Арендодатель TEAM

BOZIA83:

3) сдача на сутки примерно 40-45 за сутки (наполняемость под вопросом)
4) сдача студентам заочникам по 10 у.е за койко место (6 мест) 6*10*30 =1,800 (наполняемость под вопросом)

Много будет забирать времени и сил.

BOZIA83:

) сдача по комнатам на длительно по 220 * 3 = 660 + ку

Быстрый износ ремонта и три разных квартиранта.

BOZIA83:

2) сдача целиком квартиры - 600- 650 + ку

Более-мене стабильно.

Сдавал квартиру двум квартирантом Кравченко Николай Сергеевич (21.08.1988 ) и Кравченко Виктория Генадьевна (02.04.1994). Своевременно не платят камунальные услуги,не платят наимодателю, в квартире полный срач, выбитый стекло, замки сломаны, двери открыты, выселить не возможно, дозвониться тоже,ломают все, что ломается.
Смотрите аккуратно с этим "субъектами".

Антонович Андрей Валерьевич и Антонович Екатерина Владимировна(МР3543252) 88 и 92 г.р. Не хотите разломанной мебели, свинарника и пропавших вещей из квартиры, никогда не сдавайте квартиру этой семье, сейчас уже и с маленьким ребенком. Переломали дорогую мебель, плитку в ванной разбили, вторую комнату пересдали, посуду ,вплоть до старых кастрюль и сковородок забрали, уезжая, прихватили с собой и
ковер .Тащут из квартиры все, что тащится.Приезжие из колхоза.Как видите на фото,типичные колхозники устроившие свинарник. Будьте бдительны при сдаче квартиры.

madam-zhuzha, это фото после "приемки" квартиры?

madam-zhuzha:

Asia:

madam-zhuzha, это фото после "приемки" квартиры?

Добавлено спустя 54 секунды

madam-zhuzha:

Asia:

madam-zhuzha, это фото после "приемки" квартиры?

Это фото сделанное перед выселением квартирантов.

Добавлено спустя 21 секунда

salo-by:

предоплата + залог отсеивают таких арендаторов

salo-by!Предоплату и залог никто не хочет вносить:отсутствие средств-главный аргумент нанимателей!На самом деле меня больше "умиляет"наличие договора,который якобы является некой "защитой"от подобного бардака.......На самом деле это только возможность налоговой содрать с тебя по полной,в остальном,при любом вопросе по договору в расчётном центре,предлагают обратиться в суд.Но в нашей стране-это оооочень длительный,трудоёмкий процесс,с массой затрат и нервотрёпки........Т.е обратившись в суд,ты ждёшь год(в лучшем случае)чтобы тебе ответчик восстановил то,что сломал,украл,и т.д.......но как показывает практика,никто ничего не восстанавливает,ибо ,как оказывается,тебе нужно фотографировать каждый винтик в сдаваемой квартире,дабы потом доказать,что такого не было при сдаче квартиры....

Медведевы Оксана и Александр (возраст 50-57 лет) снимали у нашей бабушки комнату, с заключением договора тянули, постоянно говорили что заняты, а бабушка старенькая с пониманием кивала.
С оплатой вообще отдельная история - кормили бабушку сказками что проблемы с работой, проблемы со здоровьем и т.д. Просили оплатить позже или платили не всю сумму за месяц.... Прожили месяцев 7. Пили, водили вонючих людей, да и от самих запах ужасный. Бабушка не выдержала и попросила их съехать, так они еще месяц искали куда съехать. Комнату испоганили до ужаса, вонь не уходит уже больше 2х месяцев. Остались должны крупную сумму и сказали что она все равно ничего не получит, т.к жили без договора.
Бегите от этих людей, испоганят нервы и жилье

Костенко Валентин, 21 год из Жодино. Представляется работником сферы красоты. Напомаженный, духами надушенный. Внёс сразу же задаток. Сказал, что намерен снять квартиру надолго. Спокойно сдали квартиру т.к. до этого квартиру снимал массажист долгое время- вполне платёжеспособный, съехал в собственную квартиру. Договор заключили. Не имеем привычки ходить и проверять в любое время, по договоренности. За все время в квартиру не пускал, под разными предлогами, когда терпение лопнуло- перестал поднимать трубку. Приехали- из вещей грязное постельное, кружка, два журнала. Через день объявился- оказалось загремел в милицию. И сразу же сказал что съезжает, вещи заберёт, ключи отдаст, а за коммуналку отдаст завтра т.к. После милиции денег нет. В итоге пропал, трубку не брал. Хорошо, что ключи все-таки забрали.

А ещё есть такой шутник- немолодой организатор вечеринок в хулигане, в красных кедах, Роман. Квартиру посмотрел, вечером написал, что готов снять. Из двух желающих выбрали его- у вторых была собака, маленькая, но все же. Сказал заеду в четверг - пятницу, завтра отзвонюсь точно и пропал... Взрослые люди- нашёл другое, передумал, ты скажи, что ты как крыса тихоришься.

Воропай ИгорьГеннадьевич 1991 г.р.. сдавали ему по договору. Не платил коммунальные, съехал не заплатив за последний месяц аренду, коммунальные/свет/телефон.(кормил обещаниями, трудный период, то погорел, то развёлся, то ребёнок)

!!!!!!