Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    15 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • osenka_littlegirl Neophyte Poster
    офлайн
    osenka_littlegirl Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #530591

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 9 августа 2013 16:15 Редактировалось osenka_littlegirl, 2 раз(а).

    Люди может кто не будь сталкивался с похожей ситуацией? Я приобрела через аукцион право аренды под деятельность как ИП через не которое время выяснила сома что они продали право аренды на аукционе не своей собственности согласно схеме и мне предлагают передвинуться, а хотя в начали я хотела именно это место и оно обговаривалось, плюс ко всему это место очень часто сдают под разовую аренду. Как правильно нужно поступить в такой ситуации ?

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9299

    16 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9299
    # 10 августа 2013 05:07

    Не совсем понятно по вашему посту.
    Я так понял, что это на рынке или где-то в выставочном комплексе?
    В любом случае, вы должны были подписать договор, в котором указано место, которое вы арендуете.
    Если его нет, то шансы ваши близки к нулю.
    Если есть, и там четко прописано место, то вы можете отстоять юридически свою позицию.
    Хотя в условиях нашей страны самое спокойное - найти мирный компромисс.

  • osenka_littlegirl Neophyte Poster
    офлайн
    osenka_littlegirl Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #530591

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 10 августа 2013 21:10
    rbast:

    Не совсем понятно по вашему посту.
    Я так понял, что это на рынке или где-то в выставочном комплексе?
    В любом случае, вы должны были подписать договор, в котором указано место, которое вы арендуете.
    Если его нет, то шансы ваши близки к нулю.
    Если есть, и там четко прописано место, то вы можете отстоять юридически свою позицию.
    Хотя в условиях нашей страны самое спокойное - найти мирный компромисс.

    у городские парки сдали в аренды территорию стадиона

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9299

    16 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9299
    # 11 августа 2013 05:38

    Так а договор есть?

  • Tonu_Montano Member
    офлайн
    Tonu_Montano Member

    108

    13 лет на сайте
    пользователь #156689

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 12 августа 2013 07:04 Редактировалось Tonu_Montano, 1 раз.

    продам или обменяю кв. на партизанском проспекте.интересуют спальные районы. Рассмотрю все варианты.

  • Alex7149 Senior Member
    офлайн
    Alex7149 Senior Member

    2446

    15 лет на сайте
    пользователь #91502

    Профиль
    Написать сообщение

    2446
    # 26 февраля 2014 09:40 Редактировалось Alex7149, 1 раз.

    Всем добрый день. Где то слышал, что грядут изменения в правилах проведения аукционов. Может кто владеет информацией?

  • vladimirsky Neophyte Poster
    офлайн
    vladimirsky Neophyte Poster

    9

    10 лет на сайте
    пользователь #456718

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 3 марта 2014 16:32

    Привет всем.
    Подал документы на аукцион для приобретения участка.
    Но в исполкоме попутали номера участков.
    Выставили один, а я хотел купить другой.
    Т.е. реально ситуация такая, есть два участка в одной деревне, оба имееют одинаковую площадь.
    Один из них выставлен на аукцион, мне сказали, что это именно тот который мне нужен.
    Когда приехал в исполком писать заявление, мне дали план участка который я хотел.
    Перед самым аукционом, вдруг обнаруживается, что номер участка в документах не тот.
    Что делать?
    Мне говорят, что поменять они уже ничего не могут.

  • LukiOne Senior Member
    офлайн
    LukiOne Senior Member

    766

    16 лет на сайте
    пользователь #43365

    Профиль
    Написать сообщение

    766
    # 13 ноября 2014 12:30 Редактировалось LukiOne, 1 раз.

    Коллеги ,вопрос. будут ли с Нового года и/или после марта 2015 года изымать участки с домами не выведенными под крышу. так ли это ? спасибо

  • Mixac- Neophyte Poster
    офлайн
    Mixac- Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #299522

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 13 января 2015 00:51

    ЛОХОТРОН-АУКЦИОН
    http://realt.by/auctions/1476-otkrytyi-aukcion-po-prodazhe-zemeln ... kov-v-cha/
    http://realt.by/news/article/14672/самые интересныеСамохваловичски­й с/с, д. Слобода, массив № 1, участок № 180 (Лот №9)
    Как выяснилось в последний день подачи заявок на участие в торгах, т.е. 12.01.15 :
    Работники ГП «Минский областной центр инвестиций и приватизации» только 10 января :o узнали о том,что: :ass:
    По диагонали участка под землёй проложены 4 подземных электрокабеля по 0,4 кв.
    Охранная зона - 1 метр в обе стороны от кабеля. В этой зоне запрещены все земляные работы... То есть, будущему хозяину придется соблюдать все эти нормы при проектировании и строительстве зданий, сооружений и ограждения участка или перекладывать элекросети в обход участка, что выльется в немалую финансовую сумму и временные и моральные издержки...
    Жаль напрасно загнанных на счёт организаторов денег и потраченного напрасно времени :insane:

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9299

    16 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9299
    # 13 января 2015 04:23

    Ну так это вам еще повезло, что узнали до.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    525

    15 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    525
    # 13 января 2015 11:55

    Mixac-, Вам действительно повезло, что Вы узнали об этом ДО аукциона. Причина здесь не в организаторе торгов, а в качестве подготовки землеустроительной документации службами, ответственными за это.

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Mixac- Neophyte Poster
    офлайн
    Mixac- Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #299522

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 13 января 2015 19:22

    Да ,вы правы. В свидетельстве государственной регистрации участка, выданном в апреле 2014 года,никаких ограничений на использование участка не указано...

  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    33883

    16 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    33883
    # 13 января 2015 23:42
    Mixac-:

    Жаль напрасно загнанных на счёт организаторов денег

    А их не вернут???

  • Mixac- Neophyte Poster
    офлайн
    Mixac- Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #299522

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 14 января 2015 14:47
    Asia:

    А их не вернут???

    Вернут через две недели после окончания аукциона :(
    А сейчас немного аналитики:
    Задаток за участие в аукционе 32200000 рублей
    курс нацбанка на 11.01.15 -14060 р=1 $ в пересчёте на доллары= 2290.18 $

    курс нацбанка на 15.01.15 15010 р-1 $ в пересчёте на доллары= 2145.24 $
    На 15.01.15 убыток УЖЕ составляет: 2290.18 $ - 2145.24 $ = 144,94 $
    Какой будет курс рубля к $ после 30.01.15 и с какими проблемами придется столкнуться при обратной конвертации зайчиков в баксы:
    ДАЖЕ БОГУ НЕИЗВЕСТНО :-?

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9299

    16 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9299
    # 14 января 2015 16:29

    Дааа... Вот выпало нам с вами жить в такое время...

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4961

    10 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4961
    # 14 января 2015 18:50
    Mixac-:

    Да ,вы правы. В свидетельстве государственной регистрации участка, выданном в апреле 2014 года,никаких ограничений на использование участка не указано...

    Я бы обратился в Суд и за счет исполкома вынес бы кабеля с пятна застройки. Деньги назад- это глупо.

  • Mixac- Neophyte Poster
    офлайн
    Mixac- Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #299522

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 14 января 2015 19:41
    Стройэксперт:

    Я бы обратился в Суд и за счет исполкома вынес бы кабеля с пятна застройки. Деньги назад- это глупо.

    Не забывайте, ГДЕ мы с вами живём...

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4961

    10 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4961
    # 16 января 2015 08:53
    Mixac-:

    Стройэксперт:

    Я бы обратился в Суд и за счет исполкома вынес бы кабеля с пятна застройки. Деньги назад- это глупо.

    Не забывайте, ГДЕ мы с вами живём...

    А что, голову в плечи, вытерев сопли забрать деньги обесцененые и уйти?

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9299

    16 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9299
    # 16 января 2015 09:08
    Стройэксперт:

    А что, голову в плечи, вытерев сопли забрать деньги обесцененые и уйти?

    Так ведь по другому не получится.

  • Kerror Member
    офлайн
    Kerror Member

    446

    11 лет на сайте
    пользователь #364451

    Профиль
    Написать сообщение

    446
    # 27 марта 2015 13:19

    Результат проведения сегодняшнего аукциона есть у кого-нибудь?