Ответить
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3611

    11 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3611
    # 5 октября 2013 14:43 Редактировалось special edition, 20 раз(а).

    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.

    Первая встреча арендодателей Минска состоялась 11 октября 2013 года, вторая - 22 февраля 2014 года, третья - 13 февраля 2015 года. За датой следующей следите в ветке.
    Для оперативного информирования в случаях возникновения проблемных ситуаций по оказанию риэлтерских услуг по аренде жилья следует обращаться в главное управление юстиции Мингорисполкома по телефонам : +375 17 218-03-44, +375 17 218-03-45
    В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
    А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
    Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
    На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
    Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
    Все необходимые документы по аренде можно посмотреть и скачать с шапки профильной темы онлайнера по аренде квартир в Минске:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
    На первой встрече выработана концепция черного списка арендаторов. Каждый желающий пожаловаться отправляет ФИО арендатора с его последней регистрацией и кратким указанием проблем, а также своё ФИО и телефон на ящик b-renter@inbox.ru. При желании можно проверить потенциального претендента на Вашу квартиру, отправив запрос на указанный ящик с ФИО арендатора.

    С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.

    В 2019 году подоходный налог в фиксированных суммах платим исходя из ставок, утвержденных Мингорсоветом, до тех пор, пока они не превысят сумму в 32,5 рубля, указанную в новом НК РБ. При превышении оплачиваем именно 32,5 рубля за каждую комнату!

  • Андрей7501 Senior Member
    офлайн
    Андрей7501 Senior Member

    2116

    10 лет на сайте
    пользователь #234413

    Профиль
    Написать сообщение

    2116
    # 4 августа 2020 11:28

    tim_by, бюджетно кухню это самому заказать распил шкафчиков и отдельно фасады. Мог бы порекомендовать Панфасад. У них шкафчики заказывал, хорошее качество. Но они ценник в евро подняли в 2 раза и долго делают. :(

    Не верь, не бойся, не проси.
  • bucks_bonus Senior Member
    офлайн
    bucks_bonus Senior Member

    2678

    7 лет на сайте
    пользователь #695717

    Профиль
    Написать сообщение

    2678
    # 4 августа 2020 14:43

    Хочу сдать однушку в Зеленом Луге (35 квадратов) в доме с лифтом, с нормальным ремонтом и частично с мебелью.
    Сколько сейчас цена по рынку ? Сколько налог будет и принято ли его сейчас вешать на арендатора ?

    Не сделаешь - посажу! Извини, что я так говорю, но выбора нет. (с)
  • Ms.Robinson Senior Member
    офлайн
    Ms.Robinson Senior Member

    671

    6 лет на сайте
    пользователь #1093652

    Профиль
    Написать сообщение

    671
    # 4 августа 2020 16:31 Редактировалось Ms.Robinson, 2 раз(а).

    ошибка

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1667

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1667
    # 4 августа 2020 16:34
    Ms.Robinson:

    bucks_bonus:

    Хочу сдать однушку в Зеленом Луге (35 квадратов) в доме с лифтом, с нормальным ремонтом и частично с мебелью.
    Сколько сейчас цена по рынку ? Сколько налог будет и принято ли его сейчас вешать на арендатора ?

    Если собираетесь делать нормальный ремонт то сумма налога на арендатора ваабще не о чем (не спасет)

    а причем тут ремонт?) человек хочет сдать а не ремонт сделать))

  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    3020

    9 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    3020
    # 4 августа 2020 16:49
    tim_by:

    Подскажите,пожалуйста,у кого заказать современную кухню (зов насчитывает,как-то очень дорого)Спасибо

    Сколько зов насчитал?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1930

    3 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1930
    # 4 августа 2020 17:14 Редактировалось vogen, 1 раз.
    _Лиска_:

    tim_by:

    Подскажите,пожалуйста,у кого заказать современную кухню (зов насчитывает,как-то очень дорого)Спасибо

    Сколько зов насчитал?

    Современое и зов понятия далеко не всегда совместимые.
    Эверест. В свое время самое лучшее по цене и качеству

  • bucks_bonus Senior Member
    офлайн
    bucks_bonus Senior Member

    2678

    7 лет на сайте
    пользователь #695717

    Профиль
    Написать сообщение

    2678
    # 4 августа 2020 17:16
    Ms.Robinson:

    bucks_bonus:

    Хочу сдать однушку в Зеленом Луге (35 квадратов) в доме с лифтом, с нормальным ремонтом и частично с мебелью.
    Сколько сейчас цена по рынку ? Сколько налог будет и принято ли его сейчас вешать на арендатора ?

    Если собираетесь делать нормальный ремонт то сумма налога на арендатора ваабще не о чем (не спасет)

    Ну ремонт там обычный есть без излишеств... Этого вполне достаточно, что бы сдавать...
    Вопрос был исключительно в диапазоне цен и как сейчас принято с налогом...

    Не сделаешь - посажу! Извини, что я так говорю, но выбора нет. (с)
  • Mardukas Senior Member
    офлайн
    Mardukas Senior Member

    8202

    1 год на сайте
    пользователь #2653651

    Профиль
    Написать сообщение

    8202
    # 4 августа 2020 17:18
    bucks_bonus:

    и как сейчас принято с налогом

    раньше без налога можно было?......

    беспонтовыми понтами понтоваться понту нет
  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    3020

    9 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    3020
    # 4 августа 2020 17:21
    vogen:

    _Лиска_:

    tim_by:

    Подскажите,пожалуйста,у кого заказать современную кухню (зов насчитывает,как-то очень дорого)Спасибо

    Сколько зов насчитал?

    Современое и зов понятия далеко не всегда совместимые.
    Эверест. В свое время самое лучшее по цене и качеству

    Вот я и хочу сравнить.

  • monika10 Senior Member
    офлайн
    monika10 Senior Member

    1505

    7 лет на сайте
    пользователь #862646

    Профиль
    Написать сообщение

    1505
    # 4 августа 2020 17:50

    ЗОВ может отличаться по цене, срокам и прочим параметрам (из своего опыта).

    МИРУ - МИР И ЗА МИР ВО ВСЕМ МИРЕ!!!!!!!!!
  • tim_by Neophyte Poster
    офлайн
    tim_by Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #654036

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 4 августа 2020 21:14

    Спасибо всем за совет,хочу сделать кухню только нижние шкафы и варочная панель,без скинали,дешевые комплектующие,6 шкафчиков где-то 1900 руб

    Добавлено спустя 51 секунда

    лдсп фасады

  • bucks_bonus Senior Member
    офлайн
    bucks_bonus Senior Member

    2678

    7 лет на сайте
    пользователь #695717

    Профиль
    Написать сообщение

    2678
    # 5 августа 2020 08:21
    Mardukas:

    bucks_bonus:

    и как сейчас принято с налогом

    раньше без налога можно было?......

    вопрос заключался в том, кто технически платит налог - квартирант или собственник... Понятное дело, что по итогу заплатит квартирант, но хотелось узнать как у большинства это дело обстоит...

    Не сделаешь - посажу! Извини, что я так говорю, но выбора нет. (с)
  • OLEG-2015 Member
    офлайн
    OLEG-2015 Member

    166

    4 года на сайте
    пользователь #1821168

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 5 августа 2020 08:41

    Если опоздает с оплатой налога или вовсе не оплатит квартирант, то штраф получит не он а собственник. Из этого и исходите.

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    Ответственность на собственнике.

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 5 августа 2020 09:53
    tim_by:

    Спасибо всем за совет,хочу сделать кухню только нижние шкафы и варочная панель,без скинали,дешевые комплектующие,6 шкафчиков где-то 1900 руб

    Добавлено спустя 51 секунда

    лдсп фасады

    Фигасе. Предыдущую кухню делала в ЗОВ и честно не понимаю восторгов о качестве - кухня и кухня, а угловая на хрущевскую кухню обошлась в 1400 долл, честно, мне редко бывает жалко денег, но тут было жалко, дорого. Последнюю у какого-то ИП на жданах заказали, приехали за морской свинкой, заболтались и заказали кухню. Итого те же 1400 долл, но кухня уже на 14 квадратов и отдельно еще шкаф шириной метр и высота 2. Три года пользуемся претензий нет. ИМХО ЗОВ распиарен слишком.

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1667

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1667
    # 5 августа 2020 12:42
    bucks_bonus:

    Mardukas:

    bucks_bonus:

    и как сейчас принято с налогом

    раньше без налога можно было?......

    вопрос заключался в том, кто технически платит налог - квартирант или собственник... Понятное дело, что по итогу заплатит квартирант, но хотелось узнать как у большинства это дело обстоит...

    а с какой стати квартирант должен за Вас платить за Вас налоги? может еще сходит и декларацию подаст и отчитается?)

  • bucks_bonus Senior Member
    офлайн
    bucks_bonus Senior Member

    2678

    7 лет на сайте
    пользователь #695717

    Профиль
    Написать сообщение

    2678
    # 5 августа 2020 12:49
    AiMark2:

    а с какой стати квартирант должен за Вас платить за Вас налоги? может еще сходит и декларацию подаст и отчитается?)

    Вопрос был только в том, кто технически платит, а по факту все равно заплатит квартирант, просто эта сумма будет сидеть в общей стоимости аренды.
    А технически лучше платить самому, судя по ответам...

    Не сделаешь - посажу! Извини, что я так говорю, но выбора нет. (с)
  • Ms.Robinson Senior Member
    офлайн
    Ms.Robinson Senior Member

    671

    6 лет на сайте
    пользователь #1093652

    Профиль
    Написать сообщение

    671
    # 5 августа 2020 21:39
    tim_by:

    Спасибо всем за совет,хочу сделать кухню только нижние шкафы и варочная панель,без скинали,дешевые комплектующие,6 шкафчиков где-то 1900 руб

    Добавлено спустя 51 секунда

    лдсп фасады

    6 шкафов и только нижние это 3.60? С учетом того, что сдандартный 60 см

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1930

    3 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1930
    # 6 августа 2020 01:59
    bucks_bonus:

    AiMark2:

    а с какой стати квартирант должен за Вас платить за Вас налоги? может еще сходит и декларацию подаст и отчитается?)

    Вопрос был только в том, кто технически платит, а по факту все равно заплатит квартирант, просто эта сумма будет сидеть в общей стоимости аренды.
    А технически лучше платить самому, судя по ответам...

    аналогично Вам "бесплатно" привозят из интернет-магазина.

  • Digmuntovic Senior Member
    офлайн
    Digmuntovic Senior Member

    532

    10 лет на сайте
    пользователь #277469

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 6 августа 2020 10:00

    добрый день.
    подскажите, если оформить временную регистрацию на квартиранта платить налог нужно помимо налога на аренду жилья?
    и чем чревата для собственника (могут ли отжать жил площадь) временная регистрация?

  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    27233

    10 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    27233
    # 6 августа 2020 11:40

    Digmuntovic, в шапке темы подробно https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?