Дом по пр.Победителей, 133 (Лебяжий) (№1 по г/п, Экспосити)

zarplala:

1597914:

Подскажите как дела с паркингом?

во дворе места не всегда есть, а перед домом полно. какие-то странные слухи ходят, что просят убрать машины когда едет .... кто уже там живет расскажите, что за неудобство есть из-за соседства с самым главным

перед домом (у проспекта) места сейчас хватает. машины НЕ просят убирать.

добрый день. имею в собственности квартиру в этом доме, 5 этаж, 80 кв.м., окна во двор. долго думал, что с ней делать, в итоге решил продать. никто не знает по чем сейчас в нашем доме квартиры или метр квадратный торгуется?

dimkas:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, стоимость парковочного места на крытом паркинге? В аренду пока не сдаются?

Вроде 14 000$ место стоит.
Пока не сдаются, хотя зря. Продано порядка 20 мест из 420
Сдаются на соседних паркингах, видели информацию.

Друзья, у кого террасы на крыше?

Интересует однушка в этом доме с видом на проспект. Может быть кто-то продаёт? Напишите в личку

Регистрируйтесь на сайте.

FoxAlice:

Сайт дома http://dom133.tk/

Всем доброго дня.
Для начала отвечу по вопросам прочтенным выше.
Во дворе уже стоит шлагбаум, так что часов до 17 припарковаться можно спокойно. С недавнего времени въезд грузовой техники во двор по пропускам. Пропуск можно взят у зам.председателя ТС. Парковка со стороны проспекта почти пустая всегда,никто не просит перегонять машины
Про паркинг. Мы не покупали, так что со слов соседей пишу. В период активных дождей паркинг топит!!! и топит сильно!!! Имейте ввиду, кто решит купить.
Сейчас Застройщик пытается протянуть через администрацию района проведение модернизации двора. Изначально звучало, что за счет капремонта. Потом источник финансирования убрали, но так и не объявили за чей счет. То что они затевают вовсе не модернизация , а реконструкция. А любая реконструкции снимает гарантийные обязательство по объекту. Данная модернизация направлена не на улучшение двора (от и так прекрасен и всех устраивает), а на то чтоб под ее видом решить свои косяки с паркингом и не нести гарантийных обязательств по дому.
Так же Застройщик пытается утвердить модернизацию фасада со стороны проспекта. На уровне 2-3 этажа идет конструкция - имитация балконов. Эта штука закрывает людям пол окна. Естественно ругаются и просят убрать. За чей счет тоже не ясно. Опять же вопрос гарантии. И да, если у вас терасса, не спешите ее обустраивать, так как если все таки будут срезать балконы, то все вам испортят.

Информация для тех кто делает ремонт. Или планирует. В доме плохая звукоизоляция. Межквартирные стены лучше проверить на наличие в них изоляционного материала, были случаи, что между стен пустота. По шумоизоляции пола, все делали по-разному. Как показывает опыт проживания лучше минеральная вата. Она глушит ударный шум и прочие звуки лучше других материалов. У нас минвата: соседей снизу не слышно, а там 2 годовалых ребенка, разговором, телика, топота не слышно, вечерами доносится плач, но не напрягает. У соседа люди этажом выше положили пенопласт, он слышит все (шаги, голоса...) но сделать уже ничего нельзя.

Этот вопрос лучше задать на сайте http://dom133.tk/viewforum.php?id=6 , может кто-то из соседей делал недавно и подскажет. Но скорее всего разницы между производителями нет. Посмотрите у кого есть нужное количество на складе. И когда будите принать доставку смотрите что принимаете. Это не только блоков касается. Плитка, ламинат и т.д. все пересчитывайте, смотрите на целостность упаковки.

Drnk, шум проспекта в тишине (ночью в спальне) слышно очень хорошо даже при закрытых окнах. Особенно в теплое время года, когда по проспекту гоняют мотоциклисты до часу-двух ночи.

Helen_1:

Drnk:

Скажите, у кого выходят окна на проспект, сильно ли шумно и сильно ли это мешает? Не мешает ли шум летом спать с открытым окном?

Очень мешают долбаные байкеры. Даже с закрытыми окнами рев слышен. Эти дебилы могут и в час-два-три ночи носиться. Писала даже жалобу в ГАИ.
Шум машин, конечно, тоже слышен. Но их ночью мало ездит, так что в принципе не особо критично.

Спасибо! Буду иметь ввиду.