Ответить
  • TAPAS MemberАвтор темы
    офлайн
    TAPAS Member Автор темы

    305

    7 лет на сайте
    пользователь #995061

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 17 декабря 2013 11:10 Редактировалось TAPAS, 21 раз(а).

    ЖК «Браславский» — это современная недвижимость в престижном микрорайоне Лебяжий, возводящаяся по новейшим строительным технологиям с использованием наиболее качественных материалов.
    Комплекс будет представлять собой здание переменной этажности (14-17 этажей) с центральной доминантой – 23-этажной башней с квартирами премиум-класса.

    В ЖК «Браславский» спроектированы 1-2-3-комнатные квартиры типовых потребительских качеств от 46 до 121 кв.м, а также жилье премиум-класса от 54 до 103 кв.м.

    На территории объекта предусмотрен внутридворовой (на 297 мест) паркинг. Рядом запланировано строительство детского сада.

    Также в жилом комплексе предусмотрены: супермаркет, детская площадка, магазины мелкорозничной торговли.

    ЖК «Браславский» располагается в северо-западной части Минска в новом, быстро развивающемся микрорайоне Лебяжий, который характеризуется благоприятным экологическим климатом. Объект находится на ул. Ратомской в непосредственной близости от проспекта Победителей – одной из главных транспортных магистралей Минска.

    Месторасположение объекта можно называть его главным достоинством. Благодаря водохранилищу Дрозды и биологическому заказнику «Лебяжий», обрамляющим жилой комплекс, создастся ощущение загородной жизни.

    При этом непосредственная близость к проспекту Победителей и МКАД делает «Браславский» легкодоступным из любой точки города.

    ЖК «Браславский» дает вам уникальную возможность жить за городом, оставаясь при этом в Минске.

    Для того что бы вас добавили в Skype - напишите свой логин cкайпа в л.с. пользователю Британский_кот
    Для того что бы вас добавили в Telegram конференцию - напишите свой номер квартиры, подъезд, номер телефона в международном формате (или логин Telegram) в л.с. пользователю Британский_кот

    Возможна покупка квартир в рассрочку до 5 лет!

    1-комнатная квартира

    2-комнатная квартира

    3-комнатная квартира

    1-комнатна квартира

    2-комнатная квартира

    3-комнатная квартира

    Необходимую информацию вы можете получить по телефонам:
    +375 (17) 255-44-44,
    +375 (29, 33) 340-05-40,
    e-mail: marketing@tapas.by
    Skype: tapas.group
    Отдел продаж - агентство недвижимости "Мегаполис": г. Минск, ул. Кнорина, 17, 1 этаж, БЦ "Департ"
    Web-site АН "Мегаполис": http://www.megapolisdom.by
    Web-site ГК "ТАПАС": http://www.tapas.by
    Facebook: https://www.facebook.com/tapas.development/

    Время работы: понедельник-пятница с 9.00 до 20.00, суббота и воскресенье с 9.30 до 17:00.

    Уважаемые клиенты группы компаний «ТАПАС», в этой ветке форума вы можете задавать интересующие Вас вопросы, касающиеся строительства ЖК «Браславский». Наши ответы будут максимально информативными и по возможности оперативными.

  • sl501 Junior Member
    офлайн
    sl501 Junior Member

    51

    11 лет на сайте
    пользователь #280359

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 9 января 2019 17:24

    после замеров БРТИ + почти 1,5 кв м. + $$$$ соответственно. Может у кого БРТИ в "-" замеряли?

  • Алекс-Шурави Member
    офлайн
    Алекс-Шурави Member

    191

    5 лет на сайте
    пользователь #1811012

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 9 января 2019 20:42

    У меня 1,4 плюс и пригласили получить ключи, после оплаты

    Когда нас ждут, мы возвращаемся даже с того света.
  • Андрей_2019 Neophyte Poster
    офлайн
    Андрей_2019 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #1721259

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 9 января 2019 22:34

    у меня + 1,8 кв.м

  • Serega.M Member
    офлайн
    Serega.M Member

    207

    13 лет на сайте
    пользователь #150426

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 10 января 2019 11:03

    двушка +1 кв.м.

    но ещё не звали на приёмку и доп соглошения подписывать.

    Мир изменился не в лучшую сторону. Раньше людей окрыляла любовь, сейчас- жидкость в жестяной банке.
  • 2460370 Neophyte Poster
    офлайн
    2460370 Neophyte Poster

    3

    3 года на сайте
    пользователь #2460370

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 10 января 2019 15:01

    +1,80 м.кв.

  • 1948854 Neophyte Poster
    офлайн
    1948854 Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #1948854

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 10 января 2019 22:02

    однушка, + 1,8 кв. Кто-нибудь знает откуда в однушке (46кв) может взяться +1.8кв?

  • Андрей_2019 Neophyte Poster
    офлайн
    Андрей_2019 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #1721259

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 10 января 2019 22:43

    похоже изначально был занижен метраж в документах, у меня тоже однушка +1.8

  • 2460370 Neophyte Poster
    офлайн
    2460370 Neophyte Poster

    3

    3 года на сайте
    пользователь #2460370

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 11 января 2019 10:30

    Может кто-нибудь посоветует фирму по замене балконных окон?

  • rganshin Junior Member
    офлайн
    rganshin Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #496307

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 11 января 2019 14:22

    Хочу выразить огромное человеческое спасибо, Михаилу, за его небезразличное отношение к работе и к клиентам.

  • 1948854 Neophyte Poster
    офлайн
    1948854 Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #1948854

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 14 января 2019 20:46 Редактировалось 1948854, 1 раз.

    Видел архитектурные чертежи жилых помещений 3-го подъезда, во многих квартирах имеются "ребра" на стенах из-за выступающих несущих колонн, как и в моей квартире. Так же указана толщина межквартирной кладки между этими колоннами в 20 см. В характеристиках дома указано, что межквартирная кладка разделяется звукоизоляционным слоем, но при такой толщине кладки нет места для изоляции. Может есть у кого информация по данному вопросу?

  • Vsmolyak Neophyte Poster
    офлайн
    Vsmolyak Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #123828

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 16 января 2019 14:55

    +1.5 метра однушка

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Кто подымал вопрос про возмещение просрочки сдачи квартиры?

    ого-го
  • frippy Member
    офлайн
    frippy Member

    143

    12 лет на сайте
    пользователь #176588

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 17 января 2019 17:41
    Vsmolyak:

    +1.5 метра однушка

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Кто подымал вопрос про возмещение просрочки сдачи квартиры?

    Надо самим писать им претензию. Мало того, при переоформлении договора строительства на договор купли-продажи о какой-либо просрочке уже речи не идет. Не успели заявить - значит опоздали. ТАПАС трактует пеню так, что мы (покупатели) имеем право заявить о возмещении, об автоматическом пересчете речи не идет. В дополнение если договор купли-продажи, то вы покупаете квартиру "как есть" и всякие ТКП и СНиПы уже будет неуместно вспоминать, так как это все работает ТОЛЬКО при договоре строительства квартиры.

  • CH656 Junior Member
    офлайн
    CH656 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #782472

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 17 января 2019 21:02 Редактировалось CH656, 1 раз.
    1948854:

    Видел архитектурные чертежи жилых помещений 3-го подъезда, во многих квартирах имеются "ребра" на стенах из-за выступающих несущих колонн, как и в моей квартире. Так же указана толщина межквартирной кладки между этими колоннами в 20 см. В характеристиках дома указано, что межквартирная кладка разделяется звукоизоляционным слоем, но при такой толщине кладки нет места для изоляции. Может есть у кого информация по данному вопросу?

    Нет там звукоизоляционного слоя, хотя он заявлялся в начале строительства ЖК но, как обычно, произошел процесс удешевления. Сплошная стена из блоков (затрудняюсь сказать каких именно) толщиной 20 см. Звукоизоляция плохая, соседей слышно очень хорошо.

  • filipovich7 Neophyte Poster
    офлайн
    filipovich7 Neophyte Poster

    9

    7 лет на сайте
    пользователь #1400437

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 19 января 2019 01:20

    Здравствуйте, может кто брал проектную документацию?

  • Dgin24 Junior Member
    офлайн
    Dgin24 Junior Member

    57

    11 лет на сайте
    пользователь #327170

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 21 января 2019 13:34 Редактировалось Dgin24, 11 раз(а).
    CH656:

    1948854:

    Видел архитектурные чертежи жилых помещений 3-го подъезда, во многих квартирах имеются "ребра" на стенах из-за выступающих несущих колонн, как и в моей квартире. Так же указана толщина межквартирной кладки между этими колоннами в 20 см. В характеристиках дома указано, что межквартирная кладка разделяется звукоизоляционным слоем, но при такой толщине кладки нет места для изоляции. Может есть у кого информация по данному вопросу?

    Нет там звукоизоляционного слоя, хотя он заявлялся в начале строительства ЖК но, как обычно, произошел процесс удешевления. Сплошная стена из блоков (затрудняюсь сказать каких именно) толщиной 20 см. Звукоизоляция плохая, соседей слышно очень хорошо.

    Это серьёзный вопрос!. Теперь понятно, чего появились дополнительные квадратные метры :D :idea: Разговаривал только что с двумя проектировщиками. 20 см - это жесть. С их слов, никогда в жизни такая толщина не пройдёт испытания по нормам. Как правило проектируют межквартирные стены 30-40 см (+ внутри воздушная прослойка (либо звукоизоляционный слой) - от 40мм.)
    Конкретная толщина стен не регламентируется. :znaika: Но есть требование по Дб по звуку. Причём не только на межквартирные перегородки, но и на перегородки между квартирой и коридором.

    В общем съездил я в Тапас, посмотрел заключение экспертизы по проекту.

    Наше государство - "нас бережёт" :conf: :-? Толщина 20 см, согласовано с экспертизой. Со ссылкой на письмо белниис 100-11/203-105 от 22.07.2014 В остальных секциях (I и II пусковых) есть воздушная прослойка 40 мм.

    Я думаю ни кто не хочет переговариваться с соседом, на кухне и т.д ;)
    Итак. Нам нужно провести на одной любой квартире свои измерения Либо с академией наук, либо подключить аккредитованную организацию, которая знает и ТКП и Санитарные правила и нормы. (Санпин)

    Всё зависит от нас!
    Посмотрите ситуацию в доме по ул. Левкова, когда весь фасад по монолитным поясам утепляли повторно! Работы проводились, тогда, когда все уже жили в своих квартирах.
    Обнаружили недостающее утепление так же не сразу, а только когда пришла зима - и у людей стал промерзать пол.

    Так и у нас.
    Либо скидываемся и делаем измерение на одной любой квартире. (жеребьевка)
    Если не проходит. То идём в Тапас.

    Если проходит, то на усмотрение жильцов. Либо договариваемся с соседом и Сносим межквартирную перегородку, и заново возводим - на этот раз правильную. (30-40 см + прослойка) Либо живем как есть, в курятнике. (как написано в ТКП 154 класс В, это отель 3 звезды)

    Добавлено спустя 27 минут 13 секунд

    Вот несколько ссылок на ТНПА. Наши три подъезда - отнесли к 3 звездам :insane:

    Как должно быть, если строить для людей

    Обратите внимание!
    Под стяжкой, в зависимости от этажа, должно быть 20 мм, либо 40мм, вспененного полиэтилена (так указано в проекте и в экспертизе для III пускового, в предыдущих секциях вроде поменьше). И помните, что желательно спросить у соседа сверху. Есть ли данная звукоизоляция. Наличие звукоизоляции будет видно когда начнёте штрабить стяжку для монтажа перегородок.
    Пример, звукоизоляции

  • Dgin24 Junior Member
    офлайн
    Dgin24 Junior Member

    57

    11 лет на сайте
    пользователь #327170

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 21 января 2019 17:03

    52 дб - такая звукоизоляция должно быть у нас по проекту. То есть, стена должна "держать" звук - как минимум 52 дб, и не передавать его дальше. Так оно или нет. Нужно проводить испытание.

  • _Аля_ Member
    офлайн
    _Аля_ Member

    130

    5 лет на сайте
    пользователь #1873697

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 21 января 2019 22:46

    Здравствуйте, лифты уже запустили в последней секции?

  • Dgin24 Junior Member
    офлайн
    Dgin24 Junior Member

    57

    11 лет на сайте
    пользователь #327170

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 22 января 2019 09:43

    Резюмирую. Все желающие провести испытания, пишите мне в личку.
    Когда примем квартиры, тогда и проведём.

    Всем остальным совет. Применяйте звукоизоляционные панели, только имейте ввиду что воздушная прослойка нужна обязательно. Как мне вчера обозначил друг, знающий этот вопрос, - если рассматривать параболу звуковой волны, как раз таки пик приходится где-
    то на длине 40 мм, поэтому и требование в ТКП не менее 40 мм :) Звуковую прослойку можно и заменить (например на изовер и т.д)

  • artsiom-spaun Neophyte Poster
    офлайн
    artsiom-spaun Neophyte Poster

    10

    4 года на сайте
    пользователь #2169521

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 23 января 2019 23:37 Редактировалось artsiom-spaun, 1 раз.

    20 см

  • integer Senior Member
    офлайн
    integer Senior Member

    1168

    13 лет на сайте
    пользователь #114028

    Профиль
    Написать сообщение

    1168
    # 24 января 2019 02:15
    Dgin24:

    Или замять вопрос с гос. органами? Я думаю вариант первый, полегче будет.

    Проще поиграть в хоккей и оно само решится. С заказником прокатило, а остальное мелочи.

    Филиал Злобных Дел