Ответить
  • pesochek_brest MemberАвтор темы
    офлайн
    pesochek_brest Member Автор темы

    134

    10 лет на сайте
    пользователь #848901

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 16 сентября 2013 21:23 Редактировалось pesochek_brest, 2 раз(а).

    план застройки

    то,что уже построено...

  • shura.kolyada Junior Member
    офлайн
    shura.kolyada Junior Member

    79

    10 лет на сайте
    пользователь #984402

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 9 декабря 2013 22:43

    первый взнос 40% от суммы, а остальное можно к февралю,марту окончательно,вообще сказали что дом здаёться в феврале
    Планировку можно посмотреть в БЖС каб.701

    Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

    первый взнос 40% от суммы, а остальное можно к февралю,марту окончательно,вообще сказали что дом здаёться в феврале
    Планировку можно посмотреть в БЖС каб.701

  • beetle1984 Member
    офлайн
    beetle1984 Member

    139

    13 лет на сайте
    пользователь #322424

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 9 декабря 2013 23:16 Редактировалось beetle1984, 1 раз.
    shura.kolyada:

    первый взнос 40% от суммы, а остальное можно к февралю,марту окончательно,вообще сказали что дом здаёться в феврале
    Планировку можно посмотреть в БЖС каб.701

    Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

    первый взнос 40% от суммы, а остальное можно к февралю,марту окончательно,вообще сказали что дом здаёться в феврале
    Планировку можно посмотреть в БЖС каб.701

    Пожалуйста

    Если надо - могу скинуть в л.с. в лучшем разрешении

  • iuna_irida Junior Member
    офлайн
    iuna_irida Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #983224

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 декабря 2013 10:24

    У меня есть планировка одного подъезда. Могу скинуть, если нужно кому-то)

  • _balaben_ Junior Member
    офлайн
    _balaben_ Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #907259

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 10 декабря 2013 10:57

    Скинь, пожалуйста. Хочется еще раз с планом по подробнее ознакомиться!

  • iuna_irida Junior Member
    офлайн
    iuna_irida Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #983224

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 декабря 2013 11:08

    Звиняйте за качество...До сканера руки еще не добрались)

    Добавлено спустя 31 секунда

  • pashka_666 Junior Member
    офлайн
    pashka_666 Junior Member

    71

    14 лет на сайте
    пользователь #204780

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 10 декабря 2013 12:59

    Спасибо большое!В общем надо ехать в офис и уточнять все детали.Если все срастется будем соседями))

  • iuna_irida Junior Member
    офлайн
    iuna_irida Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #983224

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 10 декабря 2013 13:54
    pashka_666:

    Спасибо большое!В общем надо ехать в офис и уточнять все детали.Если все срастется будем соседями))

    надеемся только на лучшее!)

  • vasiliyboy Neophyte Poster
    офлайн
    vasiliyboy Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #985804

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 10 декабря 2013 21:10

    Всем здрасте, строю 3-ку.Хотелось бы узнать побольше о перепланировке, туалет с ванной можно будет объединять или стена несущая. В несущих стенах вообще делать ничего нельзя или арку какую-нить можно?? жду советов...

  • pavel-239893 Junior Member
    офлайн
    pavel-239893 Junior Member

    54

    11 лет на сайте
    пользователь #740729

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 10 декабря 2013 22:54

    Обьединить можно! Но не целесообразно, дорого ,ванна и туалет и так очень большие.

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    При большом желании в несущей стене арку сделать можно.

    Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

    Если это панельный дом

  • sssccc Junior Member
    офлайн
    sssccc Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #957432

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 11 декабря 2013 10:10

    Уважаемые,вы о чем? Разве вообще можно что либо делать в несущих стенах? Ввиду последних решений по перепланировкам,это "жесть" для протокола по ответственности.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #357526

    Профиль

    45
    # 11 декабря 2013 12:30

    vasiliyboy, Стена не несущая.
    pavel-239893, В 3-ке ванная не большая.

  • beetle1984 Member
    офлайн
    beetle1984 Member

    139

    13 лет на сайте
    пользователь #322424

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 11 декабря 2013 12:33 Редактировалось beetle1984, 1 раз.
    pavel-239893:

    Обьединить можно! Но не целесообразно, дорого ,ванна и туалет и так очень большие.

    Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

    При большом желании в несущей стене арку сделать можно.

    Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

    Если это панельный дом

    Согласен с sssccc, какие арки в несущих стенах? Если и разрешат(в чем очень сильно сомневаюсь) - то нужно будет делать проект и укреплять конструкцию, если без разрешения в панельке дырявить несущие стены - то все может и вовсе не очень хорошо закончится не только для хоз квартиры.

    Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

    Andrew_Lassker:

    vasiliyboy, Стена не несущая.
    pavel-239893, В 3-ке ванная не большая.

    +1, в двушке с 2мя балконами она тоже далека от термина "очень большая".

  • iuna_irida Junior Member
    офлайн
    iuna_irida Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #983224

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 11 декабря 2013 12:50

    Исходя из плана: в 3-х комнатной площадь ванной - 3.48, в двушке с двумя балконами - 3.23, с одним балконом - 3.77, в 1 комн. - 3.23. Маловаты, но если каждый долбить арки-проходы начнет долго ли простоим? :moderator: Думайте не только о дополнительном метре для себя любимого, но и о соседях!)

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #357526

    Профиль

    45
    # 11 декабря 2013 13:44 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).

    iuna_irida, насколько я понял, в ванной стена не несущая, там простая перегородка. Ее можно сносить, скорее всего предварительно согласовав конечно.
    http://content.onliner.by/forum/095/252/322424/800x800/530cea48ab ... 0a3e36.jpg
    Это снимок со 2-ой кажется страницы. Посмотрите внимательно на вход в ванную комнату/туалет - толщина плит и зазор между верхом стены и потолком намекает нам, что стена не несущая. Виден так же краюшек перегородки между ними - она такая же.

  • iuna_irida Junior Member
    офлайн
    iuna_irida Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #983224

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 11 декабря 2013 14:00
    Andrew_Lassker:

    iuna_irida, насколько я понял, в ванной стена не несущая, там простая перегородка. Ее можно сносить, скорее всего предварительно согласовав конечно.
    http://content.onliner.by/forum/095/252/322424/800x800/530cea48ab ... 0a3e36.jpg
    Это снимок со 2-ой кажется страницы. Посмотрите внимательно на вход в ванную комнату/туалет - толщина плит и зазор между верхом стены и потолком намекает нам, что стена не несущая. Виден так же краюшек перегородки между ними - она такая же.

    да, и на плане видно, что не несущая)... я и объединять не хочу. Не хочу стоять и ждать очереди в туалет сходить, пока там кто-то моется.. :-?

  • pesochek_brest MemberАвтор темы
    офлайн
    pesochek_brest Member Автор темы

    134

    10 лет на сайте
    пользователь #848901

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 11 декабря 2013 15:40
    vasiliyboy:

    Всем здрасте, строю 3-ку.Хотелось бы узнать побольше о перепланировке, туалет с ванной можно будет объединять или стена несущая.

    не вижу смысла, там вент канал,который не даст полностью убрать перегородку...

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

  • beetle1984 Member
    офлайн
    beetle1984 Member

    139

    13 лет на сайте
    пользователь #322424

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 11 декабря 2013 17:50

    Cейчас живем в квартире со совмещенным с/у. Не вижу ни одного положительного момента. А если еще приходят гости - вообще крайне дискомфортно.

  • pavel-239893 Junior Member
    офлайн
    pavel-239893 Junior Member

    54

    11 лет на сайте
    пользователь #740729

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 11 декабря 2013 19:02

    Делали ванну и туалет в двушке с одним балконом , все свободно становиться и места осталось много,в туалет даже шкаф влезет или стиралка. Трубы надо переделывать, прятать в стены ,полотенцесушитель переносить и ванну разворачивать( толко в двушке с одним балконом). Ванна чугунная вся кривая(в лутших советских традициях).Унитаз обычный.

    Добавлено спустя 22 минуты 45 секунд

    beetle1984:

    Cейчас живем в квартире со совмещенным с/у. Не вижу ни одного положительного момента. А если еще приходят гости - вообще крайне дискомфортно.

    +1

  • yulia_brest Junior Member
    офлайн
    yulia_brest Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #716039

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 11 декабря 2013 20:27

    Вот еще один отзыв об управляющей компании от жильцов по ул. Морозова на Вульке.
    По поводу работы Берестья - все вопросы решаются быстро и качественно и если что-то не получается сделать в срок, то не молчат, а честно предупреждают о причинах задержки и о новых сроках. Лифты, к примеру пообещали включить 15 октября, но из-за недоделок не был принят - на форуме отписали о причинах задержки и новых сроках пуска. Лифт запустили даже на несколько дней раньше. Были побиты балконы - все приведено в норму. Обещали дать воду и включить отопление - как только были исправлены косяки, все было включено и работает как надо.
    Именно благодаря качественной работе Берестья нам удалось вселиться в самые кратчайшие сроки с момента сдачи дома, а не ждать неизвестно сколько, как бывает при решении проблемных вопросов между строителями и товариществами собственников.
    По поводу ЖЭС, которые подчиняются ЖРЭУ могу сказать следующее.
    Мне по моей работе было необходимо получить согласование на некоторые работы. Обратился в ЖЭС - послали в ЖРЭУ. В ЖРЭУ прошел по всем кабинетам, пока выяснил, кто согласует, кто подпишет, кто завизирует, кто знает, где главный инженер, кто знает, как выглядит главный инженер и когда его можно найти, чтобы получить его подпись на последнем документе. В итоге всего-лишь за какой-то месяц, несколько наездов в ЖЭС, ЖРЭУ и затем опять в ЖЭС проблему удалось решить, но честно говоря повторять такой круг заново не хочется, т.к. в этой структуре "принцип одного окна" не действует и по решению любого вопроса придется бегать, выяснять, искать ответственных лиц и т.д.
    Второй момент - отчисления на капремонт. Управляющая компания аккумулирует эти деньги на отдельном счете, траты с которого будут производиться решением собственников - об этом было сказано на последнем собрании.
    ЖЭС и ЖРЭУ тоже где-то эти средства собирают, но как они их будут тратить и отчитываться о тратах - это вопрос
    В советские времена тоже вносились отчисления ЖЭСам и ЖРЭУ на капремонты, теперь известно, что стало с теми деньгами - они просто пропали - "Коммунальщики: платежи за капремонт, которые вносились в советские времена, просто пропали"
    Вот пара ссылок на соответствующие проблемы с капремонтами
    http://realt.onliner.by/2012/06/14/remont-4
    http://nspaper.by/2010/05/20/vmesto-kapitalnogo-remonta-gory-pisem.html
    http://www.realty.ej.by/news/2010/06/10/vmesto_kapremonta_70_mill ... _potr.html
    http://www.bk-brest.by/ru/202/economics/6573/
    http://www.bk-brest.by/ru/168/economics/5209/

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #357526

    Профиль

    45
    # 12 декабря 2013 10:04

    yulia_brest, Спасибо за подробную оценку. Но ваши примеры противоречивы. Есть ли у вас информация о том, как дом, выбравший ЖЭС, вселялся долго или у жильцов такого дома были проблемы с включением отопления, воды лифтов? И наоборот: есть ли достоверная информация, что Берестье как-то помогает в согласовании перепланировачных работ, что кто-то из управляющей компании а не вы будете заниматься согласованием проекта и т.д.?

    yulia_brest:

    Второй момент - отчисления на капремонт. Управляющая компания аккумулирует эти деньги на отдельном счете, траты с которого будут производиться решением собственников - об этом было сказано на последнем собрании.

    Я надеюсь, кого бы мы не выбрали, бухгалтерия будет прозрачна.