Теплосчетчик: за и против

Andry_S:

"Назло маме отморожу уши" ,в народе это так называется.

Уж точно удавливаться за несколько переплаченных рублей не буду.

завязываю))

Геннадий79, угловые квартиры имеют преимущество - меньше соседей за стенами, меньше шума от них должно происходить - комфорт зачастую может дорогого стоить .
Что касается лифтов - так Дана и продает квартиры в своих домах в зависимости от этажа. Выше какого-то этажа (5-го емнип) +$10 к стоимости квадрата за более чистый воздух и более красивший (может быть) вид наружу...

Scross:

А какой межповерочный интервал теплосчетчиков?

4-5 лет - выпущеных с завода, 2 года - после первого межповерочного интервала. Это - что видел в документации разных счетчиков.

Andry_S:

очень смелый бухгалтер. Делать непойми какие начисления без малейшего намека на правомерность и соответствие хоть чему-то...

1. Показания счетчиков отопления МОПов разбросать пропорционально площади всех квартир.
2. От общедомовых счетчиков квартирного тепла отнять потребленное тепло квартир со счетчиками.
3. Оставшееся тепло счетчиков квартирного тепла разбросать по тем квартирам, которые не желают платить бешеные деньги за поверку.
Логично? - Да. Закон какой-то нарушен? Нет...

Yuri222:

1. Показания счетчиков отопления МОПов разбросать пропорционально площади всех квартир.
2. От общедомовых счетчиков квартирного тепла отнять потребленное тепло квартир со счетчиками.
3. Оставшееся тепло счетчиков квартирного тепла разбросать по тем квартирам, которые не желают платить бешеные деньги за поверку.
Логично? - Да. Закон какой-то нарушен? Нет...

От теперь покажите мне дом, в котором имеется "счетчиков отопления МОПов". Теоретически это возможно, практически Нету даже отдельных счетчиков на ГВС. Ставят только 1 счетчик на подачу теплоносителя, который далее используется на ГВС и отопление.
Отсюда дальнейшие ваши мечты на тему остаются мечтами и до попыток так считать как до луны, не говоря уже о законности.

Ну и не все что логично - законно. Как говорит mr.oddball, а кто вам дал право перекладывать из одного кармана в другой? "Методика расчета" - утвержденный МЖКХ документ. А ваша "методика" - сочинение на вольную тему

Геннадий79:

пока на 5% дешевле первый этаж и верхний. В моём городе так

А что, существует прейскурант цен на квартиры?
В общем то рыночная цена определяется рынком. Хош покупай, не хош - не покупай. И, в общем то, продавая когда-то квартиру, сталкивался, что некоторым не нравилось угловая. Правда совсем не по причине "платить за тепло дороже", а "вдруг будет холодно". Пока что у нас при льготных тарифах плата за отопление заметна только пенсионерам и это мало заботит людей при покупке жилья.

Уважаемые господа, а помогите, пожалуйста, разобраться - как в схему с оплатой по теплосчётчикам и перерасчётом истой в конце отопительного сезона вписываются квартиры с тунеядцами и непрописанными? То есть эти товарищи ежемесячно должны оплачивать согласно площади по полному тарифу (почти в 6 раз выше), а возвращать то им при перерасчёте тоже нужно по полному тарифу... А иста же может только перераспределить внутри дома, но никак не вернуть уже оплаченное теплоснабжающей организации... Я честно говоря уже голову сломал... Помогите, а?

Геннадий79:

да, если покупаешь у застройщика

Уверен, это отельный частный случай, вот так захотел этот застройщик. Нет такого правила или ограничения законом.

Геннадий79:

Я искал, точно указания нет. Всё расплывчато и тд. Каждый трактует как хочет.

Представитель ista в общении на собрании заявил, что их счетчики вообще не подлежат периодической поверке
Как это возможно для метрологических приборов, по которым ведется коммерческий учет, лично для меня загадка. Или "кто-та урот" или...

Геннадий79:

А вы где нашли, что коммерческий учет?

Определения, как такового, я тоже не видел. Просто применил этот термин по аналогии с учетом электроэнергии. Ведь здесь производится перерасчет именно по показаниям счетчиков. Более того, я считаю, что раз выставляется перерасчет по счетчикам, то счетчики тепла должны относится к сфере законодательной метрологии, т.к. по ним фактически "осуществляется торговля и расчеты между покупателем и продавцом". И в этом случае поверка средства измерения должна быть обязательно.

Ничего не утверждаю, это просто мои рассуждения на тему....

Obana_:

разобраться - как в схему с оплатой по теплосчётчикам и перерасчётом истой в конце отопительного сезона вписываются квартиры с тунеядцами и непрописанными? То есть эти товарищи ежемесячно должны оплачивать согласно площади по полному тарифу (почти в 6 раз выше), а возвращать то им при перерасчёте тоже нужно по полному тарифу... А иста же может только перераспределить внутри дома, но никак не вернуть уже оплаченное теплоснабжающей организации... Я честно говоря уже голову сломал... Помогите, а?

1. Вроде как Иста ежемесячно должна снимать показания и проводить расчеты в "реальном месяце" - т.е. перерасчет в конце сезона отсутствует.
2. Если всё же перерасчет в конце сезона - то отражать в жировке возврат за отопление (который невозможно физически практически осуществить) таким товарищам со знаком "минус". А уже в новом сезоне учитывать такие переплаченные суммы.
НО! - думаю, без переговоров с теплоснабжающей организацией при этом не обойтись.

Ответ с МинЖКХ

Министерство жилищно-коммунального хозяйства рассмотрело Ваше обращение по вопросу поверки индивидуальных приборов учета тепла и сообщает следующее.
В соответствии с Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, теплосчетчики (приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии), установленные в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, не являются средством коммерческого учета.
Следовательно, измерения, выполняемые теплосчетчиками, установленными в жилых помещениях многоквартирных домов, не относятся к сфере законодательной метрологии, указанной в статье 5 Закона Республики Беларусь от 5 сентября 1995 г. № 3848-XII «Об обеспечении единства измерений» (далее – Закон), и не подлежат государственной поверке.
При этом, согласно статье 16 Закона средства измерений, применяемые вне сферы законодательной метрологии, могут подвергаться поверке и (или) калибровке либо метрологической экспертизе, или в отношении их могут осуществляться иные действия в целях обеспечения единства измерений, определенные юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или иным физическим лицом, применяющими эти средства измерений.

3443321:

Ребята всем привет какую лучше всего выбрать фирму в минске что бы произвести монтаж тепло счетчиков? помогите

3443321, лучше всего обратиться в Онлайнер.Услуги (см. в шапке сайта), внятно сформулировав задачу, входные данные и свои ожидания.