Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    15 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1226

    12 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 27 ноября 2010 13:55

    iryna786, а сколько на дома по есенина?

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 28 ноября 2010 20:30
    Dragnir007:

    iryna786, а сколько на дома по есенина?

    16 человек на есенина

  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 28 ноября 2010 20:53

    просто разрекламировали этот аукцион в ветке про строительство на курганной, вот народ и пошел, а так на аукционах всего по пару человек

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • iryna786 Neophyte Poster
    офлайн
    iryna786 Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #298005

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 28 ноября 2010 21:56
    onesb.ch:

    просто разрекламировали этот аукцион в ветке про строительство на курганной, вот народ и пошел, а так на аукционах всего по пару человек

    вы правы, именно на ветке курганной про него и узнали:D

  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 28 ноября 2010 22:46
    iryna786:

    onesb.ch :

    просто разрекламировали этот аукцион в ветке про строительство на курганной, вот народ и пошел, а так на аукционах всего по пару человек

    вы правы, именно на ветке курганной про него и узнали

    тогда желаю счастливой покупки:)

    ждем с интересом результаты, аукцион-то завтра, но 16 желающих на 23 квартиры для этого времени- мега-хапун. Хотя и причина банальна- переход потенциальных дольщиков из проекта "курганная". Из чего можно сделать вывод- люди с деньгами- потенциальные покупатели не достаточно информированы о продажах на аукционах готового жилья по доступным ценам. Больше рекламы, меньше цены на аукционах и люди перестанут искать сомнительные проекты долевого строительства без гарантий.

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    18 лет на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 29 ноября 2010 02:26

    На http://select.by опять 29 ноября трансляция аукциона, т.е. уже сегодня.

  • ZEVrus Senior Member
    офлайн
    ZEVrus Senior Member

    2509

    13 лет на сайте
    пользователь #150441

    Профиль
    Написать сообщение

    2509
    # 29 ноября 2010 11:38

    Фигасе 2-ку на стариновской взвинтили.

    Как 3-ку на 1-х этажах продали.

    Не жалуйся - действуй!
  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 12:07

    а реально продают есенина по 996$, почему в результатах они берут общую, что увеличивает стоимость м2, а не общую по СНБ?

    нормальная цена для монолита да еще и готового

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 12:16

    13 квартир по есенина проданы по цене от 996 до 1045 за двушки, около 1065 за трешку, по стариновской... че это было?!:)

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1226

    12 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 29 ноября 2010 12:32

    ажиатаж неплохой был... оч много продали квартир

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    11 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 29 ноября 2010 12:37

    Dragnir007,

    Какой нах ажиотаж???

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • SANN2008 Senior Member
    офлайн
    SANN2008 Senior Member

    3103

    13 лет на сайте
    пользователь #149607

    Профиль
    Написать сообщение

    3103
    # 29 ноября 2010 12:37
    onesb.ch:

    а реально продают есенина по 996$, почему в результатах они берут общую, что увеличивает стоимость м2, а не общую по СНБ?

    нормальная цена для монолита да еще и готового

    да, почему делять на общую, а не на общую по СНБ?

  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1226

    12 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 29 ноября 2010 12:43

    daun27, адин человек 22 сентября - это хапун, а 13 проданых квартир (трёшка пилять за 285 млн) сегодня - это ажиатаж...

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 12:46
    Dragnir007:

    daun27, адин человек 22 сентября - это хапун, а 13 проданых квартир (трёшка пилять за 285 млн) сегодня - это ажиатаж...

    это не хапун и не ажиотаж, уже объясняли, почему на этом аукционе было столько желающих- это разовая ситуация

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1226

    12 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 29 ноября 2010 12:48

    :) т.е. через два месяца, на оставшиеся 9 квартир придёт опять адин покупатель???

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 12:51
    Dragnir007:

    т.е. через два месяца, на оставшиеся 9 квартир придёт опять адин покупатель???

    предполагаю, что либо все, кто перебег с курганной с деньгами уже приобрели на этом аукционе, либо еще парочка на следующем приобретет, кроме этого фактора, да, думаю, что на аукционах будет продолжаться тенденция наличия одного-двух-трех покупателей, если, конечно, лоты попиццот не вкинут:)

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    8675

    15 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    8675
    # 29 ноября 2010 12:52

    Спасибо, мужчине(участнику) седоватому, за отличную организацию!

    соседи по 38-му дому есть ?

  • onesb.ch Senior Member
    офлайн
    onesb.ch Senior Member

    2271

    11 лет на сайте
    пользователь #338141

    Профиль
    Написать сообщение

    2271
    # 29 ноября 2010 12:57
    Shulz:

    Спасибо, мужчине(участнику) седоватому, за отличную организацию!

    соседи по 38-му дому есть ?

    вы б в ветку 38 дома писали:)

    поздравляем с покупкой:)

    Если тебе роют яму-не мешай. Закончат - сделаешь бассейн! :)
  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1226

    12 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1226
    # 29 ноября 2010 13:05

    Shulz, не подскажите сколько было желающих купить 3-ку???

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    8675

    15 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    8675
    # 29 ноября 2010 13:33 Редактировалось Shulz, 1 раз.

    Shulz, не подскажите сколько было желающих купить 3-ку???

    с трешками на есенина вообще мутная история произошла.

    было всего двое желающих- парень и девушка(вроде как).

    на одну из трешек был только один участник аукциона, торгов по ней не было,поэтому ее сняли(парня).

    а вот по второй, снятый участник пытался договриться с девушкой. Но чем закончилось не увидел, ушел.

    пыс. честно говоря, я за трешками особо не следил ...волновался.