Ответить
  • Serge-Nimble Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Serge-Nimble Senior Member Автор темы

    2541

    18 лет на сайте
    пользователь #33695

    Профиль
    Написать сообщение

    2541
    # 22 ноября 2007 00:15

    Меня уже давно волнует одна тема. Вот предположим чел женился. Сначала снимал квартиру, потом взял кредит на 15 лет и купил жилье за нынешние сумасшедшие деньги. Спустя 8 лет вдруг понял что полюбил другую женщину и нынешняя ему уже не нужна. Как джентельмен оставил квартиру жене(предположим с ребенком).. Вот тут возникает интересная ситуация: надо продолжать выплачивать дорогущий кредит, а в той квартире он уже не живет...

    Короче, стоит ли влезать в эту кабалу к кредитом на квартиру?:D

    Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые.
  • Bacёk Senior Member
    офлайн
    Bacёk Senior Member

    21786

    22 года на сайте
    пользователь #723

    Профиль
    Написать сообщение

    21786
    # 22 ноября 2007 00:17

    Была точь-в-точь такая тема.

    На беларускіх дарогах — сэрца маё...
  • Gustaf Senior Member
    офлайн
    Gustaf Senior Member

    5923

    20 лет на сайте
    пользователь #13267

    Профиль
    Написать сообщение

    5923
    # 22 ноября 2007 09:17

    Спустя 8 лет вдруг понял что полюбил другую женщину и нынешняя ему уже не нужна.

    Ситуаций можно много всяких намоделировать. Например, ещё лет через 8, понял что полюбил уже третью женщину, есть дети от каждой жены, + кредит, например, по второй квартире. Где гарантии, что тоже само не случиться со второй, третьей женщиной (приелась, разлюбил), или завтра ты не останешься без работы, инвалидом (три раза тьфу)?

    Не всегда правда приносит пользу – надо ещё подумать, как сказать эту правду, и нужно ли её вообще говорить
  • Sleepy Member
    офлайн
    Sleepy Member

    419

    22 года на сайте
    пользователь #945

    Профиль
    Написать сообщение

    419
    # 22 ноября 2007 09:28

    Случай с возможной сменой жены решается путем заключения брачного контракта до того, как берется кредит.

    Случай смерти/инвалидности - решается путем кредитного страхования. Правда, в РБ я этот вопрос детально не изучал.

  • Sleepy Member
    офлайн
    Sleepy Member

    419

    22 года на сайте
    пользователь #945

    Профиль
    Написать сообщение

    419
    # 22 ноября 2007 09:41

    В России банки заставляют страховать ипотечный кредит, что несколько снижает риски, но увеличивает стоимость вопроса. Кому интересно - читайте http://www.srb.ru/press/sberbank/pro-kvartirnyj-vopros.html

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6286

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6286
    # 22 ноября 2007 11:43

    Serge-Nimble, от таких "форс-мажоров" никто не застрахован. Если, как Вы говорите, джентльмен, то и вопрос такой не встанет - будите погашать дальше. В ином случае - раздел имущества с выплатой одной из сторон отступного и переводом на другую сторону долга по кредиту.

    Sleepy, нет в РБ ипотеки в том виде, в каком она есть в классическом представлении.

    Случай смерти решается нормами наследственного права, а инвалидности - институтом поручительства.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • SvetlanaVladi Member
    офлайн
    SvetlanaVladi Member

    170

    17 лет на сайте
    пользователь #73975

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 22 ноября 2007 15:37

    в случае развода делится все: как и совместо нажитое имущество и сбережения, так и долги (в данном случае кредит):P

  • Семьянин Senior Member
    офлайн
    Семьянин Senior Member

    1889

    18 лет на сайте
    пользователь #37418

    Профиль
    Написать сообщение

    1889
    # 22 ноября 2007 15:59

    Ситуаций можно много всяких намоделировать. Например, ещё лет через 8, понял что полюбил уже третью женщину, есть дети от каждой жены, + кредит, например, по второй квартире. Где гарантии, что тоже само не случиться со второй, третьей женщиной (приелась, разлюбил), или завтра ты не останешься без работы, инвалидом (три раза тьфу)?

    бывает еще и такая ситуация жена поняла что разлюбила позвала нового любимого, нелюбимого мужа отправила вместе с дитем, бывший муж выплачивает кредит.

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6286

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6286
    # 22 ноября 2007 16:30

    SvetlanaVladi, ой ли? Вы ничего не путаете?

    Во первых, не в случае развода, а в случае раздела имущества в судебном порядке. Бывшие супруги могут и без суда разделить имущество. Расторжение брака не обязательно влечет раздел имущества.

    Во-вторых, ч. 4 ст. 24 КоБС:

    При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

    Тут может быть другой момент: один из супругов может выступать у другого поручителем, что довольно часто практикуется. Тогда уже действуют нормы ГК, в частности ст. 341-347 регулирующие институт поручительства и 303-305 (солидарные обязательства).

    В противном случае признать общим долгом супругов кредит, полученный одним из них, будет очень и очень не просто.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 23 ноября 2007 09:57

    Семьянин,

    нелюбимого мужа отправила вместе с дитем, бывший муж выплачивает кредит.

    в таком варианте БМ в этой квартире останется 100%, а не БЖ.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    20 лет на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 23 ноября 2007 09:58

    Platonic, Т.е. признать Общей - квартиру купленную на этот кредит можно, а долг нет???????

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6286

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6286
    # 23 ноября 2007 10:03

    Ivan Igorevich, можно все при желании. Но во втором случае, как показывает практика, это будет крайне непросто.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • Семьянин Senior Member
    офлайн
    Семьянин Senior Member

    1889

    18 лет на сайте
    пользователь #37418

    Профиль
    Написать сообщение

    1889
    # 23 ноября 2007 11:02
    Ivan Igorevich:

    Семьянин,

    Цитата:

    нелюбимого мужа отправила вместе с дитем, бывший муж выплачивает кредит.в таком варианте БМ в этой квартире останется 100%, а не БЖ.

    Это как повезет. в жизни всякое бывает. БЖ будет бойчее и фсе.

  • spacewanderer Senior Member
    офлайн
    spacewanderer Senior Member

    3964

    21 год на сайте
    пользователь #7036

    Профиль
    Написать сообщение

    3964
    # 23 ноября 2007 12:02

    Serge-Nimble, тема названа неправильно. Чем отличается ситуация от того, когда человек не кредит взял, а сразу купил квартиру? Тоже ведь возможны всякие варианты, в том числе "остаться у разбитого корыта".

    Предполагается, что люди "сначала думают, потом делают", а не наоборот. Если хочется застраховаться от такого развития событий - контракт и "юрист наш лучший друг".

    (подписи тоже не будет)
  • Serge-Nimble Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Serge-Nimble Senior Member Автор темы

    2541

    18 лет на сайте
    пользователь #33695

    Профиль
    Написать сообщение

    2541
    # 23 ноября 2007 18:36

    Предполагается, что люди "сначала думают, потом делают", а не наоборот. Если хочется застраховаться от такого развития событий - контракт и "юрист наш лучший друг".

    Да как бы никто кто вступает в брак в большинстве своем о будущем разводе и дележке имущества не думают:shuffle:

    Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые.
  • Loren Senior Member
    офлайн
    Loren Senior Member

    1693

    18 лет на сайте
    пользователь #53831

    Профиль
    Написать сообщение

    1693
    # 24 ноября 2007 15:37
    Serge-Nimble:

    Да как бы никто кто вступает в брак в большинстве своем о будущем разводе и дележке имущества не думают:shuffle:

    Не думают те у кого имущества нет ;) А у кого есть, то очень даже думают :super:

  • 96836 Senior Member
    офлайн
    96836 Senior Member

    1248

    16 лет на сайте
    пользователь #96836

    Профиль
    Написать сообщение

    1248
    # 25 ноября 2007 09:02

    МВД Беларуси формирует банк данных по лицам, которым будет временно запрещен выезд за пределы республики. В нем будут лица, владеющие государственными тайнами, имеющими непогашенную судимость, задолженность за кредиты.

    Это как понимать?

    http://news.[censored]/society/98616.html

  • Serge-Nimble Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Serge-Nimble Senior Member Автор темы

    2541

    18 лет на сайте
    пользователь #33695

    Профиль
    Написать сообщение

    2541
    # 25 ноября 2007 10:27

    Это как понимать?

    Надо полагать что взяв кредит на квартиру в Беларусбанке 15 лет можно будет ездить только в крым..:D

    Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые.
  • badguy Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    badguy Паяльник & Отвертка TEAM

    23969

    21 год на сайте
    пользователь #6556

    Профиль
    Написать сообщение

    23969
    # 25 ноября 2007 10:29

    Te@, задолженность - имхо когда взял кредит и не платишь, и на тебя подают в суд на уплату. иначе это не задолженность.

  • zadum Senior Member
    офлайн
    zadum Senior Member

    4332

    17 лет на сайте
    пользователь #67657

    Профиль
    Написать сообщение

    4332
    # 25 ноября 2007 15:31

    badguy, так и есть:)