Ответить
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 5 октября 2013 14:43 Редактировалось special edition, 20 раз(а).

    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.

    Первая встреча арендодателей Минска состоялась 11 октября 2013 года, вторая - 22 февраля 2014 года, третья - 13 февраля 2015 года. За датой следующей следите в ветке.
    Для оперативного информирования в случаях возникновения проблемных ситуаций по оказанию риэлтерских услуг по аренде жилья следует обращаться в главное управление юстиции Мингорисполкома по телефонам : +375 17 218-03-44, +375 17 218-03-45
    В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
    А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
    Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
    На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
    Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
    Все необходимые документы по аренде можно посмотреть и скачать с шапки профильной темы онлайнера по аренде квартир в Минске:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
    На первой встрече выработана концепция черного списка арендаторов. Каждый желающий пожаловаться отправляет ФИО арендатора с его последней регистрацией и кратким указанием проблем, а также своё ФИО и телефон на ящик b-renter@inbox.ru. При желании можно проверить потенциального претендента на Вашу квартиру, отправив запрос на указанный ящик с ФИО арендатора.

    С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.

    В 2019 году подоходный налог в фиксированных суммах платим исходя из ставок, утвержденных Мингорсоветом, до тех пор, пока они не превысят сумму в 32,5 рубля, указанную в новом НК РБ. При превышении оплачиваем именно 32,5 рубля за каждую комнату!

  • S-35 Senior Member
    офлайн
    S-35 Senior Member

    4190

    11 лет на сайте
    пользователь #102383

    Профиль
    Написать сообщение

    4190
    # 9 октября 2013 20:28

    я за быстрейшую определённость!
    настроена на "диван" от маготик

    и вообще, народ, маготик уже заказала, там нас ждут, + скидки, + простава спиртного ;) По-моему, будет глупостью выбирать другое место, и затем станет вопрос, кто будет его заказывать...

    Итак, на диван приходят
    magotik, special edition, S-35, СерафимаАркадьевна, JENIK ,
    далее вписывайтесь ещё желающие...

    Если ты недоволен тем, что получаешь, значит измени то, что даёшь.
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 9 октября 2013 20:33

    Зря маготик брякнула про пару водки... хи-хи...

  • magotik Senior Member
    офлайн
    magotik Senior Member

    9992

    6 лет на сайте
    пользователь #701706

    Профиль
    Написать сообщение

    9992
    # 9 октября 2013 20:39

    Ну, если люди действительно сильно неймущие, почему не помочь? Я на 50 баксов особо не обеднею, чтобы так сильно переживать)

    Я не обидчивая вообще. Просто иду и делаю куклу Вуду.
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 9 октября 2013 21:23

    magotik, я в другом смысле. Как там, перефразируя классика... Арендодатели тоже люди, и ничто человеческое им не чуждо... )))

    Добавлено спустя 3 минуты

    S-35, на златом крыльце сидели: царь, царевич, король, королевич... ))

  • S-35 Senior Member
    офлайн
    S-35 Senior Member

    4190

    11 лет на сайте
    пользователь #102383

    Профиль
    Написать сообщение

    4190
    # 9 октября 2013 21:31

    special edition, :lol:
    ещё вспомнился мультик - "Он и тебя посчитал!" (с)

    Если ты недоволен тем, что получаешь, значит измени то, что даёшь.
  • mgr Senior Member
    офлайн
    mgr Senior Member

    1273

    6 лет на сайте
    пользователь #661017

    Профиль
    Написать сообщение

    1273
    # 9 октября 2013 21:53
    special edition:

    magotik, потерпите до завтра. :) Если до утра никто не выложит хорошего варианта со своим поручительством и предварительным бронированием, то я завтра к обеду отредактрирую первый пост плюс продублирую всем в лс время с указанием места.

    я предлагаю снять квартиру на вечер у magotik, едУ доставкой заказать, выпивку каждый свою принесет...
    интересно все ли пройдут фейс-контроль? :trollface:

    тут был FAQ. протестую против поведения администрации онлайнера
  • magotik Senior Member
    офлайн
    magotik Senior Member

    9992

    6 лет на сайте
    пользователь #701706

    Профиль
    Написать сообщение

    9992
    # 9 октября 2013 21:57

    Вы, конечно, можете предложить, но!!! Во первых, обе квартиры заняты, как минимум до воскресения. А во вторых, мы не сдаем квартиры компаниям для отмечания разных мероприятий))))) Даже однажды горничная наша просила вечер посидеть, отметить день рождения дочки. Муж категорически отказал - он в этих вопросах очень принципиален. И принцип давно устоялся - заселение только по принципу гостиничного проживания. количество спальных мест=количеству проживающих, меньше можно, больше - нет)) Зато никогда никаких проблем ни с соседями, ни с милицией ни с ремонтами))

    Я не обидчивая вообще. Просто иду и делаю куклу Вуду.
  • vincuchok Member
    офлайн
    vincuchok Member

    341

    7 лет на сайте
    пользователь #562532

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 10 октября 2013 13:42

    Ну что ж - определились с пространством и временем и ладушки. Кстати, где-то я уже слышал фамилию того, на кого заказан столик :rotate:

    Предлагаю следующий регламент.
    1) Вступительное слово Серафимы Аркадьевны, приветствие участникам, объявление заседания открытым.
    2) Тост за здоровье Серафимы Аркадьевны, Ань и Вань, а ткже всех присутствующих.
    3) Маготик после 2-х выкуренных сигарет выступает с докладом "Краткосрочное и долгосрочное арендоведение в Минске: анализ, проблемы, тенденции, перспективы".
    4) Тост за здоровье Маготик, Ань и Вань, а также всех присутствующих.
    5) Прения сторон по докладу.
    6) Выступление JENIK с рефератом "Становление начинающего арендодателя в условиях рыночной неопределенности".
    7) Тост за здоровье JENIK, Ань и Вань, а также всех присутствующих.
    8) Просмотр видеопослания конференции от Татаминск, Ммрсу и Дерес из зарубежья.
    9) Тост за их здоровье, за здоровье Ань и Вань, а также всех присутствующих.
    10) Выступление Dengor3322 с эссе "Эффективное инвестирование арендных платежей в недвижимость в районе Национальной библиотеки".
    11) Тост за здоровье Dengor3322, за здоровье Ань и Вань, а также всех присутствующих, а также за мир и процветание во всем мире (как-никак это будет уже 5-й тост).
    12) Содоклад special edition "Развращенное сознание арендаторов и методики воздействия и влияния на данную парадигму".
    13) Тост за здоровье special edition, за здоровье Ань и Вань, а также всех присутствующих, а также за любовь и гармонию (как-никак это будет уже 6-й или 7-й тост).
    14) Выступление С-35 на тему "Сравнительный анализ арендных тенденций в РБ и странах Евросоюза. Приобретение недвижимости во Франции: все за и против".
    15) Тост за здоровье С-35, ВАСИ 1111, (да ну их нафиг этих Ань и Вань), а также всех присутствующих, а также за то, чтоб в РСЦ не было дураков-юристов.
    16) Доклвд МГР на тему: "Принципы аргументированной полемики с манифестантами, нищебродами, понижателями, троцкистами, утопистами, вейсманистами.......... и т.д. без применения средств физического насилия".
    17) Тост за здоровье МГР, ВАСИ 1111, а также за повышение суммы, подпадающей по 12%-ный налог.
    18) Выступление Лиски с наглядными пособиями: "Оптимальное ремонтообеспечение сдаваемого жилья: от Спарты до Лувра".
    19) Тост за здоровье Лиски, всех присутствующих и чтоб арендаторы сами реагировали на повышение цен на рынке и сами приходили с предложениями о повышении арендной платы.

    ...............................................
    43) Прения сторон по рассматриваемым вопросам.
    44) Принятие окончательной резолюции и обращения к потомкам.
    45) Разброд и шатание по домам.

    З.Ы. Желающие, вносите коррективы в предлагаемую повестку дня.

  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 10 октября 2013 13:43

    vincuchok, респект... :lol:

  • magotik Senior Member
    офлайн
    magotik Senior Member

    9992

    6 лет на сайте
    пользователь #701706

    Профиль
    Написать сообщение

    9992
    # 10 октября 2013 13:47

    Мдя.... тостов больше, чем речей) Так может речи просто танцами заменить?))

    Я не обидчивая вообще. Просто иду и делаю куклу Вуду.
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 10 октября 2013 14:23

    Кстати, а где доклад: "vincuchok против ххх: новый судебный прецедент в отношениях арендатор-арендодатель"??? ))

  • EXTkenny Senior Member
    офлайн
    EXTkenny Senior Member

    917

    11 лет на сайте
    пользователь #129003

    Профиль
    Написать сообщение

    917
    # 10 октября 2013 14:51

    vincuchok, ну это просто прекрасно :super: :lol: Планирую быть вместе с женой (она будущий арендодатель на "посуточно" ), поэтому второй доклад будем конспектировать ))

  • vincuchok Member
    офлайн
    vincuchok Member

    341

    7 лет на сайте
    пользователь #562532

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 10 октября 2013 14:52

    42-м пунктом пойдет. :znaika: :beer:

  • mgr Senior Member
    офлайн
    mgr Senior Member

    1273

    6 лет на сайте
    пользователь #661017

    Профиль
    Написать сообщение

    1273
    # 10 октября 2013 15:09
    vincuchok:

    42-м пунктом пойдет.

    не-не, надо раньше. самые свежие вести - вперед :)

    тут был FAQ. протестую против поведения администрации онлайнера
  • JENIK Onliner Auto Club
    офлайн
    JENIK Onliner Auto Club

    16747

    18 лет на сайте
    пользователь #9

    Профиль
    Написать сообщение

    16747
    # 10 октября 2013 16:54 Редактировалось JENIK, 3 раз(а).
    vincuchok:

    Становление начинающего арендодателя в условиях рыночной неопределенности".

    ну я "начинающий" с всего 18-летним стажем сдачи в аренду :lol: , остальные, значит - зубры с 50-летним стажем...
    а вот про недвигу Болгарии могу много интересного рассказать, т.к. только оттуда по этому вопросу...
    и вааще я ныне - 2в1 - и снимаю и сдаю :)

    медиа-проекты
  • magotik Senior Member
    офлайн
    magotik Senior Member

    9992

    6 лет на сайте
    пользователь #701706

    Профиль
    Написать сообщение

    9992
    # 10 октября 2013 19:15

    я буду конспектировать про Болгарию :jump:

    Я не обидчивая вообще. Просто иду и делаю куклу Вуду.
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 10 октября 2013 20:06

    magotik, тож интересно. :) Этот доклад "вне сетки" по ходу будет популярен... Надо ж когда-то начинать жировать на деньги арендаторов... :D

  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 11 октября 2013 10:46 Редактировалось special edition, 2 раз(а).

    Озвучу предварительные результаты: шестеро дали ответ через личку (двое, возможно, задержатся чутка), еще двое отписались здесь. Всего пока 9 клубней на сегодня подписались. Налицо кворум. Можно даже разбиваться на тройки. :D

    P.S. vasa1111 все же не сможет. ((( Пожелаем ему скорейшего выздоровления и ждем на следующей встрече!!!

  • magotik Senior Member
    офлайн
    magotik Senior Member

    9992

    6 лет на сайте
    пользователь #701706

    Профиль
    Написать сообщение

    9992
    # 11 октября 2013 10:50

    Аркадьевна подруг приведет, их посчитали?)

    Я не обидчивая вообще. Просто иду и делаю куклу Вуду.
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3435

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3435
    # 11 октября 2013 10:56

    magotik, неа. Также не считал тех, кто после объявления места и времени здесь или в личку не отписался. Таких трое.