Ответить
  • krukru Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    krukru Senior Member Автор темы

    1755

    17 лет на сайте
    пользователь #25129

    Профиль
    Написать сообщение

    1755
    # 22 декабря 2007 00:44 Редактировалось krukru, 1 раз.

    Дорогие товарищи. Наблюдаю уныние соотечественников по поводу возможности купить свое жилье. Просто опишите свои зп, семейное положение, нуждаемость. А знающие могут помочь советом, как и какое можно купить жилье, какие сейчас есть указы, сколько придется платить по кредитам и каковы есть пути решения проблемы

    http://www.belta.by/ru/news/president/officially?cat_id=563 - Указ № 414 от 7 сентября 2007 г.
    http://www.president.gov.by/press47516.html - Указ № 585 от 22 ноября 2007 г
    http://www.nalog.by/regions/minsk/doska/raznoe/b46925b6a2caa253.html - докменты для вычета подоходного

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Спасение только в Иисусе Христе
  • Dodka Senior Member
    офлайн
    Dodka Senior Member

    598

    10 лет на сайте
    пользователь #597592

    Профиль
    Написать сообщение

    598
    # 13 мая 2012 22:53

    superzhur, спасибо :) Вот только кому я в Штатах нужна? :-?

  • Marsell Junior Member
    офлайн
    Marsell Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #545901

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 14 мая 2012 14:29

    Добрый день..ситуация такая..
    Я - заработанная плата 4 млн + жена 2 млн + накопленных 10000 уе - есть ли у нас шансы на покупку 1 комнатной квартиры в Минске?
    Рассматриваем разные варианты - покупки дарственной на квартиру с не выплаченном кредитом или в рассрочку вторичного жилья с первоначальным взносом...
    Проскакивают ли такие варианты в Минске?

    Оторвался от коллектива по служебным делам...
  • МиШуткин Senior Member
    офлайн
    МиШуткин Senior Member

    8364

    16 лет на сайте
    пользователь #63447

    Профиль
    Написать сообщение

    8364
    # 14 июня 2012 11:41
    AlenaVR:

    Tol55:

    Вам плохо?

    спасибо мне ооочень хорошо! И к 30 годам имею гораздо больше

    шо вы гаварыце - виллу на Канарах? и тоже по льготному кредиту?

    когда хипстеру нечего делать, он моет бороду
  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    9 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 14 июня 2012 12:53
    Marsell:

    Рассматриваем разные варианты - покупки дарственной на квартиру с не выплаченном кредитом или в рассрочку вторичного жилья с первоначальным взносом...

    Не всякий продающий согласится на такое. Ведь по факту получится что он вам квартиру отчуждает а деньги все сразу не получает. А вдруг у вас возникнут непредвиденные обстоятельства и вы не сможете выплачивать рассрочку? Так что остается только кредит.
    Нынче самые дешевые однушки на окраинах от 36к баков. Вам надо еще 26к баков брать кредит в банке. С вашими доходами такой кредит вам не светит.
    Так что продолжайте копить.

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    33883

    16 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    33883
    # 14 июня 2012 20:18
    Спокойный:

    Marsell:

    Рассматриваем разные варианты - покупки дарственной на квартиру с не выплаченном кредитом или в рассрочку вторичного жилья с первоначальным взносом...

    Не всякий продающий согласится на такое. Ведь по факту получится что он вам квартиру отчуждает а деньги все сразу не получает.

    Я видела примеры толькко обратные - квартира переодит в собственность покупателя только после выплаты всей суммы. Друзья так брали. Пока не выплатили всю сумму в рассорчку - квартира не перешла к ним в собственность.

  • sagaudi Member
    офлайн
    sagaudi Member

    327

    13 лет на сайте
    пользователь #153356

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 28 июня 2012 20:24

    Минск. Молодая семья, являемся нуждающимися в улучшении жил условий, имеем 35к.
    Вопрос как выгодней всего приобрести жилье без строительства. можно ли как то воспользоваться статусом нуждающегося при покупке?

  • Realist Junior Member
    офлайн
    Realist Junior Member

    95

    17 лет на сайте
    пользователь #22089

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 1 июля 2012 21:47

    Здравствуйте, помогите советом. Срочно в течении 5 дней нужно принять решение!
    Я, стою на очереди на квартиру с 1998 года, тогда был женат 2 детей, прописан Минске, на площади жилая 50, общая 69, прописаны 7 человек;
    в 2010 развелся, Место прописки осталось прежним, бывшая жена прописана там же, дети по суду остались с бывшей женой, очередь на жилье она разделила.
    Заработка в Республике Беларусь нет, официально работаю в РФ
    В 2011 женился, жена безработная, у нее сын, приписана в общежитии с 2006, площадь около 11 метров. Также стоит на очереди в Минске.
    В июне меня родилась дочь в новом браке, внимание вопрос:
    1. Куда прописать дочь, имеется ввиду по месту моей прописки или по месту прописки жены?
    2. Как максимально быстро начать строить квартиру, мы не против строительства дома за городом.
    Заранее благодарен.

    Реально.Всё
  • Солярис Junior Member
    офлайн
    Солярис Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #579428

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 4 июля 2012 21:18
    sagaudi:

    Минск. Молодая семья. можно ли как то воспользоваться статусом нуждающегося при покупке?

    не забудьте после покупки жилья подать документы в бухгалтерию (по месту работы одного из вас) на налоговый вычет. У вас уменьшится налогооблагаемая база по подоходному налогу (несколько лет вы его вообще платить не будете)

  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    33883

    16 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    33883
    # 5 июля 2012 12:03
    sagaudi:

    Минск. Молодая семья, являемся нуждающимися в улучшении жил условий, имеем 35к.
    Вопрос как выгодней всего приобрести жилье без строительства. можно ли как то воспользоваться статусом нуждающегося при покупке?

    На вторичке никаких льгот при покупке нет.

  • kostya_solncev Junior Member
    офлайн
    kostya_solncev Junior Member

    87

    12 лет на сайте
    пользователь #239590

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 7 февраля 2013 10:41

    Добрый день!

    Подскажите, пожалуйста - существуют ли ещё какие нибудь жилые комплексы в Минске, где продают квартиры в рассрочку на 5 лет, как в ЖК Каскад?

  • baz22 Senior Member
    офлайн
    baz22 Senior Member

    510

    11 лет на сайте
    пользователь #267608

    Профиль
    Написать сообщение

    510
    # 5 марта 2013 00:14

    добрый вечер. у меня такой вопрос. мой супруг стоит на очереди как нуждающейся после свадьбы вписал меня. сейчас мы продаем моей мамы квартиру(там была прописана мама и я) для удобства мы маму выписали. и по итогу моему мужу в исполкоме сказали, что мы уже не нуждающиеся. скажите если он выпишет меня из очереди он останется нуждающемся или нет. заранее спасибо

  • 7th_4el Senior Member
    офлайн
    7th_4el Senior Member

    5406

    16 лет на сайте
    пользователь #40292

    Профиль
    Написать сообщение

    5406
    # 6 марта 2013 17:07
    baz22:

    добрый вечер. у меня такой вопрос. мой супруг стоит на очереди как нуждающейся после свадьбы вписал меня. сейчас мы продаем моей мамы квартиру(там была прописана мама и я) для удобства мы маму выписали. и по итогу моему мужу в исполкоме сказали, что мы уже не нуждающиеся. скажите если он выпишет меня из очереди он останется нуждающемся или нет. заранее спасибо

    разве это не умышленное ухудшение жил.условия?

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6107

    16 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6107
    # 6 марта 2013 20:25

    7th_4el, ухудшение жилищных условий не является основанием для снятия с учета.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • nasstya2838273 Neophyte Poster
    офлайн
    nasstya2838273 Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #654788

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 15 апреля 2013 15:59

    Мы молодая семья из 4-х человек.(НАМ ПО 26 ЛЕТ) Двое деток 1 и 3 года. Живём с моими родителями г. Сморгонь, там же и прописаны(кроме мужа, он у своих родителей в другом городе).Стоим на очереди по улучшению жилищных условий в моём городе(1,5 ГОДА). Решили купить дом или квартиру, так как строительство подойдёт ещё не скоро. Можем ли мы рассчитывать на льготный кредит под 50% от ставки рефинансирования, т.к. у нас двое детей, если у мужа это второй брак. Жилья собственного нет у нас. И будет ли учитывать площадь моих родителей? (72кв.м. в квартире прописано 5 человек я +двое детей и мои родители 2 человека?)

  • my_name_I Senior Member
    офлайн
    my_name_I Senior Member

    1029

    14 лет на сайте
    пользователь #123439

    Профиль
    Написать сообщение

    1029
    # 15 апреля 2013 22:15 Редактировалось my_name_I, 1 раз.

    посчитал сколько денег надо на оплату процентов по кредиту, волосы дыбом встали....хоть и стою на очереди, но, толку скорее всего будет мало

    in Ferrari we trust
  • adima Neophyte Poster
    офлайн
    adima Neophyte Poster

    28

    10 лет на сайте
    пользователь #508862

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 20 апреля 2013 12:45

    Доброго времени суток!!! Господа,помогите,пожалуйста,разобраться!!!Хотим купить квартиру. Квартира построена по льготному кредиту многодетной семьей (6 детей). Кредит погашен, но год еще не прошел. Поэтому хозяева разводятся,чтобы получить разрешение на продажу квартиры. Дети из квартиры этой выписаны (прописаны с отцом в другой квартире меньшей площади.)Но не факт, что при разделе имущества суд разрешит продать большую квартиру???Какие права у детей при разделе имущества родителей??? НЕ может-ли позднее сделка купли-продажи квартиры нам (если суд все-таки разрешит продать желаемую квартиру)быть признана недействительной в связи с ущемлением права детей либо органы опеки вообще не дадут на эту сделку согласия???? Чем мы вообще рискуем в этом случае??

  • texnologg Member
    офлайн
    texnologg Member

    452

    9 лет на сайте
    пользователь #625448

    Профиль
    Написать сообщение

    452
    # 30 апреля 2013 19:36

    Может кто подскажет что будет лучше:
    Стою на очереди, запас 20т у.е. что лучше стройка или покупка (соотвественно с кредитованием)

  • sasha_old Junior Member
    офлайн
    sasha_old Junior Member

    50

    9 лет на сайте
    пользователь #687376

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 30 апреля 2013 21:14 Редактировалось sasha_old, 1 раз.

    nasstya2838273, если на очереди стоите как молодая семья, то площадь родителей не учитывается. Главное что бы у вас в собственности на момент рассмотрения документов и за 3 года до этого не было своего жилья.

    Добавлено спустя 7 минут 17 секунд

    texnologg ,
    Строить выгодно тем, что есть время ещё подсобирать денег. Но при строительстве для льготников окончательная стоимость становится известна только в конце строительства. Так же можно попасть на долгострой. Знакомые уже 5 лет так строятся.

    При покупке сразу знаешь окончательную цену, но она обычно больше чем при строительстве.

  • texnologg Member
    офлайн
    texnologg Member

    452

    9 лет на сайте
    пользователь #625448

    Профиль
    Написать сообщение

    452
    # 1 мая 2013 09:55

    Да именно это в стройке меня и пугает.....я уже не рассчитываю на льготный кредит, а просчитываю вариант 27% в биб, но все равно % кредита на строительство меньше, чем на покупку и его начинаешь выплачивать после сдачи дома, а так надо сразу платить кредит, делать ремонт и если что долги отдавать....

    Риск дело благородное)) но так страшно(((

    Может кто подскажет в какую стройму лучше влезть, кто наверняка знает надежных застройщиков. Нужна 1 комнатная?

  • Nickolау1968 Member
    офлайн
    Nickolау1968 Member

    215

    9 лет на сайте
    пользователь #669982

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 1 мая 2013 13:30 Редактировалось Nickolау1968, 1 раз.
    my_name_I:

    посчитал сколько денег надо на оплату процентов по кредиту, волосы дыбом встали....хоть и стою на очереди, но, толку скорее всего будет мало

    Бугага! Ну так в 2007-2008 годах я тоже считал проценты по кредитам и тоже волосы дыбом вставали, а сейчас я уже все выплатил и живу в своей новостроечке! :super:

    Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

    texnologg:

    Может кто подскажет что будет лучше:
    Стою на очереди, запас 20т у.е. что лучше стройка или покупка (соотвественно с кредитованием)

    Ну сам понимаешь, риски в строительстве высоки, если 20т у.е. зарабатывались долго и тяжело, посмотри вариант покупки готового с кредитом, если 20т у.е. заработались за пару лет, то можно и в стройку с кредитом вскочить...

    Клуб "ПОСИБИСТО"