Ответить

Согласны ли вы на дополнительную услугу круглосуточный консьерж с ежемесячной оплатой 25 рублей.


1. Да


155

2. Нет


258
Голосов: 413
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3961

    8 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3961
    # 1 сентября 2013 08:53 Редактировалось somik, 644 раз(а).

    _______________________________________

    Пошаговая инструкция вступления в ТС
    1 шаг
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТС составляет 0,1 базовой величины ( на 1 января 2019 года базовая величина составляет 25,5 рублей) с каждого полного м2 общей площади. Оплатить его надо в течение 10 дней после регистрации права собственности, далее пеня. Право собственности регистрируется в день обращения в БРТИ !, а не тогда, когда назначат забирать техпаспорт. Будьте внимательны!
    Счет IBAN BY28BLBB30150192781491001001 в Дирекции ОАО "Белинвестбанк" по г. Минску и Минской области банковский идентификационный код в формате IBAN BLBBBY2X
    УНП 807000028, ОКПО 37558116, адрес банка г. Минск, ул. Коллекторная, 11
    Получатель платежа: товарищество собственников жилого дома № 19 по проспекту Дзержинского (УНП нашего ТС 192781491, ОКПО 50047285000)
    Назначение платежа: вступительный взнос __________ФИО собственника, номер помещения
    2 шаг Оплату установки системы видеонаблюдения так же необходимо производить на счет товарищества собственников. Стоимость — 90 рублей с квартиры/нежилого помещения.
    Реквизиты для оплаты такие же как и для оплаты вступительного взноса.
    Назначение платежа: за установку системы видеонаблюдения, ФИО собственника, номер помещения.
    С договором на данную услугу можно ознакомиться на сайте ТС в разделе документы, а схему расстановки камер и их технические характеристики можно увидеть собственникам у председателя ТС (в часы приема).
    3 шаг Отправить фото квитанции об оплате вступительного взноса и свидетельство о госрегистрации помещения на имейл ТС. Далее Вам администратор сайта ТС пришлет логин и пароль от закрытых страниц сайта и вы сможете участвовать в опросах.

    4 шаг Прийти на прием председателя в ТС с оригиналами документов на помещение (свидетельство, техпаспорт и паспорт собственника) для заключения договора на обслуживание, а также:
    - для заявления на установку радиомодулей на отопление;
    - для заявления на установку спутниковой антенны;
    - для заявления на домофон ( определитесь аудио или видео);
    - для участия в акции "Посади свою тую" .
    Председатель ТС- Борушко Ирина Николаевна
    Главный бухгалтер - Налецкая Татьяна Антоновна
    Адрес размещения Товарищества собственников: пр. Дзержинского, 19, помещение 852 (вход со двора жилого дома).
    Часы приёма: вторник 13.00-16.00, четверг 17.00-20.00

    Главный инженер Корней Юрий Владимирович
    Часы приёма: пятница 17.30- 19.00
    Заявки сантехнику и электрику принимаются на приёме главного инженера.

    Создан канал в вайбере для важных объявлений от председателя и должностных лиц ТС.
    Для доступа надо получить ссылку у председателя ТС

    Алгоритм регистрации (прописки)! Коммунальные платежи будут в разы меньше:
    1. В БРТИ получить свидетельство о регистрации и техпаспорт на квартиру.
    2. В Водоканале на ул. Пулихова, 15а заключить договор. Туда надо предоставить копии документов на квартиру, три страницы паспорта, копии паспортов на счетчики на холодную и горячую воду.
    Часы работы: 8.00-17.00, сб, вс - вых.+375 (17) 327-86-63, +375 (17) 294-06-96,+375 (17) 214-58-49.
    3. В ТС в часы приема заключить договор на техническое обслуживание, видеонаблюдение 90 BYN оплата единократно). При себе иметь квитанцию на оплату вступительного взноса, копии документов на квартиру (свидетельство и все страницы техпаспорта).
    4. Далее в РСЦ№6 по адресу 2-й пер. Р. Люксембург 4-2. При себе иметь квитанцию на оплату за регистрацию, договор на техобслуживание с ТС, документы на квартиру (свидетельство и техпаспорт), личный паспорт, свидетельство о браке ( для супруга собственника), военный билет с отметкой о постановке на учет мужчин до 50 лет, договора на обслуживание в ТС и в водоканале.
    Время работы:
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    +375(17) 208-28-84, +375 (17) 286-20-49 (специалист по коммунальным расчётам)
    +375 (17) 208-56-59 (начальник, замначальника)
    +375 (17) 208-37-88 (юрисконсульт)
    +375 (17) 286-26-92 (паспортист)

    Фото сегодня

    Лифты-OTIS. Батареи- KERMI.
    Балконные рамы- пластиковый однокамерный стеклопакет, стекло триплекс+stopsol phoenix c зеркальным покрытием, без ограждений внутри и снаружи.
    Мусоропровода нет, произведен демонтаж.
    Высота потолков 2,7м-2,75м.
    Паркинг подземный двухуровневый на 400 мест, лифты каждой секции опускаются прямо в паркинг.
    Во дворе Грушевский сквер.

    Холлы 1 этажа

    https://realt.onliner.by/2017/02/24/remont-40
    Стеклянные входные группы

    Обозначение квартир

    Нумерация этажей

    Площадка для мусора

    Хранение велосипедов

    Бетонные сферы для обеспечения отсутствия машин на тротуарах

    Видео в лифтах и по периметру

    Парковочные места для инвалидов

    Тротуары

    Детская площадка

    Создание и оборудование службы консьерж

    Жильцы дома сами определяют, каков будет пропускной режим. Самый надежный, с точки зрения безопасности, вариант, когда дверь в подъезд открывает консьерж. Жильцов дома он впускает беспрепятственно, а посетителей останавливает, связывается по телефону или домофону с нужной квартирой и, получив "добро" от хозяев, открывает дверь гостю. Для этого парадная должна быть оборудована системой видеонаблюдения. Обычно обязанности консьержа выполняют пенсионеры, как правило, жильцы охраняемого подъезда. Это удобно, так как они знают в лицо своих соседей и, что немаловажно, смогут воспользоваться удобствами в своей квартире, а значит, для них не надо оборудовать туалет.
    У консьержей нет оружия, но есть спецсредства - газовые пистолеты, резиновые палки, шокеры. Их вполне достаточно, чтобы утихомирить мелкого хулигана. Само собой разумеется, что обезвредить вооруженного бандита "контролер" не сможет. Но у каждого сторожа вневедомственной охраны есть "тревожная" кнопка (стационарная или носимая). Если в парадной или в любой из квартир возникнет экстремальная ситуация, то "контролер" тут же нажмет "тревожную" кнопку, и уже в течение нескольких минут на место происшествия прибудет группа задержания вневедомственной охраны. А вот вооруженные автоматами милиционеры смогут задержать любого преступника.
    Во многих современных домах помещение для консьержа предусмотрено проектом. Нередко для охраны приспосабливают колясочные. Увы, не все жители культурной столицы по назначению используют подъезды. Парадные, превращенные в общественные туалеты, с расписанными стенами, сломанными лифтами и перилами, с разбитыми лампочками, - это наша печальная действительность. Надо ли говорить о том, что с появлением консьержа подобные безобразия прекращаются. Считайте сами, сколько денег можно сэкономить на ремонте лестничных клеток. И, что самое главное, в тех подъездах, где работают консьержи, жильцы чувствуют себя в большой безопасности. А это, согласитесь, дорогого стоит.
    http://www.the-village.ru/village/people/people/231681-konsierzhi
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Будет ли в подъезде консьерж - решать, конечно, жильцам. А они нередко думают, что консьержи целыми сутками бездельничают, болтают по телефону и временами зачем-то пытаются заглянуть в чужие сумки. Но работу консьержей необходимо организовывать. Если к этому подойти ответственно, то дежурный по подъезду будет отсеивать подозрительных визитеров, следить за чистотой, общаться с представителями управляющей компании и правоохранительных органов, донесет до отсутствующих жильцов информацию о последних решениях ТС.
    Кто нанимает консьержа?
    Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта.
    Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то – например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.
    Собственникам квартир необходимо знать, что ни ТС, ни управляющая компания не имеют права самовольно поднимать оплату за услуги консьержей. Повышение оплаты их труда находится исключительно в компетенции общего собрания собственников жилья. Оно же определяет порядок и способ оплаты.
    Каким мы хотим видеть консьержа?
    Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.
    Каким должен быть консьерж?
    Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.
    Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ТС вполне в состоянии оборудовать такое помещение.
    Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.
    У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.
    Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях. Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.
    Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТС или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
    Вернемся к тому, с чего начинали: на вопрос «доверять свой подъезд консьержу или нет» могут ответить только жильцы. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.
    Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, – общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного? Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
    Лучше всего в пользу консьержа скажут ощутимые плоды его действий: ухоженный подъезд, отсутствие посторонних, своевременное решение коммунальных проблем и т. д.
    Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд.
    https://www.novostroyki.org/articles/nuzhen_li_konserzh_v_mnogokvartirnom_dome/
    http://bytrf.ru/podiezd/obyazannosti-konserzha-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Создан закрытый скайп-чат для дольщиков, инвесторов и собственников. Для добавления пишите Keller в личку, указывая свой скайп-логин, ФИО, на кого заключен договор и его номер, номер квартиры, имейл, контактный телефон. После проверки на достоверность в реестре застройщика Вы будете присоединены в скайп-чат.

    Рекомендации составлены по материалам из Интернета, поэтому могут быть неточности.
    Что рекомендуется взять с собой:
    бумагу и ручку
    фонарик, зажигалку
    электроприбор, который можно подключить в розетку (например, зарядное к телефону, если не жалко)
    для проверки освещения - патрон и лампочку, табуретку или стремянку
    отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен
    уровень
    молоток

    Общие рекомендации:
    желательно оформить все недочеты в акте сдачи-приемки с ссылками на нормативные документы
    при невозможности проверки в акте сдачи-приемки указывается, что не проверено и почему (например, отсутствует техническая возможность)
    в акте сдачи-приемки должен указываться срок устранения недостатков
    дольщик имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья
    все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в двух экземплярах, с вашей подписью и подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете ему и ждете исправления недоделок в согласованные сроки

    Стены:
    трещин (и тем более дыр) в несущих стенах и перекрытиях быть не должно. Бывают только усадочные, до 4 мм. В любом случае при наличии трещин имеете право требовать устранения дефекта
    отклонения от вертикали не более 2 мм на 1 м. (на другом сайте встретил не более 5 мм, но, возможно, это на всю стену)
    отклонение от горизонтали не более 2 мм на 1 м (верхний откос)
    отклонение от прямолинейности поверхности не более 2 шт по 3 мм (на 4 м2)
    отклонение откосов до 2 мм на 1 метр высоты
    отклонение ширины откоса не более 3 мм
    затирка стен должна быть сплошной и равномерной, без подтеков.

    Пол:
    отклонение от прямолинейности не более 2 мм на 1м.
    не должна крошиться, не должно быть воздушных пузырей. Проверяется метр за метром простукивается молотком стяжка (без фанатизма). Мелом обводятся пустоты, расслоения (вы их сразу услышите), места, где стяжка крошится, застывшие бугры, ямы и трещины
    стяжки, укладываемые по звукоизоляционным прокладкам в местах примыкания к перегородкам, стенам, колоннам должны иметь зазор, заполненный звукоизоляционным материалом

    Потолок:
    усадочные трещины не допускаются.
    отклонение от горизонтальности не более 2 мм на 1 м.

    Проверка окон и подоконников:
    функционирование (открытие-закрытие-режим проветривания), надежность крепления
    ручка становится в нужное положение (никаких углов в 45 градусов)
    отсутствие сколов, трещин и т.п.
    отсутствие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме
    отсутствие незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна и бетоном стены
    плотность прилегания створки лоджии в закрытом положении по всей высоте.
    зазор между бетонным полом и балконной дверью - не менее 15 мм (иначе могут возникнуть сложности при открытии двери после укладки пола)

    Вентиляция:
    должна втягивать воздух, а не выдувать его

    Отопление:
    температура и протечка батареи (при наличии возможности)
    функционирование вентилей
    расположение батареи - горизонтальное

    Водопровод (вода может отсутствовать):
    счетчики учета воды опломбированы и заземлены
    проверить ход открытия/закрытия запорных кранов Ход должен быть не слишком тугим (говорят, иногда кран отваливается)
    проверить в одной ли оси располагаются отводы полотенцесушителя
    счетчики не должны сильно выдаваться в глубь санузла
    проверьте, нет ли трещин на тройниках канализации. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчиков

    Электрика:
    проверяются розетки и выключатели
    розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии.
    рекомендуется записать (сфотографировать) показания и серийные номера счетчика
    если у вас нет никаких приборов и ничего не включено, то счетчик должен останавливаться до конца, если он крутится, значит, где-то пробой изоляции;

    При наличии (возможности) использования спец.оборудования:
    тепловизионное обследование квартиры. Позволяет выявить места основных тепловых потерь (как правило, это углы дома и окна)
    http://realt.onliner.by/2016/01/21/kvart-83
    https://priemca.by

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Tatiana787890 Neophyte Poster
    офлайн
    Tatiana787890 Neophyte Poster

    19

    3 года на сайте
    пользователь #1986099

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 ноября 2019 20:39
    sten148:

    gun_dose, да уже неоднократно писали - никто не пустит в дом до приемки мопов. Можете смело закрывать свой вопрос.
    Тут лучше ждать 23 ноября и смотреть насколько там критичны замечания и, если критичны, то просто не принимать свою квартиру, потребовав устранение ВСЕХ найденных недостатков, т.к. нет смысла получать ключи и оплачивать коммуналку за квартиру, в которую не пускают.

    Вы договор читали? В соответствии с ним вы примете свою квартиру в любом случае, хотите вы или нет .

  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    579

    7 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 15 ноября 2019 22:23
    Tatiana787890:

    sten148:

    gun_dose, да уже неоднократно писали - никто не пустит в дом до приемки мопов. Можете смело закрывать свой вопрос.
    Тут лучше ждать 23 ноября и смотреть насколько там критичны замечания и, если критичны, то просто не принимать свою квартиру, потребовав устранение ВСЕХ найденных недостатков, т.к. нет смысла получать ключи и оплачивать коммуналку за квартиру, в которую не пускают.

    Вы договор читали? В соответствии с ним вы примете свою квартиру в любом случае, хотите вы или нет .

    С одной стороны так, с другой, есть акт о недочётах. И иногда вместо исправления дефектов могут предложить пару мешков штукатурки. И тут уже надо смотреть - если МОПы не приняты, то пусть переделывают, а если приняты, то можно и борзыми щенками взять. Но когда недочёты исправят, там уже да, никуда не денешься.

  • tatarin0567 Junior Member
    офлайн
    tatarin0567 Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #741926

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 15 ноября 2019 23:43
    somik:

    Сейчас все камеры выведены в помещение ТС. К архиву имеет доступ только председатель и она по факту какого-нибудь инцидента занимается оперативной работой по розыску виновника. Если в паркинге будет охранник, то он сможет смотреть в камеры не только паркинга, но и всего дома (экран только ему надо побольше или несколько мониторов) в режиме онлайн, отматывать архив и все это делать постоянно, т.е не расследовать правонарушения, а их своевременно предотвращать. Площади паркингов огромны, да еще и периметр, лифтхоллы, дворовая территория. Дом находится на проходном месте с активным трафиком и людей и авто. Поэтому нарушения будут и лучше их предотвращать, а не по утрам расследовать. Как-то так. Но все, конечно, окончательно будет решать общее собрание.

    как то работАл я на Д3. а там охрана видео кругом все по записи.шагу не сделаешь без охраны.ну и сперли у меня вещицу одну в лифте.я к охране.думаю ну сейчас вычеслю с легкостью вора.в лифте тоже камеры стоят.и с удивлением узнаю что камеры работают только онлайн без записи.я к чему.можно установить минимум но чтоб работало все грамотно.а можно делать вид что работаешь и все под контролем.

  • juliapozniak Neophyte Poster
    офлайн
    juliapozniak Neophyte Poster

    24

    8 лет на сайте
    пользователь #427699

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 16 ноября 2019 08:42 Редактировалось juliapozniak, 1 раз.

    [

    мне вот даже смешно, как представлю, что кто-то будет сидеть на паркинге и смотреть в пять мониторов с двадцатью точками и ПРЕДОТВРАЩАТЬ

    правонарушения!!!!!! да уж Охрана - это лицензируемый вид деятельности, представляю в какую сумму выльется нам охрана всей территории. А посадить сторожа-вахтера возле камер, так это пшик... он только кнопку тревожную нажать может

    love life and she will answer you the same
  • HoHoL Member
    офлайн
    HoHoL Member

    106

    12 лет на сайте
    пользователь #92561

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 16 ноября 2019 09:28
    tatarin0567:

    somik:

    Сейчас все камеры выведены в помещение ТС. К архиву имеет доступ только председатель и она по факту какого-нибудь инцидента занимается оперативной работой по розыску виновника. Если в паркинге будет охранник, то он сможет смотреть в камеры не только паркинга, но и всего дома (экран только ему надо побольше или несколько мониторов) в режиме онлайн, отматывать архив и все это делать постоянно, т.е не расследовать правонарушения, а их своевременно предотвращать. Площади паркингов огромны, да еще и периметр, лифтхоллы, дворовая территория. Дом находится на проходном месте с активным трафиком и людей и авто. Поэтому нарушения будут и лучше их предотвращать, а не по утрам расследовать. Как-то так. Но все, конечно, окончательно будет решать общее собрание.

    как то работАл я на Д3. а там охрана видео кругом все по записи.шагу не сделаешь без охраны.ну и сперли у меня вещицу одну в лифте.я к охране.думаю ну сейчас вычеслю с легкостью вора.в лифте тоже камеры стоят.и с удивлением узнаю что камеры работают только онлайн без записи.я к чему.можно установить минимум но чтоб работало все грамотно.а можно делать вид что работаешь и все под контролем.

    видеонаблюдение поможет лишь с случае, если на видео различимо лицо человека, номер машины и прочие прямые доказательства. в противном случае это просто возможность увидеть как совершают правонарушение в отношении твоего имущества и определить, что нарушитель был в черной байке, например

  • ropno Junior Member
    офлайн
    ropno Junior Member

    82

    6 лет на сайте
    пользователь #802580

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 16 ноября 2019 10:37
    somik:

    Сейчас все камеры выведены в помещение ТС. К архиву имеет доступ только председатель и она по факту какого-нибудь инцидента занимается оперативной работой по розыску виновника. Если в паркинге будет охранник, то он сможет смотреть в камеры не только паркинга, но и всего дома (экран только ему надо побольше или несколько мониторов) в режиме онлайн, отматывать архив и все это делать постоянно, т.е не расследовать правонарушения, а их своевременно предотвращать. Площади паркингов огромны, да еще и периметр, лифтхоллы, дворовая территория. Дом находится на проходном месте с активным трафиком и людей и авто. Поэтому нарушения будут и лучше их предотвращать, а не по утрам расследовать. Как-то так. Но все, конечно, окончательно будет решать общее собрание.

    Так, а кто будет оплачивать охранников паркинга, если места будут не у всех?

  • Nikola_79 Senior Member
    офлайн
    Nikola_79 Senior Member

    579

    2 года на сайте
    пользователь #2239097

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 16 ноября 2019 10:46
    somik:

    Сейчас все камеры выведены в помещение ТС. К архиву имеет доступ только председатель и она по факту какого-нибудь инцидента занимается оперативной работой по розыску виновника. Если в паркинге будет охранник, то он сможет смотреть в камеры не только паркинга, но и всего дома (экран только ему надо побольше или несколько мониторов) в режиме онлайн, отматывать архив и все это делать постоянно, т.е не расследовать правонарушения, а их своевременно предотвращать. Площади паркингов огромны, да еще и периметр, лифтхоллы, дворовая территория. Дом находится на проходном месте с активным трафиком и людей и авто. Поэтому нарушения будут и лучше их предотвращать, а не по утрам расследовать. Как-то так. Но все, конечно, окончательно будет решать общее собрание.

    Решать только Вам, жильцам дома, проводить голосование. Вам же потом платить зарплату этому охраннику.

    Добавлено спустя 5 минут 12 секунд

    tatarin0567:

    как то работАл я на Д3. а там охрана видео кругом все по записи.шагу не сделаешь без охраны.ну и сперли у меня вещицу одну в лифте.я к охране.думаю ну сейчас вычеслю с легкостью вора.в лифте тоже камеры стоят.и с удивлением узнаю что камеры работают только онлайн без записи.я к чему.можно установить минимум но чтоб работало все грамотно.а можно делать вид что работаешь и все под контролем.

    Одно видеонаблюдение также не гарантия безопасности, всё равно, даже пересматривая запись, практически никогда не удается выяснить и притянуть человека к ответственности. Комплексный подход, камеры плюс толковая охрана, только так, но, цена вопроса..

  • ромашка.незабудка Senior Member
    офлайн
    ромашка.незабудка Senior Member

    636

    2 года на сайте
    пользователь #2236796

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 16 ноября 2019 13:14
    ropno:

    Так, а кто будет оплачивать охранников паркинга, если места будут не у всех?

    Мне кажется, что вне зависимости от наличия места, будут платить все.

  • D_Vlad Senior Member
    офлайн
    D_Vlad Senior Member

    628

    2 года на сайте
    пользователь #2348987

    Профиль
    Написать сообщение

    628
    # 16 ноября 2019 15:04
    tatarin0567:

    как то работАл я на Д3. а там охрана видео кругом все по записи.шагу не сделаешь без охраны.ну и сперли у меня вещицу одну в лифте.я к охране.думаю ну сейчас вычеслю с легкостью вора.в лифте тоже камеры стоят.и с удивлением узнаю что камеры работают только онлайн без записи.я к чему.можно установить минимум но чтоб работало все грамотно.а можно делать вид что работаешь и все под контролем.

    Конечно такой вариант совсем не вариант. Камеры должны иметь функцию записи, иначе смысла в них нет. Так как даже карманного воришку на камерах можно не засечь, как у вас и получилось.

    juliapozniak:

    мне вот даже смешно, как представлю, что кто-то будет сидеть на паркинге и смотреть в пять мониторов с двадцатью точками и ПРЕДОТВРАЩАТЬ

    Один человек точно не справится. Сидеть сутками и не отойти от телевизоров ни на минуту не возможно.

  • 2326920 Neophyte Poster
    офлайн
    2326920 Neophyte Poster

    25

    2 года на сайте
    пользователь #2326920

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 16 ноября 2019 17:32

    [censored by Grace-o]

  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3961

    8 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3961
    # 16 ноября 2019 18:56

    Немного фото 1 этаж

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

    И квартиры в 8 секции

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • 2368151 Member
    офлайн
    2368151 Member

    103

    1 год на сайте
    пользователь #2368151

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 17 ноября 2019 12:07 Редактировалось 2368151, 2 раз(а).

    Собственно, началось строительство новых секций. Общественное обсуждение? Нет, не слышали.

  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3961

    8 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3961
    # 17 ноября 2019 14:06

    25+9+9+25

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • 2772118 Neophyte Poster
    офлайн
    2772118 Neophyte Poster

    17

    менее полугода на сайте
    пользователь #2772118

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 17 ноября 2019 14:26 Редактировалось 2772118, 1 раз.

    Есть специальная компания, с которой заключаешь договор, она устанавливает систему видеонаблюдения, там где вы хотите, и соответственно она будет обслуживать дом, и контролировать работу систем видеонаблюдения и приезжать не только 1 раз в неделю для профилактической проверки, но и тогда когда что то сломалось для его устранения. У жильцов будет доступ к камерам, и любой может подключится к той или иной камере, и посмотреть что в данный момент там происходит, можете ежедневно заходить и смотреть работают ли камеры,это займет меньше 1 минуты...Поэтому не вижу проблем, и никакой охранник не нужен...

  • Sojourn Senior Member
    офлайн
    Sojourn Senior Member

    579

    7 лет на сайте
    пользователь #520855

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 17 ноября 2019 15:24
    somik:

    25+9+9+25

    это уже подтвержденная информация?

    схематично они будут такими же, как изначальном плане? (что прикрепили постом выше)

    Может быть у вас есть план двора? вроде того, что выше, но обновленного (без садика и тд).

  • adelante Senior Member
    офлайн
    adelante Senior Member

    3822

    15 лет на сайте
    пользователь #19995

    Профиль
    Написать сообщение

    3822
    # 17 ноября 2019 19:40

    Sojourn, поскольку всем жильцам пофиг и никто не спешит в суд, то будут строить что захотят, увы

  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4200

    10 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4200
    # 17 ноября 2019 20:09

    да, днище совсем получается, особенно для нижних этажей. мне кажется остался еще один штрих - надо таки замкнуть этот колодец, построив еще набор секций справа, и закрыть все арки. тогда получится точно двор без машин, как активисты и обещали

    Все купил, все есть
  • gun_dose Senior Member
    офлайн
    gun_dose Senior Member

    579

    7 лет на сайте
    пользователь #530879

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 17 ноября 2019 21:32

    adelante, ходить по судам могут себе позволить только безработные или пенсионеры.

  • 1476456 Neophyte Poster
    офлайн
    1476456 Neophyte Poster

    17

    5 лет на сайте
    пользователь #1476456

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 18 ноября 2019 10:02 Редактировалось 1476456, 1 раз.

    Я платил за это, а не за колодец

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50163

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50163
    # 18 ноября 2019 10:06

    интересно, а в Минске были 20-ти этажные колодцы ?
    или это первый и единственный ?

    мтс (029) 77-44-180, A1 (029) 1-6666-24