Ответить
  • klimok Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    klimok Senior Member Автор темы

    1116

    15 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 12 декабря 2013 18:34 Редактировалось klimok, 184 раз(а).

    -= Важная информация =-

    Итак, свершилось! Форум нашего дома открыт для регистрации http://www.ts119.by

    -= Общая информация =-

    (Будет дополнено)

    Телефон диспетчера Лифтсервиса: 8 017 271 67 20

    Для оплаты коммунальных услуг через Интернет-банкинг, необходимо войти в раздел ЕРИП -> г. Минск -> Коммунальные платежи -> Кв.плата, вода, другие коммунальные услуги.

    Далее вводите ваш номер лицевого счёта, который формируется по следующей схеме: 206423xxx1, где xxx - почтовый(!!!) номер вашей квартиры. Если номер квартиры меньше 100, то перед номером добавляется один или два нуля (для кв. №4, xxx будет равен 004, для кв.№55 - 055).

    ПОЛИКЛИНИКА N 8 ДЕТСКАЯ
    ул. Есенина, 66, гор. тел. 017-2730286
    - вызов врача - гор. тел. 017-2730287
    - предварит. запись, стоматолог. отделение - гор. тел. 017-2730288

    ПОЛИКЛИНИКА N 5 ВЗРОСЛАЯ
    ул. Есенина, 21, тел. 017-3761982
    - справка и регистратура - гор. тел. 017-3761932, велком 8044-5757595, мтс8029-2743030
    - вызов врача. - гор. тел. 017-3761983, велком 8044-5757599, мтс 8029-2732020
    - стоматолог. отделение - гор. тел. 017-3761972

    Полное наименование товарищества собственников на русском языке: Товарищество собственников жилого дома № 119 по проспекту Дзержинского Ф.Э.
    Сокращенное наименование на русском языке: ТС жилого дома № 119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
    Полное наименование на белорусском языке: Таварыства уласнiкаў жылога дома № 119 па праспекце Дзяржынскага Ф.Э.
    Сокращенное наименование на белорусском языке: ТУ жылога дома № 119 па пр-це Дзяржынскага Ф.Э.
    Местонахождение товарищества собственников: Республика Беларусь, г. Минск, проспект Дзержинского Ф.Э., дом № 119.

    Регистрационный номер: 191960704 (зарегистрировано 12 июня 2013 г. Минским городским исполнительным комитетом)
    Банковские реквизиты:
    Получатель: ТС жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
    УНП: 191960704
    Р/с 3015099180018 в ЗАО «МТБанк» 220033, г. Минск, пр.Партизанский, 6-а, код 117, ЦБУ «Милавица» 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича.124.

    QR-код со всеми реквизитами:

    Устав ТС

    Внимание!!! Новый график приёма паспортиста: http://ts119.by/tutorials/article/17-grafik-priyoma-pasportista/

    Для кого актуален вопрос регистрации по месту жительства
    1. Перед сдачей документов на регистрацию, РВК Московского района ОБЯЗАНЫ посетить все мужчины от 16 и до 55 лет, офицеры до 60. Что может освободить вас от посещения РВК - отметка в военном билете или паспорте НЕВОЕННООБЯЗАННЫЙ, - если вы работник МВД или МЧС и можете это подтвердить (удостоверение).
    2. Паспорта детей на регистрацию предоставлять ОБЯЗАТЕЛЬНО
    3. Документы для регистрации сдаются на срок до пяти дней.

    Телефоны паспортиста
    Госпошлина
    Режим работы РВК Московского района
    Перечень документов для регистрации в собственную квартиру
    Перечень документов для регистрации члена семьи собственника
    Перечень документов для регистрации по месту жительства на свободную площадь по договору найма или по соглашению о признании членом семьи
    Перечень документов для регистрации граждан по месту пребывания на срок от 1 месяца до 1 года

    Для заключения договора энергоснабжения (электричество) необходимо подъехать по адресу г.Минск, ул.Фабричная, 24 или Хмельницкого, 6.

    При себе иметь:
    1. Паспорт
    2. Техпаспорт + свидетельство о госрегистрации квартиры

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЕ С ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

    Куда обратится:
    Центр по расчету с потребителями
    ул. Пулихова, 15А
    тел. +375 17 294-06-96

    Рабочие дни: с понедельника по субботу
    время работы: с 8:00 до 20:00 без обеда (суббота с 8:00 до 17:00 без обеда)

    Процедура заключения договора бесплатна

    Необходимы документы:
    • Гражданский паспорт
    • Технический паспорт и свидетельство о гос. Регистрации
    • При наличии льгот по оплате Жилищно-коммунальных услуг - документы подтверждающие льготу

    Обязательно перепишите и возьмите с собой номера счётчиков холодной и горячей воды для их сверки с номерами, которые есть у Водоканала!!!

    ПОКАЗАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА РАСХОДА ВОДЫ МОЖНО СООБЩАТЬ:

    1. На сайт Центра Информационных технологий Мин горисполкома, посредством которых зачисления за жилищно-коммунальные услуги населению г. Минска http://www.komplat.by
    Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте как физическое лицо.
    Гражданам, проживающим в домах для регистрации на сайте необходимо предварительно сообщить паспортные данные регистрирующегося в УП «Минск водоканал»

    Телефоны для сообщения паспортных данных: +375 17 257 92 76;
    +375 17 270 04 70.

    2. По инфокиоску.

    Для подключения домофона необходимо вызвать представителя организации, которая устанавливала домофоны (теоретически, можно сделать и самому, но есть шанс, что в разводке косяки и может, например, не совпасть с ходу номер квартиры - в этом случае придётся перекидывать провода в щитке) - (029) 1497519, Алексей (начальник участка организации, устанавливавшей домофоны)

    После подключения домофонов по всем вопросам их обслуживания обращаться к обслуживающией организации "Домофонсталь". Телефон диспетчера - 245-37-62.

    Терморегуляторы с термостатической головкой (любые), присоединительным размером( М 30*1,5). Колпачки для регулировки выдавались при выдаче ключей.

    ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ!!!
    На основании Жилищного кодекса Республики Беларусь и Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384
    Собственники жилых помещений при проведении ремонта, переустройства и перепланировки квартиры ОБЯЗАНЫ:
    • Осуществлять хранение строительных, отделочных материалов, их отходов в жилом помещении, не загромождая и не загрязняя ими эвакуационные пути, лифтовые площадки и другие вспомогательные помещения жилого дома, а также прилегающую территорию.
    • Не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов.
    • Производить обязательный вывоз строительного мусора.
    • Производить уборку мест общего пользования с обязательной генеральной уборкой после окончания проведения работ.

    Нарушение правил пользования жилыми помещениями
    1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
    (в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 98-3, Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-3)
    влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
    (в ред. Законов Республики Беларусь от 19.07.2005 N 31-3, от 05.01.2006 N 85-3, от 04.01.2014 N 120-3)

    2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов -
    (в ред. Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-3)
    влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - от пятидесяти до семидесяти базовых величин.
    (в ред. Законов Республики Беларусь от 19.07.2005 N 31-3, от 05.01.2006 N 85-3)
    ст. 21.16, Кодекс Республики Беларусь от 21.04.2003 N 194-3 (ред. от 04.01.2014) "Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях"

    Служба комплексной уборки ТС дома №119 готова оказать содействие(предоставить информацию) по вывозу и утилизации строительного мусора с дворовой территории.
    Договора заключаются непосредственно между собственником жилья и компанией, занимающейся данными работами.

    Необходимые документы для заключения договора с ТС:
    • Копия последней и предпоследней страниц паспорта, а также страницы с регистрацией.
    • Копия допсоглашения с планом квартиры.
    • Квитанция об оплате вступительного взноса (1 базовая величина - 150.000 рублей с 01.04.2014 г.)

      Реквизиты.
      Получатель: ТС жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
      УНП: 191960704
      Р/с 3015099180018 в ЗАО»МТБанк» 220033г.Минск, пр.Партизанский, 6-а, код 117, ЦБУ «Милавица» 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича.124.
      Назначение платежа: Вступительный членский взнос согласно Устава ТС.

    -= Разное =-
    Наши братья-соседи: ТС "Дружба-Брилевичи" (Гедройца, 2; Гедройца, 14; Чечота, 7)

    Строительство нашего комплекса домов: Часть I, Часть II, Часть III
    СООО "Арэса-Сервис" (сайт)
    УНП 100154752
    РБ, 220113 Минск, ул. Логойский тракт, 15/4
    Отдел продаж
    Тел: +375 (17) 269-31-00
    GSM: +375 (29) 648-34-06
    Внимание! Дом сдан 04.01.2014 г.!!! В соответствии с условиями кредитного договора ОАО «Беларусбанк» не позднее месяца после сдачи дома в эксплуатацию (до 03.02.2014 г.) необходимо предоставить в отдел кредитования населения справки с БРТИ на всех членов семьи (тот же состав, что и на открытие кредитной линии)! В случае несвоевременного предоставления кредитным договором предусмотрены штрафные санкции в размере двух базовых величин.

    Информация от Yuri222:
    В 527 филиале сказали, если все прописаны в Минске, достаточно справки о наличии жилья в Минске, а если кто-то в семье прописан не в Минске - надо по всей Беларуси.

    Внимание! Просьба ко всем, кто ещё не оплатил вступительный взнос (1 базовая величина - на данный момент 130 000 белорусских рублей), сделать это как можно скорее, т.к. в противном случае у нас намечается задержка в получении электричества и воды. Дополнительная информация здесь.

    Если есть необходимость попасть в свою квартиру до того, как передадут ключи и документы для оформления права собственности, телефон ключника на объекте: (8-044) 792 47 15 Илья (Velcom).

    Во вторник, 01.04.2014 г., с 10:00 будет производиться подключение дома к холодному водоснабжению! По возможности перекройте подачу холодной воды в квартиры, чтобы избежать затопления соседей.
    P.S. ЕСЛИ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ ПРИ ЗАПОЛНЕНИЯ СИСТЕМЫ ТРУБОПРОВОДОВ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ БУДЕТ ОБНАРУЖЕНА УТЕЧКА (РАСХОД) ВОДЫ, ТО ПОДАЧА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ БУДЕТ ПРЕКРАЩЕНА ДО УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТИ.

    Инициативной группе срочно требуется информация о будущих собственниках в виде:
    ФИО, телефон, секция, (желательно) метраж квартиры и строительный номер

    Подробности здесь. Информацию можно присылать в личку klimok или на email info@klimok.url.ph. Это не касается тех, кто уже сообщал данную информацию прошлым летом.

    Всем будущим собственникам (даже тем, кто ещё не заключил договор с ТС и не получил последнее допсоглашение в арэсе) до 25 апреля необходимо оплатить квартплату!!! Оплату можно произвести в отделениях Беларусбанка или через Интернет-банкинг.
    Номер лицевого счёта формируется по следующей схеме: 206423xxx1, где xxx - почтовый(!!!) номер вашей квартиры. Если номер квартиры меньше 100, то перед номером добавляется один или два нуля (для кв. №4, xxx будет равен 004, для кв.№55 - 055). Почтовый номер квартиры можно узнать в арэсе. Доп. информация здесь и здесь.

    С 05.05.14г. будет производиться маркировка почтовых ящиков.
    Просьба жильцов 3-12 секций, которые получили ключи от почтовых ящиков и знают место их расположения,
    (во избежание путаницы) пометить их номерами своих квартир (карандашом или маркером).

    В четверг (22.05.2014 г.) в 19:00 привезут контейнер(ы) для уборки клоаки напротив 5-ой секции! Нужны добровольцы с мускулами для участия в этом четверботнике!

    С 02.06.2014г. (понедельник) по 08.06.2014г. (воскресенье) в помещении ТС в 1-ой секции (вход со стороны ул.Гедройца; дверь слева от двери на лестницу) будет проводиться письменный опрос членов нашего ТС по ряду важнейших вопросов, включая выбор правления и ревизионной комиссии ТС, а также председателя ТС! С понедельника по пятницу голосование будет проводиться с 18:00 до 22:00 (дополнительно во вторник - с 9:00 до 17:00), в субботу - с 9:00 до 22:00, в воскресенье - с 9:00 до 21:00.
    При себе обязательно иметь паспорт!!!

    С 01.07 прекращается приём документов на регистрацию, т.к. полномочия Лауто А.В. заканчиваются и некому подписывать заявления на регистрацию. 02.07 документы на регистрацию приниматься не будут, ТОЛЬКО ВЫДАЧА.

    Приём документов на регистрацию планируется возобновить 10 июля 2014 г. в помещении ТС по адресу пр-т Дзержинского, 119

    Результаты голосования http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7750137&p=63788752#p63789978

    Уважаемые соседи. Собираются голоса на включение подогрева воды в нашем доме. При наличии 50 желающих расчетная стоимость подогрева будет составлять около 150тыс. рублей на потребителя.

    Для добавления голоса используйте ссылку: Проголосовать за включение подогрева воды

    СРОЧНО!
    Убрать строительный мусор.
    28.07.2014г состоится приёмка лифтов и лифтовых помещений предприятием "ЛифтСервис".
    Убедительная просьба жильцов 1 и 5 секции навести порядок и подход к лифтовым помещениям верхних этажей.
    Всё зависит от Вас

    Жировки за июнь можно забрать в помещении ТС - 2й подьезд, 1й этаж. Пн-Пт с 9.00 до 17.00

    Убедительная просьба всем не удерживать двери лифта НОГАМИ, т.к. из-за этого лифт выходит из строя!!!!!! (это новшество современного лифтостроения).Просьба владельцев квартир предупреждать или КОНТРОЛИРОВАТЬ своих строителей, иначе придется носить материал по лестнице и ЗА ДЕНЬГИ!!!!

    24 сентября 2014 года в 19:00 в ДК «Железнодорожников» по ул.Чкалова,7 состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников Товарищества. Повестка дня - здесь.
    25 сентября 2014 года в 19:00 в актовом зале «Национального центра правовой информации» по ул.Берсона,1а (за красным костелом на пл.Ленина) состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников МАШИНОМЕСТ.

    Уважаемые соседи,
    ТС требуется помощь в оперативной установке пружин на двери МОПов, поскольку в ближайшее время ожидаются заморозки. Поэтому завтра, 04.10.2014г., объявляется субботник! Приглашаются все желающие с отвёртками и шуруповёртами! Встречаемся в 10:00 возле 2-го подъезда.

    Внимание!
    С 15.10.2014 г. будет производиться заполнение системы теплоснабжения водой! Убедительная просьба закрыть входные краны на распределительной гребёнке (подаче и обратке)!

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    13 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 11 апреля 2014 22:17

    Паша, в ИБ ищи оплату коммуналки, там вводи № лиц счета

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • trusha777 Junior Member
    офлайн
    trusha777 Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #579307

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 11 апреля 2014 22:18 Редактировалось trusha777, 7 раз(а).
    Avdeichik551:

    а как вы вводили номер лицевого счета, я пробую и мне пишет некорректные данные

    Ваш номер лицевого счета указан на оборотной стороне договора( там где печати и реквизиты\), который Вы заключили с АС-ЖЭС (в самом нижнем углу после Вашей подписи) и, который, был Вам присвоен, соответственно, в момент подписания данного документа.
    Каждый лицевой счет должен состоять из десяти чисел.
    Пример:
    Номер лицевого счета: 206423---1 (где --- почтовый номер Вашей квартиры).
    Возможно, Вы что-то пропустили\)))

  • sergei-7 Member
    офлайн
    sergei-7 Member

    198

    10 лет на сайте
    пользователь #476894

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 11 апреля 2014 22:26

    у меня 1125000 трешка и еще отчество другое указали.

  • Avdeichik551 Neophyte Poster
    офлайн
    Avdeichik551 Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #231204

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 11 апреля 2014 22:31

    Подскажите набирать лицев. счет в "ЖКХ г.Минск"

    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    может комун. услуги выставили не всем, я из 9 секции

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    13 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 11 апреля 2014 22:35

    Avdeichik551, всем-всем.

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • trusha777 Junior Member
    офлайн
    trusha777 Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #579307

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 11 апреля 2014 22:36 Редактировалось trusha777, 1 раз.
    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    может комун. услуги выставили не всем, я из 9 секции Возмножно, Вас еще не успели рассчитать.
    Я из 4 секции

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    13 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 11 апреля 2014 22:37

    Кстати, сегодня заключали договор с ЖЭС, так сказала бухгалтер, что мы пока единственные, у кого строительный номер квартиры не поменялся :D

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • alexlauto Junior Member
    офлайн
    alexlauto Junior Member

    57

    9 лет на сайте
    пользователь #732115

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 11 апреля 2014 22:54

    Уважаемые правообладатели.
    Немного пояснений. Договор вы заключали с ТС Дзержинского 119, а не с АС ЖЭС, коммунальные услуги пока никому не начислялись, только техобслуживание и капремонт. Если кто-то обнаружил у себя в договоре ошибку, то просим не ёрничать, а позвонить в ТС и исправить ошибку.

  • Tanchi Junior Member
    офлайн
    Tanchi Junior Member

    74

    9 лет на сайте
    пользователь #675055

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 11 апреля 2014 23:03

    О, капремонт-то нам сейчас очень актуален!!!! :ura:

  • alexlauto Junior Member
    офлайн
    alexlauto Junior Member

    57

    9 лет на сайте
    пользователь #732115

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 11 апреля 2014 23:07
    Tanchi:

    О, капремонт-то нам сейчас очень актуален!!!! :ura:

    Попробуйте пободаться с законодательством.

  • puziki Member
    офлайн
    puziki Member

    304

    14 лет на сайте
    пользователь #116603

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 11 апреля 2014 23:24

    а мы не можем посмотреть,некорректные данные пишет и все(((( может не там вводим?

    Все будет так,как НАДО !!! Даже,если будет ИНАЧЕ..
  • fierija Junior Member
    офлайн
    fierija Junior Member

    42

    10 лет на сайте
    пользователь #445901

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 11 апреля 2014 23:29

    А какие данные по поводу обшивать лифты 1ая секция? Готова помочь материально, могу физически) или морально. Только сообщите, пожалуйста, дату хотя бы. А то читаю форум, то пятница, то суббота и все про другие секции.

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    13 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 11 апреля 2014 23:46

    fierija, Просто перечислите 10 или 30 тысяч на телефон Велком (44) 77-566-56
    Физически и морально пока не надо, ребята обещали сами справиться))

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • Aleksandra368 Member
    офлайн
    Aleksandra368 Member

    382

    11 лет на сайте
    пользователь #223235

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 11 апреля 2014 23:55 Редактировалось Aleksandra368, 1 раз.

    За месяц 03.2014:
    Начислено: 260 280 BYR
    Перерасчет: 809 760 BYR
    Всего:
    Начислено: 1 070 040 BYR
    Пеня: 10 BYR!!!
    это за 3 комнаты более 100 метров

    оплатили на радостях ))

    "...А как же вы расслабляетесь?! - А я и не напрягаюсь..."
  • hellospring Member
    офлайн
    hellospring Member

    267

    8 лет на сайте
    пользователь #808347

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 12 апреля 2014 08:31
    puziki:

    а мы не можем посмотреть,некорректные данные пишет и все(((( может не там вводим?

    Через карту Беларусбанка я тоже не смогла посмотреть, выдавало "некорректные данные", попробовала через карту Белгазпромбанка, всё получилось.

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    А кто знает, что значит "перерасчёт"? Это за январь-февраль платежи?

  • fierija Junior Member
    офлайн
    fierija Junior Member

    42

    10 лет на сайте
    пользователь #445901

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 12 апреля 2014 09:10
    Солнышко 333:

    (44) 77-566-56

    отправила.
    А когда думаете реально ими можно будет воспользоваться?

  • ibf-group Member
    офлайн
    ibf-group Member

    128

    9 лет на сайте
    пользователь #710075

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 12 апреля 2014 09:54

    11 секция!! Сегодня будет кто? К 12 привезу шурупер и деньги.
    Кто готов на замер окон? Буду на объекте с 12 до 12:30, если кто желает, звоните.
    Телефон в личку, по запросу пришлю.

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    13 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 12 апреля 2014 10:05
    Aleksandra368:

    оплатили на радостях ))

    рано радоваться. Это только ТО и капремонт. Кооммунальные еще не начисляли.

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • Den_Ula Junior Member
    офлайн
    Den_Ula Junior Member

    50

    8 лет на сайте
    пользователь #970560

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 12 апреля 2014 10:17

    Алексей Владимирович,а не является ли ерничаньем начисление пени совсем еще не правообладателям... :shuffle:
    Мы все добровольно залючаем с вашей организацией договора, не являясь при этом собственниками квартир ( квартиры нами не приняты, документы, подтверждающие право собственности, в кадастровом агентстве не получены)... даже деньги по этим недействительным договорам платим...выставленную пеню " проглатываем"... а поерничать нам после этого нельзя!? :weep: :weep:
    Здесь Вы запросто пободались с законодательством ;)
    Давайте уже если мы не " бузим" сильно, Вы оставите нам полную свободу слова :shuffle:
    Кстати! 10 секция! Вчера лифты успешно обшиты :-):-):-)
    Ура! Товарищи! :ura:

    Люди совсем забыли, что до изобретения интернета, они иногда получали в морду за свои слова.
  • taratu Neophyte Poster
    офлайн
    taratu Neophyte Poster

    14

    8 лет на сайте
    пользователь #898285

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 12 апреля 2014 10:40

    Добрый день, уважаемые Граждане!
    (Я в хорошем смысле этого слова)
    На форуме появился не давно, приятно поражен сколько адекватных, умных, активных людей будет жить в нашем доме.
    Если во всех домах РБ их такое кол-во, то со Страной, на самом деле, все будет нормально.
    Это ж прям, какое-то возрождение "магдебурского права": такая ответственность за свой моп, лифт, подъезд.
    Но любая общественная инициатива должна трансформироваться в системную активность, иначе со временем она угасает.
    В случае нашем - для того чтобы инициатива в решении "проблем дома" стала системой нужны ресурсы:
    1. нормальный бюджет для работы служб ТС.
    2. квалифицированный и мотивированный руководитель (Все помним, что в начале июня 2014 нам предстоит выбрать руководителя ТС)
    3. группа жильцов оказывающих поддержку ТС:
    - разъяснительная работа с "домомчанами"
    - посильное участие в решении проблем ТС
    - обратная связь для руководителя ТС по проблемам дома,
    - аудит результатов работы ТС
    Пункт 3 - С этим вроде как проблем быть не должно, судя по тому как активисты собрали людей на обшивку лифтов, принятию мопов, волонтеров на подписания договоров-разумные, активные жильцы в достаточном кол-ве есть. Из них может быть сформирован "совет тс" .
    По кол-ву "совета", не знаю как требуется по закону, но из практики работающая группа это от 5 до 9 человек (больше - это сложности в коммуникациях). Но учитывая кол-во подъездов, понятно что "совет" должен включать не меньше 12 человек ( по одному из каждого подъезда), а с учетом жизненных обстоятельств ( затухание мотивации к работе, жизненные сложности, занятость на основной работе) в совет правильно включить по 2 человека от подъезда ( 50% по тем или иным причинам будут выпадать из работы, но т.к всегда это будут разные 50%, то человек 10-12 будут включены в работу ТС при необходимости постоянно).
    п.2.
    Идеально -это высокооплачиваемый квалифицированный специалист из числа жильцов дома.
    Сочетание: достойные деньги за труд и жизнь в "родном ауле" , как по мне, это залог нашей с вами уверенности в том , что человек будет дорожить работой и репутацией.

    Как он выглядит?
    Профиль кандидата:
    -Возраст от 30 лет

    -Пол:
    предпочтительно мужской, хотя если это будет наша "ангела меркель" уверен это будет работник эффективнее любого мужчины.

    -Место проживания:
    предпочтительно Д119, хотя и вариант "варяга" можно рассматривать. Главное "совету" смотреть чтобы "не утонул в искушениях", как легендарный корабль.

    -Образование:
    Техническое сред-спец или высшее.

    -Компетенции:
    а. Опыт успешного управления командой от 10 человек
    б. Навыки работы с сотрудниками рабочих специальностей
    в. Опыт управления инженерными службами на предприятии с площадью коммунального обслуживания помещений от 3000 м.кв или работа в строительной области
    г. Понимание того, что он Менеджер взятый на работу(830 семьями), а не отец-благодетель опекающий бестолковый дом с его бестолковыми жильцами.
    Жители дома готовы платить нормальные деньги , но получать повышение качества своей жизни от управления домом.

    -Личные качества:
    Стрессоустойчивость
    Высокий уровень самоорганизации
    Лидерский тип личности

    -Уровень з-п.
    Проанализировав "[censored] работа" видно что рынка спецов именно по управлению домами в Минске нет. ( единственная вакансия ММК-инвест)
    Смежники- различные инженера это 9-12.000. 000
    При том, что заявки не закрытые, вероятно - это средний уровень з-п.
    Считаю разумные предложить кандидату 14 000 000 ( к начислению. Те
    - 13%налог) на испытательный период в 3 мес. 19 000 000( к нач) после испытательного срока. З-п фиксируем в у.е и в случае существенных( более 15%) колебаний курса, з-п калибруется.

    Понимая, что площадь основного массива квартир разница в доме от 50 до 100 м.кв, а их кол-во около 830. Объем выплаты в ТС так же будет разнится.
    так например з-п руководителя в 19 000 000 это: 19 000 000 /830=23 000 ориентировочно в месяц.

    П.1
    Инвестируя в жилье и ремонт тысячи у.е ,уверен, вы как и я готовы вкладывать достаточно денег в то, чтобы твои инвестиции в качество жизни не ограничивалась дверью собственной квартиры.

    P.s
    Считаю, нахождение адекватного управленца (1-3) кандидатуры до собрания жильцов- приоритет #1. Если справимся с этим, то наем штата тех. работников, общение с "городом", доведение до ума благоустройства пройдут легко, если задачу не решим, дом оч.скоро станет похожим на огромную, красивую от рождения, но несчастную бездомную собаку.
    Если кто-то со мной солидарен в приоритетности задачи поиска руководителя ТС , предлагаю писать в личку.
    наше будущее в наших руках ,Товарищи ( я в хорошем смысле этого слова).

    2 секция, Анатолий.