Тема закрыта
  • Артёмка Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Артёмка Senior Member Автор темы

    22047

    21 год на сайте
    пользователь #6766

    Профиль
    Написать сообщение

    22047
    # 13 декабря 2007 14:11

    Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : пятая

    Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.

    Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят...
  • XwwX Neophyte Poster
    офлайн
    XwwX Neophyte Poster

    17

    16 лет на сайте
    пользователь #117397

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 20 января 2008 02:11

    hrivan,

    ну уж извините, я думаю мало кто даже из близких родственников сможет помочь если речь идёт о больших деньгах.

    сразу вспомнился белорусский анекдот.

    Спаймал старик золотую рыбку, та говорит, могу любое желание исполнить (машину, квартиру, дом)

    Старик подумал и говорит, сделай лучше так что б у соседа корова сдохла :wink:

  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 20 января 2008 08:58
    KIV:

    Как правило ПМЖ это продажа квартиры тут и покупка там.

    И похоже таких ИП будет не мало.

    отлично.. значит на рынке появится ещё больше квартир :) а это только поспособствует падению цен

  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 20 января 2008 09:01

    XwwX, не нужно спорить и радоваться повышению или понижению цен... все цены завязаны на покупательскую способность и только на неё... и это не зависит от моего или вашего желания... в прошлом году мы видели массовый психоз... сейчас видим нормализацию рынка... цены будут падать ровно до того, пока не наступит баланс спроса и предложения, а это похоже ещё не скоро :)

    P.S. 99% населения имеют одну квартиру, в которой живут и повышение или понижение им по боку... деньги то виртуальные :)

  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 20 января 2008 09:06
    50:


    20.01.08

    1-комнатная - 69500 $, 1 м2 - 2001 $ -1

    ещё денёк и психологический барьер в понижении будет взят :)

  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 20 января 2008 09:12

    Жаль всё ж крукру пропал :) для интереса посмотрел однушки 33м2... за 55-60к$ выбор просто огромный... а ещё с учётом торга... в августе-сентябре ценник был от 62k$...

  • Esdec Hattrick Team
    офлайн
    Esdec Hattrick Team

    3234

    21 год на сайте
    пользователь #6388

    Профиль
    Написать сообщение

    3234
    # 20 января 2008 09:25

    Loren, А по мне так за крукру можно только порадоваться, хоть он сам в это не может поверить, но расширение жил. площади ему подешевле выйдет при падении.

    Нам до собак еще расти, чтоб вровень встать с их благородством, а им вовек не доползти до человеческого скотства.
  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 20 января 2008 09:27
    Esdec:

    Loren, А по мне так за крукру можно только порадоваться, хоть он сам в это не может поверить, но расширение жил. площади ему подешевле выйдет при падении.

    это всё кнчно так... просто ему ж кредит платить надо за то что можно было не платить :) так что до расширения ему ещё очень далеко

  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3189

    21 год на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3189
    # 20 января 2008 10:29

    XwwX, Если у тебя 2-х уровневый пентхаус и у детей есть свои 4-5 комнатные квартиры, то конечно падение цен на все это морально неприятно. Но если единственный способ почувствовать себя "обеспеченным" - это пересчитывать виртуальные деньги от продажи квартиры (которую не продашь, т.к. другую не купишь - доплата большая), то искренне сочувствую.

    Как заметил Бабаджон, нужно радоваться подорожанию своего труда, а не товаров.

    2all, похоже еще один неадекватный повышала объявился. Или у кого-то новый ник? :spy: :wink:

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 20 января 2008 10:32
    Gullivera:


    Покупатель, у которого основным платежным средством является товар (недвижимость), заинтересован в общегородском снижении цен существенно меньше (при определенных условиях он даже заинтересован в общегородском росте цен). Если же на подобном рынке у покупателя нет товара для обмена, то ему трудно не только приобрести товар, но и понять, почему цены такие высокие. И начинаются недоуменные вопросы. Мол, да как же это так? Да как же при таком низком уровне доходов – такие высокие цены? Это извечная борьба между rich и wealthy.

    Тезис, неоднократно опровергавшийся на этой ветке - что каждый "оквартиренный" минчанин должен быть заинтересован в росте цен, так как дескать " дорожает его "капитал"" :D . И было доказано, что кроме желающих (и могущих) в чистом виде продать (уезжающие на ПМЖ, наслежники, которым квартира не нужна даже для улучшения жилусловий) всем остальным от снижения цен только лучше. Речь, конечно, не идет об инвесторах и строителях (они пусть о себе сами заботятся)

    XwwX:


    . любой здравомыслящий человек имеющий в собственности недвижимость радуется тому что его недвижимость дорожает, а не дешевеет

    И еще один писатель, который не читатель -- о том же. Квартира, в которой живешь и намерен не ухудшать, а улучшать условия жизни -- не капитал. Капитал - то, что можно пустить в оборот. Попробуйте квартиру, в которой живете.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 20 января 2008 10:40
    KIV:

    Как правило ПМЖ это продажа квартиры тут и покупка там. И похоже таких ИП будет не мало.

    Тут многовато корней у всех. ТОже обсуждалось. Но в случае реализации схемы с ПМЖ РН должен реагировать снижением цены (рост предложения со стороны людей, ограниченных в сроке ожидания продажи).

    XwwX:

    Уно (цитата):

    Дети сами должны зарабатывать на квартиру, а не родители! незабывайте о том что жильё детей тоже будет дорожать и для них это тоже не будет плохо. также после смерти родителей квартира опять же достанется им.

    А мы тут о принципах воспитания или о РН спорим? Должны/не должны..... Чтобы квартира детей дорожала, она как минимум сначала должна у них появиться. Вопрос в том -- откуда она возьмется.. И что вероятнее - купить квартиру за 100 месячных з/пл, или за 300? А родители пусть живут долго. В развитых странах 75-80-85 лет -- не чудо, а порой возраст активной жизни. Так что, детишкам ждать до 60-ти

    XwwX:


    Если уж и много жилья, то это очень малая часть, в основном жилья людям не хватает.когда в семье случится не дай бог какое горе и понадобятся деньги. бедный очень даже обрадуется высокой цене метра.

    Вам самому Ваш довод не кажется ..... несколько странным? Ведь как раз безудержный рост цен и приближает тот самый "черный день" в жизни человека. Трагедии на физическом уровне (гибель, болезнь) гораздо реже повседневгых экономических проблем. Вот их-то -- МАССА. К тому же вряд ли цены на жилье будут дикими при низких - на все остальное. Так что решать проблемы она вряд ли очень поможет. Добавить к ним еще и бомжевание - вполне.... А как поможет решить их продажа квартиры -идти бомжевать? ПЕреехать в меньшую или не в минске, а разницу потратить на "устранение беды" (а чаще на пропой?). Так и с этой стороны - чем дороже жилье, тем притягательнее для криминала.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Уно Senior Member
    офлайн
    Уно Senior Member

    1332

    16 лет на сайте
    пользователь #112644

    Профиль
    Написать сообщение

    1332
    # 20 января 2008 12:12

    Что-то аргументация повышал растет из интереса: "вот бабка коньки отбросит, квартиру продам и заживу как человек."

  • lyonelll Senior Member
    офлайн
    lyonelll Senior Member

    1344

    17 лет на сайте
    пользователь #77041

    Профиль
    Написать сообщение

    1344
    # 20 января 2008 13:48
    50:


    20.01.08

    1-комнатная - 69500 $, 1 м2 - 2001 $ -1

    2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1945 $ -1

    3-комнатная - 134900 $, 1 м2 - 1957 $

    4-комнатная - 165900 $, 1 м2 - 1900 $ -1

    20.01.08

    1-комнатная - 69500 $, 1 м2 - 2001 $ -1

    2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1946 $

    3-комнатная - 134900 $, 1 м2 - 1956 $ -1

    4-комнатная - 165900 $, 1 м2 - 1901 $

    Опять загадочная корректировка в течении ночи/утра..

    Меня разводят?
  • 118060 Neophyte Poster
    офлайн
    118060 Neophyte Poster

    2

    16 лет на сайте
    пользователь #118060

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 20 января 2008 14:21

    Вам не кажется странным то что дешевеют панельки?

    остальные дома дорожают или держат цену.

    Чёрная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Артёмка (20 января 2008 14:27)
    Основание: 2.2

  • Артёмка Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Артёмка Senior Member Автор темы

    22047

    21 год на сайте
    пользователь #6766

    Профиль
    Написать сообщение

    22047
    # 20 января 2008 14:25
    Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят...
Тема закрыта