ЖСПК "Строитель-2010", ул. Яна Чечота, д.4

полагаю что это борьба жеса с домом 6. они устали получать нагоняи от санстанции и открещиваться от бардака на площадке крупногабарита. наверно таким образом решили дистанцироваться от мусора дома 6. кто-то из нашего дома телегу накатал, что площадка не соответсвует санитарным нормам, надо реконструировать.... а жес долго недумая на кооператив предписание выкатил: разработайте мероприятия и реконструируйте совю площадочку сами. кооператив, ау, где ты.
смешно звучит, но это факт. будут контейнерчики в загончике пока стоять.

Неее, надо эти вонючки от подъезда убирать. Сейчас лето придет, смрад такой по жаре пойдет. Или жалобщику в удовольствие вонь нюхать?

Всем привет. Предлагаю собраться в субботу на площадке для игры в волейбол. Кто желает встречаемся в 17:00 на площадке. Мой номер +37529-369-56-52 - Володя.

netch:

Здравствуйте.

Телегу накатал я, и не одну, а две. Если по существу - надоела гора мусора под окнами зимой и летом. Знаю, что я такой не один, но четвертый год ничего не меняется. Сам не юрист, но нашел постановление:
Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь
01.11.2011 X № 110

16.03.2016 16 12

Добрый день. Все хорошо, все правильно, только одно НО. у нас нет контейнерной площадки для сбора твердых бытовых отходов. у нас есть "площадка для сбора крупногабаритного мусора", а она, надо полагать, подчиняется другим нормам. касаемо сбора твердых бытовых отходов, нам спроектировали и построили централизованную систему сбора и хранения отходов в мусорокамере. но мы с вами решили от этой системы отказаться. следовательно кто-то должен организовать альтернативную систему сбора, а именно контейнерную площадку для сбора твердых бытовых отходов. давайте поразмышляем кто это должен сделать. город? - с какой стати. район? - ему это для чего? наврно это должен сделать тот, кто принял решение изменить спроектированное и построенное. организовать выделение земельного участка, сделать проект, построить. кому-то хочеться нести эти затраты? для информации (если кто не в курсе) нашему дому принадлежит рерритория по краю первой пешеходной дорожки вокруг дома (не считая дорожки по отливу). дальше территория города.
а так было вроде ничего. по нашему дому вроде и вопросов не было. жес добросовестно справлялся с прилегающей территорией. если бы еще шестой дом четко организовал свою работу, не было бы и проблемы. а теперь мы идем к тому, что бы разварить мусоропровод. печально.

статья конечно интересная, но на сегодняшний день мы имеем контейнерную площадку на расстоянии НОЛЬ метров от тома. и это будет выставляться как правильное решение до тех пор, пока еще кто жалобу не накотает.
хорошо заканчивается статья. "Все работы осуществляются за счёт ЖЭСа — уже с 2014 года это их плановая работа, причём по всей республике." я еще пару лет разговаривал с сотрудниками нашего жеса, они мне рассказывали про программу реконструкции площадок и крупногабарита, и контейнерных, с одной ремаркой - если деньги будут. наверно денег не нашлось. сегодня жес сильно не заставишь восстановить свет в местах общего пользования, всегда отмазку придумают. и с контейнерными площадками аналогично - рассмотрение жалобы наверно закончилось направлением в кооператив предписания по реконструкции площадки за средства кооператива. только там их нет и пока совершенно непонятно когда будут. на сегодняшний момент даже косметически ремонт в подъездах выведен за рамки технического обслуживания, а тут надо речь вести о капитальных вложениях. нет у жеса денег, а если и будут, то они найдут куда их вставить.
я не претендую на абсолют. излагайте граждане свое видение проблемы и пути решения.

ЖЭС может спокойно сделать площадку и стоимость размазать по жировкам. Если с квартиры выйдет по 100 тыс. руб. То большого страха не будет, а если эти средства сидят в отчислениях на кап. ремонт, то тут и думать не стоит. Нужно топтать ЖЭС. А площадку можно сделать напротив нашего дома, там где мы когда-то хотели желтые контейнеры установить.

Сегодня была встреча в администрации района. Был 6-й дом ЖЭУ и мы. Никто ни про какую финансовую помощь даже не упоминал. ЖЭУ единственным вариантом видит перемещение контейнеров в мусорокамеру с установкой чиповой системы доступа. По этому поводу планируется общее собрание кооператива в четверг 19.05. в 18-30. Плюс к этому будет обсуждаться вопрос реконструкции площадки крупногабарита (обустройство кровли и дверей возле имеющейся загородки). Примут участие и представители жеса

собрание прошло как было удобно работникам жеса. в такое время собраться практически невозможно. от нашего дома было человек пять. и столько же от соседей. пошумели, высказали чего думаем. очевидного решения нет. остановились на том, что жес сделает опросные листы по предпочтению размещения контейнеров 1.напротив площадки крупногабарита организовать 2.модернизировать площадку крупногабарита с огласованием ее использования под контейнерную 3.в мусорокамере существующей или накрыть крышей и закрыть дверями существующий парапет. Есть конечно еще один вариант, который наверно будет самым непопулярным - разварить мусоропровод. его пока не рассматривали. все модеризации жес видит за наш с вами счет. договорились с жесовцами, что опросники отдадут мне, я через старших по этажам попытаюсь провести это мероприятие. каждое из решений нужно пытаться пропихивать. чем дальше идстанцируемся от контейнеров, тем больше счастья. но, на мой взгляд, реконструкцию площадки крупногабарита тоже нужно обязательно иметь ввиду вне зависимости куда станут контейнеры. проблема родилась в большей степени из-за этой площадки, а не по причине расположения рядом с ней контейнеров. у 36 дома все стоит у просто у подъеза и никто не париться. пока так.

Добрый день всем читающим форум.
Вопросы поставлены правильные, обратимся к их рассмотрению.
Наши контейнеры. они наши, и никто за нас их проблему решать не собирается. ну написали жалобы, поставили всех на уши. решение где? все вернулось в кооператив. у вас есть кооператив, вот им и решайте свои вопросы.за сим и выдержана шекскпировская пауза, дабы не создавалось впечатления, что вот пожаловались и оно решилось. к сожалению без нашго кооператива вопрос так и будет стоять на месте. это еще раз к вопросу - а на кой в нашем доме вооббще кооператив.
вернемся к самой проблеме. мы имеем с 6 домом общую площадку для "кого-то" мусора. ну так она воспринимается большинством жильцов. и имеем желание убрать контейнеры для бытовых отходов из самого нашего дома. для этого необходимо организовать именно контейнерную площадку на близлежащей территории. но к сожалению такого метса, отвечающего в полной мере всем санитарным требованиям не имеется. остается только вариант реконструкции имеющегося объекта. еще пару аргументов в пользу того, что контейнерную площадку нужно разместить именно там. во первых у 6 дома прото нет других вариантов. им спроектировали мусорокамеру таким образом, что для пользования ею можно открывать клуб самоубийц. выкатываемый контейнер с мусором зашибет либо его выкатывающего, либо кого проходящего миммо. поэтому контейнеры 6 дома все равно будут стоять рядом с этим объектом. так пусть уж лучше они будут стоять под наесом и не будут вообще бросаться в глаза. второй аргумент - саму площадку нужно реконструировать (накрыть, закрыть...) иначе это будет постоянным объектом организации свалки. поэтому на мой взгляд разумнее один раз потратиться и решить сразу две задачи - и реконструкцию потенциально вредного объекта, и решение вопроса размещения самих контейнеров.
по поводу технологии решения данного вопроса. первое что надо - согласие большей части собственников на такой вариант решения. при наличии такого согласия (со слов председателя 6 дома) санстанция города готова пойти на согласование размещения контейнерной площадки на месте нашей полщадки крупногабарита. только после этого можно будет приступить к самой реконструкции. в планах половина затрат за 6 домом, половина за нашим. наши затарты провернуть через жировки при участии жеса (по крайней мере такой разговор с их представителями был). как оно выйдет в итоге не берусь утверждать. но очень хотелось бы что б оно было так, и все в раной мере поучаствовали в процессе. ну и затраты скорее всего будут распределены пропорционально площади жилых помещений. так что, чем быстрее получим положительные итоги голосования,тем быстрее сможем двинуться дальше. о размере необходимых н аэто средств ничего сказать на данном этапе не могу. проектные, изыскательские работы будут только после получения согласия жильцов и санстанции.
перейдем ко второму поставленному вопросу. нет доводчиков, нет ручек, нет защелок замков на дверях в местах общего пользования. возникает вопрос - кто их должен сторожить? возлагать эту обязнанность на председателя полный абсурд. ну тогда наврно должен быть механизм их восстановления. попытаемся разобраться как он должен выглядеть. вроде обслуживающая организация должна чего-то делать. обратимся к нашей истории. на втором году эксплуатации нашего дома в месах общего пользования не осталось практически ни одного доводчика. было обращение в жес по этому вопросу. с их сторны закупка доводчиков выглядело полным расточительством, поэтому было принято взвешенное решение по установке на двери хотя-бы пружин. последующие зимы двери в местах общего пользования закрывались хоть каким-то образом. для справки поведаю по расходу тепла в связи с этим. по крайней мере по моей квартире расход тепла за 15 год составил 1,5 Гкл отопление квартиры и 1 Гкл отопление мест общего пользования. за цифры и еденицы измерения не ручаюсь, но пропорции точно в такоб объеме. поэтому представьте сколько денег улетает вместе с открытой настеж дверью на лестницы или в лифтовой холл. это было о том, что мы пытались сделать. как сиутация выглядит нынче. в нормативке прописали такое понятие как "вандализм". и тут вся ответственность с обслуживающей организации улитучивается как дымка поутру. в жес прилетает такой вопрос, они тут же предписание на кооператив - устраните в срочном порядке будьте любезны. из этой же оперы недавняя эпопея с освещением мест общего пользования. ну совсем оно у нас выбилось из обоймы, почти отсутствовало. при активном участии одного из наших товарищей согласованно была проведена акция. на службу 115 отправлена заявка по восстановлению освещения в местах общего пользования. реакция жеса не заставила себя ждать. предписание на кооператив с предложением заменить сгоревшие светильники ну и установить их там, где их просто сперли. но совсем недовно (с нового года) немного поменялась номативка по данному вопросу. сделаи звонок на 115 - кто должен ремонтировать светильники, ответ - обслуживающая организация. но как то очень неуверенно они отвечали. отпрвили электронное обращеине на портал 115 с этим же вопросом. ответ - ЖЭУ считает что дроссель неодделимый элемент светильника, поэтому не ремонт, а замена. а вот замена оборудвания - это уже обязанность балансодержателя. ну ничего. была сделана фотография вскрытого светильника, где прекрасно видно насколько неотделим дроссель в светильнике и отправлено электронное обращение на горячую линию горисполкома. ответа по данному обращению еще не пришло, но уже вчера электрик жеса попросил пройти и посмотреть качество выполенных работ. я представляю как они страдали от того, что их так нагнули. и предсавьте себе как они будут относиться к ситуации когда есть малейший намек на вандализм. их уже с пулеметом не заставишь делать это. вот они наши ручки на дверях, вернее их отсутствие. то бишь тут уже решение вопроса чисто за кооперативом. и нужно поинмать, что ручка для внутриквартирного использования и для мест общего пользования - это ручки разного исполнения. ну собственноручно отремонтировал я слегка дверь в литовом холле о стороны 6-го дома что б она хоть как-то закрывалалсь, поставил дверную ручку снятую у себя в квартире. не прожила она и двух недель, как стала огрызком.
Резонный вопрос - каким образом кооператив может решать вопросы - ремонта, восстановления, озеленения? извените, волшебной палочки у меня нет. для этого нужны финансы. вопросы, которые можно было решать халявно, я вроде постарался решить. дальше лафа заканчивается.
Ну и представьте себе, насколько вы будете себя считать обязанным, если от процесса ничего не получаете кроме гемороя. меня пока еще останавлват от состояния забить на это только то, что я сам живу в этом доме. был бы у нас председатель сторонний, днем с огнем бы его мы искали. в общем я не вижу большой проблемы, если есть желающие на это место, то оно милости просим.
В общем на мой взгляд ситуация должна выглядеть следующим образом. есть кооператив, в кооперативе должно быть руководство. руководство будет работать только в том случае, если оно за это получает какое-то вознаграждение. ну и дальше должны быть инструменты для работы, то бишь финансы. а ставить вопрос "вы мне сделайте, а тогда я подумаю платить ли взносы" - тупиковая ветвь движения. я вроде сдалал не мало, но.....
В части организации сбора взносов. при всем моем уважении к обществу, стоять с протянутой рукой у подъеза я не собираюсь. перевести эти платежи на систему ЕРИП - не позволяют. затевать судебные процессы - это тоже расход средств, которых в кооперативе нет. так что оно может строиться только на великом сознании самих граждан.
ну да ладно. пока активно учавствуем в голосовании по вопросу переоборудования площадки под контейнеры.

Что-то с мусорками перенамудрили.
Как ни гляну в окно, из 6-го дома мусор многие бросают в наш контейнер, оно в каком то смысле и оправданно, в одной руке зонт, во второй пакет, делать крюк к своим мусоркам, поднимать мокрую крышку неудобно. В результате у нас все забито. От переполнения, ворон и ветра срач перед подъездом такой, что из дома выходить неприятно.
Насчет оборудования площадки за счет 2-х домов мне кажется, что идея не реализуемая. Во-первых 6-й дом и так там ставит свои мусорки ничего не переоборудовая, какой им смысл что-то менять и еще платить, во вторых - в нашем доме товарищество не функционирует, платежей нет и говорить не о чем.
P.S. Для автомобилистов. Лично наблюдал как порывом ветра опрокинуло контейнер в сторону припаркованного автомобиля. Благо уборщица была рядом, под дождем и ветром ловила этот контейнер. Так что будьте внимательны.