Ответить
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3572

    11 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3572
    # 5 октября 2013 14:43 Редактировалось special edition, 20 раз(а).

    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.

    Первая встреча арендодателей Минска состоялась 11 октября 2013 года, вторая - 22 февраля 2014 года, третья - 13 февраля 2015 года. За датой следующей следите в ветке.
    Для оперативного информирования в случаях возникновения проблемных ситуаций по оказанию риэлтерских услуг по аренде жилья следует обращаться в главное управление юстиции Мингорисполкома по телефонам : +375 17 218-03-44, +375 17 218-03-45
    В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
    А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
    Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
    На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
    Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
    Все необходимые документы по аренде можно посмотреть и скачать с шапки профильной темы онлайнера по аренде квартир в Минске:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
    На первой встрече выработана концепция черного списка арендаторов. Каждый желающий пожаловаться отправляет ФИО арендатора с его последней регистрацией и кратким указанием проблем, а также своё ФИО и телефон на ящик b-renter@inbox.ru. При желании можно проверить потенциального претендента на Вашу квартиру, отправив запрос на указанный ящик с ФИО арендатора.

    С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.

    В 2019 году подоходный налог в фиксированных суммах платим исходя из ставок, утвержденных Мингорсоветом, до тех пор, пока они не превысят сумму в 32,5 рубля, указанную в новом НК РБ. При превышении оплачиваем именно 32,5 рубля за каждую комнату!

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    292

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 11 февраля 2020 16:40

    SERG 001,
    Вы серьёзно готовы переплачивать за шкафы? :lol:
    Зачем квартиранту огромные шкафы? :trollface:

  • Ms.Robinson Senior Member
    офлайн
    Ms.Robinson Senior Member

    503

    6 лет на сайте
    пользователь #1093652

    Профиль
    Написать сообщение

    503
    # 11 февраля 2020 16:42
    shadowmen:

    SERG 001,
    Вы серьёзно готовы переплачивать за шкафы? :lol:
    Зачем квартиранту огромные шкафы? :trollface:

    Квартиранты сейчас пошли требовательные. Не только за шкафы, но еще и за посудомойку, за бойлер и за кондёр спрашивают.

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    292

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 11 февраля 2020 16:50 Редактировалось shadowmen, 4 раз(а).

    Ms.Robinson,
    Посудомойка, кондёр, бойлер это всё понятно, но огромные шкафы и гардеробные зачем им? :lol: :trollface:
    Вещи в наследство от бабушки складировать? :lol:
    Пусть лучше комната больше, легче будет дышать.
    Сколько Вы времени проводите на коридоре? :lol:

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1164

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1164
    # 11 февраля 2020 17:00

    выбирая между двушкой 46 метров с малым коридором и однушкой такого же метража?)

    в данном случае гардеробная может получиться большая да еще и с окном)

  • SERG 001 Senior Member
    офлайн
    SERG 001 Senior Member

    4352

    10 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    4352
    # 11 февраля 2020 17:00
    shadowmen:

    Ms.Robinson,
    Посудомойка, кондёр, бойлер это всё понятно, но огромные шкафы и гардеробные зачем им? :lol: :trollface:
    Вещи в наследство от бабушки складировать? :lol:
    Пусть лучше комната больше, легче будет дышать.
    Сколько Вы времени проводите на коридоре? :lol:

    Вот вы правильно говорите. Если коридор большой, то шкаф находится в коридоре, значит комната свободная и дышать легче. А если коридора нет, то шкаф в комнате. Вы семейный человек?

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    Речь идет о двушке. Снимет скорее всего семь, и возможно с детьми. Они не только с зубными щетками заезжают.

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    семья

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    292

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 11 февраля 2020 17:51 Редактировалось shadowmen, 3 раз(а).

    SERG 001,
    Вы плохо себе представляете семью квартирантов :D
    Никто с собой не будет по квартирам таскать столько одежды, чтобы им нужны были большие шкафы + гардеробная :trollface:
    Достаточно Шкафа-купе в маленьком коридоре, комод в комнате, обычно пустой ;) :lol:
    Я также не страдаю советской "манечкой" по складировании одежды ;)
    Храню только ту, которую ношу. Как только перестаю носить, отправляю в утиль, затем покупаю новую :rotate:

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1164

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1164
    # 11 февраля 2020 17:55

    иметь шкаф в комнате удобнее чем шкаф в коридоре. один метр в прямоугольнике погоды не сделает. а если то купе с зеркалом. отразит свет и пространство

  • Kristina8909 Neophyte Poster
    офлайн
    Kristina8909 Neophyte Poster

    3

    более полугода на сайте
    пользователь #2810865

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 11 февраля 2020 18:00

    SERG 001,

    SERG 001:

    shadowmen:

    Это скорее недостаток, в коридорах обычно не живут,

    Недостаток- это когда маленький коридор. В больших коридорах отлично помещаются большие шкафы купе, прихожие и гардеробные.

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    Kristina8909, без фото предположу долларов 450.

    450 как максимум или как минимум? Я изначально думала о 400

  • SERG 001 Senior Member
    офлайн
    SERG 001 Senior Member

    4352

    10 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    4352
    # 11 февраля 2020 18:02
    shadowmen:

    Никто с собой не будет по квартирам таскать столько одежды

    Был недавно в съемной 2-комн. квартире. Живет семейная пара без детей. Гардеробная заполнена. Мою куртку повесили с определенными трудностями.

    Добавлено спустя 23 секунды

    Заметил еще, что чем больше смайликов в тексте, тем сомнительнее содержание.

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Представляю что будет, когда ребенок появится.

    Добавлено спустя 39 секунд

    Kristina8909:

    450 как максимум или как минимум?

    Как тут без фото ванговать?

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    292

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 11 февраля 2020 18:17 Редактировалось shadowmen, 1 раз.

    SERG 001,
    Есть бомжатники, не отрицаю, они всё подряд тянут в квартиру и складируют :lol:
    Не разу в объявлениях по сдаче, аренде жилья не видел пункт про обязательное наличие огромных шкафов :trollface:
    Про кондиционеры, стиральную машину, телевизор, интернет постоянно пишут, а вот про шкафы молчат, значит не особо нужная позиция ;)

  • SERG 001 Senior Member
    офлайн
    SERG 001 Senior Member

    4352

    10 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    4352
    # 11 февраля 2020 18:23

    Какие бомжатники, вы о чем? Люди работают в АйТи, снимают двушку 68м2 в каркасной новостройке. Недешево.

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1164

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1164
    # 11 февраля 2020 18:23

    shadowmen, я когда свою сдавал мне сказали что малова-то шкафов. пара семейная парень девушка. девушка сказала. не сказал бы что шкаф маленький был) благо сдал одному человеку потом

  • SERG 001 Senior Member
    офлайн
    SERG 001 Senior Member

    4352

    10 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    4352
    # 11 февраля 2020 18:24

    Приличная молодежь любит жить в комфорте и хорошо одеваться.

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    292

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 11 февраля 2020 18:28

    SERG 001,
    ой-ой-ой, работают в Ай-ти:)))) Я смотрю сейчас модно стало всем подряд говорить, о том что работаешь в it)))
    Что это меняет, даже если в айти или айнуегонах работают:))) Там что, не могут быть люди страдающие синдромом Плюшкина? :lol:

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    787

    6 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    787
    # 11 февраля 2020 22:26

    Достали уже этими айтишниками, ей-богу. Ладно по локациям - айтишные или нет, есть такой момент. Технику - да, тянет к хорошей, интересно всякие железячки, даже если они для выпечки пирогов, опять же издержки профессии. А шкафы, шмотки и прочее. Вы живого айтишника видели? Половина вещей те, которые компания дарит на праздники - майки, байки, ветровки, запиханные в те же рюкзаки от компании. Отличаются только топы, вот только они квартиру снимать уже не будут. Девчонки могут шмоточницами, но это девчачье, а не айтишное.

  • jazz-jazz Member
    офлайн
    jazz-jazz Member

    270

    9 лет на сайте
    пользователь #345556

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 12 февраля 2020 02:58 Редактировалось jazz-jazz, 1 раз.

    Дорогие старожилы, помогите оценить 2-комнатную (хрущевку) после капремонта 2019 и ремонтом ванной и кухни новым. Поставила цену 350$ ! ПлАчу, без ремонта сдавалась за те же деньги и дороже. Или ждать? Звонят странные люди
    https://r.onliner.by/ak/apartments/512921
    Метро Партизанская 350м, 45/29/6 м2, 4/5 этажного, кирпич, потолки 2,7 м. Вся мебель и техника

  • Mamahasi Member
    офлайн
    Mamahasi Member

    457

    4 года на сайте
    пользователь #1712233

    Профиль
    Написать сообщение

    457
    # 12 февраля 2020 08:48

    jazz-jazz, ссылка не рабочая, поправьте

  • SERG 001 Senior Member
    офлайн
    SERG 001 Senior Member

    4352

    10 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    4352
    # 12 февраля 2020 08:58

    Нужно скопировать адрес объявления, когда выйдете из аккаунта. А потом вставить в сообщение.

  • 2772218 Junior Member
    офлайн
    2772218 Junior Member

    46

    более полугода на сайте
    пользователь #2772218

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 12 февраля 2020 11:39

    Шкафы делайте, как считаете нужным. Арендаторы совершенно разные люди, даже те же айтишники. Кто-то заселяется с рюкзаком, кто-то с таким количеством чемодано-пакетов просто диву даюсь. Как можно столько барахла с собой возить-носить. Причем даже неважно сколько в квартире шкафов или гардеробов. Все это "добро" потом лежит и висит на всех стульях диванах столах, стоит в пакетах на полу . При том что сами арендаторы милейшие люди в квартире помыты полы и вытерта пыль. Ну просто это скопидомство, наверное родители приучили так или из чего оно берется я не знаю, вообщем опыт был .

  • Ultra Breeze Apple Team
    офлайн
    Ultra Breeze Apple Team

    5645

    17 лет на сайте
    пользователь #5354

    Профиль
    Написать сообщение

    5645
    # 12 февраля 2020 12:24
    2772218:

    Как можно столько барахла с собой возить-носить.

    2772218:

    Все это "добро" потом лежит и висит на всех стульях диванах столах

    2772218:

    наверное родители приучили

    Что за отношение к арендатору как к быдлу? Вам-то какое дело, где что у кого лежит? За своим "барахлом" следите.

    BY PL SK CZ LT LV D GR I FR ES NL SE N DK USA TR TN VA UA GE RU