Продать квартиру в Минске и купить дом в Испании на море

— Что такое фигня?
— Вот представь себе: мооре, песоок, лёгкий бриз развевает твои волосы... Представила?
— Агаа...
— Воот... А всё остальное — фигня!)))))))))))

Asia:

1602915, какие там коммунальные?

Если говорить про содержание недвижимости, то это не только коммунальные платежи. Обязательно необходимо укчитывать и налоги.

1. Impuesto Extraordinario Sobre el Patrimonio — федеральный налог на владение иностранцем имуществом на территории Испании (дом, машина, счёт в банке и тд.). Иностранный гражданин не является налогоплательщиком по доходам для физических лиц, т.к. он не является резидентом страны, но он обязан платить налог на доходы нерезидентов в Испании. Таким доходом является его недвижимость. Иностранному гражданину, владеющему недвижимостью на территории Испании, предписывается доход, равный 2% от кадастровой стоимости недвижимости и налоговая ставка на этот доход составляет 25%. Т.е. собственник-иностранец должен заплатить налог в размере 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Оплачивается этот налог один раз в год в декабре.

2. Impuesto Sobre Bienes Inmuebles — муниципальный налог на недвижимость, который оплачивают все собственники недвижимости независимо от их гражданства. Налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость недвижимости, которая хотя и периодически пересматривается, все же значительно ниже рыночной. Ставка налога устанавливается муниципалитетом и колеблется от 0,4% до 1,1% от кадастровой стоимости. Оплачивается этот налог один раз в год с августa по октябрь. Например, в Торревьехе этот налог составляет 0,8% от кадастровой стоимости недвижимости
Неуплата может повлечь арест недвижимости с последующей ее продажей с аукциона.
Обязательные коммунальные платежи

3. Комунидад — обслуживание общей территории комплекса, здания:
оплачивается один раз в год (от 350 евро в зависимости от типа недвижимости).

Надо заметить также, что центрального отопления на юге Испании нет. Соответственно, и платить за него не надо. В очень холодные ночи зимой (которые бывают достаточно редко) люди используют в основном электрообогреватели.

Электроэнергия:

абонентская плата (каждые 2 месяца — 13,82 евро + 21% НДС);
расходы электроэнергии по счетчику ( 0,09 евро за кВатт/час + 21% НДС).

Вода:
абонентская плата (каждые 3 месяца — 17,20 евро + 21% НДС);
расходы воды по счетчику ( 0,67 евро за 1 м3 + 21% НДС).

P.S. По ценам на воду и электроэнергию информация примерно годовой давности. Сейчас цены могли немного и подрасти.

Жить в Испании очень тяжко,миниму на семью из 2 человек надо получать от 4000 евро.Таких денег сейчас там не заработать.У меня уже много знакомых просто сбежали с Испании. Так что тут пишут умножайте все на 2 и тогда вы все поймете!!!Никогда не связывайтесь с рускоговорящими риэлторами,они только и видят как вас обмануть,исключений нет! Если хотите что то купить то только у очень крупной компании и с отличной репутацией!

новая тема:
https://realt.by/news/article/20295/
Испания уже заезжена

Да, ладно Вам. Кажется пора подумать реально, что дает этот Союз для государства какие плюсы, а какие минусы.
В целом, плюсов меньше. Судите сами, границы открыты, валюта и ...
90% - доходов приносит туризм, если отполировать и сделать еще выгоднее для туристов условия прибывания в Барселоне (Каталонии), то туристы как ездили так и будут ездить, а возможно еще больше будут тратить свои деньги.
Понятно, что становления новой экономики нужен не один год, но все же возможно плюсов может быть намного больше.
И если, как Вы пишите на недвижимость упадут цены в 2-3 раза, так какая разница тогда будет иметь под Минском дачу или возле моря, где флора и погода куда более привлекательна, чем в РБ.

Парламент Каталонии проголосовал за независимость, теперь уже нельзя утверждать что это инициатива только одного невменяемого политика... Центральные власти Испании каталонский парламент вместе с другими власьями Барселоны попросу распустили... Что дальше? Главный вопрос в том, захочет ли каталонский парламент подчиниться указаниям сверху и "самораспуститься"? Разве для этого они обьявляли независимость?? И какими будут действия Мадрида, если каталонский парламент и дальше продолжит работу, невзирая на все указания сверху??

Серьезный тест на демократию и свободу выбора. Причем, не только для Испании - для всей Европы...
Главное - хотелось бы, чтобы обошлось без крови и без насилия. Хочется верить, что разум в Европе все-таки победит!

12 ноября...Полоп, Коста Бланка...

Anоnymоus, пару дней назад в Аликанте днём было 14 градусов.

номерной юзер, если не ошибаюсь, живет в Испании и сдает апарты, в тч биларусам. видимо, как и у всех испанских сдавальщиков, дела плохо идут, вот и решил на онлинере засветица, вдруг минчане попрут к нему на отдых и он разбогатеет...
касаемо фотки с моржами выше - это левое фото... гдето у него в объявке о сдаче апартов было замечено несколько лет назад...

misha1969, ну кагбе если человек 5 ноября постит фотку и пишет "Коста-Бланка, начало ноября", то подразумевается, что фото актуально.