Ответить
  • TAPAS MemberАвтор темы
    офлайн
    TAPAS Member Автор темы

    305

    7 лет на сайте
    пользователь #995061

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 17 декабря 2013 11:10 Редактировалось TAPAS, 21 раз(а).

    ЖК «Браславский» — это современная недвижимость в престижном микрорайоне Лебяжий, возводящаяся по новейшим строительным технологиям с использованием наиболее качественных материалов.
    Комплекс будет представлять собой здание переменной этажности (14-17 этажей) с центральной доминантой – 23-этажной башней с квартирами премиум-класса.

    В ЖК «Браславский» спроектированы 1-2-3-комнатные квартиры типовых потребительских качеств от 46 до 121 кв.м, а также жилье премиум-класса от 54 до 103 кв.м.

    На территории объекта предусмотрен внутридворовой (на 297 мест) паркинг. Рядом запланировано строительство детского сада.

    Также в жилом комплексе предусмотрены: супермаркет, детская площадка, магазины мелкорозничной торговли.

    ЖК «Браславский» располагается в северо-западной части Минска в новом, быстро развивающемся микрорайоне Лебяжий, который характеризуется благоприятным экологическим климатом. Объект находится на ул. Ратомской в непосредственной близости от проспекта Победителей – одной из главных транспортных магистралей Минска.

    Месторасположение объекта можно называть его главным достоинством. Благодаря водохранилищу Дрозды и биологическому заказнику «Лебяжий», обрамляющим жилой комплекс, создастся ощущение загородной жизни.

    При этом непосредственная близость к проспекту Победителей и МКАД делает «Браславский» легкодоступным из любой точки города.

    ЖК «Браславский» дает вам уникальную возможность жить за городом, оставаясь при этом в Минске.

    Для того что бы вас добавили в Skype - напишите свой логин cкайпа в л.с. пользователю Британский_кот
    Для того что бы вас добавили в Telegram конференцию - напишите свой номер квартиры, подъезд, номер телефона в международном формате (или логин Telegram) в л.с. пользователю Британский_кот

    Возможна покупка квартир в рассрочку до 5 лет!

    1-комнатная квартира

    2-комнатная квартира

    3-комнатная квартира

    1-комнатна квартира

    2-комнатная квартира

    3-комнатная квартира

    Необходимую информацию вы можете получить по телефонам:
    +375 (17) 255-44-44,
    +375 (29, 33) 340-05-40,
    e-mail: marketing@tapas.by
    Skype: tapas.group
    Отдел продаж - агентство недвижимости "Мегаполис": г. Минск, ул. Кнорина, 17, 1 этаж, БЦ "Департ"
    Web-site АН "Мегаполис": http://www.megapolisdom.by
    Web-site ГК "ТАПАС": http://www.tapas.by
    Facebook: https://www.facebook.com/tapas.development/

    Время работы: понедельник-пятница с 9.00 до 20.00, суббота и воскресенье с 9.30 до 17:00.

    Уважаемые клиенты группы компаний «ТАПАС», в этой ветке форума вы можете задавать интересующие Вас вопросы, касающиеся строительства ЖК «Браславский». Наши ответы будут максимально информативными и по возможности оперативными.

  • andriyanova87l1 Senior Member
    офлайн
    andriyanova87l1 Senior Member

    601

    7 лет на сайте
    пользователь #1308945

    Профиль
    Написать сообщение

    601
    # 25 июля 2014 02:26

    [censored by Тигра]

  • Британский_кот Senior Member
    офлайн
    Британский_кот Senior Member

    709

    7 лет на сайте
    пользователь #1248458

    Профиль
    Написать сообщение

    709
    # 26 июля 2014 23:39 Редактировалось Британский_кот, 2 раз(а).

    Уже вырыли котлован под всю 2-ю очередь строительства и заливают сваи

  • BuTaJIb Neophyte Poster
    офлайн
    BuTaJIb Neophyte Poster

    18

    15 лет на сайте
    пользователь #74173

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 28 июля 2014 17:44

    Уважаемый TAPAS, а нельзя ли где-нибудь шахматку завести, чтобы соседи могли знакомиться?

  • TAPAS MemberАвтор темы
    офлайн
    TAPAS Member Автор темы

    305

    7 лет на сайте
    пользователь #995061

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 30 июля 2014 09:24
    BuTaJIb:

    Уважаемый TAPAS, а нельзя ли где-нибудь шахматку завести, чтобы соседи могли знакомиться?

    Например, в ветке нашего комплекса "Мегаполис" - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6800126&start=480 - жильцы сами сделали шахматку. Можете попросить их поделиться опытом.

  • arashiran Junior Member
    офлайн
    arashiran Junior Member

    71

    7 лет на сайте
    пользователь #1319624

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 2 августа 2014 10:47

    [censored by Lykke]

  • vudolar Junior Member
    офлайн
    vudolar Junior Member

    63

    7 лет на сайте
    пользователь #1320108

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 2 августа 2014 19:02

    [censored by Strelka]

  • kagazahn Neophyte Poster
    офлайн
    kagazahn Neophyte Poster

    25

    7 лет на сайте
    пользователь #1320864

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 3 августа 2014 17:24

    [censored by Strelka]

  • Glamourka Member
    офлайн
    Glamourka Member

    111

    12 лет на сайте
    пользователь #155445

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 5 августа 2014 12:46

    Помогите разобраться, пожалуйста! Первый раз сталкиваемся с ЖО, много вопросов..
    Эмитентом является Общество с ограниченной ответственностью «ДЕКО-ПЛАСТ». А почему не сам Тапас? Кто/что это вообще?
    Срок начала погашения облигаций - 20.05.2019. что это значит? Если написано, что дом будет сдан в 15-16-17 годах, то почему стоит 19 год для погашения облигаций? Зачем так пишется?

  • TAPAS MemberАвтор темы
    офлайн
    TAPAS Member Автор темы

    305

    7 лет на сайте
    пользователь #995061

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 6 августа 2014 15:09 Редактировалось TAPAS, 2 раз(а).

    Группа компаний «ТАПАС» информирует своих клиентов и заинтересованных лиц о ходе стройки жилого комплекса «Браславский».

    На 5 августа 2014 года стройка I пускового комплекса (7, 8 подъезды) вышла на уровень 12-го жилого этажа (8 подъезд). В 7-м подъезде достигнут уровень 11-го жилого этажа.

    В июле были продолжены работы по каменной кладке на четырех этажах. Она выполняется в полном объеме: как наружные стены, так и межквартирные перегородки.
    Близки к завершению работы по подведению водопровода.

    В июле также начаты работы по устройству свайного поля II пускового комплекса. Под одну секцию сваи выполнены полностью (6 подъезд). Помимо этого выполняются работы по устройству свай под 23-этажную башню (5 подъезд). В данный момент проводятся испытания. Через полторы недели предполагается приступить к устройству фундаментной плиты на первой секции II пускового комплекса.

    Предполагается, что за август стройка I пускового комплекса достигнет уровня 13-14 жилых этажей. Также в августе продолжатся работы по каменной кладке (темп – два этажа в месяц) в двух секциях I пускового комплекса.
    К середине сентября намечено выполнение монолитного каркаса первой очереди строительства!
    С осени планируется начать устройство свай под III пусковой комплекс. Работы по монолиту и кладке III пускового предполагается начать весной 2015 года.
    В данный момент на стройке функционируют два башенных крана.
    В строительстве ЖК «Браславский» задействованы более 60 рабочих.
    Строительство комплекса идет в соответствии с утвержденными планами и графиками.

    До 15 сентября 2014 года на 22 квартиры III пускового комплекса ЖК «Браславский» будут действовать специальные условия.
    Мы предлагаем приобрести 10 квартир в рассрочку на 3 года без процентов при первоначальном взносе в 50% от стоимости жилья:
    *Пять 2-комнатных квартир площадью 78,25 кв.м по цене квадратного метра $1400 в рассрочку на 36 месяцев при первоначальном взносе 50% от стоимости (первоначальный взнос $54.500 и ежемесячные выплаты в течение 3 лет в размере $1520);
    *Пять 3-комнатных квартир площадью от 96,84 до 108,3 кв.м по цене квадратного метра $1350 в рассрочку на 36 месяцев при первоначальном взносе 50% от стоимости (при площади 96,84 кв.м первоначальный взнос $64.000 и ежемесячные выплаты в течение 3 лет в размере $1800).

    Еще 12 квартир мы предлагаем приобрести по едва ли не самым низким ценам в Минске, но при условии 100-процентной оплаты:
    *Две 1-комнатных квартиры площадью 44,48 кв.м по цене квадратного метра $1300 (на $75 дешевле прейскуранта);
    *Пять 2-комнатных квартир площадью 78,25 кв.м по цене квадратного метра $1250 (на $150 дешевле прейскуранта);
    *Пять 3-комнатных квартир площадью от 96,84 до 108,3 кв.м по цене квадратного метра $1200 (на $150 дешевле прейскуранта).

    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию III пускового комплекса – III квартал 2017 года. Таким образом, рассрочка на 3 года – это фактически рассрочка до завершения строительства.
    Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию II пускового комплекса – III квартал 2016 года.

    ПРОДАЖА КВАРТИР В I ПУСКОВОМ КОМПЛЕКСЕ (7-Я И 8-Я СЕКЦИИ) НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ЗАВЕРШЕНА!
    Текущий прейскурант на II и III пусковые комплексы ЖК «Браславский» выглядит следующим образом:
    1-комнатные. Площадь (кв.м): от 44,28 до 44,48. Цена квадратного метра зависит от пускового комплекса: во II пусковом – $1425-1475, в III пусковом — $1375.
    2-комнатные. Площадь (кв.м): от 78,07 до 105,3. Цена квадратного метра зависит от пускового комплекса: во II пусковом – $1300-1500, в III пусковом — $1400 -$1450.
    3-комнатные. Площадь (кв.м): от 96,84 до 113,4. Цена квадратного метра зависит от пускового комплекса: во II пусковом – $1275-1375, в III пусковом — $1350.
    Квартиры премиум-класса в башне (5 подъезд, II пусковой):
    3-комнатные. Площадь (кв.м): 137,4. Цена от $1350 до $1900.
    ЦЕНЫ УКАЗАНЫ ПРИ УСЛОВИИ СТОПРОЦЕНТНОЙ ОПЛАТЫ!
    Все расчеты производятся в белорусских рублях.
    Также возможна покупка квартир в ЖК «Браславский» на условиях рассрочки. Минимальный платеж для предоставления рассрочки – 40% от стоимости квартиры. Стоимость квадратного метра при предоставлении рассрочки увеличивается по сравнению с ценами указанными в прейскуранте. При первоначальном взносе не менее 70% условия рассрочки оговариваются в индивидуальном порядке. На квартиры II пускового комплекса рассрочка предоставляется на срок до 24 месяцев, на квартиры III пускового (кроме 1-комнатных) – на срок до 36 месяцев.

    Всю необходимую информацию по условиям приобретения квартир в ЖК «Браславский» Вы можете получить по телефонам: +375 (17) 346-41-33, +375 (29, 33) 340-05-40.
    Web-site: http://www.tapas.by
    E-mail: marketing@tapas.by
    Skype: tapas.group
    Офис группы компаний «ТАПАС»: г. Минск, ул. Радиальная, 54Б, 3 этаж.
    Время работы: с 9.00 до 18.00. Выходной день: воскресенье.

  • FarS Member
    офлайн
    FarS Member

    169

    13 лет на сайте
    пользователь #127427

    Профиль
    Написать сообщение

    169
    # 6 августа 2014 19:36
    fishkers:

    скажите, а где планировки с метражами? на сайте нашел только общие планы, непонятен размер отдельных помещений.

    TAPAS:

    Простите, а какой инфы вам не хватает?

    вот такой инфы не хватает (можно слать на ssp@[censored], спасибо)

    еще не нашел информации о стенах... планируется какая-нить термошуба? какая?

    детские сады/школы/поликлиники планируются в рамках какого/чьего проекта? какие сроки сдачи?

  • duzuru Junior Member
    офлайн
    duzuru Junior Member

    46

    7 лет на сайте
    пользователь #1325413

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 6 августа 2014 20:13

    [censored by perfetto_vita]

  • TAPAS MemberАвтор темы
    офлайн
    TAPAS Member Автор темы

    305

    7 лет на сайте
    пользователь #995061

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 7 августа 2014 09:57
    FarS:

    fishkers:

    скажите, а где планировки с метражами? на сайте нашел только общие планы, непонятен размер отдельных помещений.

    TAPAS:

    Простите, а какой инфы вам не хватает?

    вот такой инфы не хватает (можно слать на ssp@[censored], спасибо)

    еще не нашел информации о стенах... планируется какая-нить термошуба? какая?

    детские сады/школы/поликлиники планируются в рамках какого/чьего проекта? какие сроки сдачи?

    Планировки с размерами можем показать показать в офисе группы компаний (Радиальная, 54Б).

    Инфа по инфраструктуре объекта есть в соответствующем разделе на нашем официальном сайте. Продублируем ее и тут:
    Инфраструктура района

    Микрорайон Лебяжий, несмотря на свою молодость, уже успел обзавестись богатой социальной инфраструктурой, которая постоянно развивается. Например, в процессе строительства рядом с «Браславским» находятся школа, поликлиника и детский сад.

    Жилой комплекс расположен рядом с крупнейшим в Беларуси торговым центром «Ждановичи», на котором можно приобрести товары на все случаи жизни: продукты питания, одежду, бытовую технику, мебель, строительные материалы, автомобили и многое другое.

    В направлении центра города вдоль проспекта Победителей располагается ряд торгово-развлекательных («Арена-Сити», «Замок») и спортивно-оздоровительных центров, в том числе крупнейший в Европе спортивно-развлекательный комплекс «Минск-Арена» и столичный аквапарк.

    Также рядом с «Браславским» находятся: детская больница №2, Свято-Покровский храм; гимназия №16; 4-я городская поликлиника; спортивно-оздоровительный комплекс «Мир Фитнеса», парк развлечений Dreamland, футбольный манеж.
    Помимо этого ведется строительство двух крупных объектов у водохранилища Дрозды: международного центра водного спорта и школы художественной гимнастики.
    В нескольких километрах от ЖК «Браславский» находится Заславское водохранилище, известное как Минское море.
    Транспортное сообщение также хорошо развито: рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси). Еще вблизи от ЖК «Браславский» располагается станция третьего электрифицированного пути для поездов городских линий «Лебяжий». От станции «Лебяжий» курсирует современный электропоезд. Время следования до Белорусского железнодорожного вокзала — 7 минут.

  • FarS Member
    офлайн
    FarS Member

    169

    13 лет на сайте
    пользователь #127427

    Профиль
    Написать сообщение

    169
    # 7 августа 2014 11:31
    TAPAS:

    Инфа по инфраструктуре объекта есть в соответствующем разделе на нашем официальном сайте.

    это не совсем ответ на мой вопрос
    у вас сказано:

    TAPAS:

    На территории микрорайона расположатся детский сад и школа, медицинские учреждения, предприятия бытового обслуживания

    мой вопрос: когда расположатся, кто будет строить (планы то есть наверное, если сейчас еще не строят)

    у вас в комплексе порядка 600 квартир.... одного садика, да и школы тоже, на такое количество явно мало... плюс в районе еще куча других таких же насыщенных строек.... куда планируется пристроить такое количество детей??

    куда отдавать мне своих детей в 18-м году, если я сейчас куплю у вас квартиру?

    Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды

    TAPAS:

    Планировки с размерами можем показать показать в офисе группы компаний (Радиальная, 54Б)

    это понятно... но позвольте мне немного комфорта пожалуйста... гораздо удобнее неспешно рассматривать их у себя за компом в старой квартире, прикидывая перепланировку и, соответственно, выбирая подходящую квартиру.

    Спасибо.

  • rachmb Member
    офлайн
    rachmb Member

    166

    8 лет на сайте
    пользователь #871070

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 7 августа 2014 22:09

    Добрый вечер. Может есть здесь хоть один человек, кто действительно заключал договор!? Скажите, при расчете в договоре было указано "по курсу нбрб и ПЛЮС 0,3 ПРОЦЕНТА"?
    Как понимать этих 0,3% и такие ли условия у других застройщиков?

  • fishkers Member
    офлайн
    fishkers Member

    182

    7 лет на сайте
    пользователь #1150916

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 7 августа 2014 23:15

    Да, так и написано. Сумму вы в итоге все равно платите в белорусских рублях. И эта сумма в белорусских рублях расчитывается как "сумма в долларах по договору" * "курс НБ на день платежа +0.3%"
    Насчет других застройщиков не знаю.

  • rachmb Member
    офлайн
    rachmb Member

    166

    8 лет на сайте
    пользователь #871070

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 8 августа 2014 09:37

    Но а почему тогда никто эти условия не указывает на сайтах и рекламах?!?!
    Ведь указано просто "расчет в бел. рублях по курсу нбрб на день оплаты"
    Да и переплата существенная получается!

  • somatch Junior Member
    офлайн
    somatch Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #662199

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 8 августа 2014 10:23

    rachmb, если за квартиру оплачиваете 100 000 долл (это для примера), то переплата составит 300 долл. Не так уж и существенно. А система такая у многих застройщиком. Долларами принимать не могут, а белками по НБРБ невыгодно совсем. Вот и выходят из положения.

  • kazrazil Neophyte Poster
    офлайн
    kazrazil Neophyte Poster

    26

    7 лет на сайте
    пользователь #1327349

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 8 августа 2014 11:26

    [censored by perfetto_vita]

  • Британский_кот Senior Member
    офлайн
    Британский_кот Senior Member

    709

    7 лет на сайте
    пользователь #1248458

    Профиль
    Написать сообщение

    709
    # 8 августа 2014 12:46
    somatch:

    если за квартиру оплачиваете 100 000 долл (это для примера), то переплата составит 300 долл.

    не правильно считаете
    Для примера
    курс НБ РБ 10350
    курс покупки USD БПС банка 10290
    курс продажи USD БПС банка 10370
    По договору надо оплатить 100 000$
    100 000*10350*1.003 - 100 000*10290 = 9105000 BYR
    9105000 BYR = 884$
    И это при условии оплаты в долларах, если платить в бел. рублях то сумма будет больше т.к. надо будет сначала ещё покупать валюту у банка по курсу 10370.

    Добавлено спустя 8 минут 59 секунд

    rachmb:

    Но а почему тогда никто эти условия не указывает на сайтах и рекламах?!?!

    вы смешные :D всё вам сразу расскажи. Ещё кстати для вас будет сюрпризом что надо оплачивать услуги агенства по продаже недвижимости при Топасе, а это тоже порядка 1000$ (точную сумму не помню).

  • bykost Senior Member
    офлайн
    bykost Senior Member

    849

    15 лет на сайте
    пользователь #77622

    Профиль
    Написать сообщение

    849
    # 8 августа 2014 13:01

    + если будете оплачивать Бел.рублями в кассе банка то будет еще +2% комиссия банка.
    если в банк принесете баксы то комиссии банка не будет
    Во всяком случае раньше так было, когда мы строились.

    Однажды мир прогнется под нас