Теплосчетчик: за и против

Yuri222:

iks:

что мешает самому ТС "полностью обслуживать" счетчики

Насколько понимаю - проблема в законодательстве, ибо запросто может найтись один житель, который из вредности захочет подгадить председателю ТС. А оно это ему (председателю) - нужно - гемор разборок на свою голову...

Председателю и без расчетов головняка с жильцами хватает, расчеты и связанные с ними вопросы это не малый кусок работы, поэтому ими должны заниматься специалисты.

iks:

Yuri222, никаких проблем с законодательством нет, если найдутся люди, которые грамотно все проработают, разработают адекватную методику ведения техничского учета в ТС по индивидуальным приборам а также по их опломбировке, периодическом контроле/проверке работоспособности, прочистке приборов, передаче на поверку (в случае необходимости - в в тяжелых случаях) либо приобретению новых ИПУ, с фиксацией соответствующими документами, перерасчета начислений силами бухгалтера ТС. Все это оформить в виде положения о техническом учете тепловой энергии и утвердить общим собранием собственников (решение которого обязательны для исполнения всеми).

Поверьте, все эти задачи не так сложны и решаемы, было бы желание.

С резюме согласен полностью.
А все остальное ИМХО ТС ни к чему. Содержание в штате теплотехника, сантехника, водителя (такси как вариант), и бухгалтера по совместительству вероятно дороже, чем расчеты специализированной организацией и периодическое техобслуживание сторонней организацией.

mr.oddball:

За прошедший сезон доначислили 30р за безучетное потребление. Экономия для теплосетей была только ночью, когда перекрывал немного подачу в батарею спальни, чтобы не было жарко.
В моей ситуации пока по-прежнему не имеет смысла иметь счетчик.

а мне 18 бинов. живу в однушке. как разобраться как они там считают и почему перерасчет в июле??

PlutOn:

тариф для квартир, не оборудованных счетчиком

такого нет
есть 2 тарифа: полный (если никто не зарегистрирован либо собственник юрлицо или зарегистрировано юрлицо) и субсидируемый

далее - объем
он можеб быть рассчитан
1) с учетом показаний счетчика (если такой имеется и взят на технических учет обслуживающией дом организацией, осуществляющей начисления)
2) исходя из установленных властями усредненных норм на обогрев 1кв.м.

соответственно, если у Вас счетчика нет или вышел из строя, Ваш тариф умножается на Ваш объем, рассчитанный по нормам, ничего никуда переводить не надо.

(но на практике эти нормы все таки завышены и включают теплопотери снабжающих организаций, т.е. трижды подумайте.
чаще всего, счетчик можно отремонтировать самому или найти кого-то, кто это сделает - промоет/продует и т.п., или найти и приобрести самостоятельно новый)

merci1000:

Здравствуйте, у меня такая ситуация: купила квартиру, а там уже стояли счетчики иста, по их словам, блогодаря этим счетчикам я должна сыкономить на отоплении, но по факту выходит все время доплата в размере 30-40 рублей. За ремонт они не отвечают, а жэс говорит, что эти вопросы к исте.
Я звонила в исту, чтобы расторгнуть договор, а они говорят, что договор коллективный на весь дом и расторгнуть его нельзя.
И если я отказываюсь от их услуг по расчету отопления по счетчикам, то они мне будут все равно рассчитывать, но уже по другому коэффициенту.
Подскажите, так ли это, и можно ли отказаться от этого посредника, чтобы платить по городскому тарифу за отопление.
Заранее большое спасибо!

Что за чепуха - за ремонт чего они не отвечают???Если проблемы по гарантии- то делают по гарантии, если нет гарантии то стоимость ремонта включают в жировку, если как у меня сдохла батарейка то замена 13 руб+6 руб снятие и установка, по срокам ремонта, от снятия до установки три дня( хоть и рассчитана работа батарейки на 10 лет у мня сдохла аккурат через 5)
Если батарея включена на максималку будете доплачивать, если постоянно регулируете, вплоть до полного отключения выйдете в ноль, если будете включать стояк приходя домой и выключать уходя мона будет сэкономить.. экономии хватит ровно на замену батарейки))) так и живем.....

mr.oddball:

Спасибо большое за Ваши ответы! В Исте мне сказали, что договор заключен не индивидуальный, а коллективный (между ими и жкх) и если я не подписываю с ними договор на след.отопительный сезон, то отопление все равно считать мне будут они.Вот а почему они, а не жэс, и как узнать, что они посчитали и подали данные правильно в жэс и по каким тарифам?
То что я не могу понять: отопление, это не газ и не электричество, если я буду делать счетчики меньше, это не влияет на расход , ведь отопительная станция работает максимально независимо сделали ли люди счетчики больше или меньше.

.

merci1000:

ведь отопительная станция работает максимально независимо сделали ли люди счетчики больше или меньше

Вангую, что сей странной фразой Вы осторожно предположили, что расход энергии на ТЭЦ не зависит от потребителей, т.е. не меняется в зависимости от того, насколько люди закрутили свои реруляторы на батареях...

Но в этом Вы не правы

Задача ТЭЦ - подавать потребителям теплоноситель (коммунальным организациям, товариществам и т.п.) определенной температуры. Дальше теплоноситель (горячая техническая вода) доставляется в тепловой узел дома или группы домов, где подогревает либо только воду в системе горячего водоснабжения (в т.ч. полотенцесушителях) либо еще и теплоноситель-воду в системе отопления дома (группы домов) , который подается в батареи отопления квартир и мест общего пользования.

Так вот, если жители вдруг прозрели и решили сэкономить, не отапливая через открытые форточки улицу, то это вполне себе скажется как на их личном потреблении, так и на суммарном потреблении тепла домом.

То есть подаваемый с ТЭЦ теплоноситель уйдет в "обратке" из дома не таким холодным, а чуть теплее (ведь меньше тепла дом потребил).
Следовательно, раз теплоноситель теплее обычного, и ТЭЦ в итоге будет легче его вновь подогреть до установленной температуры (мысленно представьте - это как подгореть чайник. холодной воды либо наполовину теплый)
А раз легче - и энергии в ТЭЦ уйдет меньше...

Как-то так

А насчет того, кто Вам считает отопление, разницы большой для Вас быть не должно: если договор для начислений "с учетом показаний счетчиков" не заключен, то Вам обязаны будут начислять за отопление по установленному тарифу (для Вас он неизменен) исходя из среднегородских фактов/нормативов (т.е. сколько фактически затрачено - с учетом всех потерь, недоработок коммунальщиков и т.п.).. Норматив за конкретный отчетный период можете уточнить на сайте своего горисполкома, количество потребленного домом тепла публикуется в каждой жировке вместе с общей площадью дома и площадью Вашей. Все необходимые проверки можете сделать самостоятельно минимальным числом арифметических операций. Если будут какие-то сомнения, обращайтесь сюда, помогут

Подскажите , если я расторгла договор с Истой , мне должны начислять плату за отопление по общедомовому счетчику, как это делает ЖЭС ? Иста делала у нас только корректировку по окончании отопительного сезона + их услуги.

Это оно: https://minsk.gov.by/ru/normdoc/4301/?

Спсб

kot9i, это вопрос к МЖКХ.
Я могу лишь догадываться, что отказники от индивидуального учета считаются отказниками от учета вообще.
Лично меня удивляет факт допустимости безучетности в домах, оборудованных счетчиками. Никому ведь в голову не приходит пытаться соскочить с индивидуального учета электроэненргии...