Ответить
  • special edition Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    special edition Senior Member Автор темы

    3514

    11 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3514
    # 5 октября 2013 14:43 Редактировалось special edition, 20 раз(а).

    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.

    Первая встреча арендодателей Минска состоялась 11 октября 2013 года, вторая - 22 февраля 2014 года, третья - 13 февраля 2015 года. За датой следующей следите в ветке.
    Для оперативного информирования в случаях возникновения проблемных ситуаций по оказанию риэлтерских услуг по аренде жилья следует обращаться в главное управление юстиции Мингорисполкома по телефонам : +375 17 218-03-44, +375 17 218-03-45
    В Министерство юстиции можно обращаться по следующим телефонам: +375 17 200-99-82, +375 17 200-86-09
    А вот тут можно заполнить электронное обращение http://www.minjust.by/ru/about_min2/feedback
    Для окошка "Суть вопроса" приблизительно такой текст:
    На сайте агентства недвижимости "..." мною было обнаружено объявление, на размещение которого я не давал согласия. На мою просьбу об удалении объявления руководство не реагирует. Прошу провести проверку и наказать виновных.
    Указать ссылку на объявление, но лучше приложить скрин.
    Все необходимые документы по аренде можно посмотреть и скачать с шапки профильной темы онлайнера по аренде квартир в Минске:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=0
    На первой встрече выработана концепция черного списка арендаторов. Каждый желающий пожаловаться отправляет ФИО арендатора с его последней регистрацией и кратким указанием проблем, а также своё ФИО и телефон на ящик b-renter@inbox.ru. При желании можно проверить потенциального претендента на Вашу квартиру, отправив запрос на указанный ящик с ФИО арендатора.

    С 2019 года отменена необходимость оплаты 13% подоходного налога при превышении определенной суммы, полученной от сдачи жилья. За 2018 год по-прежнему нужно подать декларацию и доплатить! Читаем новый НК РБ, особое внимание на ст.214 п.2.

    В 2019 году подоходный налог в фиксированных суммах платим исходя из ставок, утвержденных Мингорсоветом, до тех пор, пока они не превысят сумму в 32,5 рубля, указанную в новом НК РБ. При превышении оплачиваем именно 32,5 рубля за каждую комнату!

  • Mamahasi Member
    офлайн
    Mamahasi Member

    385

    4 года на сайте
    пользователь #1712233

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 15 ноября 2019 18:31 Редактировалось Mamahasi, 1 раз.

    del

  • prozakvizaq Senior Member
    офлайн
    prozakvizaq Senior Member

    3141

    9 лет на сайте
    пользователь #287770

    Профиль
    Написать сообщение

    3141
    # 15 ноября 2019 19:38

    Mamahasi, Пропустил столько интересного

    Сидел как в темнице с четвёркой сырой, вскормлённый АйОсью орёл молодой...
  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    3621

    8 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    3621
    # 15 ноября 2019 23:26
    Mamahasi:

    prozakvizaq:

    Ждём цикл статей про наглых арендаторов :)

    Был уже цикл таких статей. Лора любила сдирать с этой ветки рассказы плачущих арендодателей.
    Такие рассказы на ветке исчезли с тех пор как стало нормой брать залог :-?

    просто мы перестали выносить истории на форуме и ушли в вайбер-чат
    поэтому и всплывают теперь статьи реже))))-раньше были раз в 2-3 недели выжимки с форума

    prozakvizaq:

    Mamahasi, Пропустил столько интересного

    посмотрите через поисковик на сайте-они доступны

    Добавлено спустя 7 минут 30 секунд

    blondik88:

    0K1OX3:

    Просто тут в ветке каждый день пишут, что за 300 с руками вырывают убитые бабушатники

    я тоже почитываю и все думаю, неужели цены так выросли..
    может я тоже дешево сдаю в шабанах однушку за 220 :spy:

    напомните свою квартиру? адрес-фото?

  • RimRi Junior Member
    офлайн
    RimRi Junior Member

    71

    3 года на сайте
    пользователь #2080465

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 16 ноября 2019 12:52
    migel8:

    просто мы перестали выносить истории на форуме и ушли в вайбер-чат
    поэтому и всплывают теперь статьи реже))))-раньше были раз в 2-3 недели выжимки с форума

    Буду благодарна если подскажете название вайбер-чата, хотела бы присоединиться.

  • Mamahasi Member
    офлайн
    Mamahasi Member

    385

    4 года на сайте
    пользователь #1712233

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 16 ноября 2019 15:40 Редактировалось Mamahasi, 1 раз.

    del

  • blondik88 Junior Member
    офлайн
    blondik88 Junior Member

    73

    11 лет на сайте
    пользователь #148193

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 16 ноября 2019 18:20

    migel8, да полу-бабушатник в шабанах) В феврале закончится договор и тогда только буду думать про изменение цены.
    И ещё я временную регистрацию бесплатно делала квартирантам, тк обязана была россиян зарегистрировать. А потом почитала в интернете, что люди и за это деньги берут..
    Мне кажется норм цена, просто постоянно пишут что за 250 даже бабушатник не найти.

  • Mamahasi Member
    офлайн
    Mamahasi Member

    385

    4 года на сайте
    пользователь #1712233

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 16 ноября 2019 18:22 Редактировалось Mamahasi, 1 раз.

    del

  • Domme Neophyte Poster
    офлайн
    Domme Neophyte Poster

    7

    3 года на сайте
    пользователь #1926825

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 17 ноября 2019 00:16

    Добрый вечер.интересуюсь тем же вопросом.есть квартира -студия,делали под себя.дом 2013 года.ул.Ржавецкая,рядом дрозды.во дворе шлакбаум ,вьезд только своим.товарищество.прописан 1 человек.подскажите пожалуйста ,сколько мжно ставить за нее?

  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    3621

    8 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    3621
    # 17 ноября 2019 01:15 Редактировалось migel8, 1 раз.
    RimRi:

    migel8:

    просто мы перестали выносить истории на форуме и ушли в вайбер-чат
    поэтому и всплывают теперь статьи реже))))-раньше были раз в 2-3 недели выжимки с форума

    Буду благодарна если подскажете название вайбер-чата, хотела бы присоединиться.

    ответил в л.с

    Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды

    1926825:

    есть квартира -студия,делали под себя.дом 2013 года.ул.Ржавецкая

    сколько площадь? одна комната получается?этаж?

    Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд

    blondik88:

    В феврале закончится договор и тогда только буду думать про изменение цены.

    тогда и поговорим о цене )) может упадут цену-могут еще вырасти

    blondik88:

    И ещё я временную регистрацию бесплатно делала квартирантам, тк обязана была россиян зарегистрировать. А потом почитала в интернете, что люди и за это деньги берут..

    каждый выбирает сам
    я в своих квартирах регистрирую без допоплаты

  • OKKRY Member
    офлайн
    OKKRY Member

    443

    10 лет на сайте
    пользователь #193883

    Профиль
    Написать сообщение

    443
    # 17 ноября 2019 11:04
    migel8:

    просто мы перестали выносить истории на форуме и ушли в вайбер-чат
    поэтому и всплывают теперь статьи реже))))-раньше были раз в 2-3 недели выжимки с форума

    Как можно присоединиться?

  • 508ggg Member
    офлайн
    508ggg Member

    231

    10 лет на сайте
    пользователь #176824

    Профиль
    Написать сообщение

    231
    # 17 ноября 2019 11:27
    OKKRY:

    migel8:

    просто мы перестали выносить истории на форуме и ушли в вайбер-чат
    поэтому и всплывают теперь статьи реже))))-раньше были раз в 2-3 недели выжимки с форума

    Как можно присоединиться?
    Тот же вопрос?

  • Domme Neophyte Poster
    офлайн
    Domme Neophyte Poster

    7

    3 года на сайте
    пользователь #1926825

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 17 ноября 2019 13:11
    1926825:

    есть квартира -студия,делали под себя.дом 2013 года.ул.Ржавецкая

    сколько площадь? одна комната получается?этаж?

    Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд

    квартира студия -44м2

  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    3621

    8 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    3621
    # 17 ноября 2019 23:47

    OKKRY, 508ggg, пишите в л.с

  • Seva90 Member
    офлайн
    Seva90 Member

    317

    9 лет на сайте
    пользователь #318831

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 18 ноября 2019 12:13

    Читаю ветку, все больше убеждаюсь, что вваливание в ремонт - бесполезное занятие, если однушки в свежих домах с норм ремонтом по 300 брать не хотят. Сам сдаю однушку в километре от м. Пушкинская, обновляю очень медленно и бюджетно, не бабушатник, но ремонт простой: недорогая, обычная плитка, полы линолеум, стекло пакеты дерево, всем укоплектована, но мебель в пределах 6-8лет , дом 70 года). за 240 она уходит просто за 10 мин, щас продлил недавно, потом глянул цены и понял, что можно было спокойно 250 ставить. Открываю онлайнер, да там до 250 нету тупо ничего, когда приходят люди, я спрашиваю, откуда ажиотаж, мне отвечают, что 80% это фейки от агннств. У меня никто не прописан, коммуналка летов в пределах 30р, зимой мож в пределах 70, зависит от кол-ва воды, прописанных по сути влияют только на отопление, площадь 30кв

  • prozakvizaq Senior Member
    офлайн
    prozakvizaq Senior Member

    3141

    9 лет на сайте
    пользователь #287770

    Профиль
    Написать сообщение

    3141
    # 18 ноября 2019 12:20
    Seva90:

    если однушки в свежих домах с норм ремонтом по 300 брать не хотят.

    Брать не могут. Вернее, не успевают. Потому что отрывают с руками и ногами такие однушки по таким ценам.
    Да и нет сейчас таких цен....в начале лета может ещё и были.

    Сидел как в темнице с четвёркой сырой, вскормлённый АйОсью орёл молодой...
  • irinaalex Member
    офлайн
    irinaalex Member

    159

    8 лет на сайте
    пользователь #457272

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 18 ноября 2019 15:11
    OKKRY:

    migel8:

    просто мы перестали выносить истории на форуме и ушли в вайбер-чат
    поэтому и всплывают теперь статьи реже))))-раньше были раз в 2-3 недели выжимки с форума

    Как можно присоединиться?

    Я тоже хочу в чат !

  • Mamahasi Member
    офлайн
    Mamahasi Member

    385

    4 года на сайте
    пользователь #1712233

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 18 ноября 2019 15:33 Редактировалось Mamahasi, 1 раз.

    del

  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    2865

    9 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    2865
    # 18 ноября 2019 16:36
    Mamahasi:

    [quote="irinaalex
    Я тоже хочу в чат !
    главное что бы потом дурно не стало от словесного поноса отдельных личностей :D

    :o однако...

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1244

    3 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1244
    # 18 ноября 2019 20:23 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    Seva90:

    Читаю ветку, все больше убеждаюсь, что вваливание в ремонт - бесполезное занятие, если однушки в свежих домах с норм ремонтом по 300 брать не хотят. Сам сдаю однушку в километре от м. Пушкинская, обновляю очень медленно и бюджетно, не бабушатник, но ремонт простой: недорогая, обычная плитка, полы линолеум, стекло пакеты дерево, всем укоплектована, но мебель в пределах 6-8лет , дом 70 года). за 240 она уходит просто за 10 мин, щас продлил недавно, потом глянул цены и понял, что можно было спокойно 250 ставить. Открываю онлайнер, да там до 250 нету тупо ничего, когда приходят люди, я спрашиваю, откуда ажиотаж, мне отвечают, что 80% это фейки от агннств. У меня никто не прописан, коммуналка летов в пределах 30р, зимой мож в пределах 70, зависит от кол-ва воды, прописанных по сути влияют только на отопление, площадь 30кв

    Я в такой комплектации за 320 у.е. сдал :). Только новый диван купил экономный эконом, кухню 20 летнюю - фасады со столешницей только поменял и обновил электроплиту 1984 год рождения (купил новую аля бюджетный бюджет бюджетней некуда) и с деревянными старыми рамами.

  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    3621

    8 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    3621
    # 18 ноября 2019 23:39

    irinaalex, Mamahasi, пишите в л.с