Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    15 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    8675

    15 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    8675
    # 29 ноября 2010 13:35

    поздравляем с покупкой

    спасибо :super:

  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 29 ноября 2010 14:03
    Shulz:

    поздравляем с покупкой

    спасибо :super:

    мы взяли трёху, обидно за девушку..

  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 29 ноября 2010 14:07
    onesb.ch:

    а реально продают есенина по 996$, почему в результатах они берут общую, что увеличивает стоимость м2, а не общую по СНБ?

    нормальная цена для монолита да еще и готового

    а с чего вы взяли что это монолит??? по документам каркасно-блочный дом!

    да цена хорошая для готовой новостройки

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    8675

    15 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    8675
    # 29 ноября 2010 14:12

    мы взяли трёху, обидно за девушку..

    поздровляю!

    ситауция у вас была патовая (

    молодцы, что сумели взять себя в руки и решить свой вопрос.

    многие терялись или впадали в панику, но в целом по 38-му дому люди пытались помогать друг-другу и поддерживать.

  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1226

    12 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 29 ноября 2010 14:17

    iryna786, так на каком шаге взяли??? два желающих на неё было?

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 14:20 Редактировалось onesb.ch, 1 раз.

    iryna786, Монолит заливаем в колонны, ригеля и плиты перекрытий...

    на мой взгляд, каркасно-блочный стоит выше на ступеньку чистого монолита, но под монолитом зачастую имеют ввиду все, что в опалубку заливалось, т.е. стены и перекрытия...

    плюс "каркасно-блочный" дольше писать чем "монолит" ;)

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • Глори Member
    офлайн
    Глори Member

    294

    12 лет на сайте
    пользователь #242425

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 29 ноября 2010 14:22

    iryna786, 38 каркасно-блочный а не монолит

  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 14:25
    Глори:

    iryna786, 38 каркасно-блочный а не монолит

    все в курсе, что 38- каркасно- блочный...:)

    Shulz, вот это ветка 38 дома, только там товарищество из 4 домов, а еще их собственный сайт в интернете встречал

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1470354&start=1720

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 29 ноября 2010 14:55
    Dragnir007:

    iryna786, так на каком шаге взяли??? два желающих на неё было?

    именно на эту трёшку было два желающих, ещё две трёшки остались не распроданы. кажись на 5 или 6 шаге((

    254-266-280-290-280-281-284!!!

  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1226

    12 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 29 ноября 2010 15:01

    iryna786, а сколько заплатили за организацию аукциона???

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 15:07

    iryna786, а почему бы не взять другую трешку? какой смысл в этом? договорились бы и все с квартирами?

    можно же оплатить самый дорогой лот и участвовать во всех...

    не понятно как-то...:-?

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 29 ноября 2010 15:26

    вот именно можно было заплатить по самому большому задатку и участвовать в аукционе не на одну квартиру, к сожалению так думаю далеко не все...

    так договаривались и подигрывали многим)))

  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 29 ноября 2010 15:32

    можно же оплатить самый дорогой лот и участвовать во всех...

    нужно было оплатить самый дорогой лот и указать в заявлении что будишь учавствовать во всех лотах, а не только оплатить! многие об этом не знали и указывали только одну квартиру((((

    вот и вышел казус, иначе продали бы ещё несколько ,квартир

  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 15:33

    есть ище предложение-

    у мапида осталась одна трешка по нестерова, 2

    трешка 78,5м2 цена 2 852 000- долевое, цена фиксированная, срок сдачи декабрь 2010, оплата до 30 декабря 2010г.

    если задаться целью найти готовое недорого- всегда можно это сделать:)

    iryna786, пойдут на следующий аукцион и будут умнее- нераспроданные лоты снова выставят:)

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • ZEVrus Senior Member
    офлайн
    ZEVrus Senior Member

    2509

    13 лет на сайте
    пользователь #150441

    Профиль
    Написать сообщение

    2509
    # 2 декабря 2010 13:44

    именно на эту трёшку было два желающих, ещё две трёшки остались не распроданы. кажись на 5 или 6 шаге((

    Растолкуйте как это квартира не продалась на 6-м шаге

    я так понимаю что принцып торгов там:

    1-й шаг +5%

    а дальше кто сколько прибавит?

    Не жалуйся - действуй!
  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 2 декабря 2010 15:28
    ZEVrus:

    именно на эту трёшку было два желающих, ещё две трёшки остались не распроданы. кажись на 5 или 6 шаге((

    Растолкуйте как это квартира не продалась на 6-м шаге

    я так понимаю что принцып торгов там:

    1-й шаг +5%

    а дальше кто сколько прибавит?

    Квартира продалась за 285 млн!!! ( шаги я расписала выше)

  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 2 декабря 2010 15:28
    Dragnir007:

    iryna786, а сколько заплатили за организацию аукциона???

    1 млн

  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 2 декабря 2010 23:37

    ZEVrus, читайте правило аукциона, сколько составляет шаг в %, мне казалось, что 5%

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • _Belarus_ Senior Member
    офлайн
    _Belarus_ Senior Member

    601

    12 лет на сайте
    пользователь #187744

    Профиль
    Написать сообщение

    601
    # 2 февраля 2011 17:16 Редактировалось _Belarus_, 1 раз.

    del

  • AM Senior Member
    офлайн
    AM Senior Member

    935

    19 лет на сайте
    пользователь #7086

    Профиль
    Написать сообщение

    935
    # 2 февраля 2011 20:50
    _Belarus_:

    Подскажите, где можно посмотреть, когда будет ближайший аукцион по продаже квартир.

    mgcn.by, bc.by. Ближайший - 24.02.2011 (дораспродажа Маяковского).