Ответить
  • Shiva2000 MemberАвтор темы
    офлайн
    Shiva2000 Member Автор темы

    235

    13 лет на сайте
    пользователь #114626

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 19 декабря 2007 02:16

    А что, есть ли тут люди, подписавшиеся на строительство высоток в районе нынешнего Гидрометцентра (возле "Беларусьфильма")? Стройка активно рекламировалась весной-летом 2006-го, до выхода Указа о строительстве. Договора заключались через "Аресу-недвижимость", "Мир недвижимости", напрямую организацией "Перспектива-Инвест" (они вроде как имеют или имели отношения к "Аресе";).
    Родственники весной 2006-го подписали договор, внесли деньги. Начать строительство должны были осенью 2006-го. Не начали до сих пор. Ссылаются на различные долго решаемые вопросы в гор. исполкоме. Каждый месяц обещают, что вот в этом-то месяце уж точно всё решится, и дело закрутится. И так уже больше 12-ти месяцев подряд.
    Может, кто в курсе, что там да чего? Планируют ли строить вообще или это такая "элегантная афёра"? Цены за почти два года уползли в 2 раза, и родственники, мягко говоря, чувствуют себя не очень комфортно.
    В общем, разыскиваются собратья по и любая информация о реальном положении дел, если кто что знает.

  • Shiva2000 MemberАвтор темы
    офлайн
    Shiva2000 Member Автор темы

    235

    13 лет на сайте
    пользователь #114626

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 27 декабря 2008 13:29

    Как говорил товарищ Сталин в одном анекдоте: "Ну или так".

    В том смысле, что план неплохой, попытаться бодаться с ПИСом стоит в любом случае. Другой момент, что наблюдая за боданием жильцов дома на Берута, понимаешь, что всё не так просто. Особенно учитывая, что на Берута срок ввода давно просрочен, а у нас до него - еще целых 4 года. То бишь ПИС, типа, пока ничего не нарушил. Отпишутся на запросы в том ключе, что мол были объективные причины, мешающие начать строительство раньше (проблемы с метеостанцией - только одна из них), от обязательств не отказываются, клянутся всё сделать. Судя по обсуждению на форуме по Берута, 13, есть у ПИСа какие-то подвязки на высоком уровне, которые позволяют тем лавировать между гневом дольщиков и чиновниками, контролирующими гонку по вводу нового жилья в строй (многих застройщиков в этом году принуждали сдавать объекты ДО их фактического завершения (не закончена наружная отделка, не подключены коммуникации) - ибо город должен был гнать план).

    Однако что действительно стоит сделать - это проверить ПИС на предмет, где деньги. Ибо договор со страховой компанией (по крайней мере по первому дому, ближнему к проспекту), насколько мне известно, у ПИСа истекает в 3 квартале 2009 года. МихМих божился, что будут продлевать, и те дольщики, чьи договора были застрахованы, могут не волноваться. Но он вообще много чего обещал, чего мы не увидели.

    Ну и конечно, неприятной частью передачи права застройки другому застройщику может стать доплата по уже заключенным договорам. Но возможно удастся отделаться малой кровью, и это будет гораздо лучше, чем 4 года стрёма и постоянной неуверенности. Учитывая общую тенденцию снижения цен на строительство, шансы на это есть.

    В общем, консолидироваться надо. И желательно с этим не затягивать. Хорошо бы собрать компанию побольше и заглянуть в офис ПИСа.

  • misha63 Neophyte Poster
    офлайн
    misha63 Neophyte Poster

    28

    13 лет на сайте
    пользователь #149681

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 27 декабря 2008 16:19

    Подвязки может у ПИСа и есть. Главная наша задача-поднять волну на самом высоком уровне. Что-бы не мы пихали ПИС в ж...у,а Родина, а с Родиной не пошутишь, наручники оденут в 6 сек. Всем! Это задача адвоката, который будет поднимать волну по всем направлениям.

  • Shiva2000 MemberАвтор темы
    офлайн
    Shiva2000 Member Автор темы

    235

    13 лет на сайте
    пользователь #114626

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 3 января 2009 22:55

    Ну вот у ПИСа и появилась новая отмазка - девальвация... И хотя импортируемых составляющих в строительстве всего ничего, эти что-нибудь придумают!

    Так что, собратья по, поднимайте руки, кто готов встречаться и разговаривать с руководством ПИСа?

  • GURIN Neophyte Poster
    офлайн
    GURIN Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #150458

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 4 января 2009 17:51

    Сегодня заезжал на "стройку"- все без изменений.

    По поводу возврата денег, то есть документ (номер напишу завтра) где прописан порядок их возврата с учетом коэффециента,

    действующего на момент возврата денег.

    А встречу "счастливчиков" безусловно стоило бы организовать

    давайте согласуем дату.

    скажите пожалуйста, вы все подписали допку с Мих. Михом.?

  • b.a.g. Member
    офлайн
    b.a.g. Member

    156

    14 лет на сайте
    пользователь #96802

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 4 января 2009 23:40

    Бумаги забрали для ознакомления, подписывать ничего не стали. Врочем, ПИС в известность не ставили, а они и не интересовались. Самое забавное, когда перед получением бумаг звонила девушка, приглашавшая зайти в ПИС, потому что "у нас есть кое-какая новая информация" на вопрос: "Это типа доп соглашение по срокам подписать?" ответ был: "Ну, если вы захотите" - дословно!

    Т.е. она практически ничем не выдала всю серьёзность, с которой ПИСотносится к этой бумажке ))

  • 8yankee8 Member
    офлайн
    8yankee8 Member

    255

    12 лет на сайте
    пользователь #152594

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 5 января 2009 15:54

    Доп. соглашение подписал - зря или нет пока и сам для себя определить не могу. Забирать деньги - а что если когда все-таки построят локти кусать будешь? Ситуация неоднозначная, радует, что жить где есть да и кредитов никаких не брал.

  • 8yankee8 Member
    офлайн
    8yankee8 Member

    255

    12 лет на сайте
    пользователь #152594

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 5 января 2009 15:57
    Shiva2000:

    Ну вот у ПИСа и появилась новая отмазка - девальвация... И хотя импортируемых составляющих в строительстве всего ничего, эти что-нибудь придумают!

    Так что, собратья по, поднимайте руки, кто готов встречаться и разговаривать с руководством ПИСа?

    Поговорить можно, но что это даст. Когда заключал договор спрашивал про пентхаусы на верхних этажах - говорили что уже все раскуплены очень большими людьми. Вот если и они не могут ничего сделать, то что уж остается.

  • 8yankee8 Member
    офлайн
    8yankee8 Member

    255

    12 лет на сайте
    пользователь #152594

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 12 января 2009 11:21

    Ну что, господа? Никто на стройку не заезжал? Мих. Миху не звонил? по т. 205-70-77 никто не поднимает. Может его мобильный кто знает?

  • GURIN Neophyte Poster
    офлайн
    GURIN Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #150458

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 12 января 2009 20:44

    сегодня звонил Миху., он сказал что техника на месте работает и надо отобрать образцы грунта для какого-то анализа.

    Он необходим для принятия решения по сваям.

    Уверил что строительство не заморожено и всё нормально.

    Вечером заехал, техники нет, но видно, что что-то копали, наверное отбирали образцы грунта.

    Что дальше-большой вопрос. Сколько будет длиться анализ, для чего он, и если результат анализа неоправдает

    ожиданий ПИСа, какие его дальнейшие действия по началу стройки, (вопрос со сваями)

    Что касается возврата ПИСом денег, то в договоре указан срок 1 месяц с момента подачи заявления.

    Сумму обязаны вернуть в рублях по курсу НБ на день перевода денег.

    Деньги индексируются и должны вернуть с учетом коэффициента действующего на момент возврата

    (Постановление Сов. Мина № 1207 от 14.09.2006)

  • Shiva2000 MemberАвтор темы
    офлайн
    Shiva2000 Member Автор темы

    235

    13 лет на сайте
    пользователь #114626

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 16 января 2009 11:42

    http://forum.[censored]/showflat.php?Board=nedv&Number=2193530&page=0&view=collapsed&sb=5&o=&fpart=12&vc=1&ccache=290de8789dd2c7db34e94ee7f1d6ba1a

    Вот здесь новая познавательная информация, которая косвенно касается и нас.

  • AlexB. Member
    офлайн
    AlexB. Member

    103

    16 лет на сайте
    пользователь #45556

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 19 января 2009 19:26

    Ой, только эта ссылочка оптимизма совсем не добавила...:(

    Тоже недавно там был,картина маслом: запорошеные снегом ямы, 4-5 бытовок и ни души! Честно говоря, зная ситуацию на Берута, как-то непосебе становится...:cry:

  • Shiva2000 MemberАвтор темы
    офлайн
    Shiva2000 Member Автор темы

    235

    13 лет на сайте
    пользователь #114626

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 19 января 2009 20:06

    Заезжал сегодня в ПИС, имел беседу с МихМихом. В очередной раз прослушал заверения, что всё окей, строить будем, никто никуда не разбегается, были объективные трудности - в общем, обычный набор.

    Из конструктивного: заверил, что в ближайшие дни (со вторника, максимум со среды) на площадке начнутся параллельные работы - свайные плюс рытьё второго котлована. Типа, должны были начать еще в пятницу, но "подрядчик кинул". В общем, если кто будет ехать мимо - заскочите гляньте. Проверим в очередной раз, как пацаны слово держат.

    Также сообщил, что в течение ближайшего месяца в прессе появится информация о привлечении новых участников долевого и начнут заключать новые договора. Красавцы. Дождались самого оптимального момента на рынке! Единственная надежда, что удачное место сможет привлечь кого-то.

    На ироничные замечания по поводу ситуации на Берута сообщил, что там всё прекрасно, целых две секции сданы, в марте обязательно сдадут третью. В общем, крепкий орешек - с наскока не расколоть. Гвозди бы делать из этих людей!

    От ненавязчивых вопросов, могут ли они предоставить какие-то доказательства финансовой состоятельности организации на текущий момент ловко уворачивался. Правда, нужно заметить, что офис не выглядит безжизненным, люди тусуются, что-то делают. Кризисного сокращения кадров и площадей на глаз не заметил )

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    13 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 21 января 2009 16:32

    Shiva2000, Весело у Вас тут!!!!

    Дом по берута прямо за окном на работе!!!Хрена с два там вообще кто то шевелится!!!

    Совсем не давно искал куда влезть в долевое и смотрел этот домНО вовремя остановили.

    Желаю удачи!!!!

  • Shiva2000 MemberАвтор темы
    офлайн
    Shiva2000 Member Автор темы

    235

    13 лет на сайте
    пользователь #114626

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 23 января 2009 20:04

    Вчера с оказией заехал на площадку. Ну что ж, Мих Мих не обманул. Техника действительно была в наличии. Вот она, СТРОЙКА ВЕКА! Мощно взялись за дело! Так и к концу 2009-го закончить могут...

  • GURIN Neophyte Poster
    офлайн
    GURIN Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #150458

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 23 января 2009 22:02

    был сегодня на стройке, по сравнению с фотографиями видно что ямы копали (не присыпаны снегом) следы от транспорта, и стоял эксковатор, трактора не видно.Звонил Миху, сказал работ по сваям начнутся через неделю. На вопрос какие работы сегодня ведутся там, ответил что сегодня он там не был, а будет он там в понедельник тогда и звоните.

  • 8yankee8 Member
    офлайн
    8yankee8 Member

    255

    12 лет на сайте
    пользователь #152594

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 27 января 2009 12:12

    Да - не впечатляет. Остается надеяться, что с весной стройка века активизируется (добавится третий трактор). Было бы смешно если бы не было так грустно.

  • b.a.g. Member
    офлайн
    b.a.g. Member

    156

    14 лет на сайте
    пользователь #96802

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 30 января 2009 10:41

    Никто не заезжал на площадку? Есть там движение?

  • b.a.g. Member
    офлайн
    b.a.g. Member

    156

    14 лет на сайте
    пользователь #96802

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 2 февраля 2009 20:25

    Был кто, нет?

  • GURIN Neophyte Poster
    офлайн
    GURIN Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #150458

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 2 февраля 2009 20:40

    Ну был там сегодня днем, вроде бы идет движение: четыре самосвала и эксковатор. но если подумать то за восемь месяцев уже и сваи можно было залить.

  • b.a.g. Member
    офлайн
    b.a.g. Member

    156

    14 лет на сайте
    пользователь #96802

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 3 февраля 2009 18:38

    Полагаю, имея в запасе еще 4 года, они сильно торопиться не намерены. Хотя и декларируют обратное.

    Но раз движуха хоть какая есть (целых 4 самосвала - это для ПИСа прогресс!), уже хорошо.

    А что делают? По идее должны рыть второй котлован. Со сваями, я так понимаю, пока глухо.