Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля. "Топзапэлектро"

Я звонил на ТЗЭ и мне так сказали про 2,5 метра хотя для меня странно тоже, как каркасник можно строить с такими низкими потолками...

freeIT:

nikonlord2010:

Я звонил на ТЗЭ и мне так сказали про 2,5 метра хотя для меня странно тоже, как каркасник можно строить с такими низкими потолками...

Значит и продажи будут соответственно идти.

Что значит соответственнло? Очень плохо?! или как??

Вообще кто знает про этого ЗАСТРОЙЩИКА??? ЧТо-либо?

кто-нибудь из ветки строится в этих домах или только изучают данное предложение?

Palach:

freeIT:

nikonlord2010:

freeIT:

nikonlord2010:

Я звонил на ТЗЭ и мне так сказали про 2,5 метра хотя для меня странно тоже, как каркасник можно строить с такими низкими потолками...

Значит и продажи будут соответственно идти.

Что значит соответственнло? Очень плохо?! или как??

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

Вообще кто знает про этого ЗАСТРОЙЩИКА??? ЧТо-либо?

Продажи будут хуже, чем у каркасно-блочного дома с высотой в помещениях 2.7-3.0 м.
Застройщик проверенный, только от этого предыдущий пункт не изменится.

Многим безразлична высота потолка. Даже в мажорных домах из керамических блоков от Минскпромстроя 2,50м.
Хотя я лично именно из-за потолков и отмёл вариант на Брыля

Не соглашусь.Многим важны высокие потолки как базовая опция. Взять те же мажорные дома, которые уже построил ТЗЭ на Алибегова.

Palach:

freeIT:

Palach:

freeIT:

nikonlord2010:

freeIT:

nikonlord2010:

Я звонил на ТЗЭ и мне так сказали про 2,5 метра хотя для меня странно тоже, как каркасник можно строить с такими низкими потолками...

Значит и продажи будут соответственно идти.

Что значит соответственнло? Очень плохо?! или как??

Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

Вообще кто знает про этого ЗАСТРОЙЩИКА??? ЧТо-либо?

Продажи будут хуже, чем у каркасно-блочного дома с высотой в помещениях 2.7-3.0 м.
Застройщик проверенный, только от этого предыдущий пункт не изменится.

Многим безразлична высота потолка. Даже в мажорных домах из керамических блоков от Минскпромстроя 2,50м.
Хотя я лично именно из-за потолков и отмёл вариант на Брыля

Не соглашусь.Многим важны высокие потолки как базовая опция. Взять те же мажорные дома, которые уже построил ТЗЭ на Алибегова.

можете дать ссылку, что за дома имеются в виду?
Есть надежда на дома следующих очередей на Брыля

http://tze.by/ru/p/zhiloj-dom-po-ulalibegova8k2

Да, для последующих пяти домов плюшки, описанные мною выше (планировка, система умный дом, энергосберегающие системы, подземный паркинг), могут сделать своё дело в плане ускорения продаж.

d-nomad, расскажите, пожалуйста, подробнее где он будет

freeIT:

d-nomad, расскажите, пожалуйста, подробнее где он будет

нам показали здесь (конкретно интересовал дом № 24, т.к. там строимся:))

В Минске приблизительно 40% строится по долёвке 50%по облигациям 10% по ЖСК. Облигации застрахованы в данном случаи бел госстрахом по номинальной цене то есть 6млн (это нормальная практика по всем застройщикам 50% от закупки облигации-страхуется ) при закупке 13,5 млн а долёвка нет. Говорит ситуация о том, что хоть номинал отдадут. на мой вопрос контролирующих органов данный объект, мне был дан ответ, что должно решится всё нормуль. Были проколы с данным застройщиком но в далёком проблемном 2011 году. Вышел застройщик без особых скандалов. Конечно есть опасения когда строятся два дома одновременно и ещё на Водолажского 1дом то есть риск того, что одни оплачивают строительство другого и форс мажор финансирования одного дома может негативно отражаться на другом есть. Учитывая, что квартиры начали реализовываться на этапе заливки 1,5 этажей и сделанной работой в данном районе достаточно много то застройщик ведёт себя на данном этапе довольно правильно и вселяет надежду. Хотя есть определённые моменты говорящие о том, что дома, которые строят они рассчитаны на очень среднего достатка людей это и количество квартир на этаже (10) из них 6-однушек.и высота потолков 2.5м то есть для людей с деньгами не самый сладкий вариант. Проблемка появилась 2 месяца назад когда закрыли линию кредитования населения и суммы перестали идти потоком а дома то ДВА!!! строятся, а квартир продано не так много!!! деньги брать где? время идёт, зарплату платить и материал покупать надо. Хотя бетон с присадками не поднимается пока в цене и цена держится на уровне 80 долларов за куб а для оптовых покупателей и того меньше. Арматура на металлобазах имеется и цена довольна демократичная в зависимости от диаметра. И довольно не сложным подсчётом можно посчитать себестоимость квартиры по материалам не считая других моментов,на сколько долго будет свои деньги вкидывать застройщик...Ведь краны обратно не демонтируешь да и рабочих распускать и новых набирать тоже проблема. Надеюсь на платёжеспособность застройщика и на то, что не один объект нужен будет этому застройщику в Минске а терять лицо на временных вопросах удел слабых и глупых коим не считаю данного застройщика и могу только пожелать ему достойно вести себя перед теми с кем заключали договора на всех этапах строительства вплоть до ПРАВИЛЬНОГО обмера квартир и выдаче ключей . Удачи как ему так и будущим жильцам этого дома

seca12:

ПРАВИЛЬНОГО обмера квартир

???

как думаете стоит сейчас строится или в свете последних тенденций застройщик снизит стоимость квадрата ?