Минск-Сити. Второй этап. Дома 8.0.1, 8.0.2

stakler,
поверьте, вы сами захотите этого благополучия когда заселится 100% квартир !! и соседний пятый дом
далеко ходить не надо, в пример вам соседние дома.

special edition, наличие шлагбаума исключит лишний трафик во дворах!!!
соответственно больше свободных мест для парковки, и отсутствие водятлов паркующихся на зеленке и тротуарах.,

stakler:

Climber-Pro:

special edition, наличие шлагбаума исключит лишний трафик во дворах!!!
соответственно больше свободных мест для парковки, и отсутствие водятлов паркующихся на зеленке и тротуарах.,

Итак - у нас сквозной проезд и 3 точки въезда, соответственно обеспечить въезд-выезд комунальных, ведомственных и прочих оперативных служб необходимо 24/7 и 365 дней в году. А еще всякие доставки пицц сушш курьеры и так далее...
Теперь очередность получения разрешений (факт отказ одного из перечисленных фигурантов - отказ всей схемы):
1. отвод земли под ТС Сити-2011 для обеспечения установки запорных устройств.
2. собрать подписи не менее 70% собственников квартир (при этом предостваив им полную информацию о стоимости монтажных, пусконаладочных и работ по обслуживанию)
3. разрешение местного исполнительного комитета раиона. (они перенаправт в горисполком 100%)
4. разрешение на прокладку трасс обеспечения работы с коммуналками (мингаз, минскэнерго, коммунтеплосети)
5. согласование с ремавтодор + ГУВД + Департамент охраны + МЧС + коммунальные + скорые и социалка.
6. разработка и составление проектно-сметной документации (с учетом диспетчеризации всех трех шлагбаумов) + согласование во всех инстанциях + департамент охраны уже на проект.
7. организация аудиовизуального наблюдения за зоной въезда - выезда на 3-х точках. (установка
8 обеспечение рабочего места с санузлом и т.д. для диспетчера.
9 нанять адекватных и стресоустойчывых диспетчеров (N человек с графиком 12ч и графиком работы) - зарплатный фонд не менее 30 млн с учетом ФСЗН + НАЛОГИ.
10. ремонт и обслуживание оборудования (договор с организацией с правом проведения таких работ)
11 изменить штатное ТС (общее собрание только)
12 соответсвенно принять сатью расходов на содежание и обслуживание исходя из пункта 9.

Кто из всех форумчан может уверен и готов довести проект до конца за идею????

Уважаемый Stalker! Вы ничего не путаете? откуда у вас такая информация? (тон доброжелательный) Я пока (на время ремонта) живу по другому адресу, у нас также новостройки, им 5 лет, 3,5 года назад поставили шлагбаум. Мнение жильцов спросили, перечень затрат предоставили, все остальные ваши пункты можно свести к одному!!! Всеми вопросами будет заниматься товарищество, от нас лишь требовалось согласие на установку шлагбаума. И мороки никакой не было, и сказать, чтобы суммы баснословные платили - не скажу, я не помню уже, но чтобы это было дорого, так нет, не было. Доставки пиццы и суши вообще в учет не берем, за шлагбаумом есть места, найдут припаркуются. Для скорых и мусоровозов имеется горячая кнопка на шлагбауме. Правда нужен охранник, круглосуточный, ставка у него низкая, но проблем нет с охранниками, всегда есть кто-то кто согласен на такую работу. Кроме того, мы в обязанности охранника включили очистку территории от снега и чтобы следил за правильной парковкой машин, чтобы посторонние машины не ночевали во дворе. Это все просто, писать и объяснять дольше, чем все это было на практике. У охранника есть перечень номеров машин жильцов, да охранники, работая, все машины по памяти знают, а не бегают с листочком и сверяют.
\
Я к чему это - я ЗА шлагбаум и однозначно рекомендую тем, кто сомневается поможет ли он устранить беспорядки с парковкой. А бегать с фотоаппаратом - не выход точно. Нервы все же дороже денег)

VasyaB:

А Вы olga1983 уверены, что на все машины наших двух домов хватит места за шлабаумом?

Плюс еще машины с 5-го дома, у которого парковка на 20-30 машин и 159 квартир

А как будем места за шлагбаумом делить, по методу аукциона?

stakler:

Как вы думаете откуда я эту информацию узнал - попросил кой кого в мингорисполкоме пояснить.. и вентилировал вопрос еще с далекого 2013 года

1 пункт, на основании которого, вам вынесут отказ в любой инстанции

придомовая территория должна являться «тупиковой», либо не иметь проезда к другим зданиям и сооружениям;

еще вопросы будут??
Я же расписал условия при которых вероятность получения всех разрешений состовляет 75-80%.. дальнейший холивар считаю не обоснованным.
Приведенные факты про "гдето-там... и 5лет назад..." - не считаю существенными - на дворе 2015 год и законодательство на данный момент против ваших идей...

За 15 домом имеется кусок земли, он принадлежит городу - ТС может взять его в аренду для организации плоскостной стоянки автомобилей (оргадить, поставить шлагбаум, организовать ответственное хранение либо просто ограничить доступ на парковку за арендную плату в месяц для всех желающих), но и тут возникает куча вопросов.. Т.к. по уму в такую стоянку надо влить нехилую сумму. Ко всему прочему сроки аренды могут быть пересмотрены в любой момент времени в одностороннем порядке городскими властями. И вы без денег и без стоянки.

stakler:

Как вы думаете откуда я эту информацию узнал - попросил кой кого в мингорисполкоме пояснить.. и вентилировал вопрос еще с далекого 2013 года

1 пункт, на основании которого, вам вынесут отказ в любой инстанции

придомовая территория должна являться «тупиковой», либо не иметь проезда к другим зданиям и сооружениям;

еще вопросы будут??
Я же расписал условия при которых вероятность получения всех разрешений состовляет 75-80%.. дальнейший холивар считаю не обоснованным.
Приведенные факты про "гдето-там... и 5лет назад..." - не считаю существенными - на дворе 2015 год и законодательство на данный момент против ваших идей...

За 15 домом имеется кусок земли, он принадлежит городу - ТС может взять его в аренду для организации плоскостной стоянки автомобилей (оргадить, поставить шлагбаум, организовать ответственное хранение либо просто ограничить доступ на парковку за арендную плату в месяц для всех желающих), но и тут возникает куча вопросов.. Т.к. по уму в такую стоянку надо влить нехилую сумму. Ко всему прочему сроки аренды могут быть пересмотрены в любой момент времени в одностороннем порядке городскими властями. И вы без денег и без стоянки.

Вы какой-то пессимист по жизни судя по вашим размышлениям (только без обид, здесь улыбка, я ни в коем случае не пытаю задеть вас, я тоже частяком паникую но не здесь точно)! Нужно верить в лучшее, можно оградить меньшую территорию ведь. А шлагбаум ставили 3,5 года назад нам, не пять, честно). Платим и сейчас, если бы что-то глобально поменялось в законодательстве по этому вопросу, как вы пишите, то и в нашем доме и в других заставили бы их поубирать, что ж вы так нагнетаете то!))

Ладно, можно и без шлагбаума, но пожив с ним, и он ограждает у нас не огромную площадь, всего-то (пойду посчитаю) машин 60 где-то вместилось, но и это здорово, поверьте удобно, а не агитирую, но просто на самом деле классно) И у меня с парковкой в дневное время проблем во дворе нет, чесслово! жировка такая же как и на аэродромной, т.е. не знаю, зачем отказывать себе в удовольствии.

VasyaB:

А как будем места за шлагбаумом делить, по методу аукциона?

А места не закрепляются ни в коем разе, как и сейчас будем ставить машины, просто на кнопку на пульте нажимать при въезде) пультики выдадут бесплатно) батарейку надо будет только в них менять

Трофим777, а почему бы Вам не сотрясать попусту воздух в очередной раз, а "поднять свои чресла" и сделать шлагбаум, ведь "Шлагбаум это ок!". Аж хочется еще добавить, что не хватает что-нить типа "Ваууу, шлагбаум - это круто!!!"... Никто не разрешит поставить три шлагбаума на сквозных проездах, вроде ж доходчиво пояснили. Не верите - сходите в исполком на консультацию.

Трофим777:

А я вроде не в ТС. Вы там. Вам и ходить. Туды-сюды.

И я тоже вроде не в ТС. Более того, голосовал за ЖЭС. Но явно старше и опытнее Вас. К нашему ТС поэтому отношусь лояльнее. Так что почитайте вышенаписанное и сделайте простой вывод: ходить "туды-сюды" без толку никто не будет.

stakler,

если все так печально как Вы расписали, то возникает вопрос, чтооооо делает шлагбаум около офисного здания что соседствует рядом с нами ?? на территории не являющейся тупиковой и имеющей проезд к другим зданиям и сооружениям.

так же мне кажется что вся бумажная волокита с разрешениями это "стихия" ТС, (гл. инженер, председатель и т.д. ведь они представляют наши интересы, а не мы их.) от нас согласие и деньги .
кстати а зачем шлагбауму диспетчер и место для него?

в виде строительства отдельной стоянки на куске земли за 15, не визу смысла т.к. за 17 в двух минутах она имеется.

Climber-Pro:

если брать пример так ка сделали в офисном здании, а именно просто установив бетонные полусферы, то так можно любую территорию сделать тупиковой.
40-42 вообще проблем нет там конкретный тупик. 1 шлагбаум
34-36 выставить полусферы + 1 шлагбаум
15- 17 полусферы + 1 шлагбаум
ну и конечно под гостевую нужно оставить места.
просто ТС подавать доки на согласование не на все территорию, а на отдельные участки.
возможно тогда такое прокатит.

Вот я тоже так думаю, всегда можно найти какой-то выход, от нас (жильцов), действительно, лишь согласие и оплата. И насколько я знаю (как нам сказали в товариществе, где есть шлагбаум во дворе), охранник обязателен, именно он обеспечивает проезд мусоровоза, скорой и жильцов, которые забыли или потеряли пульт, и т.д. (я сама иного его оставляю где-то), чтобы можно было открыть шлагбаум, так сказать, мгновенно в любой ситуации. Хотя скорая часто за шлагбаумом паркуется, просто так, без претензий.