ЖСПК "Мачулищи 2010" с ноября 2013 г.

ЖСПK «Мачулищи 2010» основан в декабре 2010 г.

Согласно протокола №12 «Заседания уполномоченных ЖСПК Мачулищи 2010» от 25.11.2012 г.
Дом состоит из:
Количество этажей -9;
Количество секций-4;
Число квартир-143;
Однокомнатных квартир-72;
Двухкомнатных квартир-53;
Трехкомнатных квартир-18.

1.УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 28 января 2008 г. № 43 "О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок" http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=p30800043&p2=
2.УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 14 октября 2010 г. № 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P31000538&p2=

3.Информация о льготном кредитовании и субсидиях при строительстве изложена в УКАЗЕ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 6 января 2012 г. № 13:«О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»

Касаемо населенных пунктов с численностью населения до 20 тыс. человек основная информация в подпункте 1.4
ссылка на указ: http://www.pravo.by/world_of_law/text.asp?RN=P31200013

• ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

1. Основные этапы для получения льготного кредита:

1) Сдать документы в РАЙИСПОЛКОМ в службу "Одно окно", затем документы передадут куратору нашего кооператива:
Юлия Вячеславовна тел.204-69-61;
2)В Райисполкоме проверяют документы и если они все собраны, по ним принимают решение. Затем решение райисполкома пересылают письмом в Беларусбанк филиал №614, ул Карбышева 13;
3) По прибытию решения Райисполкома в Беларусбанк, необходимо записаться на оформление документов на кредит.
В Беларусбанке наш ЖСПК ведет Алла Васильевна, я звонил по тел.281-28-62; 211-87-50; 281-32-48.
До намеченного дня, каждый может поехать и проконсультироваться у консультанта кредитного отдела Беларусбанка, который
вам произведет расчет кредита и подскажет всю необходимую вам информацию.

2. Основные справки для льготного кредита в Райисполком, г.Минск, ул.Ольшевского,8, Интересующую вас информацию, вы можете уточнить в службе "Одно окно" райисполкома, тел: 204-70-35; телефон/факс 204-43-69

1) Справки из БРТИ, ул. Папанина 7 по Беларуси, на каждого члена семьи, на жену также на девичью фамилию - годна 6 месяцев,
2)Справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, берется в Мачулищанском поселковом исполн.комитете. берется в определенные дни, поэтому предварительно позвоните и уточните. Тел:504-51-78
3) Справка, содержащая сведения из записи акта о заключения брака впервые, берется в ЗАГСе смотрите время работы ЗАГС, делается сразу, нужны паспорта.
4)Справка о том, что другие члены семьи, не стоят на учете нуждающихся в других населенных пунктах (если они там прописаны).
Берется в администрации населенного пункта (района города) как правило, в службе "Одно окно", делается сразу.
5)Справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи. Если прописаны раздельно то с мест прописки, о всех членах семьи должна быть информация.
6)Если у кого то из членов семьи прерывался стаж работы в течении 12 месяцев, то нужна Справка "о регистрации гражданина в качестве безработного " для минского района находится по адресу пр-т Пушкина 20 в г. Минске (отдел соцзащиты), там укажут стояли вы или нет на учете в соцзащите в период когда не работали. Справка делается сразу, но нужно знать время приема.
Плюс к этому заверенную копию трудовой книжки с нового места работы.
7)Справка о том, что одноразовая безвозмездная субсидия не начислялась, делается в администрациях по месту прописки сразу, но нужно знать приемные дни. На каждого члена семьи, на жену, в том числе и на девичью фамилию.
Справка о том, что не брался ранее льготный кредит в Беларусьбанке. Берется в Беларусбанке филиал №614, с собой нужны ксерокопии паспортов страницы 33,32,31,страницы с пропиской, Справка берется на всех членов семьи кто имеет паспорт, на жену также еще и на девичью фамилию. Делается 3-4 дня.
Так же, что бы взять эту справку в Беларусьбанке, каждый лично в банке пишет заявление для выдаче этой справки.
9) ксерокопии паспортов стр. 33,32,31 и отметок о прописке, детях и браке, на каждого члена семьи.
10)детям без паспортов ксерокопия свидетельства о рождении.
11)ксерокопия свидетельства о браке.
12) ) Справка о доходах физических лиц за 12 месяцев, на работающих членов семьи, действительна -1 месяц .
13) Справка о сметной стоимости из ЖСПК «Мачулищи 2010», берется у нашего бухгалтера, действительна -1 месяц.
14) Если был перерыв в работе, то справка о том, что не был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Для тех, кто прописан в районе сведения находятся в райисполкоме, запрос сделает сама служба "Одно окно".

Некоторые справки например по субсидиям, которые вы не можете взять так как прошлое место прописки в другом населенном пункте, служба «Одно окно» райисполкома сама сделает запрос, но это уже нужно согласовывать со службой «Одно окно».

15) Ксерокопия Договора с ЖСПК на строительство квартиры (уточнить надо или нет в службе "Одно окно" райисполкома, тел: 204-70-35; телефон/факс 204-43-69)
Некоторые справки будут нужны при подаче документов в Беларусбанк.

Это основные справки, но для точности каждый может уточнить список справок в службе "Одно окно" райисполкома.

3. Основные справки, для льготного кредита предоставляемые на открытие кредитной линии в БЕЛАРУСБАНК:

1)Справки из БРТИ, ул. Папанина 7 по Беларуси, на каждого члена семьи, на жену также на девичью фамилию - годна 6 месяцев.
2)Справка о сметной стоимости из ЖСПК «Мачулищи 2010», берется у нашего бухгалтера, действительна -1 месяц.
3)Справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи -годна 6 месяцев.
4) Ксерокопии паспортов стр. 33,32,31 и отметок о прописке, на каждого члена семьи, у кого имеется паспорт.
5)Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
6)Ксерокопия свидетельства о браке.
7) Справка о доходах физических лиц за последних три месяца на кредитополучателя и поручителей. Форма справки на сайте Беларусбанка, действительна -1 месяц.

Поручителям и тем, кто входит в совокупный доход необходимо:
1) Справка о доходах физических лиц за последних три месяца.
2)Ксерокопии паспортов стр. 33,32,31, стр. с отметкой о прописке.

В день подачи документов необходимо иметь с собой ОРИГИНАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, для подтверждения ксерокопий.
Поручителем необходим ПАСПОРТ.
Более точную информацию вы можите получить в БЕЛАРУСБАНКе филиал №614 звонил по тел.281-28-62; 211-87-50; 281-32-48.

1. Полезная информация о СПРАВКЕ О ДОХОДАХ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ :

Обратите внимание на заполнение этой справки:
1)в печатном заполнении бланка справки в графе, куда предоставляется справка
(в ОАО ''АСБ БЕЛАРУСБАНК'') должно быть напечатано, а не написано от руки!!!
В рукописном заполнении это не важно.
2)если человек работает по трудовому договору на неопределенный срок, а не по контракту как обычно, то в бланке должна быть указана дата с какого числа был оформлен и фраза в бланке «по трудовому договору на неопределенный срок» должна быть подчеркнута, в печатном варианте, не ручкой, а печатно.
3) также проверяйте расчеты и графы, в которых заполняются числа.
4) действительна справка 1 месяц.

2.Время затраченное на этапах льготного кредитования у меня:
1) Время от сдачи документов в службу Одно окно в Райисполкоме и до момента отправки утвержденных документов в Беларусбанк составило - 23 дня.
2) Время пересылки документов из Райисполкома в Беларусбанк - 9 дней.
3) Время от сдачи документов в Беларусбанк и до подписания договора на льготный кредит составило -8 дней.
Время на оформление документов в Райисполкоме можно сократить, если постоянно
отслеживать этапы прохождения там документов.
Время пересылки документов в Беларусбанк можно сократить, узнайте дату и номер исходящего письма в Райисполкоме, и уточняйте в Беларусбанке по дате и номеру исходящего письма, прибыло ли к ним решение Райисполкома.

3. выжержка из ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
30 сентября 2013 г. № 854
О внесении изменений и дополнений в
некоторые постановления Совета Министров
Республики Беларусь.
1.6.2. дополнить постановление пунктом 71 следующего содержания:
«71. Установить единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра
общей площади жилого помещения в размерах:
4,6 млн. рублей – для расчета максимального размера льготного
кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого
помещения по кредитным договорам, заключенным с 15 ноября 2012 г. по
30 сентября 2013 г., а также одноразовой субсидии на строительство
(реконструкцию) или приобретение жилого помещения по решениям о
предоставлении одноразовых субсидий, принятым с 1 июня по 30 сентября
2013 г.;
5,3 млн. рублей– для расчета максимального размера льготного
кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилого помещения по кредитным договорам и решениям о
предоставлении одноразовых субсидий, заключаемым (принимаемым) с
1 октября 2013 г., а также для изменения размера открытых кредитных
линий по кредитным договорам, заключенным с 15 ноября 2012 г. по
30 сентября 2013 г., с учетом строительной готовности жилого дома.».

4.Новое постановление на 2014г.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
31 декабря 2013 г. № 1191"О мерах по выполнению заданий на 2014 год по
строительству жилых домов и объемах ввода в
эксплуатацию общей площади жилых домов в
2015 году".
Согласно которого установлен единый предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в
размере 6,1 млн. рублей.

Строим дальше.

Это все общая информация!

Сразу оговорюсь, что бы не было домыслов, mayak_2012 и malenai разные люди, но цель одна построить ДОМ.

Информация для общего сведения: в совокупный доход в льготном кредите могут входить не только родственники, но и любые другие люди.
Напоминаю также, в Беларусбанке уже идет докредитование до суммы 5 300 000 руб. за метр квадратный.

скажите, какова стоимость квадратного метра у вас? и сколько составляют дополнительные паевые? заранее спасибо

Хорошие новости для всего ЖСПК «Мачулищи 2010»:

1. Большинство членов ЖСПК у которых документы находятся в Беларусбанке, оформили льготный кредит.

3. Также в Беларусбанк пришла небольшая партия утвержденных документов из Райисполкома.
Люди стали активнее, спасибо им за это!

Чтобы вступить в наш ЖСПК нужно стоять в очереди нуждающихся при Мачулищанском поселковом исполн.комитете или если вас в наш ЖСПК направит Райисполком минского района.