Тема закрыта
  • antic78 Member
    офлайн
    antic78 Member

    164

    8 лет на сайте
    пользователь #768305

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 20 ноября 2013 15:04

    Вообще надо ОЧЕНЬ внимательно читать КАЖДЫЙ пункт двух договоров, там на каждое наше действие предусмотрены сроки, нарушение которых вызовет штрафные санкции.
    ТРАЙПЛ подстраховал себя на ВСЕ случаи, чего не скажешь о нашей стороне.
    Оплачивать надо по курсу Нацбанка на ДЕНЬ ОПЛАТЫ (может кто не увидел) хотя стоимость облигации в договоре указана на день заключения договора.
    Кстати курс выгоднее на перефирии

    Добавлено спустя 5 минут 1 секунда

    igor0108:

    antic78, спасибо, будем иметь ввиду.
    А в какой форме сообщали (заявление или как-то по-другому) ?

    Писали на обратной стороне их экземпляра договора. Хотя лучше направить заказным письмом на их адрес, чтобы была отметка о получении. Думаю продублировать ещё письмом, а то как-то не хочется деньги потом потерять.

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6544

    12 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6544
    # 20 ноября 2013 15:23

    antic78, под рукой нет договора, там формулировка - за месяц, не ранее чем за месяц, не позднее, чем за месяц?

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    antic78, ну а то, что курс на день оплаты - это стандарт на сегодняшний день. Это обязательства в белорусских рублях эквивалентно иностранной валюте, так сейчас даже услуги стоимостью 1000 баков в секторе би ту би продают

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • alexkulik Senior Member
    офлайн
    alexkulik Senior Member

    744

    14 лет на сайте
    пользователь #97654

    Профиль
    Написать сообщение

    744
    # 20 ноября 2013 15:33

    Там указано : 4.6. Покупатель обязан не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до начала погашения (досрочного погашения) Жилищных облигаций в письменной форме уведомить Продавца о выбранном способе погашения жилищных облигаций. Уведомление должно быть представлено Покупателем по месту нахождения Продавца, указанному в настоящем договоре. При непоступлении соответствующего уведомления в срок более 2 (двух) месяцев с даты начала погашения Жилищных облигаций согласно п.4.5. настоящего договора, Покупатель вправе погасить Жилищные облигации только денежными средствами. При этом направление уведомления в вышеуказанном случае не является обязательным.
    Так что пишем, на всякий случай.... :znaika:

  • antic78 Member
    офлайн
    antic78 Member

    164

    8 лет на сайте
    пользователь #768305

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 20 ноября 2013 15:34
    pyp-1979:

    antic78, под рукой нет договора, там формулировка - за месяц, не ранее чем за месяц, не позднее, чем за месяц?

    Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

    antic78, ну а то, что курс на день оплаты - это стандарт на сегодняшний день. Это обязательства в белорусских рублях эквивалентно иностранной валюте, так сейчас даже услуги стоимостью 1000 баков в секторе би ту би продают

    Формулировка "Покупатель обязан НЕ ПОЗДНЕЕ, чем за 30 календарных дней до начала погашения (досрочного погашения) Жилищных облигаций в письменной форме уведомить Продавца о выбранном способе погашения ж/о. Уведомление д.б. предоставлено Покупателем по месту нахождения Продавца, указанному в наст.договоре."
    Про курс оплаты я написала, чтобы обратить внимание тех, кто НЕ ОЧЕНЬ внимательно читает договор.

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6544

    12 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6544
    # 20 ноября 2013 15:37

    alexkulik, antic78, значит - напишем. После последнего платежа уведомлю.

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • Удивленный_Пингвин Куратор team
    офлайн
    Удивленный_Пингвин Куратор team

    558

    11 лет на сайте
    пользователь #311765

    Профиль
    Написать сообщение

    558
    # 20 ноября 2013 16:26 Редактировалось Удивленный_Пингвин, 2 раз(а).
    antic78:

    На мой взгляд возможен конкретный кидок! .

    Точнее, предложение менее востребованного варианта. 19 этажа, к примеру. Они всегда туго продаются.
    Зазевавшийся либо теряет деньги, либо получает квартиру в стратосфере..

    Бесконечный цикл - это когда сонного человека укрывают треугольным одеялом.
  • Valar_blr Member
    офлайн
    Valar_blr Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #375296

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 20 ноября 2013 16:56

    Не понимаю чего вы паритесь ? Досрочного погашения точно не будет :) Не знаю случаев что-бы дом построили и сдали быстрее заявленных сроков. Наиболее реальный вариант не к 4 кварталу 2014 года, а скорее к весне 2015 и это если всё по-плану пойдёт.

    Be happy...
  • igor0108 Member
    офлайн
    igor0108 Member

    128

    8 лет на сайте
    пользователь #939064

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 20 ноября 2013 17:39 Редактировалось igor0108, 5 раз(а).
    Valar_blr:

    Не понимаю чего вы паритесь ? Досрочного погашения точно не будет :) Не знаю случаев что-бы дом построили и сдали быстрее заявленных сроков. Наиболее реальный вариант не к 4 кварталу 2014 года, а скорее к весне 2015 и это если всё по-плану пойдёт.

    Там прописано не только досрочное, но и обычное погашение:

    код выделить все
    Формулировка "Покупатель обязан НЕ ПОЗДНЕЕ, чем за 30 календарных дней до начала ПОГАШЕНИЯ (досрочного погашения)...
  • antic78 Member
    офлайн
    antic78 Member

    164

    8 лет на сайте
    пользователь #768305

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 20 ноября 2013 17:42
    Valar_blr:

    Не понимаю чего вы паритесь ? Досрочного погашения точно не будет :) Не знаю случаев что-бы дом построили и сдали быстрее заявленных сроков. Наиболее реальный вариант не к 4 кварталу 2014 года, а скорее к весне 2015 и это если всё по-плану пойдёт.

    Уведомлять о способе погашения, согласно договору, надо в любом случае, а НЕ только в случае досрочного погашения ж/о.
    Просто о досрочном погашении Трайпл уведомляет за 40 дней до начала Досрочного погашения

    Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд

    И вообще, каждый сам вправе решать как ему поступать!
    Про подводные камни спросили, я ответила , что по моему мнению выглядит стремновато. Перестраховаться никогда не бывает лишним.
    Кстати, в самом Трайпле по поводу этого пункта сказали, что они его специально прописали, чтобы покупатели были заинтересованы после окончанию строительства побыстрее оформить квартиру в собственность. Хотя на мой взгляд одно другого не очень то и касается!

  • igor0108 Member
    офлайн
    igor0108 Member

    128

    8 лет на сайте
    пользователь #939064

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 20 ноября 2013 17:53

    antic78, во всем с Вами согласен. Кто не хочет, пусть не уведомляет :shuffle:

  • Crucian87 Member
    офлайн
    Crucian87 Member

    279

    10 лет на сайте
    пользователь #390254

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 21 ноября 2013 14:07

    Добрый день! Один нескромный вопрос. Все заключали договора через агенство "Твоя столица"? Сколько стоит их услуга, если не секрет. Агенство это единственный способ заключить договор?

  • igor0108 Member
    офлайн
    igor0108 Member

    128

    8 лет на сайте
    пользователь #939064

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 21 ноября 2013 14:20 Редактировалось igor0108, 1 раз.
    Crucian87:

    Добрый день! Один нескромный вопрос. Все заключали договора через агенство "Твоя столица"? Сколько стоит их услуга, если не секрет. Агенство это единственный способ заключить договор?

    Лучше заключать напрямую с Трайплом.

    Во-первых, не надо платить 6500000 за услуги.
    Во-вторых, больше выбор квартир.

    Телефон Трайпла на 1 или 2-ой странице этого форума.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    Нашел:

    alexkulik:

    Можно напрямую звонить в ТРАЙПЛ 017 3092146

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6544

    12 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6544
    # 21 ноября 2013 14:28

    igor0108, ести в этом телефоне поменять последнюю цифру на 7, тоже можно дозвониться.
    П.С. Сразу записался в ТС, агент жене в последний день заявила, что надо платить 6,5 млн. руб., это при том, что фактически проспала нужный мне этаж. Нашел телефон трайпла на их сайте, созвонился, выбрал то что хотел. Вывод ТС - в .....опу

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • igor0108 Member
    офлайн
    igor0108 Member

    128

    8 лет на сайте
    пользователь #939064

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 21 ноября 2013 14:55

    pyp-1979, а мне и цифры 6 хватило. :)
    А ТС берет деньги ни за что, так что нафик.

    Добавлено спустя 43 минуты 59 секунд

    И по качеству обслуживания в Трайпле очень хорошо, вежливо, на все вопросы подробно отвечают, на офисе план показывают огромный.
    А в ТС полчаса определяют сторону света и соответствующую ей квартиру.

  • alexkulik Senior Member
    офлайн
    alexkulik Senior Member

    744

    14 лет на сайте
    пользователь #97654

    Профиль
    Написать сообщение

    744
    # 21 ноября 2013 15:52

    Это точно. :super:

  • igor0108 Member
    офлайн
    igor0108 Member

    128

    8 лет на сайте
    пользователь #939064

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 22 ноября 2013 12:55

    Сегодня "обрадовали" на работе в бухгалтерии.
    Я считал, что если стою на очереди на улучшение жилищных условий, то при покупке квартиры на эту сумму не взимается подоходный налог
    при расчете зарплаты. Т.е. к зарплате каждый месяц должно добавляться 9% каждый месяц, пока не наберется сумма, равная 9% от стоимости квартиры.
    Но все было бы хорошо при покупке квартиры на вторичке. При покупке облигаций, во-первых, погашаться будет их номинальная стоимость (т.е. почти в 3 раза меньше) и ,во-вторых, начало погашения только после выкупа этих облигаций, т.е. после сдачи дома.
    Вот так наше государство нас дурит. :(

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6544

    12 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6544
    # 22 ноября 2013 13:13

    igor0108, да, так оно и есть. Но здесь все логично - до момента погашения вы облигации можете продать, обменять, можете погасить в конце концов по номинальной стоимости, т.е. до получения свидетельства о регистрации не факт, что эти деньги пойдут на улучшение жилищных условий. А то, что берется номинал - мы же договор на завышенную стоимость сами заключаем, ничего не попишешь

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • z4gnom Senior Member
    офлайн
    z4gnom Senior Member

    1184

    12 лет на сайте
    пользователь #171464

    Профиль
    Написать сообщение

    1184
    # 22 ноября 2013 18:43

    ТС вообще хоть какие-то услуги предоставляет, за которые стоит платить, или вообще все-равно, что в Трайпле, что в ТС договора заключать?

  • Valar_blr Member
    офлайн
    Valar_blr Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #375296

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 22 ноября 2013 18:56

    Кто-нибудь был недавно около строительной площадки ? Может есть новые фото как там дела :) ?

    Be happy...
  • qwertyu123 Member
    офлайн
    qwertyu123 Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #372626

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 22 ноября 2013 20:11 Редактировалось qwertyu123, 1 раз.
    Valar_blr:

    Кто-нибудь был недавно около строительной площадки ? Может есть новые фото как там дела :) ?

    Дела идут прекрасно… Вырубают лес, причём самые большие и красивые деревья.

Тема закрыта