Тема закрыта
  • Артёмка Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Артёмка Senior Member Автор темы

    22047

    21 год на сайте
    пользователь #6766

    Профиль
    Написать сообщение

    22047
    # 13 декабря 2007 14:11

    Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : пятая

    Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.

    Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят...
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 00:47
    Gullivera:

    Уно (цитата):

    Цитата: Eto ti ne ponjal, esli v evrope vidajut pod 5%, to dazhe esli tupo bratt v Evrope pod 5%, to mezhdu 5% i 13% ogo-go kak mozhno razvernirsa. А кто сказал, что нашим банкам дают(дадут) под 5% Средняя стоимость внешних заимствований 11-12%.Ne tupi! Naprimer PRIORBANK eto Avstrijskij bank, on mozhet davat dengi v Belarusi pod takie procenti kak v Avstrii Hot ne 5%, a 10%, no vse zhe ne 13% 13% eto prosto izdevatelstvo dolgo oni tak ne proderzhatsa

    Рекомендую осилить заметку:

    http://www.belta.by/ru/belta_news?id=189189

    И еще. Вопрос на засыпку: Если у Приора такая халява - так что ж не дает? Почему он не монополист на рынке дешевых кредитов до сих пор? :lol:

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 00:55
    Уно:

    Gullivera (цитата):

    Уно (цитата): Цитата: Eto ti ne ponjal, esli v evrope vidajut pod 5%, to dazhe esli tupo bratt v Evrope pod 5%, to mezhdu 5% i 13% ogo-go kak mozhno razvernirsa. А кто сказал, что нашим банкам дают(дадут) под 5% Средняя стоимость внешних заимствований 11-12%.Ne tupi! Naprimer PRIORBANK eto Avstrijskij bank, on mozhet davat dengi v Belarusi pod takie procenti kak v Avstrii Hot ne 5%, a 10%, no vse zhe ne 13% 13% eto prosto izdevatelstvo dolgo oni tak ne proderzhatsa Рекомендую осилить заметку: http://www.belta.by/ru/belta_news?id=189189 И еще. Вопрос на засыпку: Если у Приора такая халява - так что ж не дает? Почему он не монополист на рынке дешевых кредитов до сих пор?

    Ti tupish :conf:

    Ssilka tvoja izini ne v temu voobsche :beer:

    Ne tolko PRIOR mozhet snizit procenti, luboj bank mozhet snizitt, ASTANA, TALER, MINSK-MOSKVA, u nih vezde inostrannij kapital. Prosto im seichas net smisla, osoboj konkurensii u nih net, i vse dela. A skoro vvedut ipoteku voobsche, posmotrim kakie po nej procenti zakolbasjat. Esli 13% poprobujut navernutt, to nikto ne budet bratt.

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 01:19

    Gullivera,

    Prosto im seichas net smisla

    бугага... устал с тобой, чесслово.

    ты даже не осилил фразу "эффективная ставка по внешним заимствованиям Беларуси с учетом внутренней маржи белорусских банков составляет 11-12% годовых".

    "Могут, но нет смысла". :lol::lol::lol:

    Смысл конкурировать за клиента есть всегда. И если б Приор мог - он бы выставил просто на 2-3% меньше, чем остальные и загреб под себя ВЕСЬ рынок кредитования. Андерстенд?

    В расее тож ипотеку ввели, не стесняются на первом канале признавать, что программа ипотечного кредитования провалилась.

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 01:31 Редактировалось Уно, 1 раз.

    Я далек от банковских дел, но никогда не поверю, что наивные австрийцы-акционеры "отгружают" Приору дешевые деньги под какие-нить LIBOR+1%, полагая, что раз он почти "свой", то с баблом в Беларуси ничего не случится. Щаз.

    Австрияки отгружают бабло в "зону рискованного земледелия" и обязательно страхуются в специализированных организациях типа Гермеса, которые оценивают Беларусь адекватно и дерут за свои услуги приличные проценты, что в итоге и приводит к тем ставкам, что мы имеем.

    Или тупо закладывают LIBOR+5%, справедливо полагая, что за риск нужно получать сверхдоход.

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 01:33
    Уно:

    Gullivera,

    Цитата:

    Prosto im seichas net smislaбугага... устал с тобой, чесслово. ты даже не осилил фразу "эффективная ставка по внешним заимствованиям Беларуси с учетом внутренней маржи белорусских банков составляет 11-12% годовых". "Могут, но нет смысла". Смысл конкурировать за клиента есть всегда. И если б Приор мог - он бы выставил просто на 2-3% меньше, чем остальные и загреб под себя ВЕСЬ рынок кредитования. Андерстенд? В расее тож ипотеку ввели, не стесняются на первом канале признавать, что программа ипотечного кредитования провалилась.

    Ti che tupish :D

    Te procenti pod kotorie Belarus v dolg beret, eto sovsem ne te procenti pod kotorie banki dengi poluchajut ot svoih zapadnih vladeltsev. Tebe govorjat, TALER - britanskij kapital, PRIOR - avstrijskij, ASTANA - kazahskij, MOSKVA-MINSK - chukotskij :D :D

    Oni procent v procent idut, Kak tolko kto odin spustit, tak i ostalnie spustjat.

    A v Rasei procent po ipotechnim kreditam nu nikak ne 13% :D :D

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 01:38

    Ti che tupish

    Te procenti pod kotorie Belarus v dolg beret, eto sovsem ne te procenti pod kotorie banki dengi poluchajut ot svoih zapadnih vladeltsev. Tebe govorjat, TALER - britanskij kapital, PRIOR - avstrijskij, ASTANA - kazahskij, MOSKVA-MINSK - chukotskij

    Oni procent v procent idut, Kak tolko kto odin spustit, tak i ostalnie spustjat.

    A v Rasei procent po ipotechnim kreditam nu nikak ne 13%

    да пох чей капитал, дойдет ли до тебя это или нет?

    важно, где этот капитал работает и какие у этого "где" риски.

    Риски страхуются (и в зависимости от уровня рисков - своя плата, свое удорожание конечного процента).

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 01:40 Редактировалось Gullivera, 1 раз.
    Уно:

    Цитата:

    Ti che tupish Te procenti pod kotorie Belarus v dolg beret, eto sovsem ne te procenti pod kotorie banki dengi poluchajut ot svoih zapadnih vladeltsev. Tebe govorjat, TALER - britanskij kapital, PRIOR - avstrijskij, ASTANA - kazahskij, MOSKVA-MINSK - chukotskij Oni procent v procent idut, Kak tolko kto odin spustit, tak i ostalnie spustjat. A v Rasei procent po ipotechnim kreditam nu nikak ne 13% да пох чей капитал, дойдет ли до тебя это или нет? важно, где этот капитал работает и какие у этого "где" риски. Риски страхуются (и в зависимости от уровня рисков - своя плата, свое удорожание конечного процента).

    Chto skazhesh pro lgotnij kredit pod 11%

    Pod kakij procenti dajut v Rossii ipotechnij kredit?

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 01:43 Редактировалось Gullivera, 3 раз(а).

    a vot eto chto

    :D

    с учетом внутренней маржи белорусских банков

    Ti sam v tu statju dazhe ne vrubilsa :-?

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 01:44

    Chto skazhesh pro lgotnij kredit pod 11%

    Астана или Приор тебе дают льготный кредит? :lol:

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 01:45
    Уно:

    Астана или Приор тебе дают льготный кредит?

    Da dajut :znaika:

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 02:00 Редактировалось Уно, 1 раз.
    Gullivera:

    Da dajut

    Льготный?

    Короче, нечего тут спорить. Если бы так просто было бы брать под 5% в Европе, то простая конкуренция между банками довела бы конечный процент здесь до 6-7 в самый кратчайший срок.

    Но:

    1. Гос-во не может брать дешево в силу нижайшего кредитного рейтинга.

    2. Банки (даже с иностранным капиталом) адекватно оценивают то, где они работают и свои риски работы в Беларуси покрывают сверхдоходами.

    3. Ипотека - не панацея. Дешевой в таких условиях не будет.

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 02:01 Редактировалось Gullivera, 1 раз.
    Уно:

    Gullivera (цитата):

    Da dajut

    Льготный?

    :super:

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 02:03
    Gullivera:

    Уно (цитата):

    Gullivera (цитата): Da dajut Льготный?Да льготный

    Ну если ты считаешь 11% - льготным кредитом.. :super:

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 02:04
    Уно:

    Короче, нечего тут спорить.

    Nechego sporit ne spor'. :znaika:

    Procent po ipoteke budet nizhe, inache pust zasunut svoju ipoteku sebe v :ass:

    :D:D:D

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 02:05
    Уно:

    Ну если ты считаешь 11% - льготным кредитом..

    Eto po krainej mere menshe chem 13%, fact :insane:

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 02:11

    Eto po krainej mere menshe chem 13%, fact

    беги и бери, халява и "льгота".

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 02:13
    Gullivera:


    Procent po ipoteke budet nizhe,

    перед сном в качестве заклинания по 5 раз. :lol:

    может, сработает.

  • Gullivera Junior Member
    офлайн
    Gullivera Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #113891

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 декабря 2007 02:34
    Уно:

    Цитата:

    Eto po krainej mere menshe chem 13%, fact

    беги и бери, халява и "льгота".

    Do tebja tak i ne doshlo :D:D

    Ti vopil chto ne mozhet bit nizhe 13% :D:D

    Teper ti uzhe solgasen chto mozhet bit nizhe :D

    :jump::rotate:

  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 14 декабря 2007 04:10
    Gullivera:

    Уно (цитата):

    Цитата: Eto po krainej mere menshe chem 13%, fact беги и бери, халява и "льгота".Do tebja tak i ne doshlo Ti vopil chto ne mozhet bit nizhe 13% Teper ti uzhe solgasen chto mozhet bit nizhe

    Дружище, у тебя полиуретан вместо мозха. это очевидно.

    Тебе сказали А, чтобы ты сам дошел до Б. не получилось.

    Тебе сказали и А и Б - опять ты не смог сложить картинку вместе.

    Ну не знаю что делать.

    Разжевывать - боюсь, что все равно бесполезно будет.

    Постарайся просто принять как факт, что в стране с зарегулированной банковской системой, которая берет в кредит под 11-12%, гражданин этой страны под 5% кредит не возьмет.

    Стране дают под 11-12%, гос.банкам дают по высокому проценту. С учетом и кредитного рейтинга (худшего), с учетом всех экономических реалий.

    Ты мычишь про "льготный" под 11%. Так кроме внешнего рынка заимствования есть внутренний. Есть валютные депозиты граждан по 8%. Депозит под этот процент открывают и денежки перепродают по 11% и выше другим гражданам и организациям.

    Когда на внешнем дела плохи, очень важно притянуть денежки граждан, чтобы потом другим гражданам и организациям их перепродать. Еще и с инфляцией побороться.

    Теперь о твоих иностранных банках с мифическими дешевымы кредитами. Забудем про риски работы здесь.

    Как ты себе, умник, представляешь они будут выдавать кредиты под 5-7%, если гос.банки предоставляют депозиты под 8% (и снижать особо не стремяться ни валютные, ни рублевые, - деньги граждан нужны). Если гражданам не будет интересно денежку хранить в белбанках, где ее брать? На внешних рынках - см.выше. А что делать, с ростом инфляции из-за неизьятой денежной массы.

    Так вот подумай, если получится - кто иностранным банкам технически позволит так выеппнутся? Никто. Они принимают правила игры. Потому что, банковская система абсолютно подконтрольна гос-ву и лицензия отзывается за 5 сек.

    Ты, конечно, опять ничего не поймешь. Не беда. Зато буш счастлив иметь льготную ипотеку за 10% пока она не поимеет тебя. (посчитай на досуге с калькулятором, во что обходится такая ипотека).

    ЗЫ А вообще ты видимо просто трохи дурной :rotate:, раз пытаешься утверждать: Ti vopil chto ne mozhet bit nizhe 13%.

  • 1236 Senior Member
    офлайн
    1236 Senior Member

    1502

    22 года на сайте
    пользователь #1236

    Профиль
    Написать сообщение

    1502
    # 14 декабря 2007 07:12
    yuhan83:

    думаю еще одно + в повышение. если откроют и зарботает парк ысоких технологий, то появится 2-3 тысячи программистов с з.п от 1,3 +++ белыми ... отсюда как следстви спрос на кредиты

    эээ... так вроде уже год как работает.

    ШнаПси для Андроид
Тема закрыта