Клуб арендодателей города Минска

ElektroMedyza:

А можете пояснить почему? Я вот не вижу разницы данные паспорта или копия.....

Есть же разные мошеннические схемы с использованием копий паспорта типа взятия кредитов и т.п..поэтому лучше быть осторожнее))

ElektroMedyza, при регистрации договора в РСЦ на Калинина прямо на первой странице договора работник РСЦ написала адрес прописки арендатора.

ElektroMedyza:

Вы правда думаете, что по копии паспорта можно взять кредит? Если что, я не докопаться), а понять, где соломки подстелить).

сразу в памяти всплывает новость на этом же сайте, где недобросовестная работница банка при оформлении депозитов ещё и кредит оформляла на ничего не подозревающего клиента. ошенна деньги нужны были, надеялась, что вернёт, и шито-крыто будет.

по салонам связи мелким дилерам-подключашкам лет 10 назад прокатилась волна левых сим-карт, за которые перестали платить. честные люди глазами моргали - копия моего паспорта, а подпись не моя...

Добрый день. Подскажите по уплате подоходного налога от сдачи квартиры. Если я (владелец) прописан в Совестском районе, а квартира находится в Октябрьском, куда собственно я должен платить? Погуглил свой номер плательщика - по коду имнс получается советский район. Это правильно? И сто будет, когда я перепропишусь в сдаваемую квартиру? Поменяется мой код или при том же коде просто надо будет в ерипе менять код имнс?
Прошу прощения за нубские вопросы, я в первый раз

del

V35:

Mamahasi:

У меня в личном кабинете появилась такая информация :
Вниманию граждан – владельцев 2-х и более квартир!
С 1 января 2020 года изменен порядок уплаты налога на недвижимость для владельцев 2-х и более квартир, расположенных в г. Минске.
При вводе информации в момент уплаты налога на недвижимость необходимо выбирать ИМНС того района, в котором расположена облагаемая налогом квартира.
Например, гражданин владеет квартирами, расположенными в Советском и Центральном районах г. Минска. За квартиру, расположенную в Центральном районе г. Минска предъявлен налог на недвижимость, за квартиру в Советском районе предоставлена льгота. Налог на недвижимость следует уплачивать в ИМНС Центрального района г. Минска.
Дополнительно сообщаем, уплачивается налог на недвижимость за 2020 год гражданами не позднее 16 ноября 2020 года.

а расскажите, что за личный кабинет такой? Как в него попасть? У меня тоже две квартиры, но налог еще не разу не платитл, так как вторую достроил только в этом году. От коллеги слышал, что ему просто по месту жительства на СЛЕДУЮЩИЙ год пришло два квитка, типа, пока квиток не пришел, можно не париться

Прежде чем сдавать квартиру - идете в налоговую своего района и становитесь на учет в качестве плательшика. В подтверждение этого - получите УНП - учетный номер налогоплательщика - он один на все времена. Там-же у инспектора интересуетесь о личном кабинете налогопалтельщика: на портале ИМНС Вам заводят личный кабинет с присвоением логина и пароля. В этом кабинете смотрите все свои начисления. Также, перед сдачей недвижимости, с инспектором оговариваете: с какой из квартир будете платить налог на недвижимость.

Добрый день! На этой неделе столкнулась с новшествами по заключению договора найма. Теперь заключение договора в администрации района в одном окне, а не в рсц. Отдаёшь договор, и через несколько дней забираешь зарегистрированный. Только мне пришел отказ в регистрации из-за пункт по 3.2 оплата. [контент удалён]
И по телефону юрист сказала, что эквивалент можно прописать но только по курсу нб РБ на дату оплаты. Хотя в ответе написано , если иной курс не установлен законом или соглашением сторон. Кто нибудь сталкивался с подобным? В предыдущем договоре писала оплату по курсу Приорбанка и было ок.

Подскажите, кто при заселении берет с нанимателя оплату за последний месяц. Какие гарантии вам это дает, вы возвращаете эту сумму если наниматель съезжает ранее , чем срок по договору?

susha_79:

В предыдущем договоре писала оплату по курсу Приорбанка и было ок.

Что Вы писали в договоре,который отказались регистрировать ?

В договоре было: п.3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в размере эквивалента столько-то долларов США по курсу продажи наличной инвалюты в Приорбанк ОАО на дату оплаты.

susha_79:

И по телефону юрист сказала, что эквивалент можно прописать но только по курсу нб РБ на дату оплаты. Хотя в ответе написано , если иной курс не установлен законом или соглашением сторон. Кто нибудь сталкивался с подобным? В предыдущем договоре писала оплату по курсу Приорбанка и было ок.

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд
Подскажите, кто при заселении берет с нанимателя оплату за последний месяц. Какие гарантии вам это дает, вы возвращаете эту сумму если наниматель съезжает ранее , чем срок по договору?

1) Скажите юристу, что он недоюрист и счаз будет проходить внеплановую переаттестацию, если Вы направите это творение в минюст с жалобой на его незаконные действия. ЧЫТАТЬ нужно законы БЕЗ интерпретации в свою сторону.
И на всякий случай в законодательстве КАЖДОЕ слово имеет значение. "...или соглашением сторон" - это значит, что стороны здесь договорились, т.к. если бы не было договора между ними - не было бы и этого документа под названием "ДОГОВОР" - т.е. Вы договорились по курсу Приорбанка, значит Приорбанка.
В тс. 298 ГК прямо так и написано второй абзац, ну что там может быть непонятного и двусмысленного?
"В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно (прим. - Т.Е. ДЕНЕЖНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО) подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.)"
2) Никаких гарантий, да, отдаётся за вычетом пропорционально количеству прожитых дней в последнем месяце.