фото нет этой квартиры , видео только . 2 к Серебрянка , Рокоссовского 85 . самый простой дедушатник . сделал ремонт косметический , но ........... далеко не все . ламината нема )))))) 570 рублей -дёшево ? в феврале выселю их . когда снимали -.............8 мес назад был же этот кризис короно , те - квартир было что грязи . не мог сдать . счас , вроде меньше стало квартир . но ........... на Твоя столица график понижения цен показан и на всех сайтах тоже цена низкая . не могу понять -почему так ? предложение малое , цены показывают низкие . конечно , вам предстваляется хорошая квартира с евро ремонтом . на такой ремонт денег нема . уже сдаю , какую есть . не все багацеи . уже повелся на предложение о высокой оценке с форума . вторую квартиру в Уручье ( тоже дедушатник но чистый ) стал предлагать за 250 долл ))))))))))) писали -300 проси ))))))))) так замучился ездить )))))) люди точно чувствуют цену и простое жильё за большие евры не сдашь . пока я это понял , жил в троллейбусе ))))) даже ездят на просмторы , но не снимают , ищут хоть на 5 долл дешевле , туда и заезжают . откуда у вас такие предстваления ? не все ездят на месрседсах , есть , кто и на ЛогАне , логАнит )))))) на сайтах -да .......... там шик -блеск . многие квартиры супер -пупер . такие по 300 только и сдавать . но есть и бедные , ищут дешёвое . хотя бы мне , инвалиду удаётся все там ремонтировать после разгромов и содержать жильё это в культурном , чистом , исправном состоянии . а богатых ремонтов мне уже и не сделать . если разница в аренде в год будет ............. 800 долл , бедные выберут по дешевле .
Sergей:
Санитарные нормы и среднестатистический расход составляет примерно по 4м3 воды в месяц на человека. В моей семье примерно так и получается. Фактически 2 человека должны потреблять 8, от силы 9м3 воды. Из них примерно 3 куба горячая вода. Если не хватает решительности озвучить тот вариант, о котором я говорил выше, можно доплачивать разницу по подогреву за 3 куба воды. Остальная - за счет любителей поплескаться. Ну и не мешало бы показать для оценки ту двушку, которая сдается за 215- 230 уе. Может ни о каких доплатах не может быть и речи.
спасибо за информацию , Сергей ! буду высчиывать все дальше и стараться понять ))))))) возможно даже на калькуляторе ))))))))))
Добавлено спустя 1 минута 48 секунд
vogen:
2541415:
Интересно посмотреть ваши выкладки.
Есть небольшая знакомая квартира, где никто не прописан.
Мало проживающих, общее потребление горячей около 4-5 кубов в месяц.
В летние месяцы жировка около 60-70 рублей вместо 30 у нормальных людей))
В зимние месяцы на 80-100 рублей в среднем больше, чем в квартире с прописанными. Например, в этом году в самые холодные месяцы было 195 вместо 85 у остальных.
И в этом году отопление отключили в середине мая, включили в конце сентября.
Итого примерно 4 месяца по 30-40 лишних рублей плюс почти 8 месяцев по 80-110 рублей переплаты.
Всего получается 760 - 900 рублей в год. Это 25-30 долларов в месяц.
А если людей в квартире больше, воду тратят более активно, то суммы ещё значительнее. И плюс отопление в квартире побольше ещё дороже.
Как у вас получилось 20 долларов в среднем?
отопительный сезон 6 месяцев. При этом крайние месяцы - с очень небольшим потреблением Гкал. 1-ко квартира - стандартное потребление замой -1-1,1 Гкал/мес -это усреднённый максимум если считать по 6 месяцам. От этого и пляшите.
потребление воды - 6 кубов горячей на двоих/мес., 3 - если 1 живёт. Считаете разницу, делите её на 12. Ну если получится 22 доллара или 24 доллара - не в расстрел.
понимание масштаба должно быть. В случае охренительно-невиданного бешенного демпинга по цеен за аренду, это вообще ничто и даже не стОит обсуждений для каких-либо компенсаций.
для рыночной - цены - просто регулируется суммой аренды. для 2хкомнатной поставите прасти гОспади не 320-340, а 300-320 и пусть там хоть заливаются 19 кубами на двоих.
А если у Вас не дай Бог ещё батареи регулируются, тогда вообще отнимите 10/в месяц или даже не учитывайте такую мелочь.
пожалуйста , напишите , сколько не демпинг за такой дедушатник . видео там удалось мне вставить
Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд
Ms.Robinson:
в 2 к поселил 2 мужчин . вроде все не плохо , но вода . расходуют много . или мне кажется . за этот месяц -19 кубов
Возможные варианты:
1. Ошибка при вводе показаний
2. Проживают неучтенные жильцы
3. Течет бачок унитаза
4. Используют стиралку всей бригадой
вот !!!!!!!!!!! я об этом думал . может там ещё люди живут . как проверить ? проверяю прихожу , по договорённости , но они могут расходится в это время . сантехника исправна . скорее всего стирают по 1 носку . и не семья - раздельно стирают . выгоднее , конечно семью заселять . семья все вместе делает . у отдельных квартирантов все по -рознь .
Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды
2541415:
vogen:
2922649:
большое спасибо за сведения и отклик !
Добавлено спустя 6 минут 28 секунд
ещё такой вопрос к общественности . в сдаваемой квартире нет прописанных я доплачиваю за повышенные жку . те -не делаю скидку , а перерасчитываю стоимость жку до размера обыкновенных . но ......... в 2 к поселил 2 мужчин . вроде все не плохо , но вода . расходуют много . или мне кажется . за этот месяц -19 кубов . те за горячую воду я доплатил за них 100 рублей . сколько примерно должны люди лить воды ? двое ? я много воды лью и то у меня меньше получается . аренда -570 руб . счас же ещё придётся за отопление доплачивать . призывать их к аканомии ? жили семьи с детьми , на 3 людей шло меньше гораздо . или это нормально ?
Зря что ВЫ сразу не спросили - я уже показывал раз 10 выкладки - по 12-месячному договору переплата составит 20$ ежемесячно. Т.е. фигню. Если Вы уже сдаёте по непойми какой-демпинговой цене - нафиг посылайте или +30$ делайте к аренде
Интересно посмотреть ваши выкладки.
Есть небольшая знакомая квартира, где никто не прописан.
Мало проживающих, общее потребление горячей около 4-5 кубов в месяц.
В летние месяцы жировка около 60-70 рублей вместо 30 у нормальных людей))
В зимние месяцы на 80-100 рублей в среднем больше, чем в квартире с прописанными. Например, в этом году в самые холодные месяцы было 195 вместо 85 у остальных.
И в этом году отопление отключили в середине мая, включили в конце сентября.
Итого примерно 4 месяца по 30-40 лишних рублей плюс почти 8 месяцев по 80-110 рублей переплаты.
Всего получается 760 - 900 рублей в год. Это 25-30 долларов в месяц.
А если людей в квартире больше, воду тратят более активно, то суммы ещё значительнее. И плюс отопление в квартире побольше ещё дороже.
Как у вас получилось 20 долларов в среднем?
спасибо , человек за мысли , вроде ваш рассчёт близко к реальности . везде по -разному пишут . что -то вроде того получается . если воду не льют , так приемлимо
Добавлено спустя 5 минут 2 секунды
vogen:
2922649:
большое спасибо за сведения и отклик !
Добавлено спустя 6 минут 28 секунд
ещё такой вопрос к общественности . в сдаваемой квартире нет прописанных я доплачиваю за повышенные жку . те -не делаю скидку , а перерасчитываю стоимость жку до размера обыкновенных . но ......... в 2 к поселил 2 мужчин . вроде все не плохо , но вода . расходуют много . или мне кажется . за этот месяц -19 кубов . те за горячую воду я доплатил за них 100 рублей . сколько примерно должны люди лить воды ? двое ? я много воды лью и то у меня меньше получается . аренда -570 руб . счас же ещё придётся за отопление доплачивать . призывать их к аканомии ? жили семьи с детьми , на 3 людей шло меньше гораздо . или это нормально ?
превое , что спрашивают , есть ли прописанные . ситуация изменилась в общем . раньше мало было жилья и можно было даже 100 проц коммуналку включать в аренду . счас вартир много стало , если не доплачивать , иили не давать скидку -просто не снимут . тем более простое жильё . это реальность . так ведут переговоры . только завысишь цену -сразу уходят . конкурения стала оооооооочень большая в этой сфере . жилья строится много , посуточники вывели свои кв в долгую . в общем , не просто . люди исключительно требовательны стали !!!!!!!!!!!! все осматривают , все плохо , все должно быть новое , итальянское и тд . все стали еврогоспода ))))) за повышенную коммуналку платить не желают . а сдавать надо . кушать еду надо
Зря что ВЫ сразу не спросили - я уже показывал раз 10 выкладки - по 12-месячному договору переплата составит 20$ ежемесячно. Т.е. фигню. Если Вы уже сдаёте по непойми какой-демпинговой цене - нафиг посылайте или +30$ делайте к аренде
И да. 19 кубов это задохрена не только горячей только, но и всего (гор+хол) для 2-хчеловек. Такое впечатление, что у Вас там общежитие не из 2-х человек.
У меня один потребляет максимум 3 куба горячей, 4 - это уже достаточно приличное космическое потребление.
Но проблема с менее чем на 12 месяцев - переплата будет другой в зависимости от того, на какой период года выпадает. и может быть даже меньше, в зависимости сколько месяцев отопительного сезона захватывает этот период.
Добавлено спустя 5 минут 55 секунд
Sergей:
Ну и не мешало бы показать для оценки ту двушку, которая сдается за 215- 230 уе.
В минскееееееее?
Даааааа. Я в шоке от собственника.
Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд
irnika:
)Мысли вслух. Никогда в норму 4 куба на чел не вкладывались у нас в семье.В 5 кубов входим, причем ванну принимаем редко, только душ ежедневно.
Потребление горячей воды еще может зависеть от температуры подачи, например часто в хрущевках могут посуду мыть и душ принимать включив только горячую воду, так как ее температура и без холодной будет градусов 25-30, старый жилфонд=старые инж. сети., оборудование
Но 19 кубов это перебор, скорее неточные данные поданы были
спасибо за мнение , полезно прочитать
Добавлено спустя 5 минут 33 секунды
vogen:
2541415:
Интересно посмотреть ваши выкладки.
Есть небольшая знакомая квартира, где никто не прописан.
Мало проживающих, общее потребление горячей около 4-5 кубов в месяц.
В летние месяцы жировка около 60-70 рублей вместо 30 у нормальных людей))
В зимние месяцы на 80-100 рублей в среднем больше, чем в квартире с прописанными. Например, в этом году в самые холодные месяцы было 195 вместо 85 у остальных.
И в этом году отопление отключили в середине мая, включили в конце сентября.
Итого примерно 4 месяца по 30-40 лишних рублей плюс почти 8 месяцев по 80-110 рублей переплаты.
Всего получается 760 - 900 рублей в год. Это 25-30 долларов в месяц.
А если людей в квартире больше, воду тратят более активно, то суммы ещё значительнее. И плюс отопление в квартире побольше ещё дороже.
Как у вас получилось 20 долларов в среднем?
отопительный сезон 6 месяцев. При этом крайние месяцы - с очень небольшим потреблением Гкал. 1-ко квартира - стандартное потребление замой -1-1,1 Гкал/мес -это усреднённый максимум если считать по 6 месяцам. От этого и пляшите.
потребление воды - 6 кубов горячей на двоих/мес., 3 - если 1 живёт. Считаете разницу, делите её на 12. Ну если получится 22 доллара или 24 доллара - не в расстрел.
понимание масштаба должно быть. В случае охренительно-невиданного бешенного демпинга по цеен за аренду, это вообще ничто и даже не стОит обсуждений для каких-либо компенсаций.
для рыночной - цены - просто регулируется суммой аренды. для 2хкомнатной поставите прасти гОспади не 320-340, а 300-320 и пусть там хоть заливаются 19 кубами на двоих.
А если у Вас не дай Бог ещё батареи регулируются, тогда вообще отнимите 10/в месяц или даже не учитывайте такую мелочь.
очень высокая конкуренция в этой сфере теперь . раньше мало жилья было , так можно было и не делать скидки за 100 проц жку , тепрь много жилья строится , люди покупают своё активно , посуточники в этот период сдали в долгую .......... как -то все изменилось . да и квартира простая , люди ооооооооооооочень привередливые стали , должно быть все итальянское )))))))) ламинат -керамзит . если включать жку , просто не снимут . и будут идти к дешёвым квартирам . первое , что спрашивают -о прописанных . обязательно . приходится перерасчитывать . проясню ситуёвину с водой , будет приемлимо . кушать еду надо , хоть и дедушатник , надо искать арендаторов и на дешёвое . каждому своё
Добавлено спустя 1 минута 11 секунд
спасибо всей общественности за информацию и советы и мнения !!!!!!!!!!!!!!!!! хоть есть с кем поговорить и узнать мнения . что -то выяснить
