройГрупп" вообще закрывать надо..

    Вот уже и закрыли в связи с банкротством , только от этого не веселее

    вы за них не беспокойтесь....воскреснут под другим названием...это Беларусь, детка=)

  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 5 августа 2014 20:57
    _olga7_:

    воскреснут под другим названием...это Беларусь

    Печальные реалии :(

  • parazyte Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    parazyte Junior Member Автор темы

    43

    12 лет на сайте
    пользователь #532092

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 10 августа 2014 03:21

    Обновил шапку, добавил спойлер "Действия после того, как вы получили документы на квартиру от Застройщика". Будет дополняться по мере моих дальнейших блужданий по коридорам инстанций.

  • Skromnaya Neophyte Poster
    офлайн
    Skromnaya Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1334671

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 13 августа 2014 23:08

    Спасибо Вам, Parazyte, что делитесь ценной информацией. Думаю, многим дольщикам это облегчит мытарства, которых и без того хватило за годы ожидания (вспомните, как долго еще на стадии проектирования все происходило). Нелегкая доля у дольщиков...
    По поводу доплаты, раз уж тут предложено выйти из сумрака. С самого начала слабо верилось, что они ничего не увеличат, да еще и деньги вернут. Интересно, кстати, хоть у кого-нибудь квадратура вышла меньше проекта или у всех загадочным образом больше?
    Согласна с тем, что можно выяснять отношения и после регистрации права собственности. Правда, наслышана, что судебная практика у нас редко становится на сторону дольщиков. На независимую экспертизу денег жальче, чем на эту доплату, потому что чувствуется, что стоимость ее превысит эффект. Что касается просрочки, подписаны же допсоглашения о продлении сроков. Тут тоже интересная ситуация: не подпишешь - останешься без квартиры, подпишешь - типа, согласился изменить сроки. Так что все по обоюдному согласию продлено, как я понимаю.
    Извините, может, кто подскажет, будет ли у нас в нормальном централизованном порядке приемка квартир, или это личное дело рук каждого дольщика? Я что-то пропустила и теперь толку добиться не могу.