Теплосчетчик: за и против

Геннадий79, ну возьмите тарифы Литвы или Польши, Украины наконец

Варшава квартира с центральным отоплением:
55р гигаджоуль+20р счетчик/абонентка
Т.е. 23Ор ГКал.
У нас льготное 23р ГКал
Полное 107р

ЭЭ 1.06р за квтч

У нас не могут сделать полные тарифы, потому что население тупо не сможет платить. Зарплата не позволяет. А зарплата маленькая, потому что государству нужно субсидировать отопление. Вот такой замкнутый круг )

Геннадий79, Вы хотели, чтоб я подробно расписал всю схему белорусской экономики? ))
Все "должники" это раз
И не граждане распоряжаются большой частью заработанного, а некий дядя решает, это два

Hnstr3:

Если установлены в квартире счётчики индивидуального учёта тепла, можно ли устанавливать в квартире оплату по ним а не по общедомову. Как происходит снятие показаний и как распределяется по квартирам, которые не хотят платить по инд счетчикам? Можно ли полностью выключить батареи в квартиры и по какому тарифу тогда выставят счёт за отопление (в квартире прописан 1 чел)? Бухгалтер дома говорит что обязаны топить квартиру и что выставит вообще по полному тарифу отопление не смотря на то что есть прописанные. Правомерно ли это?

кроме вашей квартиры есть места общего пользования, на обогрев которых также нужна тепловая энергия. Подъезд, чердак, подвал. Кто это тепло оплачивает?
Оплата по счетчикам организована так: Ежемесячно начисления идут по показаниям общедомовых счетчиков, пропорционально площади занимаемых помещений. Потом, по окончании отопительного сезона, специалист снимает показания каждого индивидуального счетчика. Далее расчет такой:
Показания общедомового счетчика минус сумма всех индивидуальных = расходы на обогрев мест общего пользования
Обогрев мест общего пользования рассчитывается пропорционально площади занимаемых помещений.
Расчет индивидуального потребления тепла на обогрев не столь очевиден. Квартиры первых и верхних этажей, а также торцевые квартиры конструктивно нужно больше отапливать. Квартиры в середине дома расходуют меньше тепла на обогрев за счет теплых квартир вокруг них. Согласитесь, неприятно переплачивать за отопление только потому что у тебя квартира либо в торце дома, либо из-за первого этажа. Это решается с помощью коэффициента местоположения квартиры. Он индивидуально рассчитывается для каждого дома.
Далее идет пересчет внутри жителей дома, основанный на показаниях индивидуального счетчика - кто-то доплачивает, кто-то получает возврат за отопление по итогам сезона - кто-то экономил тепло и больше 3 не ставил, а кто-то жил открытой форточкой всю зиму, но ему было холодно ходить по квартире в трусах, поэтому это ставил батареи на 5.
В итоге тот кто ставил батарею на 5 возвращает средства тем кто жил с 3.

Согласитесь, неприятно переплачивать за отопление только потому что у тебя квартира либо в торце дома, либо из-за первого этажа

Это с чего вдруг? Не нравится, купи квартиру "внутри" дома, в чем проблема? Рынок жилья должен расставить все на свои места, а не рекомендуемая методичка от МЖКХ

Как считаете - это справедливо, да и соседям очень понравится?

справедливость у всех разная, а правила должны быть прописаны в НПА. Так вот в методичке (сложно назвать ее НПА правда), написано если расход не 0 по счетчику - то уже все в порядке, будут считать по счетчику. А если расход 0 - то по нормативу.

wilson:

справедливость у всех разная, а правила должны быть прописаны в НПА

так и я к тому же - если кому-то намечается выгода за счет соседа - нужно искать замочек, который эту выгоду прикроет.

Часто используют формулировку "средние квартиры согреваются угловыми". Это в корне ошибочно, если не рассматривать экстремалов, вообще отключающих отопление. В большинстве же случаев в средних квартирах температура выше и скорее наоборот, они отдают свое тепло угловым квартирам. Да, у средних меньшая площадь контакта с улицей, но это уже совершенно другая песня хотя и всё о том же главном - кто халявщик? Купивший угловую квартиру по каким-то личным мотивам и желающий оплачивать ее тепловые минусы за счет других. Или купивший среднюю квартиру и не желающий оплачивать угловые личные мотивы с приложенными им минусами.
И еще это песня о том, как рождаются подобные методические указания, из чьей-то личной заинтересованности или на основании обоснованного государственного подхода.

wilson:

Могу сказать, что не всегда по счетчику получается дешевле городского норматива.

Подтверждаю. Особенно в доме, где большое потребление тепла на МОП.

wilson:

Если честно, то по нормативу было дешевле в угловых квартирах площадью 135м.кв. и имеющим 3 стороны квартиры внешние

Норматив перераспределял затраты угловых квартир на средние. По счетчикам с Методическими это перераспределение делают поквартирные коэффициенты, во многих случаях получается приблизительно похоже на нормативный вариант. А у вас счетчики без коэффициентов, поэтому и результат такой логичный для угловых квартир.

Yuri222:

wilson:

отношение площади квартир на этаже к площади МОП - 450 к 50, что каля 11%

вот только в МОПе - потери тепла через лифтовую шахту и через лестницу ( у нас выход на лестницу - через дверь - лоджию - вторую дверь (уже на саму лестницу).
А лестница - это уже аэродинамическая труба по выдуву тепла.
Так что при отношении площадей жилых/МОП 45:5 отношение потребления тепла ими будет несколько другое, не 11%.
ИМХО.

Ну как бы лестница незадымляемая отделена 1 дверью от балкона, а балкон от МОПа 2 дверями. Лестница у нас отделена от жилых еще шахтой, где идет вентиляция офисов, каналы дымоудаления и прочие коммуникации. Да и упирается лестница не в небо... собственно как и лифтовая шахта упирается в комнату с двигателем для лифта и прочим оборудованием, в которой и так тепленько

Ну и на 50м.кв. МОП у нас 2 батареи и температура теплоносителя там не как для квартир.

Ну пусть будет не 11%, а 15% Хотя надо глянуть в проекте, там расчет по квартирам точно есть, а вот по МОПу не уверен...

у нас же модифицируют МОПы в целях экономии теплоэнергии - отрезают батареи. До вас не добрались еще