Торговый мир "Кольцо" на авторынке

Минимальная площадь на первом этаже 10 кв. м.

Цена за 1 м 4500.

По рассрочке...

Такой вариант есть и наши партнеры активно им пользуются.

Порядок такой: первый месяц 20% от стоимости, второй месяц 15%, третий 15%, четвертый 15, пятый 15%. Оставшиеся 20% после сдачи ТВК в эксплуатацию. Таким образом за первые 5 месяцев 80% стоимости, 20% после сдачи. Но ... в отдельных случаях может быть рассмотрен некий уникальный вариант по изменению сроков оплаты

Как видите, условия замечательные!!!

Так что инвесторы считайте эффективность вложений.

вот и я считаю, что ну не вырастет ценник с 4500 ойро на 50 процентов за год-два. если бы щас продавали по 3000-3500 долларов, то можно было бы сыграть, а так думаю что тут особо не поспикулируешь.

лучше щас купить по 2000-2500 офис или магазин на этапе строительства, а через годик два слить и вот тут-то дельта будет хорошая.

может я и заблуждаюсь...

почему-то кажется что решили продавать по 10 м.кв. т.к. спрос невелик, хотя на начальном этапе такого предложения не было. КОЛЬЦО, или я не прав?

стоимость одного метра может поменяться уже с начала года.

его поднимет администрация или рыночная стоимость изменится?

КОЛЬЦО, кстати, да, Anjei-то прав. в современном Минске считается из ряда вон выходящими случаи, когда строение сдется в срок. не говоря уж про раньше. плавали, знаем...

хочется верить что это не Ваш случай

Если есть деньги - то решить можно любой вопрос

склоннен думать что у нас в строительство люди (бизнесмены) и компании как-бы не бедные вовлечены...

ток вот сроки сдачи в основном не выдерживают

Кстати, существует еще один нюанс, пока не прозвучавший. Практика привлечения мелких дольщиков постепенно сходит на нет. Инвесторы на данный момент обладают достаточным количеством ресурсов, что бы построить все своими силами и на конечном этапе продавать уже готовые площади по рыночной стоимости, либо сдавать в аренду ВСЁ. Назвать «Кольцо» бедным предприятием как то язык не поворачивается. Тогда вопрос зачем мелкие дольщики? Есть одно предположение, которое подтвердили некоторые стройки века в нашем городе. Чтобы не кредитоваться под проценты в банках (на всю проектную стоимость), привлекаются инвесторы. Частично на их деньги, а частично на привлеченные кредитные ресурсы строиться объект. В конце строительства договор с инвестором расторгается мотивируя это «невозможностью предоставления». Деньги, естественно, возвращаются с небольшим процентом согласно ГК, а площади продаются уже за совершенно другие деньги. Не в коем случае не хочу обвинить в этом «Кольцо», но жизнь штука сложная, необходимо просчитывать все варианты….. А по поводу сроков… Пока будут строиться Минск - Арены, Библиотеки и т.д., вовремя у нас ничего сдаваться не будет.

UriS:

Кстати, существует еще один нюанс, пока не прозвучавший. Практика привлечения мелких дольщиков постепенно сходит на нет. Инвесторы на данный момент обладают достаточным количеством ресурсов, что бы построить все своими силами и на конечном этапе продавать уже готовые площади по рыночной стоимости, либо сдавать в аренду ВСЁ. Назвать «Кольцо» бедным предприятием как то язык не поворачивается. Тогда вопрос зачем мелкие дольщики? Есть одно предположение, которое подтвердили некоторые стройки века в нашем городе. Чтобы не кредитоваться под проценты в банках (на всю проектную стоимость), привлекаются инвесторы. Частично на их деньги, а частично на привлеченные кредитные ресурсы строиться объект. В конце строительства договор с инвестором расторгается мотивируя это «невозможностью предоставления». Деньги, естественно, возвращаются с небольшим процентом согласно ГК, а площади продаются уже за совершенно другие деньги. Не в коем случае не хочу обвинить в этом «Кольцо», но жизнь штука сложная, необходимо просчитывать все варианты….. А по поводу сроков… Пока будут строиться Минск - Арены, Библиотеки и т.д., вовремя у нас ничего сдаваться не будет.

Почитайте наш договор долевого участия и таких вопросов у Вас не возникнет. Этот договор уже подписало достаточно большое кол-во крупных компаний + банки по этому договору кредитуют Юр. Лиц, под залог будущей недвижимости.

Кстати, существует еще один нюанс, пока не прозвучавший

нюанс давно озвучен не одним изданием и интернетом. не новость.

serge.sp:

Информация к розмышлению - строится все на свалке, грунты никакие, сваи набили - а теперь не одна Белорусская компания не дает заключение о фундаментах и вообще о возможности нормальной эксплуатации здания + досих пор не сделана рабочая документация.

откуда инфа? какую организацию представляешь? ну так шоб не быть голословным...

и что, это помешает потом кинуть дольщиков? смешно.

gooblin, ну ка давайте поподробнее. кто? кога? а главное как? будет кидать. прям холодок по коже куда катимся...

gooblin, а кто позвольте спросить кидает вообще? Арэса, Комкон, или Лада ОМС?

и что по вашему значит "кидать" дольщиков по Беларуски?

gooblin, так это разве кидалово. кстати если бы читали цитированную статью дальше, то там черным по белому написано что в случае решения проблемы через суд последний станет на сторону дольщика, власть в курсе, хотя какой-то огласки широкой подобные дела не получали. думаю к моменту сдачи комплекса на авторынке такое "кидалово" канет в лету.