Ответить

Согласны ли вы на дополнительную услугу круглосуточный консьерж с ежемесячной оплатой 25 рублей.


1. Да


188

2. Нет


338
Голосов: 526
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4143

    8 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4143
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 664 раз(а).

    _______________________________________

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 0,1 базовой величины ( на 1 января 2020 года базовая величина составляет 27 рублей) с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 400 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков, инвесторов и собственников. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    743

    8 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    743
    # 28 мая 2020 07:27

    Leader pnet, я тоже менял щиток, менял всю разводку сантехники от самого ввода, и потратил на это немалые деньги. Но вот этот бред про трубу 6-6,2см вместо 4-5см больше похоже на отмазки пьяного сантехника, который пытается оправдаться, почему вышло так дорого и долго. Тем более, что размеры этих труб принято считать в дюймах, а не сантиметрах.

  • Leader pnet Member
    офлайн
    Leader pnet Member

    164

    14 лет на сайте
    пользователь #54444

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 28 мая 2020 08:42 Редактировалось Leader pnet, 4 раз(а).
    Pro-ject:

    Так же обратите внимание сантехников на нестандартные трубы в сануздах - вместо обычных пластиковых 4-5 см - металлические 6-6,2 см - возникнет куча дополнительных гемороев при разводке и перепайке.

    Если вам не сложно, о какой трубе идет речь, прикрепите фото . И фото узла присоединения(резьбы)

    gun_dose:

    Leader pnet, я тоже менял щиток, менял всю разводку сантехники от самого ввода, и потратил на это немалые деньги. Но вот этот бред про трубу 6-6,2см вместо 4-5см больше похоже на отмазки пьяного сантехника, который пытается оправдаться, почему вышло так дорого и долго. Тем более, что размеры этих труб принято считать в дюймах, а не сантиметрах.

    На сколько я понял речь идет о змеевике. Внутренний диаметр трубы 50мм или 2". Стенка 5мм и соответственно наружный 60.3 мм.
    Pro-ject может и дизайнер, с хорошим пространственным мышлением, но по инженерной части труба его поставила в тупик. Все решаемо, переходом.

    Добавлено спустя 8 минут 53 секунды
  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    743

    8 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    743
    # 28 мая 2020 09:13

    Мой сантехник вообще таких вопросов не задавал - просто посмотрел, подумал и сделал. Кстати, кому надо, телефон сантехника, электрика или отделочника могу сбросить в личку.

  • Leader pnet Member
    офлайн
    Leader pnet Member

    164

    14 лет на сайте
    пользователь #54444

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 28 мая 2020 09:27
    gun_dose:

    Мой сантехник вообще таких вопросов не задавал - просто посмотрел, подумал и сделал. Кстати, кому надо, телефон сантехника, электрика или отделочника могу сбросить в личку.

    Возможно попалась бригада сантехников-пластилинов, а может он сам готовит проект. Там же нужно сделать полную деталировку узлов с просчетом стоимости материала.
    gun_dose, если Вам не сложно, сфоткайте как сделали гребенку.
    Кто то ставил проточный нагреватель?

  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    743

    8 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    743
    # 28 мая 2020 09:55
    Leader pnet:

    gun_dose, если Вам не сложно, сфоткайте как сделали гребенку.
    Кто то ставил проточный нагреватель?

    Мне гребёнку не ставили. У меня однушка, санузел совмещённый, поэтому точек потребления воды не очень много, сказали, что в гребёнке нет смысла, т.к. она только займёт лишнее место и пришлось бы расширять нишу с коммуникациями. А от падения давления в душе при открытии крана на кухне гребёнка не спасает. Зато поставил систему защиты от протечек, редукторы давления, фильтры тонкой очистки, компенсаторы гидроудара и обратные клапана.

    Проточный нагреватель ставил, но не пользовался - ещё идёт ремонт.

  • Leader pnet Member
    офлайн
    Leader pnet Member

    164

    14 лет на сайте
    пользователь #54444

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 28 мая 2020 10:16
    gun_dose:

    Leader pnet:

    gun_dose, если Вам не сложно, сфоткайте как сделали гребенку.
    Кто то ставил проточный нагреватель?

    Мне гребёнку не ставили. У меня однушка, санузел совмещённый, поэтому точек потребления воды не очень много, сказали, что в гребёнке нет смысла, т.к. она только займёт лишнее место и пришлось бы расширять нишу с коммуникациями. А от падения давления в душе при открытии крана на кухне гребёнка не спасает. Зато поставил систему защиты от протечек, редукторы давления, фильтры тонкой очистки, компенсаторы гидроудара и обратные клапана.

    Проточный нагреватель ставил, но не пользовался - ещё идёт ремонт.

    Благодарю за ответ, у меня ещё все впереди)))

  • Pro-ject Senior Member
    офлайн
    Pro-ject Senior Member

    752

    3 года на сайте
    пользователь #2097641

    Профиль
    Написать сообщение

    752
    # 28 мая 2020 12:27
    gun_dose:

    Вообще, меня настораживает такая осведомлённость человека, который вроде всегда был дизайнер интерьеров, а тут вдруг такое обили технических деталей. Настораживает не столько само количество деталей, сколько количество неверно указанных деталей.

    Делал проект в Вашем доме, во время ремонта столкнулись с вышеописанными проблемами и поверьте - это далеко не полный их перечень. Помимо дизайна, я выполняю функции прораба, видел много новостроек - общее качество строительства ГХ оставляет желать гораздо лучшего. Всё сделано на "сойдёт и так" - начиная от стеклопакетов, окна которых прогибаются при надавливании и звучат как балконное остекление в домах с безплатными квартирами для социального нуждающихся и заканчивая кирпичными перегородками между комнатами и балконами, которые при сквозном сверлении шатаются так, будто кирпичи положены друг на друга вообще без раствора. Колонны, торчащие из стен. Хлипкий дёргающийся лифт - это вообще отдельная песня - такое впечатление, что до этого он верой и правдой отслужил свой срок в панельке начала 2000х. etc...

    Ничто так не красит квартиру, как оригинальный дизайн...
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50954

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50954
    # 28 мая 2020 12:41
    Pro-ject:

    gun_dose:

    Вообще, меня настораживает такая осведомлённость человека, который вроде всегда был дизайнер интерьеров, а тут вдруг такое обили технических деталей. Настораживает не столько само количество деталей, сколько количество неверно указанных деталей.

    Делал проект в Вашем доме, во время ремонта столкнулись с вышеописанными проблемами и поверьте - это далеко не полный их перечень. Помимо дизайна, я выполняю функции прораба, видел много новостроек - общее качество строительства ГХ оставляет желать гораздо лучшего. Всё сделано на "сойдёт и так" - начиная от стеклопакетов, окна которых прогибаются при надавливании и звучат как балконное остекление в домах с безплатными квартирами для социального нуждающихся и заканчивая кирпичными перегородками между комнатами и балконами, которые при сквозном сверлении шатаются так, будто кирпичи положены друг на друга вообще без раствора. Колонны, торчащие из стен. Хлипкий дёргающийся лифт - это вообще отдельная песня - такое впечатление, что до этого он верой и правдой отслужил свой срок в панельке начала 2000х. etc...

    хорошая реклама получилась :super:
    покупателям на заметку однозначно :znaika:

    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24
  • Pro-ject Senior Member
    офлайн
    Pro-ject Senior Member

    752

    3 года на сайте
    пользователь #2097641

    Профиль
    Написать сообщение

    752
    # 28 мая 2020 12:43
    gun_dose:

    Но вот этот бред про трубу 6-6,2см вместо 4-5см больше похоже на отмазки пьяного сантехника, который пытается оправдаться, почему вышло так дорого и долго

    Это не предмет данного разговора, но, насколько я знаю, сейчас в большинстве новостроек ставят пластиковые 50ки. Давайте посмотрим, чей сантехник круче - по окончании черновых работ можем обменяться их фотографиями...

    Ничто так не красит квартиру, как оригинальный дизайн...
  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    743

    8 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    743
    # 28 мая 2020 13:20 Редактировалось gun_dose, 1 раз.
    Pro-ject:

    gun_dose:

    Но вот этот бред про трубу 6-6,2см вместо 4-5см больше похоже на отмазки пьяного сантехника, который пытается оправдаться, почему вышло так дорого и долго

    Это не предмет данного разговора, но, насколько я знаю, сейчас в большинстве новостроек ставят пластиковые 50ки. Давайте посмотрим, чей сантехник круче - по окончании черновых работ можем обменяться их фотографиями...

    У меня уже есть фотки ;)

  • bezvoska Junior Member
    офлайн
    bezvoska Junior Member

    63

    8 лет на сайте
    пользователь #441043

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 28 мая 2020 13:39 Редактировалось bezvoska, 1 раз.

  • D_Vlad Senior Member
    офлайн
    D_Vlad Senior Member

    893

    2 года на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    893
    # 28 мая 2020 13:41
    gun_dose:

    Со штукатуркой мне повезло. Её уже и сверлили, и штробили и ничего с ней не сделалось.

    Аналогично. Да и не слышал такого, чтобы всё сыпалось и крошилось. другое дело, что дополнительно требуется выравнивание стен, это по любому.

    Leader pnet:

    Но больше всего убила дверь в квартиру, 21век, а стоит деревянная. Даже гос застройщик в панельках ставит металлическую, не китайскую... А вы пытаетесь кому-то что то доказать.

    Вы во многих новостроях были и видели железную дверь? Не уверен. И то, что стоит деревянная-вполне логично. Потому что подавляющее большинство въехавших двери меняют на свои, это факт. Зачем переплачивать а двери, когда эту разницу можно пустить во что-нибудь другое.

  • bezvoska Junior Member
    офлайн
    bezvoska Junior Member

    63

    8 лет на сайте
    пользователь #441043

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 28 мая 2020 13:48 Редактировалось bezvoska, 2 раз(а).
    D_Vlad:

    gun_dose:

    Со штукатуркой мне повезло. Её уже и сверлили, и штробили и ничего с ней не сделалось.

    Аналогично. Да и не слышал такого, чтобы всё сыпалось и крошилось. другое дело, что дополнительно требуется выравнивание стен, это по любому.

    Вам действительно повезло. 8 секция , на одной из стен в комнате пришлось полностью снимать всю штукатурку потому что все было в пустотах. Санузел аналогично. Ниже фото к вопросу насчёт ровности стен.

  • sten148 Member
    офлайн
    sten148 Member

    457

    11 лет на сайте
    пользователь #151157

    Профиль
    Написать сообщение

    457
    # 28 мая 2020 14:12

    Действительно, кому как везет, т.к. явно разные бригады делают. У себя сильно не заморачивался с полным выравниванием всех плоскостей, максимум подравнял на предполагаемой высоте плинтуса и профиля подвесного потолка. Ну и одна стена все же была завалена в санузле - понадобилось около 5 мешков штукатурки.
    При прокладке проводки/труб проблем с отваливающейся штукатуркой также не было. Стяжка в квартире вообще практически идеальная – отклонения минимальные, а вот на балконах пришлось ровнять.

  • ExwilSavash Junior Member
    офлайн
    ExwilSavash Junior Member

    55

    8 лет на сайте
    пользователь #614765

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 28 мая 2020 14:23

    100500 раз писали - все зависит от бригады и уровня контроля качества на каждом этаже, не говоря уже про секции...стройбаны они сегодня тут - завтра там...пару знакомых знаю - строили от Паруса до Лебяжего... больше 3-6 мес не задерживались по разным причинам.

  • lord.20154 Member
    офлайн
    lord.20154 Member

    426

    3 года на сайте
    пользователь #2237454

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 28 мая 2020 16:21
    sten148:

    Действительно, кому как везет, т.к. явно разные бригады делают.

    Как я понимаю, в разных секциях было разное качество работ. Или даже в пределах одной секции надо, чтобы повезло?

  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    743

    8 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    743
    # 28 мая 2020 16:28
    lord.20154:

    sten148:

    Действительно, кому как везет, т.к. явно разные бригады делают.

    Как я понимаю, в разных секциях было разное качество работ. Или даже в пределах одной секции надо, чтобы повезло?

    Вообще всё полностью в разнобой.

  • smart55555 Junior Member
    офлайн
    smart55555 Junior Member

    60

    5 лет на сайте
    пользователь #1313203

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 28 мая 2020 17:23

    Гранд Хаус в воздуха:
    https://acity.by/obzory-s-vozduha/

  • Flash_ Neophyte Poster
    офлайн
    Flash_ Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #618806

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 28 мая 2020 17:38

    Кто спрашивал про гребенки. У меня их расположили вот так:

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50954

    16 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50954
    мтс (29) 77-44-180, A1 (29) 1-6666-24