bykost, вот так и может от 20 до 40. А тут уже вопросы к хотелкам.
Конкретно - какой пиломатериал, фундамент, внешняя и внутренняя отделка, утепление (толщина и производитель), вариант отопления и т.д.
Я когда-то тоже себе эти вопросы задавал. Потом понял, что надо просто понять, что нужно и отталкиваться уже от этого.
Например, мне захотелось крышу с малым углом наклона. Парочка фирм мне в этом отказали, так как стропильная система будет очень тяжелой, исходя из расчетных параметров. Так я пришел к фермам Митэк.
А желание иметь огромное помещение (45 кв.м.) без перегородок, не оставило шанса обычной стропилке.
Потом я сгонял на экскурсию по строящимся объектам одной горе-фирмы. После этого понял, что под ключ мне дом не нужен и сам каркас надо искать заводского изготовления, чтобы на участке был только монтаж, что исключит идиотов с руками из известного места из схемы.
Это мне сузило рамки поиска и позволило выйти на одну фирму, которая сегодня занимается моим домом.
А до этого всего, я думал о том, какой фундамент мне выбрать. С удивлением обнаружил, что фундамент на винтовых сваях мне обойдется ровно в столько же, как и свайно-ростверковый, при соблюдении моих требований. Залил СРФ и черновые полы, в итоге.
Короче, чтобы что-то построить в нашей стране (да и вообще, касается любого начинания), надо стать в этом немного специалистом. Бытовым.
Самому сидеть, читать документы, рисовать, считать, искать материалы, сравнивать и т.д.
Иначе может получится, как с тем бедным человеком, дом которого я посетил в стадии строительства - доверившись фирме, он выкинул просто космические деньги за дом, который станет не пригоден к проживанию через пару лет буквально.