Ответить
  • special-edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special-edition Senior Member Автор темы

    3643

    12 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3643
    # 5 октября 2013 14:43 Редактировалось special-edition, 20 раз(а).

    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.

    Первая встреча арендодателей Минска состоялась 11 октября 2013 года, вторая - 22 февраля 2014 года, третья - 13 февраля 2015 года. За датой следующей следите в ветке.
    Для оперативного информирования в случаях возникновения проблемных ситуаций по оказанию риэлтерских услуг по аренде жилья следует обращаться в главное управление юстиции Мингорисполкома по телефонам : +375 17 218-03-44, +375 17 218-03-45
    В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
    А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
    Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
    На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
    Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
    Все необходимые документы по аренде можно посмотреть и скачать с шапки профильной темы онлайнера по аренде квартир в Минске:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
    На первой встрече выработана концепция черного списка арендаторов. Каждый желающий пожаловаться отправляет ФИО арендатора с его последней регистрацией и кратким указанием проблем, а также своё ФИО и телефон на ящик b-renter@inbox.ru. При желании можно проверить потенциального претендента на Вашу квартиру, отправив запрос на указанный ящик с ФИО арендатора.

    С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.

    В 2019 году подоходный налог в фиксированных суммах платим исходя из ставок, утвержденных Мингорсоветом, до тех пор, пока они не превысят сумму в 32,5 рубля, указанную в новом НК РБ. При превышении оплачиваем именно 32,5 рубля за каждую комнату!

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2654

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2654
    # 28 февраля 2021 13:40
    maslenok0908:

    AiMark2:

    кстати в квартире в комнате два окна. т.е. две батареи. на кухне еще одна. правда как половина остальных, считается ли за вторую батарею в комнае больше за отопление?

    Старый жилой фонд по метражу, кол-во батарей не считают.
    По новым домам см выше.

    радует)

  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2434

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2434
    # 28 февраля 2021 15:22
    BigBud:

    windom:

    A161179:

    Коллеги, сделала сравнение начисления коммунальных услуг для абсолютно одинаковых квартир в одном доме. Две однушки по 37 метров различаются наличием прописанного на данной площади человека.
    Вода и в одной и во второй заявлена по 4 куба холодной и 4 куба горячей.
    В квартире с прописанным одним человеком -- 58 рублей и электроэнергия 100 кВт --17.78.
    В квартире без прописанных -- 150 рублей и 100 кВт -- 23 рубля.
    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

    В свете последних событий,эта цыфра будет стремицца к нулю

    поясните

    Социализм заканчивается,когда заканчиваются чужие деньги(с)

  • Ms.Robinson Senior Member
    офлайн
    Ms.Robinson Senior Member

    744

    7 лет на сайте
    пользователь #1093652

    Профиль
    Написать сообщение

    744
    # 1 марта 2021 20:44
    A161179:

    Коллеги, сделала сравнение начисления коммунальных услуг для абсолютно одинаковых квартир в одном доме. Две однушки по 37 метров различаются наличием прописанного на данной площади человека.
    Вода и в одной и во второй заявлена по 4 куба холодной и 4 куба горячей.
    В квартире с прописанным одним человеком -- 58 рублей и электроэнергия 100 кВт --17.78.
    В квартире без прописанных -- 150 рублей и 100 кВт -- 23 рубля.
    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

    И как это можно исправить, если некого прописать. Меня тоже волнует.

  • Мелина Senior Member
    офлайн
    Мелина Senior Member

    36844

    14 лет на сайте
    пользователь #77515

    Профиль
    Написать сообщение

    36844
    # 1 марта 2021 20:49
    Ms.Robinson:

    A161179:

    Коллеги, сделала сравнение начисления коммунальных услуг для абсолютно одинаковых квартир в одном доме. Две однушки по 37 метров различаются наличием прописанного на данной площади человека.
    Вода и в одной и во второй заявлена по 4 куба холодной и 4 куба горячей.
    В квартире с прописанным одним человеком -- 58 рублей и электроэнергия 100 кВт --17.78.
    В квартире без прописанных -- 150 рублей и 100 кВт -- 23 рубля.
    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

    И как это можно исправить, если некого прописать. Меня тоже волнует.

    никак
    сама была в такой ситуации

    VMP
  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2434

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2434
    # 1 марта 2021 21:31

    Ну в тёплое время года не так ведь люто в той где никто не прописан?

  • A161179 Member
    офлайн
    A161179 Member

    221

    6 лет на сайте
    пользователь #1610035

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 1 марта 2021 22:19
    windom:

    Ну в тёплое время года не так ведь люто в той где никто не прописан?

    Если тарифы останутся такими же как сейчас, то без отопления в квартире с прописанным будет 40 руб. и электр. 17.78, а в непрописанной -- 70 руб. и электр. 23 руб. Соответственно планируемая разница в оплате -- 35 рублей.

  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2434

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2434
    # 1 марта 2021 22:53
    A161179:

    windom:

    Ну в тёплое время года не так ведь люто в той где никто не прописан?

    Если тарифы останутся такими же как сейчас, то без отопления в квартире с прописанным будет 40 руб. и электр. 17.78, а в непрописанной -- 70 руб. и электр. 23 руб. Соответственно планируемая разница в оплате -- 35 рублей.

    Во!!! Ужэ теплее))) :super:
    А то чота цыфири то совсем скоцкие были :ass:
    Спасибо Вам :beer:

  • A161179 Member
    офлайн
    A161179 Member

    221

    6 лет на сайте
    пользователь #1610035

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 1 марта 2021 23:45

    windom, все мы в одной лодке )))

  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2434

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2434
    # 1 марта 2021 23:56
    A161179:

    windom, все мы в одной лодке )))

    Не...я пока курятники не купил,только собираюсь и просчитываю риски,как бы не угореть :trollface:
    -налог отдай
    -конскую коммуналку отдай
    -после девала прайс на аренду нагнёцца-к бабке не ходи
    -конкурентов за год в 3+раза большэ стало
    Стоит ли овчинка выделки??? :-?

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2654

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2654
    # 2 марта 2021 00:07

    windom, не стоит, не нужно, лучше во что-нибудь другое. например в золото или беткоен)

  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2434

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2434
    # 2 марта 2021 00:18
    AiMark2:

    windom, не стоит, не нужно, лучше во что-нибудь другое. например в золото или беткоен)

    Нужно чётко понимать кто против тебя играет-штанки приспустят = фамилии не спросят :trollface:
    А тута -вот оно...моё...и пащупать можно и бапке кажыный месяц дают

    .... на сёмгу :D

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2654

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2654
    # 2 марта 2021 01:29
    windom:

    AiMark2:

    windom, не стоит, не нужно, лучше во что-нибудь другое. например в золото или беткоен)

    Нужно чётко понимать кто против тебя играет-штанки приспустят = фамилии не спросят :trollface:
    А тута -вот оно...моё...и пащупать можно и бапке кажыный месяц дают

    .... на сёмгу :D

    так зачем тогда спрашиваете если сами себе ответили?)

  • 2772218 Junior Member
    офлайн
    2772218 Junior Member

    93

    1 год на сайте
    пользователь #2772218

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 2 марта 2021 15:55 Редактировалось 2772218, 1 раз.

    Senior Member

    1368
    # 1 апреля 2020 17:58
    viktoriya93:
    Добрый день, подскажите, снимаю однушку на слободской за 300 у.е.. С косметическим ремонтом 2010 года , советской лакированной мебелью (своя стиралка и холодильник).
    Наблюдаю сейчас объявления о сдаче квартир с лучшими условиями за 250-280 у.е.
    Хозяйка цену спустить никак не хочет .
    Как у Вас обстоят дела с оплатой при нынешнем курсе доллара?

    Честно говоря, по описанию и местоположению такой квартире и год назад 200 было потолок.

    Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

    вот вся отгадка. В клубе арендаторов г.Минска последний пост. был в апреле 2020. Арендаторы между собой уже не могут обсуждать вопросы по аренде. Перешли в клуб арендодателей. Потешить самолюбие. Только уважаемые господа-товарищи мы по разные стороны бавррикад. А все как и прежде Собаки лают караван идет.

  • Ataman Senior Member
    офлайн
    Ataman Senior Member

    2483

    13 лет на сайте
    пользователь #123851

    Профиль
    Написать сообщение

    2483
    # 2 марта 2021 23:44

    2772218, и куда движется ваш караван?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    2673

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    2673
    # 3 марта 2021 03:17 Редактировалось vogen, 1 раз.
    2772218:

    Честно говоря, по описанию и местоположению такой квартире и год назад 200 было потолок.

    Как эпично: "год назад ей было 200 потолок" и "снимаю однушку на слободской за 300 у.е.".
    Ну Вы как-то в мыслях/желаниях определитесь сначала сами с собой.
    p.s. Вот таким чудикам я точно не хочу сдавать :)

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2654

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2654
    # 4 марта 2021 21:30

    Можно ли в РСЦ рассчитать день в день коммуналку чтобы квартирант оплатил в день выселения, в начале месяца, или они по факту присылают бумажку только

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    2673

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    2673
    # 4 марта 2021 23:35
    AiMark2:

    Можно ли в РСЦ рассчитать день в день коммуналку чтобы квартирант оплатил в день выселения, в начале месяца, или они по факту присылают бумажку только

    нет

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2654

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2654
    # 5 марта 2021 00:13
    vogen:

    AiMark2:

    Можно ли в РСЦ рассчитать день в день коммуналку чтобы квартирант оплатил в день выселения, в начале месяца, или они по факту присылают бумажку только

    нет

    а как обычно тогда это делается?)

  • Solntsa Senior Member
    офлайн
    Solntsa Senior Member

    1323

    10 лет на сайте
    пользователь #330781

    Профиль
    Написать сообщение

    1323
    # 5 марта 2021 08:32

    AiMark2, я считаю по предыдущему месяцу примерно, принимаю квартиру и отдаю залог. У меня всегда полный расчет в день расторжения договора.

    Иногда думаешь: "Вот оно счастье!" А нет, опять опыт... .
  • orion71 Senior Member
    офлайн
    orion71 Senior Member

    2951

    8 лет на сайте
    пользователь #725790

    Профиль
    Написать сообщение

    2951
    # 5 марта 2021 08:37
    AiMark2:

    Можно ли в РСЦ рассчитать день в день коммуналку чтобы квартирант оплатил в день выселения, в начале месяца, или они по факту присылают бумажку только

    Можно.
    Свет, вода по счетчикам. Остальное по предыдущему месяцу смотрите, делите на дни. С небольшим запасом в свою пользу.

    Один человек оставляет после себя след, сто человек - тропу, а тысяча - пустыню.