Ответить
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3564

    11 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3564
    # 5 октября 2013 14:43 Редактировалось special edition, 20 раз(а).

    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.

    Первая встреча арендодателей Минска состоялась 11 октября 2013 года, вторая - 22 февраля 2014 года, третья - 13 февраля 2015 года. За датой следующей следите в ветке.
    Для оперативного информирования в случаях возникновения проблемных ситуаций по оказанию риэлтерских услуг по аренде жилья следует обращаться в главное управление юстиции Мингорисполкома по телефонам : +375 17 218-03-44, +375 17 218-03-45
    В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
    А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
    Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
    На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
    Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
    Все необходимые документы по аренде можно посмотреть и скачать с шапки профильной темы онлайнера по аренде квартир в Минске:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
    На первой встрече выработана концепция черного списка арендаторов. Каждый желающий пожаловаться отправляет ФИО арендатора с его последней регистрацией и кратким указанием проблем, а также своё ФИО и телефон на ящик b-renter@inbox.ru. При желании можно проверить потенциального претендента на Вашу квартиру, отправив запрос на указанный ящик с ФИО арендатора.

    С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.

    В 2019 году подоходный налог в фиксированных суммах платим исходя из ставок, утвержденных Мингорсоветом, до тех пор, пока они не превысят сумму в 32,5 рубля, указанную в новом НК РБ. При превышении оплачиваем именно 32,5 рубля за каждую комнату!

  • ElektroMedyza Junior Member
    офлайн
    ElektroMedyza Junior Member

    50

    2 года на сайте
    пользователь #2235907

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 9 февраля 2020 21:31
    basilika:

    ElektroMedyza:

    basilika:

    AiMark2, 2 и 3 вариант вроде неплохие, но обратила внимание как сейчас перепланировки делают в однокомнатных хрущевках, сносят стену и вход на кухню прямо из комнаты получается..Как-то не очень, форма комнаты какая-то странная, негармоничная получается.

    В хрущевке, в блочном доме у меня тоже нет такой стены, без перепланировки. Это один из типовых проектов.

    ElektroMedyza, понятно..Никогда не видела, и как, удобна такая планировка?

    Как кому. Мне нравится, больше простора. Но если в квартире будет жить семья и захочет впихнуть невпихуемое, то может этой стенки и не хватить.

    ElektroMedyza
  • basilika Senior Member
    офлайн
    basilika Senior Member

    5075

    2 года на сайте
    пользователь #2273682

    Профиль
    Написать сообщение

    5075
    # 9 февраля 2020 21:45

    ElektroMedyza, как-то "геометрия сломана" в этой квартире, даже не знаю..Удивлена, что в советские времена существовали такие квартиры. Но может это по фото такое впечатление) :-?

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    287

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 9 февраля 2020 21:56

    Считаю правильным решением объединить кухню с комнатой в хрущёвке.
    Кухня там ооочень маленькая...

  • Ms.Robinson Member
    офлайн
    Ms.Robinson Member

    492

    6 лет на сайте
    пользователь #1093652

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 9 февраля 2020 22:02
    shadowmen:

    Считаю правильным решением объединить кухню с комнатой в хрущёвке.
    Кухня там ооочень маленькая...

    Если газ нельзя. Д.б. дверь.

  • ElektroMedyza Junior Member
    офлайн
    ElektroMedyza Junior Member

    50

    2 года на сайте
    пользователь #2235907

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 9 февраля 2020 23:35
    basilika:

    ElektroMedyza, как-то "геометрия сломана" в этой квартире, даже не знаю..Удивлена, что в советские времена существовали такие квартиры. Но может это по фото такое впечатление) :-?

    Агенства делают специальные фото для продажи квартир. Фото не на телефон, а на фотоаппараты с широкоугольными объективами. Такой вид съемки дает хороший обзор и помещение кажется в 2 раза больше. Но при этом идет искажение картинки, возможно из-за этого у вас ощущение, что "геометрия сломана"

    ElektroMedyza
  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1126

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1126
    # 9 февраля 2020 23:41
    shadowmen:

    Считаю правильным решением объединить кухню с комнатой в хрущёвке.
    Кухня там ооочень маленькая...

    Кухня чтобы приготовить пищу, там место для одного - двух человек, максимум чтобы чай пить

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    287

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 9 февраля 2020 23:59
    AiMark2:

    shadowmen:

    Считаю правильным решением объединить кухню с комнатой в хрущёвке.
    Кухня там ооочень маленькая...

    Кухня чтобы приготовить пищу, там место для одного - двух человек, максимум чтобы чай пить

    На кухне пищу не только готовят но и едят, притом семьёй, иногда с гостями :)

  • Ms.Robinson Member
    офлайн
    Ms.Robinson Member

    492

    6 лет на сайте
    пользователь #1093652

    Профиль
    Написать сообщение

    492
    # 10 февраля 2020 08:58 Редактировалось Ms.Robinson, 1 раз.
    shadowmen:

    AiMark2:

    shadowmen:

    Считаю правильным решением объединить кухню с комнатой в хрущёвке.
    Кухня там ооочень маленькая...

    Кухня чтобы приготовить пищу, там место для одного - двух человек, максимум чтобы чай пить

    На кухне пищу не только готовят но и едят, притом семьёй, иногда с гостями :)

    В однухе хрущевке и семья и гости :-)) В тесноте, да не в обиде.

  • SERG 001 Senior Member
    офлайн
    SERG 001 Senior Member

    4268

    10 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    4268
    # 10 февраля 2020 09:03

    Профессор Преображенский сказал бы, что принимать пищу нужно в столовой.

  • Ataman Senior Member
    офлайн
    Ataman Senior Member

    2317

    12 лет на сайте
    пользователь #123851

    Профиль
    Написать сообщение

    2317
    # 11 февраля 2020 10:17

    Проконсультируйте плиз как проще оформить доверенность, чтобы можно было сдавать квартиру, которая на близком родственнике.

  • 2772218 Junior Member
    офлайн
    2772218 Junior Member

    40

    более полугода на сайте
    пользователь #2772218

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 11 февраля 2020 10:48

    Доверенность только через нотариуса оформляется. Сумма зависит от того что вы пропишете в доверенности. пишит е для оформления в учреждениях сдачи квартиры в наем.

  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    26514

    9 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    26514
    # 11 февраля 2020 10:54
    Ataman:

    как проще оформить доверенность

    с родственником, паспортами и правоустанавливающими документами на недвижимость к нотариусу.

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • Ataman Senior Member
    офлайн
    Ataman Senior Member

    2317

    12 лет на сайте
    пользователь #123851

    Профиль
    Написать сообщение

    2317
    # 11 февраля 2020 11:30

    2772218, о какой сумме речь? Планирую оформить доверенность с полным карт-бланшем на сдачу.
    sergeiss, Спасибо

  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    26514

    9 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    26514
    # 11 февраля 2020 11:36

    Ataman, полный карт-бланш будет дороже. только сдача будет дешевле.

    Ataman:

    о какой сумме речь?

    позвоните в нотариальную контору. нынешних тарифов не знаю.

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1126

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1126
    # 11 февраля 2020 11:40
    shadowmen:

    AiMark2:

    shadowmen:

    Считаю правильным решением объединить кухню с комнатой в хрущёвке.
    Кухня там ооочень маленькая...

    Кухня чтобы приготовить пищу, там место для одного - двух человек, максимум чтобы чай пить

    На кухне пищу не только готовят но и едят, притом семьёй, иногда с гостями :)

    Даже на 10 метрах будет тесно с гостями

  • Kristina8909 Neophyte Poster
    офлайн
    Kristina8909 Neophyte Poster

    3

    более полугода на сайте
    пользователь #2810865

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 11 февраля 2020 12:56

    Добрый день всем)
    За сколько сдавать двушку в районе метро спортивная ( минут 5-10) пешком с хорошим ремонтом, прописан один человек?

  • basilika Senior Member
    офлайн
    basilika Senior Member

    5075

    2 года на сайте
    пользователь #2273682

    Профиль
    Написать сообщение

    5075
    # 11 февраля 2020 13:38
    Kristina8909:

    Добрый день всем)
    За сколько сдавать двушку в районе метро спортивная ( минут 5-10) пешком с хорошим ремонтом, прописан один человек?

    Какой дом, какого года постройки, сколько метров квартира, до метро 5 мин или все-таки от 10...) И лучше поместить фото квартиры с ремонтом))

  • Kristina8909 Neophyte Poster
    офлайн
    Kristina8909 Neophyte Poster

    3

    более полугода на сайте
    пользователь #2810865

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 11 февраля 2020 15:30

    basilika, дом 2006 года, очень аккуратно все в подъезде, это товарищество поэтому в подъезде и рядом все очень ухожено. 60 метров квартира (очень большой коридор). До метро ну минут 7. Если быстро идти 5, если медленно - 10. Фото разместить не могу, но там такой стандартный на сегодняшний день хороший ремонт, без каких-то сверх дорогих или сверх отстойные вещей.

  • shadowmen Member
    офлайн
    shadowmen Member

    287

    менее полугода на сайте
    пользователь #2865220

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 11 февраля 2020 15:53 Редактировалось shadowmen, 1 раз.
    Kristina8909:

    (очень большой коридор)

    Это скорее недостаток, в коридорах обычно не живут, лучше была больше комната ;)

  • SERG 001 Senior Member
    офлайн
    SERG 001 Senior Member

    4268

    10 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    4268
    # 11 февраля 2020 16:06
    shadowmen:

    Это скорее недостаток, в коридорах обычно не живут,

    Недостаток- это когда маленький коридор. В больших коридорах отлично помещаются большие шкафы купе, прихожие и гардеробные.

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    Kristina8909, без фото предположу долларов 450.