Торговый мир "Кольцо" на авторынке

то есть существует риск внести деньги на долевое строительство а потом ждать до второго пришествия завершения стройки ?и денежку потом назад не забрать ?

Причем, личное мнение, денежку можно не забрать сразу, как перевели её по договору. Да и условия договора - денежку почти сразу всю, а строить потом, как получится. Самое главное, таких сложных обектов еще никто не строил. Вопрос с подрядчиком даже не стоял, а продажа долей в полном разгаре.

Забирай!Даже не по 6 а , за 5. И с ремонтом!170 кв.м на Полежаевской.

836, дай линку ради интереса. или ты своё продеашь?

Уважаемые участники форума!

Рады вам сообщить что с 1 июля 2008 г. начало действовать новое предложение по условиям приобретения торговых площадей в собственность в строящемся здании Торгово-выставочного комплекса «Кольцо».

Согласно предлагаемым условиям оплаты, расчет за приобретаемую торговую недвижимость может осуществляться сроком до 2-х лет (беспроцентная рассрочка).

По планам срок окончания строительства и перемещения открытой торговли в комплекс намечен на декабрь 2008 года.

По вопросам приобретения просьба обращаться по тел: (029) 628 28 28.

Подробности на сайте http://www.tmk.by

Sharan, информацию по ценам и оставшиеся свободные места можно узнать только если подъехать к нам в офис

КОЛЬЦО:

На каждое проданное торговое место выдается техпаспорт, как на квартиру, дом, дачу и т.п., вы получаете коммерческую собственность в полном соответствии с законодательством.

У меня много знакомых на рынке. Киоски, которые стоят сейчас точно так же находятся в частной собственности. Но они стоят на территории авторынка. И каждый владелец платит за аренду земли (не путать с коммуналкой). Так же рынок по окончании договора аренды земли имеет законнное право потребовать от собственника киоска освободить место без возражений. Или продолжать платить аренду независимо от того работает ли точка.

Что изменится от того что киоски станут в два этажа и под общей крышей? Имхо в новом комплексе будет так же как и сейчас выставляться нехилый счет за аренду земли + коммуналка. Т.е. усе будет как и сейчас, только дороже. А иначе зачем это рынку? Сейчас кольцо имеет с каждого метра запчастевого киоска аренды $50-80 (примерно) в месяц. Бизнес неплохой. И они снесут поле киосков просто для того чтоб разово продать места в новом комплексе и больше НИКОГДА не иметь доходов с аренды?

Желающим заработать на перепродаже имхо придется подождать раскрутки лет эдак 10.

КОЛЬЦО обьясните - если работа в новом комплексе обещает быть настолько выгодной, зачем вообще продавать места в собственность? Не выгоднее ли все сдавать в аренду плавно повышая ставки?

EXEMOK:

КОЛЬЦО обьясните - если работа в новом комплексе обещает быть настолько выгодной, зачем вообще продавать места в собственность? Не выгоднее ли все сдавать в аренду плавно повышая ставки?

Как зачем продавать? Ну нету у них денег на строительство, вот таким способом пытаются найти деньги.

Деньги у них есть. Ет точно. Возможно просто нет уверенности в выгодности вложения своих, поэтому привлекают мелких инвесторов. Опять же если дольщик отдал деньги за точку, то после открытия он полюбому будет платить аренду столько сколько выставят. Вечно. А вот арендатор при повышении аренды может и ноги сделать...

А свалка там была. Сам году в 92 там старые покрышки выбрасывал. Но безопасности конструкции енто врядли угрожает. Двухэтажное здание с металлическим каркасом легкое как пушинка, по сравнению например с обычной панельной девятиэтажкой.

mak32, Были бы деньги - давно бы построили уже. А так они год уже обещают начать строительство, а пока только деньги собирают.

mak32:

Что изменится от того что киоски станут в два этажа и под общей крышей? Имхо в новом комплексе будет так же как и сейчас выставляться нехилый счет за аренду земли + коммуналка.

Что-то непонятно, если можно разъясните?

Если они отдают в собственность то, как я понимаю, за землю необходимо платить не им, а государству по конкретным тарифам (типа как в квартирах). Вот с комуналкой другой вопрос, обслуживают они, они и выставляют счетчик.

Как там буратины поживают. Монеток прибавилось золотых?

Банк обонкротился, встала стройка

Вот вам и "выгодное вложение денег". Все кто вкинул бабосик, счас сидят и незнают как его забрать оттуда.