Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4167

    10 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4167
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 668 раз(а).

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 0,1 базовой величины ( на 1 января 2020 года базовая величина составляет 27 рублей) с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 400 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков, инвесторов и собственников. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • penolga Senior Member
    офлайн
    penolga Senior Member

    616

    9 лет на сайте
    пользователь #554794

    Профиль
    Написать сообщение

    616
    # 5 июля 2021 22:51

    Aniola-Alena, так и должно быть с вытяжкой?
    Что сказал Эволэнд ?

  • Aniola-Alena Junior Member
    офлайн
    Aniola-Alena Junior Member

    94

    7 лет на сайте
    пользователь #925157

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 5 июля 2021 22:55 Редактировалось Aniola-Alena, 1 раз.

    Поэтажная отделка - печаль (( как в соц домах( если вы не знали как выглядит самая дешёвая на рынке плитка - то посмотрите на фото и запомните её в лицо , это она! (( коридоры минимальной ширины 1.2м, прислонить хотя бы на время коляску , велосипед - без шансов. Спасибо, что хоть стены не приторно жёлтые или персиковые как в домах у Айрона

  • NikoTen Junior Member
    офлайн
    NikoTen Junior Member

    98

    12 лет на сайте
    пользователь #144759

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 5 июля 2021 23:19
    Aniola-Alena:

    Но есть еще отдельный шедевр инженерной мысли достойный особого внимания.

    Красным - труба вытяжки, синим - вентрешетки

    Да, у нас такая же ерунда в квартире. Так и не понял в чем был смысл этой конструкции. Но поправимо.

  • hotspot Member
    офлайн
    hotspot Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #282740

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 5 июля 2021 23:22

    у нас в доме такая-же плитка в большинстве мест (в моем подъезде правда получше - рельефная)
    узкие коридоры даже на плане видны - с мебелью будет очень не удобно, по этому дом считается стандарт (а не кофрорт как на некоторых ресурсах), ожидать большего по этим ценам ...

  • Nseries Junior Member
    офлайн
    Nseries Junior Member

    37

    10 лет на сайте
    пользователь #417657

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 6 июля 2021 00:04

    На фоне безумия с трубой как на фоне выше, грустными подъездами и микро сан узлами которые нужно расширять, абсолютно голые квартиры Минск-мира уже не выглядят так убого. Наоборот, там хоть не нужно платить за демонтаж этого трешака.

  • Astrel Member
    офлайн
    Astrel Member

    162

    12 лет на сайте
    пользователь #180528

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 6 июля 2021 08:42
    penolga:

    Документов БРТИ еще нет. Поэтому какие цифры вышли у БРТИ - узнаем, когда сдадут дом.
    Я измеряла стены и они вышли меньше проекта. Но квартира стала больше ( я доплачивала).
    Мы быстро все посмотрели. Где- то до часа.

    Спасибо за ответ. БРТИ все измерило и на основании их данных вам выставили доплату. Так вот меня интересует сошёлся ли метраж то что измерили вы и данные от застройщика по доплате. В письме на доплату указан итоговый метраж квартиры.

  • penolga Senior Member
    офлайн
    penolga Senior Member

    616

    9 лет на сайте
    пользователь #554794

    Профиль
    Написать сообщение

    616
    # 6 июля 2021 09:11

    Astrel, сложно точно ответить, потому что моя квартира увеличилась на 20 см.
    Я измеряла очень быстро. Чтобы точно сказать, что квартира уменьшилась или увеличилась, нужно кропотливо измерить все заново. Вычесть все колоны, заступы и выступы.)

  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    829

    9 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    829
    # 6 июля 2021 09:40
    penolga:

    Astrel, сложно точно ответить, потому что моя квартира увеличилась на 20 см.
    Я измеряла очень быстро. Чтобы точно сказать, что квартира уменьшилась или увеличилась, нужно кропотливо измерить все заново. Вычесть все колоны, заступы и выступы.)

    Надо прибором специальным измерять. Вручную замучаетесь. Не забывайте, что прямых углов у нас очень мало, поэтому на всех их не хватает :D

  • penolga Senior Member
    офлайн
    penolga Senior Member

    616

    9 лет на сайте
    пользователь #554794

    Профиль
    Написать сообщение

    616
    # 6 июля 2021 09:54

    gun_dose, прибором тоже измеряли. Были размеры меньше заявленных в проекте. Но я не видела техпаспорт.
    Может какая ниша образовалась площадью 20 см кв. ))

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1069

    4 года на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1069
    # 6 июля 2021 10:46
    NikoTen:

    Потолок ок, но монолитные колонны по центру и в ванне имеют выраженную клиновую форму.

    Это как? Не могу что-то представить.

    hotspot:

    Сдирайте обязательно всю эту пленку с окон, особенно снаружи, если под солнцем засохнет все ...

    А всё это что? Не сдереть потом?

  • NikoTen Junior Member
    офлайн
    NikoTen Junior Member

    98

    12 лет на сайте
    пользователь #144759

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 6 июля 2021 11:10 Редактировалось NikoTen, 1 раз.
    ромашка.незабудка:

    NikoTen:

    Потолок ок, но монолитные колонны по центру и в ванне имеют выраженную клиновую форму.

    Это как? Не могу что-то представить.

    К полу толщина колонны на пару см меньше, чем сверху.

  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    829

    9 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    829
    # 6 июля 2021 11:51
    penolga:

    gun_dose, прибором тоже измеряли. Были размеры меньше заявленных в проекте. Но я не видела техпаспорт.
    Может какая ниша образовалась площадью 20 см кв. ))

    Надо прибор, который площадь сразу измеряет, а не размеры.

  • penolga Senior Member
    офлайн
    penolga Senior Member

    616

    9 лет на сайте
    пользователь #554794

    Профиль
    Написать сообщение

    616
    # 6 июля 2021 12:31

    gun_dose, есть такие лазерные линейки. Но для бытового однократного использования - дорогой прибор )

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1069

    4 года на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1069
    # 6 июля 2021 12:41
    Aniola-Alena:

    Были сегодня на приемке, нанимали спецов из Эволэнд.

    Aniola-Alena:

    Но есть еще отдельный шедевр инженерной мысли достойный особого внимания.

    Труба вытяжки что-то с чем-то, конечно. Не подскажете, сколько специалисту из эволенда платили? И как у них оплата, почасовая?

  • Nikola_79 Senior Member
    офлайн
    Nikola_79 Senior Member

    1043

    4 года на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    1043
    # 6 июля 2021 12:56
    Aniola-Alena:

    Поэтажная отделка - печаль (( как в соц домах( если вы не знали как выглядит самая дешёвая на рынке плитка - то посмотрите на фото и запомните её в лицо , это она! (( коридоры минимальной ширины 1.2м, прислонить хотя бы на время коляску , велосипед - без шансов. Спасибо, что хоть стены не приторно жёлтые или персиковые как в домах у Айрона

    Как раз поэтажная отделка - это один сплошной большой пробел практически у всех без исключения застройщиков.

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    hotspot:

    у нас в доме такая-же плитка в большинстве мест (в моем подъезде правда получше - рельефная)
    узкие коридоры даже на плане видны - с мебелью будет очень не удобно, по этому дом считается стандарт (а не кофрорт как на некоторых ресурсах), ожидать большего по этим ценам ...

    …это тратить время и нервы впустую. Если продолжить Вашу мысль. Ожидать большего можно от сегмента с ценами, начиная от 2к.

  • hotspot Member
    офлайн
    hotspot Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #282740

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 6 июля 2021 14:35 Редактировалось hotspot, 4 раз(а).
    hotspot:

    Сдирайте обязательно всю эту пленку с окон, особенно снаружи, если под солнцем засохнет все ...

    А всё это что? Не сдереть потом? заколебетесь оттирать, особенно с подоконников

    Nikola_79:

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    hotspot:

    у нас в доме такая-же плитка в большинстве мест (в моем подъезде правда получше - рельефная)
    узкие коридоры даже на плане видны - с мебелью будет очень не удобно, по этому дом считается стандарт (а не кофрорт как на некоторых ресурсах), ожидать большего по этим ценам ...

    …это тратить время и нервы впустую. Если продолжить Вашу мысль. Ожидать большего можно от сегмента с ценами, начиная от 2к.

    я про то, что все стоит денег, новый дом в районе комаровки (элитный вроде по 2к) дак там поручни лестниц кованные, гранит и мрамор везде - сколько из грандхауса готовы за такое платить ? если только потом жильцы сами решать сделать красоту.

  • NikoTen Junior Member
    офлайн
    NikoTen Junior Member

    98

    12 лет на сайте
    пользователь #144759

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 6 июля 2021 15:17
    hotspot:

    Сдирайте обязательно всю эту пленку с окон, особенно снаружи, если под солнцем засохнет все ...

    Ну как только ключи будут и доступ, обязательно буду сдирать. Насколько я помню пленка есть только изнутри - снаружи уже все содрано.

  • D_Vlad Senior Member
    офлайн
    D_Vlad Senior Member

    1210

    3 года на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    1210
    # 6 июля 2021 23:21
    Nseries:

    Все дизайнеры как один сейчас советуют забить и заворачивать на доработку только окна. Серьезные косяки они не поправят, а мелочь проще уже во время ремонта фиксануть. Но это еще предстоит проверить

    Частично согласен. Но при осмотре со спецом могут выявится косяки, которые обязан будет устранить застройщик. Зачем вам переплачивать, если есть такая возможность.

    Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды

    Astrel:

    Подскажите, кто был на приёмке. Сколько времени дают на приемку? На приемку приглашали после доплаты? Измеряли ли вы сами квартиру? Если да, то сошлось ли с площадью от БРТИ? Спасибо

    Вроде на всё про всё минут 45 дают. Этого вполне хватает. Но если будете смотреть дольше, никто вас не выгонит.

  • elfik2803 Junior Member
    офлайн
    elfik2803 Junior Member

    73

    10 лет на сайте
    пользователь #441828

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 7 июля 2021 09:15

    Ужас! Как это зашить? По факту эта естественная вентиляция работать будет только с вентилятором (3+1 поворота и горизонтальный участок 2-3м).

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    1069

    4 года на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    1069
    # 7 июля 2021 10:21
    NikoTen:

    Да, у нас такая же ерунда в квартире. Так и не понял в чем был смысл этой конструкции. Но поправимо.

    В короб зашить, чтобы хоть как-то спрятать.