Ответить
  • iks Senior Member
    офлайн
    iks Senior Member

    10158

    19 лет на сайте
    пользователь #6

    Профиль
    Написать сообщение

    10158
    # 3 августа 2020 21:12

    Yuri222, никаких проблем с законодательством нет, если найдутся люди, которые грамотно все проработают, разработают адекватную методику ведения техничского учета в ТС по индивидуальным приборам а также по их опломбировке, периодическом контроле/проверке работоспособности, прочистке приборов, передаче на поверку (в случае необходимости - в в тяжелых случаях) либо приобретению новых ИПУ, с фиксацией соответствующими документами, перерасчета начислений силами бухгалтера ТС. Все это оформить в виде положения о техническом учете тепловой энергии и утвердить общим собранием собственников (решение которого обязательны для исполнения всеми).

    Поверьте, все эти задачи не так сложны и решаемы, было бы желание.

  • Hawk80 Member
    офлайн
    Hawk80 Member

    339

    12 лет на сайте
    пользователь #140622

    Профиль
    Написать сообщение

    339
    # 5 августа 2020 15:57
    Yuri222:

    iks:

    что мешает самому ТС "полностью обслуживать" счетчики

    Насколько понимаю - проблема в законодательстве, ибо запросто может найтись один житель, который из вредности захочет подгадить председателю ТС. А оно это ему (председателю) - нужно - гемор разборок на свою голову...

    Председателю и без расчетов головняка с жильцами хватает, расчеты и связанные с ними вопросы это не малый кусок работы, поэтому ими должны заниматься специалисты.

    Добавлено спустя 9 минут 7 секунд

    iks:

    Yuri222, никаких проблем с законодательством нет, если найдутся люди, которые грамотно все проработают, разработают адекватную методику ведения техничского учета в ТС по индивидуальным приборам а также по их опломбировке, периодическом контроле/проверке работоспособности, прочистке приборов, передаче на поверку (в случае необходимости - в в тяжелых случаях) либо приобретению новых ИПУ, с фиксацией соответствующими документами, перерасчета начислений силами бухгалтера ТС. Все это оформить в виде положения о техническом учете тепловой энергии и утвердить общим собранием собственников (решение которого обязательны для исполнения всеми).

    Поверьте, все эти задачи не так сложны и решаемы, было бы желание.

    С резюме согласен полностью.
    А все остальное ИМХО ТС ни к чему. Содержание в штате теплотехника, сантехника, водителя (такси как вариант), и бухгалтера по совместительству вероятно дороже, чем расчеты специализированной организацией и периодическое техобслуживание сторонней организацией.

    Авто: Suzuki Samurai 1.9D (VAG) Long Body, Jeep Cherokee RB25DE (XJ)
  • iks Senior Member
    офлайн
    iks Senior Member

    10158

    19 лет на сайте
    пользователь #6

    Профиль
    Написать сообщение

    10158
    # 5 августа 2020 16:23
    Hawk80:

    Содержание в штате теплотехника, сантехника, водителя (такси как вариант), и бухгалтера по совместительству вероятно дороже, чем расчеты специализированной организацией и периодическое техобслуживание сторонней организацией

    на практике в отопительный сезон на все-про все уходит 1.5-2 дня сантехника и главного инженера на снятие показаний и составление ведомостей плюс 0,5-1 дня бухгалтера в месяц на расчеты в excel и ввод корректировок в систему начисления.

    сколько это стоит и что дороже - каждый для себя решает сам

  • Pома Junior Member
    офлайн
    Pома Junior Member

    48

    8 лет на сайте
    пользователь #655230

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 21 августа 2020 19:32
    mr.oddball:

    За прошедший сезон доначислили 30р за безучетное потребление. Экономия для теплосетей была только ночью, когда перекрывал немного подачу в батарею спальни, чтобы не было жарко.
    В моей ситуации пока по-прежнему не имеет смысла иметь счетчик.

    а мне 18 бинов. живу в однушке. как разобраться как они там считают и почему перерасчет в июле??

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    8874

    17 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    8874
    # 3 сентября 2020 09:26

    Ситуация:
    1. Счетчик поломался, доначислили как безучетное потребление (сумма нестрашная).
    2. Контора-ремонтер не отвечает ни на телефоны, ни на электронные обращения (письмо обычное напишу).
    3. Если контора так и не ответит, как признать счетчик неремонтопригодным?
    4. Если счетчик будет признан умершим, как перевестись на тариф для квартир, не оборудованных счетчиком? Или я обязана поставить новый счетчик?

    Гадство...
  • iks Senior Member
    офлайн
    iks Senior Member

    10158

    19 лет на сайте
    пользователь #6

    Профиль
    Написать сообщение

    10158
    # 3 сентября 2020 15:06
    PlutOn:

    тариф для квартир, не оборудованных счетчиком

    такого нет
    есть 2 тарифа: полный (если никто не зарегистрирован либо собственник юрлицо или зарегистрировано юрлицо) и субсидируемый

    далее - объем
    он можеб быть рассчитан
    1) с учетом показаний счетчика (если такой имеется и взят на технических учет обслуживающией дом организацией, осуществляющей начисления)
    2) исходя из установленных властями усредненных норм на обогрев 1кв.м.

    соответственно, если у Вас счетчика нет или вышел из строя, Ваш тариф умножается на Ваш объем, рассчитанный по нормам, ничего никуда переводить не надо.

    (но на практике эти нормы все таки завышены и включают теплопотери снабжающих организаций, т.е. трижды подумайте.
    чаще всего, счетчик можно отремонтировать самому или найти кого-то, кто это сделает - промоет/продует и т.п., или найти и приобрести самостоятельно новый)

  • merci1000 Neophyte Poster
    офлайн
    merci1000 Neophyte Poster

    1

    меньше месяца на сайте
    пользователь #3117670

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 3 сентября 2020 18:46

    Здравствуйте, у меня такая ситуация: купила квартиру, а там уже стояли счетчики иста, по их словам, блогодаря этим счетчикам я должна сыкономить на отоплении, но по факту выходит все время доплата в размере 30-40 рублей. За ремонт они не отвечают, а жэс говорит, что эти вопросы к исте.
    Я звонила в исту, чтобы расторгнуть договор, а они говорят, что договор коллективный на весь дом и расторгнуть его нельзя.
    И если я отказываюсь от их услуг по расчету отопления по счетчикам, то они мне будут все равно рассчитывать, но уже по другому коэффициенту.
    Подскажите, так ли это, и можно ли отказаться от этого посредника, чтобы платить по городскому тарифу за отопление.
    Заранее большое спасибо!

  • контрол Member
    офлайн
    контрол Member

    277

    6 лет на сайте
    пользователь #1108516

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 3 сентября 2020 20:42
    merci1000:

    Здравствуйте, у меня такая ситуация: купила квартиру, а там уже стояли счетчики иста, по их словам, блогодаря этим счетчикам я должна сыкономить на отоплении, но по факту выходит все время доплата в размере 30-40 рублей. За ремонт они не отвечают, а жэс говорит, что эти вопросы к исте.
    Я звонила в исту, чтобы расторгнуть договор, а они говорят, что договор коллективный на весь дом и расторгнуть его нельзя.
    И если я отказываюсь от их услуг по расчету отопления по счетчикам, то они мне будут все равно рассчитывать, но уже по другому коэффициенту.
    Подскажите, так ли это, и можно ли отказаться от этого посредника, чтобы платить по городскому тарифу за отопление.
    Заранее большое спасибо!

    Что за чепуха - за ремонт чего они не отвечают???Если проблемы по гарантии- то делают по гарантии, если нет гарантии то стоимость ремонта включают в жировку, если как у меня сдохла батарейка то замена 13 руб+6 руб снятие и установка, по срокам ремонта, от снятия до установки три дня( хоть и рассчитана работа батарейки на 10 лет у мня сдохла аккурат через 5)
    Если батарея включена на максималку будете доплачивать, если постоянно регулируете, вплоть до полного отключения выйдете в ноль, если будете включать стояк приходя домой и выключать уходя мона будет сэкономить.. экономии хватит ровно на замену батарейки))) так и живем.....

    Живу грешно но честно
  • mr.oddball Senior Member
    офлайн
    mr.oddball Senior Member

    4100

    7 лет на сайте
    пользователь #908890

    Профиль
    Написать сообщение

    4100
    # 5 сентября 2020 15:30
    merci1000:

    Здравствуйте, у меня такая ситуация: купила квартиру, а там уже стояли счетчики иста, по их словам, блогодаря этим счетчикам я должна сыкономить на отоплении, но по факту выходит все время доплата в размере 30-40 рублей. За ремонт они не отвечают, а жэс говорит, что эти вопросы к исте.
    Я звонила в исту, чтобы расторгнуть договор, а они говорят, что договор коллективный на весь дом и расторгнуть его нельзя.
    И если я отказываюсь от их услуг по расчету отопления по счетчикам, то они мне будут все равно рассчитывать, но уже по другому коэффициенту.
    Подскажите, так ли это, и можно ли отказаться от этого посредника, чтобы платить по городскому тарифу за отопление.
    Заранее большое спасибо!

    Договор на услугу должен быть персональный. Но скорее всего это будет персональное приложению к договору с Истой.
    Нет договора или приложения - нет оснований для услуги Исты и соответственно ее оплаты. В этом случае ТС или ИСТА начисляет по м2 по городским нормам. Скорее всего будет начислять Иста и присылать информационный листок, сколько начислили.
    Выше писали

    iks:

    (но на практике эти нормы все таки завышены и включают теплопотери снабжающих организаций, т.е. трижды подумайте.

    Поскольку Вам постоянно доначисляют, то можно предположить, что имеете квартиру в середине дома. Могу предположить, что при сегодняшних ценах по м2 без счетчика будете доплачивать те-же 30-40 руб, но без экономии тепла и взаимоотношений и затрат с Истой.

    Если желание отказаться от счетчика останется, то выясняйте, на каком основании Вам персонально оказывают услугу теплоснабжения. Если нигде персонально не подписывались под услугами Исты, то письменное заявление в ТС с требованием привести расчет с вами в соответствии с законодательством. Они дадут Вам приложение к договору с Истой, а Вы его не подписываете. И Иста обязана считать по м2.
    ИМХО.

    Не умеешь петь - не пей!