Ответить
  • special-edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special-edition Senior Member Автор темы

    3643

    12 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3643
    # 5 октября 2013 14:43 Редактировалось special-edition, 20 раз(а).

    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.

    Первая встреча арендодателей Минска состоялась 11 октября 2013 года, вторая - 22 февраля 2014 года, третья - 13 февраля 2015 года. За датой следующей следите в ветке.
    Для оперативного информирования в случаях возникновения проблемных ситуаций по оказанию риэлтерских услуг по аренде жилья следует обращаться в главное управление юстиции Мингорисполкома по телефонам : +375 17 218-03-44, +375 17 218-03-45
    В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
    А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
    Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
    На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
    Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
    Все необходимые документы по аренде можно посмотреть и скачать с шапки профильной темы онлайнера по аренде квартир в Минске:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
    На первой встрече выработана концепция черного списка арендаторов. Каждый желающий пожаловаться отправляет ФИО арендатора с его последней регистрацией и кратким указанием проблем, а также своё ФИО и телефон на ящик b-renter@inbox.ru. При желании можно проверить потенциального претендента на Вашу квартиру, отправив запрос на указанный ящик с ФИО арендатора.

    С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.

    В 2019 году подоходный налог в фиксированных суммах платим исходя из ставок, утвержденных Мингорсоветом, до тех пор, пока они не превысят сумму в 32,5 рубля, указанную в новом НК РБ. При превышении оплачиваем именно 32,5 рубля за каждую комнату!

  • A161179 Member
    офлайн
    A161179 Member

    221

    6 лет на сайте
    пользователь #1610035

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 26 февраля 2021 23:30

    Коллеги, сделала сравнение начисления коммунальных услуг для абсолютно одинаковых квартир в одном доме. Две однушки по 37 метров различаются наличием прописанного на данной площади человека.
    Вода и в одной и во второй заявлена по 4 куба холодной и 4 куба горячей.
    В квартире с прописанным одним человеком -- 58 рублей и электроэнергия 100 кВт --17.78.
    В квартире без прописанных -- 150 рублей и 100 кВт -- 23 рубля.
    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2651

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2651
    # 26 февраля 2021 23:59

    A161179, не дурно

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    2673

    4 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    2673
    # 27 февраля 2021 03:34 Редактировалось vogen, 3 раз(а).
    A161179:

    Коллеги, сделала сравнение начисления коммунальных услуг для абсолютно одинаковых квартир в одном доме. Две однушки по 37 метров различаются наличием прописанного на данной площади человека.
    Вода и в одной и во второй заявлена по 4 куба холодной и 4 куба горячей.
    В квартире с прописанным одним человеком -- 58 рублей и электроэнергия 100 кВт --17.78.
    В квартире без прописанных -- 150 рублей и 100 кВт -- 23 рубля.
    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

    И что? То, что годами-десятилетиями было - тока сейчас увидели, открыв Америку ?
    1гкал льготная 20 р., 1 гКал по полной 105 р. (где-то около)

  • A161179 Member
    офлайн
    A161179 Member

    221

    6 лет на сайте
    пользователь #1610035

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 27 февраля 2021 08:05 Редактировалось A161179, 1 раз.
    vogen:

    И что? То, что годами-десятилетиями было - тока сейчас увидели, открыв Америку ?
    1гкал льготная 20 р., 1 гКал по полной 105 р. (где-то около)

    Я написала это для всех, возможно, кому - то это будет интересно.
    Так как цифры год от года менялись в соотношении по разному, решила, что напишу данные именно за последний месяц.
    Мое сообщение вас как-то задело ? Не ожидала от Вас такой агрессии.

  • lensa555 Senior Member
    офлайн
    lensa555 Senior Member

    2019

    7 лет на сайте
    пользователь #850375

    Профиль
    Написать сообщение

    2019
    # 27 февраля 2021 08:15

    A161179, да,в отопительный период разница очень существенная,летом она безусловно будет меньше

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    985

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 27 февраля 2021 10:04

    Объясните блондинке, это такая дикая разница именно за счет отопления?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    5589

    11 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    5589
    # 27 февраля 2021 10:06

    Львиная доля из-за теплоснабжения, то есть отопление и горячая вода.

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    985

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 27 февраля 2021 10:43
    SERG 001:

    Львиная доля из-за теплоснабжения, то есть отопление и горячая вода.

    О как, спасибо. Я почему-то думала что именно вода.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    5589

    11 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    5589
    # 27 февраля 2021 10:47

    Правильнее было бы даже сказать не "горячая вода", а подогрев воды.

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    985

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 27 февраля 2021 13:03
    SERG 001:

    Правильнее было бы даже сказать не "горячая вода", а подогрев воды.

    Дада, я так и поняла, просто я думала, что сама вода

  • Kazyavka3000 Member
    офлайн
    Kazyavka3000 Member

    266

    8 лет на сайте
    пользователь #748271

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 27 февраля 2021 16:26
    A161179:

    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

    Ничего себе разница. Спасибо за информацию!

  • A161179 Member
    офлайн
    A161179 Member

    221

    6 лет на сайте
    пользователь #1610035

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 27 февраля 2021 23:01
    SERG 001:

    Львиная доля из-за теплоснабжения, то есть отопление и горячая вода.

    Да, именно разница за счёт этих показателей.
    Так в квартире с прописанным отопление (округлила без копеек) -- 18 руб., а в другой -- 80 руб.
    Подогрев 4 кубов соответственно 6 и 32 рубля.
    И тарифы на электроэнергию тоже отличаются.

    ESG:

    SERG 001:

    Правильнее было бы даже сказать не "горячая вода", а подогрев воды.

    Дада, я так и поняла, просто я думала, что сама вода

    А тарифы на холодную воду и канализацию абсолютно одинаковые.

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2651

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2651
    # 27 февраля 2021 23:13

    кстати в квартире в комнате два окна. т.е. две батареи. на кухне еще одна. правда как половина остальных, считается ли за вторую батарею в комнае больше за отопление?

  • Мелина Senior Member
    офлайн
    Мелина Senior Member

    36796

    14 лет на сайте
    пользователь #77515

    Профиль
    Написать сообщение

    36796
    # 28 февраля 2021 10:11
    SERG 001:

    Правильнее было бы даже сказать не "горячая вода", а подогрев воды.

    неа,
    самую большую долю зимой забирает именно теплоснабжение (отопление)
    разница с прописанным и без по оплате за эту услугу зимой примерно 1:5

    VMP
  • windom Senior Member
    офлайн
    windom Senior Member

    2434

    8 лет на сайте
    пользователь #757519

    Профиль
    Написать сообщение

    2434
    # 28 февраля 2021 10:34
    A161179:

    Коллеги, сделала сравнение начисления коммунальных услуг для абсолютно одинаковых квартир в одном доме. Две однушки по 37 метров различаются наличием прописанного на данной площади человека.
    Вода и в одной и во второй заявлена по 4 куба холодной и 4 куба горячей.
    В квартире с прописанным одним человеком -- 58 рублей и электроэнергия 100 кВт --17.78.
    В квартире без прописанных -- 150 рублей и 100 кВт -- 23 рубля.
    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

    В свете последних событий,эта цыфра будет стремицца к нулю

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    5589

    11 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    5589
    # 28 февраля 2021 11:03
    Мелина:

    SERG 001:

    Правильнее было бы даже сказать не "горячая вода", а подогрев воды.

    неа,
    самую большую долю зимой забирает именно теплоснабжение (отопление)
    разница с прописанным и без по оплате за эту услугу зимой примерно 1:5

    Вы меня не правильно поняли.
    Про отопление я так и написал:

    SERG 001:

    Львиная доля из-за теплоснабжения, то есть отопление и горячая вода.

    Потом я себя поправил. Правильно говорить не горячая вода. Здесь оплачивается не вода. Нужно говорить: подогрев воды, потому что оплачивается тепло, затраченное на подогрев этой горячей воды. А сама вода из горячего крана оплачивается в строке "водоснабжение"

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    985

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    985
    # 28 февраля 2021 11:25
    AiMark2:

    кстати в квартире в комнате два окна. т.е. две батареи. на кухне еще одна. правда как половина остальных, считается ли за вторую батарею в комнае больше за отопление?

    У меня угловая квартира на последнем этаже, правда со счетчиками и я интересовалась как начисляется оплата, ведь логично, что угловые на отопление тратят больше. В общем есть такое понятие как коэффициент расположения, у меня он 0,7. По идее, если счетчиков нет, то лишняя батарея не должна увеличивать плату за отопление.

  • maslenok0908 Senior Member
    офлайн
    maslenok0908 Senior Member

    1315

    10 лет на сайте
    пользователь #330580

    Профиль
    Написать сообщение

    1315
    # 28 февраля 2021 11:45
    AiMark2:

    кстати в квартире в комнате два окна. т.е. две батареи. на кухне еще одна. правда как половина остальных, считается ли за вторую батарею в комнае больше за отопление?

    Старый жилой фонд по метражу, кол-во батарей не считают.
    По новым домам см выше.

  • BigBud Senior Member
    офлайн
    BigBud Senior Member

    5518

    11 лет на сайте
    пользователь #191146

    Профиль
    Написать сообщение

    5518
    # 28 февраля 2021 12:14
    windom:

    A161179:

    Коллеги, сделала сравнение начисления коммунальных услуг для абсолютно одинаковых квартир в одном доме. Две однушки по 37 метров различаются наличием прописанного на данной площади человека.
    Вода и в одной и во второй заявлена по 4 куба холодной и 4 куба горячей.
    В квартире с прописанным одним человеком -- 58 рублей и электроэнергия 100 кВт --17.78.
    В квартире без прописанных -- 150 рублей и 100 кВт -- 23 рубля.
    Т. е. разница в оплате -- 97 рублей !

    В свете последних событий,эта цыфра будет стремицца к нулю

    поясните

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=200471&start=600
  • Мелина Senior Member
    офлайн
    Мелина Senior Member

    36796

    14 лет на сайте
    пользователь #77515

    Профиль
    Написать сообщение

    36796
    # 28 февраля 2021 12:34
    SERG 001:

    Вы меня не правильно поняли.

    Возможно прочла наискосок, сорри))

    VMP