Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля. "Топзапэлектро"

BELORUS83:

как думаете стоит сейчас строится или в свете последних тенденций застройщик снизит стоимость квадрата ?

каких именно тенденций?
мне так кажется, что из-за последних высказываний Лукашенко спрос только возрастёт из-за ожиданий сворачивания строительства в Минске, что оказжет наоборот повышательное давление на цены

Palach:

BELORUS83:

как думаете стоит сейчас строится или в свете последних тенденций застройщик снизит стоимость квадрата ?

каких именно тенденций?
мне так кажется, что из-за последних высказываний Лукашенко спрос только возрастёт из-за ожиданий сворачивания строительства в Минске, что оказжет наоборот повышательное давление на цены

Предположу, что тенденции имелись в виду по плавному снижению цены кв.м. жилья.
Касательно последних высказываний => не стоит вырывать их из общего контекста. Просили застройку пахотных земель вокруг Минска.
Получили в очередной раз в ответ => нечего трогать пахотные земли, стройтесь внутри Минска. Если нет места внутри Минска значит не стройтесь.

Мест для строительства в Минске полно. Много из них идут с обременением. Посмотрите планы по сносу частного сектора. Подвинуть
запланированное к сносу с 2030 на 2015 можно легко. Вопрос в том, что с обременением мало кто хочет связываться.

General_Error:

Еще вопрос возник:
Как может быть на одной стороне улицы дома № 24 и 25? Должно быть хотя бы 24 и 26.
Дом № 25 по Алибегова - это уже сейчас существующее здание ЖЭСа (напротив музыкальной школы).

Получается, при покупке людям продают квартиры в доме, который уже существует (2-х этажное административное здание)?
Как при таких косяках продают квартиры и пишут номер дома в договоре?

мы при заключении договора тоже интересовались этим вопросом, нам ответили, что еще не известно улица какая будет - или Брыля или Алибегова, какую присвоят, что тут про номер дома говорить. А адрес - это адрес объекта, так, наверное... потому что другого тут не придумаешь. паркинг у них алибегова 12б, как после 12б может идти 25 (или 24) дом? естественно номера другие будут.

seca12:

что-то тормознулось строительство на 24 доме. 1.5 недели назад тоже что и сегодня. завтра беру фотоаппарат и фотаю каждый день изменения. при условии, что за месяц строят 1,5 этажа то как-то медленно процесс идёт. ну ладно, что холодно. ну ладно ставьте щиты для заливки и мотайте проволку для обогрева бетона но стоит тишина. ну колону навязали хотя бы и залили, что ли пусть греется но тишина же!!!на 25 доме процесс как-то сдвинулся с места а на 24 застыла и при том, что застройщик он же и генподрядчик. неужели будут в попыхах принимать дом?

Сегодня в передаче "Деловая жизнь" директор агентства недвижимости назвал причину = многие застройщики построили по 7-8 этажей и продали всего по 4-5 штук квартир.

Предлагаю сделать сетку квартир, вы не против? Согласен с Вами. У меня 24 дом 10 этаж сектор 1Д /1 номер 83

General_Error:

По поводу как расходятся квартиры - судя по всему не очень всё хорошо с этим. В понедельник спрашивал по наличию квартир интересующего типа - был выбор на 4-х этажах. Сегодня опять спрашивал - стало на 1 квартиру меньше, т.е. 3 этажа на выбор.
Если предположить, что все остальные этажи проданы - то всё вроде неплохо, но если они предлагают новые этажи по мере продажи старых....
Короче - ввязываемся в бой, а там посмотрим

мы когда пришли заключать договор так нам предложили только четные

freeIT:

seca12:

Не верю я этому товарищу из агентства недвижимости застройщик должен просчитывать риски и должен финансово САМ крепко стоять на ногах при случаи форс-мажора!!

Мне как-то всё равно во что вы верите. Написал вам на ваше письмо ответ в ЛС, повторю и здесь. Директор АН, который давал краткое интервью =>

freeIT:

Сегодня в передаче "Деловая жизнь" директор агентства недвижимости назвал причину = многие застройщики построили по 7-8 этажей и продали всего по 4-5 штук квартир.

и есть директор АН Загородный дом.

General_Error, согласен, застройщик надёжный.

General_Error:

По поводу как расходятся квартиры - судя по всему не очень всё хорошо с этим. В понедельник спрашивал по наличию квартир интересующего типа - был выбор на 4-х этажах. Сегодня опять спрашивал - стало на 1 квартиру меньше, т.е. 3 этажа на выбор.Если предположить, что все остальные этажи проданы - то всё вроде неплохо, но если они предлагают новые этажи по мере продажи старых

Это стандартная практика - продавать по этажам постепенно.

по ошибке вместо ответа в личку написал. а по поводу застройщика и у меня нет сомнений, что будет всё нормально.кстати цена за квадрат я думаю не завышена просто идёт естественный отбор.

Andromed, вы имели в виду это http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1908248&start=980
чем закончилось?

Добрый день! Интересует покупка однушки в этих домах. Подскажите, пжст, при покупке квартиры в рассрочку до октября стоимость 1 кв.м. будет фиксированной или она может измениться?

AlenaMinsk2003:

Добрый день! Интересует покупка однушки в этих домах. Подскажите, пжст, при покупке квартиры в рассрочку до октября стоимость 1 кв.м. будет фиксированной или она может измениться?

первоначальный взнос- не менее 30%. Оставшееся нужно выплатить до октября месяца, при этом вы можете сами составить график платежей (он же - график выкупа облигаций).
Вы приобретаете облигации. 1 облигация - 1 кв.м. На уже приобретенные облигации цена не изменится, а вот на те, которые вы будете приобретать - цена может измениться. Каждый раз, когда вы будете приобретать облигации - будет заключаться договор на приобретение облигаций и будет прописываться их стоимость на день заключения самого договора.