Ответить
  • klimok Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    klimok Senior Member Автор темы

    1116

    15 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 12 декабря 2013 18:34 Редактировалось klimok, 184 раз(а).

    -= Важная информация =-

    Итак, свершилось! Форум нашего дома открыт для регистрации http://www.ts119.by

    -= Общая информация =-

    (Будет дополнено)

    Телефон диспетчера Лифтсервиса: 8 017 271 67 20

    Для оплаты коммунальных услуг через Интернет-банкинг, необходимо войти в раздел ЕРИП -> г. Минск -> Коммунальные платежи -> Кв.плата, вода, другие коммунальные услуги.

    Далее вводите ваш номер лицевого счёта, который формируется по следующей схеме: 206423xxx1, где xxx - почтовый(!!!) номер вашей квартиры. Если номер квартиры меньше 100, то перед номером добавляется один или два нуля (для кв. №4, xxx будет равен 004, для кв.№55 - 055).

    ПОЛИКЛИНИКА N 8 ДЕТСКАЯ
    ул. Есенина, 66, гор. тел. 017-2730286
    - вызов врача - гор. тел. 017-2730287
    - предварит. запись, стоматолог. отделение - гор. тел. 017-2730288

    ПОЛИКЛИНИКА N 5 ВЗРОСЛАЯ
    ул. Есенина, 21, тел. 017-3761982
    - справка и регистратура - гор. тел. 017-3761932, велком 8044-5757595, мтс8029-2743030
    - вызов врача. - гор. тел. 017-3761983, велком 8044-5757599, мтс 8029-2732020
    - стоматолог. отделение - гор. тел. 017-3761972

    Полное наименование товарищества собственников на русском языке: Товарищество собственников жилого дома № 119 по проспекту Дзержинского Ф.Э.
    Сокращенное наименование на русском языке: ТС жилого дома № 119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
    Полное наименование на белорусском языке: Таварыства уласнiкаў жылога дома № 119 па праспекце Дзяржынскага Ф.Э.
    Сокращенное наименование на белорусском языке: ТУ жылога дома № 119 па пр-це Дзяржынскага Ф.Э.
    Местонахождение товарищества собственников: Республика Беларусь, г. Минск, проспект Дзержинского Ф.Э., дом № 119.

    Регистрационный номер: 191960704 (зарегистрировано 12 июня 2013 г. Минским городским исполнительным комитетом)
    Банковские реквизиты:
    Получатель: ТС жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
    УНП: 191960704
    Р/с 3015099180018 в ЗАО «МТБанк» 220033, г. Минск, пр.Партизанский, 6-а, код 117, ЦБУ «Милавица» 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича.124.

    QR-код со всеми реквизитами:

    Устав ТС

    Внимание!!! Новый график приёма паспортиста: http://ts119.by/tutorials/article/17-grafik-priyoma-pasportista/

    Для кого актуален вопрос регистрации по месту жительства
    1. Перед сдачей документов на регистрацию, РВК Московского района ОБЯЗАНЫ посетить все мужчины от 16 и до 55 лет, офицеры до 60. Что может освободить вас от посещения РВК - отметка в военном билете или паспорте НЕВОЕННООБЯЗАННЫЙ, - если вы работник МВД или МЧС и можете это подтвердить (удостоверение).
    2. Паспорта детей на регистрацию предоставлять ОБЯЗАТЕЛЬНО
    3. Документы для регистрации сдаются на срок до пяти дней.

    Телефоны паспортиста
    Госпошлина
    Режим работы РВК Московского района
    Перечень документов для регистрации в собственную квартиру
    Перечень документов для регистрации члена семьи собственника
    Перечень документов для регистрации по месту жительства на свободную площадь по договору найма или по соглашению о признании членом семьи
    Перечень документов для регистрации граждан по месту пребывания на срок от 1 месяца до 1 года

    Для заключения договора энергоснабжения (электричество) необходимо подъехать по адресу г.Минск, ул.Фабричная, 24 или Хмельницкого, 6.

    При себе иметь:
    1. Паспорт
    2. Техпаспорт + свидетельство о госрегистрации квартиры

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЕ С ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

    Куда обратится:
    Центр по расчету с потребителями
    ул. Пулихова, 15А
    тел. +375 17 294-06-96

    Рабочие дни: с понедельника по субботу
    время работы: с 8:00 до 20:00 без обеда (суббота с 8:00 до 17:00 без обеда)

    Процедура заключения договора бесплатна

    Необходимы документы:
    • Гражданский паспорт
    • Технический паспорт и свидетельство о гос. Регистрации
    • При наличии льгот по оплате Жилищно-коммунальных услуг - документы подтверждающие льготу

    Обязательно перепишите и возьмите с собой номера счётчиков холодной и горячей воды для их сверки с номерами, которые есть у Водоканала!!!

    ПОКАЗАНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА РАСХОДА ВОДЫ МОЖНО СООБЩАТЬ:

    1. На сайт Центра Информационных технологий Мин горисполкома, посредством которых зачисления за жилищно-коммунальные услуги населению г. Минска http://www.komplat.by
    Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте как физическое лицо.
    Гражданам, проживающим в домах для регистрации на сайте необходимо предварительно сообщить паспортные данные регистрирующегося в УП «Минск водоканал»

    Телефоны для сообщения паспортных данных: +375 17 257 92 76;
    +375 17 270 04 70.

    2. По инфокиоску.

    Для подключения домофона необходимо вызвать представителя организации, которая устанавливала домофоны (теоретически, можно сделать и самому, но есть шанс, что в разводке косяки и может, например, не совпасть с ходу номер квартиры - в этом случае придётся перекидывать провода в щитке) - (029) 1497519, Алексей (начальник участка организации, устанавливавшей домофоны)

    После подключения домофонов по всем вопросам их обслуживания обращаться к обслуживающией организации "Домофонсталь". Телефон диспетчера - 245-37-62.

    Терморегуляторы с термостатической головкой (любые), присоединительным размером( М 30*1,5). Колпачки для регулировки выдавались при выдаче ключей.

    ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ!!!
    На основании Жилищного кодекса Республики Беларусь и Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384
    Собственники жилых помещений при проведении ремонта, переустройства и перепланировки квартиры ОБЯЗАНЫ:
    • Осуществлять хранение строительных, отделочных материалов, их отходов в жилом помещении, не загромождая и не загрязняя ими эвакуационные пути, лифтовые площадки и другие вспомогательные помещения жилого дома, а также прилегающую территорию.
    • Не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов.
    • Производить обязательный вывоз строительного мусора.
    • Производить уборку мест общего пользования с обязательной генеральной уборкой после окончания проведения работ.

    Нарушение правил пользования жилыми помещениями
    1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
    (в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 98-3, Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-3)
    влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
    (в ред. Законов Республики Беларусь от 19.07.2005 N 31-3, от 05.01.2006 N 85-3, от 04.01.2014 N 120-3)

    2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов -
    (в ред. Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-3)
    влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - от пятидесяти до семидесяти базовых величин.
    (в ред. Законов Республики Беларусь от 19.07.2005 N 31-3, от 05.01.2006 N 85-3)
    ст. 21.16, Кодекс Республики Беларусь от 21.04.2003 N 194-3 (ред. от 04.01.2014) "Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях"

    Служба комплексной уборки ТС дома №119 готова оказать содействие(предоставить информацию) по вывозу и утилизации строительного мусора с дворовой территории.
    Договора заключаются непосредственно между собственником жилья и компанией, занимающейся данными работами.

    Необходимые документы для заключения договора с ТС:
    • Копия последней и предпоследней страниц паспорта, а также страницы с регистрацией.
    • Копия допсоглашения с планом квартиры.
    • Квитанция об оплате вступительного взноса (1 базовая величина - 150.000 рублей с 01.04.2014 г.)

      Реквизиты.
      Получатель: ТС жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.
      УНП: 191960704
      Р/с 3015099180018 в ЗАО»МТБанк» 220033г.Минск, пр.Партизанский, 6-а, код 117, ЦБУ «Милавица» 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича.124.
      Назначение платежа: Вступительный членский взнос согласно Устава ТС.

    -= Разное =-
    Наши братья-соседи: ТС "Дружба-Брилевичи" (Гедройца, 2; Гедройца, 14; Чечота, 7)

    Строительство нашего комплекса домов: Часть I, Часть II, Часть III
    СООО "Арэса-Сервис" (сайт)
    УНП 100154752
    РБ, 220113 Минск, ул. Логойский тракт, 15/4
    Отдел продаж
    Тел: +375 (17) 269-31-00
    GSM: +375 (29) 648-34-06
    Внимание! Дом сдан 04.01.2014 г.!!! В соответствии с условиями кредитного договора ОАО «Беларусбанк» не позднее месяца после сдачи дома в эксплуатацию (до 03.02.2014 г.) необходимо предоставить в отдел кредитования населения справки с БРТИ на всех членов семьи (тот же состав, что и на открытие кредитной линии)! В случае несвоевременного предоставления кредитным договором предусмотрены штрафные санкции в размере двух базовых величин.

    Информация от Yuri222:
    В 527 филиале сказали, если все прописаны в Минске, достаточно справки о наличии жилья в Минске, а если кто-то в семье прописан не в Минске - надо по всей Беларуси.

    Внимание! Просьба ко всем, кто ещё не оплатил вступительный взнос (1 базовая величина - на данный момент 130 000 белорусских рублей), сделать это как можно скорее, т.к. в противном случае у нас намечается задержка в получении электричества и воды. Дополнительная информация здесь.

    Если есть необходимость попасть в свою квартиру до того, как передадут ключи и документы для оформления права собственности, телефон ключника на объекте: (8-044) 792 47 15 Илья (Velcom).

    Во вторник, 01.04.2014 г., с 10:00 будет производиться подключение дома к холодному водоснабжению! По возможности перекройте подачу холодной воды в квартиры, чтобы избежать затопления соседей.
    P.S. ЕСЛИ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ ПРИ ЗАПОЛНЕНИЯ СИСТЕМЫ ТРУБОПРОВОДОВ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ БУДЕТ ОБНАРУЖЕНА УТЕЧКА (РАСХОД) ВОДЫ, ТО ПОДАЧА ХОЛОДНОЙ ВОДЫ БУДЕТ ПРЕКРАЩЕНА ДО УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТИ.

    Инициативной группе срочно требуется информация о будущих собственниках в виде:
    ФИО, телефон, секция, (желательно) метраж квартиры и строительный номер

    Подробности здесь. Информацию можно присылать в личку klimok или на email info@klimok.url.ph. Это не касается тех, кто уже сообщал данную информацию прошлым летом.

    Всем будущим собственникам (даже тем, кто ещё не заключил договор с ТС и не получил последнее допсоглашение в арэсе) до 25 апреля необходимо оплатить квартплату!!! Оплату можно произвести в отделениях Беларусбанка или через Интернет-банкинг.
    Номер лицевого счёта формируется по следующей схеме: 206423xxx1, где xxx - почтовый(!!!) номер вашей квартиры. Если номер квартиры меньше 100, то перед номером добавляется один или два нуля (для кв. №4, xxx будет равен 004, для кв.№55 - 055). Почтовый номер квартиры можно узнать в арэсе. Доп. информация здесь и здесь.

    С 05.05.14г. будет производиться маркировка почтовых ящиков.
    Просьба жильцов 3-12 секций, которые получили ключи от почтовых ящиков и знают место их расположения,
    (во избежание путаницы) пометить их номерами своих квартир (карандашом или маркером).

    В четверг (22.05.2014 г.) в 19:00 привезут контейнер(ы) для уборки клоаки напротив 5-ой секции! Нужны добровольцы с мускулами для участия в этом четверботнике!

    С 02.06.2014г. (понедельник) по 08.06.2014г. (воскресенье) в помещении ТС в 1-ой секции (вход со стороны ул.Гедройца; дверь слева от двери на лестницу) будет проводиться письменный опрос членов нашего ТС по ряду важнейших вопросов, включая выбор правления и ревизионной комиссии ТС, а также председателя ТС! С понедельника по пятницу голосование будет проводиться с 18:00 до 22:00 (дополнительно во вторник - с 9:00 до 17:00), в субботу - с 9:00 до 22:00, в воскресенье - с 9:00 до 21:00.
    При себе обязательно иметь паспорт!!!

    С 01.07 прекращается приём документов на регистрацию, т.к. полномочия Лауто А.В. заканчиваются и некому подписывать заявления на регистрацию. 02.07 документы на регистрацию приниматься не будут, ТОЛЬКО ВЫДАЧА.

    Приём документов на регистрацию планируется возобновить 10 июля 2014 г. в помещении ТС по адресу пр-т Дзержинского, 119

    Результаты голосования http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7750137&p=63788752#p63789978

    Уважаемые соседи. Собираются голоса на включение подогрева воды в нашем доме. При наличии 50 желающих расчетная стоимость подогрева будет составлять около 150тыс. рублей на потребителя.

    Для добавления голоса используйте ссылку: Проголосовать за включение подогрева воды

    СРОЧНО!
    Убрать строительный мусор.
    28.07.2014г состоится приёмка лифтов и лифтовых помещений предприятием "ЛифтСервис".
    Убедительная просьба жильцов 1 и 5 секции навести порядок и подход к лифтовым помещениям верхних этажей.
    Всё зависит от Вас

    Жировки за июнь можно забрать в помещении ТС - 2й подьезд, 1й этаж. Пн-Пт с 9.00 до 17.00

    Убедительная просьба всем не удерживать двери лифта НОГАМИ, т.к. из-за этого лифт выходит из строя!!!!!! (это новшество современного лифтостроения).Просьба владельцев квартир предупреждать или КОНТРОЛИРОВАТЬ своих строителей, иначе придется носить материал по лестнице и ЗА ДЕНЬГИ!!!!

    24 сентября 2014 года в 19:00 в ДК «Железнодорожников» по ул.Чкалова,7 состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников Товарищества. Повестка дня - здесь.
    25 сентября 2014 года в 19:00 в актовом зале «Национального центра правовой информации» по ул.Берсона,1а (за красным костелом на пл.Ленина) состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников МАШИНОМЕСТ.

    Уважаемые соседи,
    ТС требуется помощь в оперативной установке пружин на двери МОПов, поскольку в ближайшее время ожидаются заморозки. Поэтому завтра, 04.10.2014г., объявляется субботник! Приглашаются все желающие с отвёртками и шуруповёртами! Встречаемся в 10:00 возле 2-го подъезда.

    Внимание!
    С 15.10.2014 г. будет производиться заполнение системы теплоснабжения водой! Убедительная просьба закрыть входные краны на распределительной гребёнке (подаче и обратке)!

  • -Romario- Member
    офлайн
    -Romario- Member

    263

    9 лет на сайте
    пользователь #483110

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 13 декабря 2013 19:37

    Barbarossa, всё правильно говорите.
    Только вот не пойму: разве нормативный срок устанавливает не Главгосстройэкспертиза до начала строительства? И, хорошо, предположим продлили норм. срок на 5, 10, 20 лет, не важно, мы со своими договорами тут причём? Я так понимаю, что подавляющее большинство свои обязательства в части оплаты стоимости квартиры уже исполнила: кто 2 года назад, кто год, кто вчера. И что мы имеем? Не знаю, бодаться сил никаких нет, как и желания, но может есть у кого какие мысли?

    Только те, кто предпринимают абсурдные попытки, смогут достичь невозможного. Альберт Эйнштейн
  • atom Member
    офлайн
    atom Member

    130

    17 лет на сайте
    пользователь #25930

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 13 декабря 2013 20:01

    эта ветка 16 дому посвящена?

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 13 декабря 2013 20:13
    atom:

    эта ветка 16 дому посвящена?

    Да. Если посмотрите на тему и шапку, то убедитесь.

  • NataM Senior Member
    офлайн
    NataM Senior Member

    1353

    11 лет на сайте
    пользователь #209189

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 13 декабря 2013 20:17 Редактировалось NataM, 2 раз(а).

    klimok, приветствуем нашего соседа в новой "должности"!!! :beer: Вопрос: а почему незя перенести прошлую сетку по нашему дому, просто скопировав ее? Или ее пока не перенесли, а инфа для будущих жильцов :shuffle:

  • Dveri-tam Member
    офлайн
    Dveri-tam Member

    106

    9 лет на сайте
    пользователь #599615

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 13 декабря 2013 20:49
    -Romario-:

    Barbarossa, всё правильно говорите.
    Только вот не пойму: разве нормативный срок устанавливает не Главгосстройэкспертиза до начала строительства? И, хорошо, предположим продлили норм. срок на 5, 10, 20 лет, не важно, мы со своими договорами тут причём? Я так понимаю, что подавляющее большинство свои обязательства в части оплаты стоимости квартиры уже исполнила: кто 2 года назад, кто год, кто вчера. И что мы имеем? Не знаю, бодаться сил никаких нет, как и желания, но может есть у кого какие мысли?

    Здаров. пойти взять доп на январь-февраль.

  • klimok Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    klimok Senior Member Автор темы

    1116

    15 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 13 декабря 2013 21:11

    С новосельем, соседи! :beer: Надеюсь, что вслед за виртуальным новосельем в ближайшее время произойдёт и реальное новоселье! :beer:

    На заре становления нашей новой ветки принимаются предложения по наполнению шапки (можно писать мне в личку).

    NataM, спасибо, соседка! ;) Сетку обязательно починим (вчера работала, а сегодня уже нет :() - все данные есть, спасибо Matthew.

  • celevon Neophyte Poster
    офлайн
    celevon Neophyte Poster

    14

    8 лет на сайте
    пользователь #850802

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 13 декабря 2013 21:46

    Доброго здоровья всем гостям и хозяйВАМ, поскльку здоровье это главное, что можно подорвать в этом неравном "бою" c AS, в основном конечно психологическое... Уж крепко резонула ИНФА о БЕЗУСЛОВНОМ продлении нормативного срока! даж аватар взБЕСился!
    A с репликой о "...1 июля" осталось только истерически завопить атьихитить!!!
    Теперь все узаконят, а верней УЗАКОНИЛИ.

  • Barbarossa Senior Member
    офлайн
    Barbarossa Senior Member

    3025

    15 лет на сайте
    пользователь #46976

    Профиль
    Написать сообщение

    3025
    # 13 декабря 2013 23:09
    -Romario-:

    Barbarossa, всё правильно говорите.
    Только вот не пойму: разве нормативный срок устанавливает не Главгосстройэкспертиза до начала строительства? И, хорошо, предположим продлили норм. срок на 5, 10, 20 лет, не важно, мы со своими договорами тут причём? Я так понимаю, что подавляющее большинство свои обязательства в части оплаты стоимости квартиры уже исполнила: кто 2 года назад, кто год, кто вчера. И что мы имеем? Не знаю, бодаться сил никаких нет, как и желания, но может есть у кого какие мысли?

    по нашему законодательству нет никакого смысла. Юристы у Аресы отменные, можете не сомневаться. Суд-то вероятно выиграете, но потратите на это кучу времени, получите тысяч так 500 пени.

    Полностью поддерживаю ваше негодование, для меня самого каждый месяц просрочки выливается в достаточно внушительную сумму за аренду квартиры. Но, к сожалению, никаких иных вариантов кроме как ждать - не вижу.

    Кто с Яндексом работал, тот в цирке не смеется
  • -Romario- Member
    офлайн
    -Romario- Member

    263

    9 лет на сайте
    пользователь #483110

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 14 декабря 2013 08:57

    Dveri-tam, привет, привет. У меня по договору срок ввода IVкв. 2012г. и больше допов нет.

    Только те, кто предпринимают абсурдные попытки, смогут достичь невозможного. Альберт Эйнштейн
  • Kube Neophyte Poster
    офлайн
    Kube Neophyte Poster

    17

    9 лет на сайте
    пользователь #584564

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 14 декабря 2013 13:01

    Ребят Добрый день! Ну что слышно по поводу сдачи дома?? мне говорили что ключи только после 15го января...

  • sergei-7 Member
    офлайн
    sergei-7 Member

    198

    9 лет на сайте
    пользователь #476894

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 14 декабря 2013 13:54

    Добрый день! Я на неделе звонил в АРЭСУ сказали что справки из БРТИ будут не раньше 15.01.2014. Вот такие дела.

  • Rommeo81 Member
    офлайн
    Rommeo81 Member

    124

    10 лет на сайте
    пользователь #394113

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 14 декабря 2013 15:07 Редактировалось Rommeo81, 1 раз.

    Остается открытый вопрос.Согласно договора с ББ мы должны предоставить документы в банк в месячный срок с момента сдачи дома. Если документы будут все оформлены 30 ноября, а реально получим их 15-30 января. Что делать?

  • puziki Member
    офлайн
    puziki Member

    304

    13 лет на сайте
    пользователь #116603

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 14 декабря 2013 23:22
    Rommeo81:

    Остается открытый вопрос.Согласно договора с ББ мы должны предоставить документы в банк в месячный срок с момента сдачи дома. Если документы будут все оформлены 30 ноября, а реально получим их 15-30 января. Что делать?

    Почитать договор с банком, раздел ответственность сторон :) Свой договор на работе, посмотреть не могу, но скорее всего какой-нибудь штраф в %% от базовой величины предусмотрен.

    Все будет так,как НАДО !!! Даже,если будет ИНАЧЕ..
  • klimok Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    klimok Senior Member Автор темы

    1116

    15 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 15 декабря 2013 11:23 Редактировалось klimok, 1 раз.

    Поскольку вопрос о взыскании пени с нашего "дарагога" застройщика набирает популярность, решил присоединиться к этому движению и разобраться с соответствующим пунктом договора. Привожу пункт об ответственности Арэсы перед дольщиками из своего договора (если у кого-то другая редакция пункта, прошу поделиться информацией):

    7.3. При вводе жилого дома в эскплуатацию в нарушение сроков, предусмотренных разделом 2 настоящего договора, в связи с нарушением нормативного срока строительства по вине Застройщика свыше трех месяцев, Застройщик уплачивает Дольщику, который приобрел право на взыскание пени по настоящему договору (абзац второй настоящего пункта), пеню в размере 0,001% от внесенных дольщиком средств на строительство Объекта. Пеня насчитывается за каждый день просрочки до окончания строительства (п.2.2 настоящего договора), начиная с 93-го дня просрочки, но не более 10% от общей суммы, внесенной дольщиком.
    Право на взыскание пени с Застройщика Дольщик приобретает с момента своевременного внесения всех платежей, указанных в п.3.2, 3.3, 3.4, 3.6, 7.1 настоящего договора (с учетом изменений и дополнений к нему), и при условии внесения всех данных платежей не позднее даты подписания акта сдачи жилого дома в эксплуатацию. Пеня, предусмотренная настоящим пунктом, не подлежит уплате, если задержка в строительстве вызвана задержкой с перечислением льготных кредитов, субсидий, иных форм поддержки, которые осуществляются банками.

    После его прочтения возник ряд вопросов:
    1. Если за основу берётся нормативный срок, право взыскания пени у нас наступило или ещё нет (с учётом того, что 3 месяца с момента окончания нормативного срока ещё не прошло, и что, возможно/скорее всего, нормативный срок продлён на N месяцев)?
    2. По размеру пени: допустим, на строительство квартиры (именно на строительство, не на услуги!) затрачено 45.000 у.е., то размер пени составит 0,001% от этой суммы, что эквивалентно 0,45 у.е./день. За 30 дней "набегает" целых 13,5 у.е. Я ничего не напутал в расчётах?
    3. По каким ещё пунктам можно "нагнуть" арэску и получить сатисфакцию?

    В целом, вывод следующий: арэсовским юристам можно смело выписывать премию за наши договора.

  • tonk1 Member
    офлайн
    tonk1 Member

    125

    9 лет на сайте
    пользователь #533716

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 15 декабря 2013 17:30
    klimok:

    Если за основу берётся нормативный срок

    В договоре ключевые слова "предусмотренных разделом 2 настоящего договора". То есть другой нормативный срок, установленный какой-либо 3 стороной, не имеет к договору никакого отношения или должно быть отражено в допсоглашении (другого порядка внесения изменений в договор нет!!!).
    Опереться на условие с задержкой перечисления кредитов, юристы Арэсы конечно могут, но озвученные мизерные суммы навряд ли заинтересуют жирного кота АС.
    А продление нормативного срока, скорее всего, связано с земельным налогом.
    Короче, терпите до июня.

    Добавлено спустя 13 минут 45 секунд

    klimok:

    В целом, вывод следующий: арэсовским юристам можно смело выписывать премию за наши договора.

    С накопленным опытом грабежа населения это все предсказуемо и юристов высокооплачиваемых не надо. Мы же далеко не первые: мой товарищ в аналогичном доме Арэсы на Западе строился, так он дал мне совет не рвать нервы из-за сроков строительства. Все одно - они тоже были не первые.

  • Klimovec Junior Member
    офлайн
    Klimovec Junior Member

    86

    14 лет на сайте
    пользователь #86547

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 15 декабря 2013 21:34

    Доброго, соседушки.

    +37529 3101882
  • Woltschok Member
    офлайн
    Woltschok Member

    168

    11 лет на сайте
    пользователь #197637

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 16 декабря 2013 09:31
    tonk1:

    Короче, терпите до июня.

    А так хотелось третьего малыша сразу в новую квартирку привезти... Надежда исчерпана. Может хоть в сад пойдем уже оттуда...

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    3307

    11 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    3307
    # 16 декабря 2013 09:43

    klimok, расчеты верны. Мизер. У первых дольщиков было на порядок больше.

    tonk1:

    В договоре ключевые слова "предусмотренных разделом 2 настоящего договора". То есть другой нормативный срок, установленный какой-либо 3 стороной, не имеет к договору никакого отношения

    В том то и фокус, что слова "нормативный срок" нигде в договоре цифрами не прописаны, и вскользь (насколько помню) упоминаются только в приведенным klimok п. 7.3.
    Возможность получить пеню за просрочку уже дважды обсуждалась на форуме. Судя по сообщениям - результат - нулевой. Т.е., как я понимаю, никто решил тратить свое время на это сомнительное удовольствие, учитывая формулировку п. 7.3.

  • Tanchi Junior Member
    офлайн
    Tanchi Junior Member

    74

    9 лет на сайте
    пользователь #675055

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 16 декабря 2013 10:40

    Доброе утро, соседи! В пятницу звонила в Любимую Арэсу, разговаривала с менеджером Натальей))), которая обещала, что во вторник придет Госстройнадзор))). Странно, но озвученные сроки обмера БРТИ (15.01.14) еще не поменялись))). Господа - владельцы ценнейших облигаций! Помните, что у ваших облигаций есть конечный срок погашения - я так понимаю, что он не за горами, и в 1 квартале 2014 г. какой- то выпуск подлежит уже погашению....Чем только они гаситься будут - вот вопрос, может быть по номинальной стоимости????? Настроение портится изо дня в день.....