Каркасное домостроение. Каркасные дома. Кто что знает?

А что за тип труб на фото? И вода и канализация интересует. И как они соединяются? На похоже на полипропилен который паяют.

Cujo, водяные на Uponor Quick&Easy похожи.

Cujo:

А что за тип труб на фото? И вода и канализация интересует. И как они соединяются? На похоже на полипропилен который паяют.

Скорее всего PEX и ABS на клею. Картинка заморская. Вот ту подробнее, смотреть с 5:50.

bykost, вот так и может от 20 до 40. А тут уже вопросы к хотелкам.
Конкретно - какой пиломатериал, фундамент, внешняя и внутренняя отделка, утепление (толщина и производитель), вариант отопления и т.д.

Я когда-то тоже себе эти вопросы задавал. Потом понял, что надо просто понять, что нужно и отталкиваться уже от этого.
Например, мне захотелось крышу с малым углом наклона. Парочка фирм мне в этом отказали, так как стропильная система будет очень тяжелой, исходя из расчетных параметров. Так я пришел к фермам Митэк.
А желание иметь огромное помещение (45 кв.м.) без перегородок, не оставило шанса обычной стропилке.

Потом я сгонял на экскурсию по строящимся объектам одной горе-фирмы. После этого понял, что под ключ мне дом не нужен и сам каркас надо искать заводского изготовления, чтобы на участке был только монтаж, что исключит идиотов с руками из известного места из схемы.
Это мне сузило рамки поиска и позволило выйти на одну фирму, которая сегодня занимается моим домом.

А до этого всего, я думал о том, какой фундамент мне выбрать. С удивлением обнаружил, что фундамент на винтовых сваях мне обойдется ровно в столько же, как и свайно-ростверковый, при соблюдении моих требований. Залил СРФ и черновые полы, в итоге.

Короче, чтобы что-то построить в нашей стране (да и вообще, касается любого начинания), надо стать в этом немного специалистом. Бытовым.
Самому сидеть, читать документы, рисовать, считать, искать материалы, сравнивать и т.д.
Иначе может получится, как с тем бедным человеком, дом которого я посетил в стадии строительства - доверившись фирме, он выкинул просто космические деньги за дом, который станет не пригоден к проживанию через пару лет буквально.

Все правильно и понятно. Просто я в этом на данный момент ноль. Стоит задача обзавестись дачей. Купить или построить. Думал, что примерно по картинке/планировке можно прикинуть стоимость. Уровень грунтовых вод не знаю т.к. даже участка еще нет.
С одной стороны хочется вложиться в сумму и тут купить готовое - выглядит выгоднее, с другой хочется новое и той планировки/конфигурации, что надо именно моей семье.
Сделать макс дешево задача не стоит, но и транжирить тоже не хочется.

Zabeynanet:

Рельеф? Уровень грунтовых вод?

Если предлоложить, что участок идеальный (ровный/горизонтальный, не знаю какой грунт считается идеальным, УГВ ниже глубины промерзания)

Какие компоненты дома - имеют важнейшее значение на которых экономить нельзя (фундамент, кровля, и т.д. что они тянут в процентном отношении, например). Я так понимаю обшивка фасада/окна/двери/даже черепица - фигня - можно поменять. А вот фундамент и канализацию не поменяешь.

pilotone:

Например, мне захотелось крышу с малым углом наклона. Парочка фирм мне в этом отказали, так как стропильная система будет очень тяжелой, исходя из расчетных параметров. Так я пришел к фермам Митэк.
А желание иметь огромное помещение (45 кв.м.) без перегородок, не оставило шанса обычной стропилке.

Плохо искали.
Крыша в 178 квадратов над домом без единой перегородки (пока) внутри. Односкатная. Угол 11°, пролет 8 м.
Собирал в апреле вместе с напарником. Без применения подъемных механизмов. Нет, вру. Подняли краном всю палету с профлистом прямо на крышу.

bykost:

Требуется экспертное мнение. Сколько может потянуть такой домик в каркасе (пригодный для круглогодичного проживания) на глинистых грунтах?
USD: 15-20к / 20-25 / 25-30 / больше 30?

Прикол в том, что я строил такой дом. Для себя Правда, я его смасштабировал - по габаритам дом 9,66*13,6. Но картинку за основу взял именно эту. Грунты, кстати, тоже глинистые. Фунд. - винтовые сваи. Если бы все деньги были сразу в наличии, делал бы УШП вместо свай. Примерно в те же деньги встало бы, что и сваи+весь пирог теплого пола.
Сейчас отделку делаю.
По деньгам - сложно сказать. Я все практически сам делаю, соответственно, плачу только за материалы. Только сваи, эковату и окна монтировали специально обученные люди. Да и расходы (особенно мелкие) считать давно перестал - но это свойство характера, я в этом плане разгильдяй. Но тыс. 35 уже потратил на дом. +/-. По сегодняшним ценам материалы стоили бы дешевле.

bykost:

Какие компоненты дома - имеют важнейшее значение на которых экономить нельзя (фундамент, кровля, и т.д. что они тянут в процентном отношении, например). Я так понимаю обшивка фасада/окна/двери/даже черепица - фигня - можно поменять. А вот фундамент и канализацию не поменяешь.

Вы не верно мыслите.
Всегда можно рассмотреть пару-тройку решений для каждого элемента дома. Какие-то бюджетнее, какие-то подороже. Но и то и то будет работать. Просто у дорогих решений, скажем, могут быть какие-то преимущества. А могут и не быть.
Экономить нельзя в рамках выбранного решения. Вернее, не экономить (очень даже неплохо, еси вы, например, найдете кондиционный материал дешевле, чем предлагают остальные), а заниматься "кроиловом". Если выбрали каркасную конструкцию, значит она должна быть из правильного пиломатериала и правильно собрана. Покупка строганной техсушки будет правильным шагом, а любимый многими сырой материал (как его лукаво называют - естественной влажности) - это уже кроилово. А "кроилово ведет к попадалову" © Форумхаус.

bykost:

Belceller:

Плохо искали.

Ну вы сравнили односкатную крышу и двускатную. У вас фактически плита под наклоном. А двускатная стремится "провалиться" внутрь. Чем больше угол (чем ближе к 180 град.) тем она менее устойчива.

Из вашего сообщения не сильно понятно было, какая крыша.
Завтра попробую конструктору подкинуть задачку. Только определится надо с параметрами:

pilotone:

Пролеты 6 метров

и

pilotone:

9.5 метров ферма (на весь дом)

не очень стыкуются.
Если пролеты 6 м, то почему ферма 9,5?
Или 6 м - длина стропильной ноги?
Тогда при пролете 9,5/2. угол будет 37,66°
Если угол 20°, то при пролете 4,75 длина стропильной ноги 5 м

Чертеж или хотя бы фото фермы можете выложить?

bykost, У Вас две дороги. Уйти в дальнейшее изучение или довериться. Желания бесконечны, их анализу не предашь.

Belceller:

Крыша в 178 квадратов над домом без единой перегородки (пока) внутри. Односкатная. Угол 11°, пролет 8 м.
Собирал в апреле вместе с напарником. Без применения подъемных механизмов. Нет, вру. Подняли краном всю палету с профлистом прямо на крышу.

картинки

Добавлено спустя 24 минуты 59 секунд

Прикол в том, что я строил такой дом. Для себя Правда, я его смасштабировал - по габаритам дом 9,66*13,6. Но картинку за основу взял именно эту. Грунты, кстати, тоже глинистые. Фунд. - винтовые сваи. Если бы все деньги были сразу в наличии, делал бы УШП вместо свай. Примерно в те же деньги встало бы, что и сваи+весь пирог теплого пола.
Сейчас отделку делаю.
По деньгам - сложно сказать. Я все практически сам делаю, соответственно, плачу только за материалы. Только сваи, эковату и окна монтировали специально обученные люди. Да и расходы (особенно мелкие) считать давно перестал - но это свойство характера, я в этом плане разгильдяй. Но тыс. 35 уже потратил на дом. +/-. По сегодняшним ценам материалы стоили бы дешевле.

Ровно то как !!!! Но кто делал расчёт этого? И сам этот расчёт где? Или просто калькулятор в интернете?

pilotone:

Belceller, ЛВЛ-брус тоже позволяет делать такие пролеты. Это не оспариваю. Только шаг какой при этом будет и сколько выльется по стоимости?
У меня стропильная конструкция будет местами открыта внутри, т.е. это еще капелька эстетики.

LVL-брус у нас малодоступен и дорог. И весьма увесист - монтаж не прост.
Все чаще в работе оказываются деревянные двутавры разного сечения, как на моих фотках.
Фермы красивы сами по себе, но я как-то слабо представляю их в интерьере.
Если проектирование вашей крыши все еще актуально, пришлите эскизный проект, можно подумать будет.

bykost:

Строили? А уже не строите? Построили и живете или отказались и решили другой сделать? Строили из блоков или каркас?
Если живете темно ли в гостиной из-за большой террасы?
Можно Вас в личке "попытать" если будут еще вопросы?

Построил, отделываю и живу в нем.
Вопрос освещенности гостиной меня тоже волновал - я запроектировал окно в кухонной зоне, где рабочая поверхность. Света хватает.
Дом в том виде, что представлен в проекте - это дачный вариант все-таки. Спальни маленькие, с/у крошечный...
Я увеличил размеры дома, получилось 85 квадратов + терраса. 2 спальни по 13 метров, одна 11. Еще кой-какие изменения привнес.
"Пытайте"